Maison calme à vendre à Bessières (31660)

À vendre - bessières (31660) - maison t6 d'environ 160 m² sur 741 m² de terrain à découvrir sur la commune de bessières, dans un quartier calme et proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison des années 1970 offre environ 160 m² habitables sur une parcelle de 741 m². La maison dispose d'un salon spacieux ainsi que d'une cuisine indépendante, offrant un agréable espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec dressing, une salle de bains ainsi qu'un dressing indépendant. Au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires, une buanderie, un bureau ainsi qu'un garage équipé d'une prise électrique pour véhicule complètent le bien. À l'arrière de la maison, profitez d'un jardin avec terrain piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Dans un environnement calme et privilégié, à environ 10 minutes de Villemur-sur-Tarn et 20 minutes de Fronton, découvrez cette propriété de 172 m² habitables, construite en 2008 sur une parcelle de 1 864 m². Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité et les volumes de cette maison. Ses grandes baies vitrées à galandage ouvrent sur une pièce de vie d'environ 60 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Un cellier attenant complète cet espace. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une seconde chambre avec placard, une salle d'eau indépendante et deux WC. Une seconde partie, disposant de son propre accès, offre de nombreuses possibilités. Elle comprend une grande pièce polyvalente au rez-de-chaussée puis, à l'étage, un salon, des chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Un espace idéal pour accueillir vos proches ou adapter la maison à votre projet. Côté confort : chauffage au sol, climatisation réversible gainable, domotique, buanderie et double garage isolé avec fosse intégrée. Côté extérieur : un jardin paysager entièrement clôturé avec arrosage intégré, plus de 150 m² de terrasses, une piscine au sel chauffée de 11 × 5 m avec cascades et jacuzzi intégré, ainsi qu'une pergola bioclimatique motorisée avec spots intégrés. Une propriété aux prestations soignées, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921079067.

À Bessières, découvrez cette maison d'environ 95 m² implantée dans un environnement privilégié, sur une magnifique parcelle de 3 135 m² offrant une agréable vue sur le lac et surtout une intimité rare, sans aucun vis-à-vis. La maison propose actuellement deux chambres et offre la possibilité de créer facilement une troisième chambre selon vos besoins. Si vous souhaitez conserver la configuration actuelle, aucun travaux n'est à prévoir : vous pourrez vous installer et profiter immédiatement des lieux. L'espace de vie constitue l'un des véritables atouts de la maison avec un grand salon convivial et lumineux ainsi qu'une spacieuse cuisine équipée, offrant de beaux volumes pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Un garage vient compléter l'ensemble et apporte un espace supplémentaire appréciable pour le stationnement et le rangement. Mais c'est surtout à l'extérieur que cette propriété se distingue. Avec plus de 3 000 m² de terrain, une vue dégagée sur le lac et aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable où calme, espace et tranquillité sont au rendez-vous. Une maison confortable et prête à vivre, bénéficiant d'un environnement qui fait toute la différence, à découvrir pour apprécier pleinement son cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 06 37 41 21 05, E-mail : stella.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949.

Bessières 31660 - maison contemporaine de plain-pied avec piscine, grand terrain, environnement paisible et sans vis-à-vis visite virtuelle disponible pour une première découverte des espaces. Située sur les extérieurs de bessières, cette maison de plain-pied d'environ 92 m² habitables profite d'un cadre agréable, calme et préservé. L'environnement est paisible, le voisinage agréable, et la maison se situe à l'écart des routes passantes, sans vis-à-vis. Le terrain ouvre sur les champs et les coteaux, avec une vraie sensation de tranquillité au quotidien, tout en conservant une proximité intéressante avec les commodités, les écoles, les services et les grands axes. Bessières bénéficie d'une situation géographique recherchée, entre toulouse et albi. L'accès à l'a68 est rapide, les gares de saint-sulpice-la-pointe et montastruc-la-conseillère se situent à 10 minutes, la rocade toulousaine est accessible en environ 20 mn par autoroute, et albi se rejoint en 30 minutes environ. Construite en 2002, la maison développe une organisation simple, fluide et fonctionnelle, agréable à vivre au quotidien. Elle se compose de : -une entrée ; -un séjour lumineux de 35,17 m², ouvert sur l'extérieur, la terrasse et l'espace piscine ; -une cuisine ouverte de 10,67 m², récente, aménagée et équipée avec îlot central, plaque à induction, four et hotte aspirante ; -un garage attenant de 20 m², accessible directement depuis la cuisine ; -un wc indépendant avec lave-mains ; -un dégagement desservant la partie nuit ; -trois chambres de 12,05 m², 11,17 m² et 11,30 m², chacune avec placard intégré ; -une salle de bain / douche de 6 m², récemment modernisée, avec baignoire, douche, vasque et sèche-serviette électrique. La distribution est bien pensée : les pièces de vie sont clairement dissociées de l'espace nuit, ce qui apporte confort, intimité et tranquillité. Éléments de confort et prestations : -maison de plain-pied ; -climatisation réversible gainable avec gestion indépendante pièce par pièce ; -poêle à bois dans la pièce de vie ; -cuisine récente, fonctionnelle, aménagée et équipée ; -placards intégrés dans les chambres ; -fenêtres pvc double vitrage ; -volets battants bois ; -maison propre, lumineuse et bien entretenue ; -dpe c ; -ges a ; -microstation conforme aux normes actuelles, installée en 2022. Côté extérieur : -parcelle de 2 001 m² ; -absence de vis-à-vis ; -environnement calme, à l'écart des routes passantes ; -vue agréable sur les champs et les coteaux ; -piscine au chlore ; -deux terrasses, dont une terrasse couverte de 10,36 m² exposée ouest avec conduit permettant l'installation d'un barbecue ; -cabanon de jardin accueillant le local technique de la piscine et permettant le stockage du matériel de jardinage, de l'outillage et des équipements extérieurs. L'extérieur constitue une vraie valeur ajoutée : l'espace, le calme, la piscine, les terrasses et l'ouverture sur l'environnement rendent la maison particulièrement agréable à vivre aux beaux jours. Taxe foncière 2025 : 1 295 euros. Prix de vente : 313 000 euros honoraires d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 euros et 1 380 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine broens au 06 30 46 03 45 ou par courriel à d.broens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine broens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 827 471 061 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464040 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine broens (ei) agent commercial - numéro rsac : 827471061 -.

Iad France - Alan Dereux vous propose : Corps de ferme de charme de 357 m² sur 1,6 hectare : idéal gîtes ou projet familial Un cadre champêtre d'exception aux portes de Toulouse, alliant authenticité, volumes généreux et fort potentiel d'exploitation. Les atouts majeurs du bien : 3 logements indépendants déjà agencés : parfait pour une activité de gîtes / chambres d'hôtes rentable immédiatement ou pour accueillir une grande famille recomposée en gardant l'intimité de chacun. Le charme de l'ancien préservé : poutres apparantes, matériaux nobles et beaux volumes (12 pièces, 4 chambres, 3 salles de bains). Potentiel d'agrandissement : les combles aménageables offrant une belle surface supplémentaire selon vos projets. Extérieurs exceptionnels : parc verdoyant de 16 279 m² avec piscine pour les beaux jours. Dépendances & équipements : hangar, box à chevaux (idéal passionnés d'équitation) et grands garages. Située au calme absolu tout en restant à proximité immédiate des écoles et commerces de Bessières, cette propriété offre un havre de paix rare sur le secteur. Projet professionnel, rendement locatif ou grande demeure familiale : venez concrétiser votre projet lors d'une visite. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle propriété de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Dereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 907789416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bessières, dans un environnement calme tout en profitant d'une situation idéale à proximité des commodités, venez découvrir cette jolie maison de 85 m² habitables implantée sur une parcelle de 642 m². Soignée et agréable à vivre, la maison a bénéficié de nombreuses rénovations et offre aujourd'hui un intérieur confortable et fonctionnel composé de 4 pièces avec trois chambres ainsi qu'un dressing. Véritable atout de ce bien, le sous-sol intégral offre une belle surface supplémentaire et de nombreuses possibilités. Une partie a d'ailleurs déjà été aménagée avec une cuisine et un espace séjour, idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant ou simplement profiter de pièces complémentaires selon vos envies. Le sous-sol dispose également d'un garage, apportant un espace pratique pour le stationnement et le rangement. À l'extérieur, la parcelle de 642 m² permet de profiter d'un agréable espace dans un cadre paisible et bénéficie également d'un puits. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, bénéficiant d'un emplacement recherché à Bessières, au calme tout en restant proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 06 37 41 21 05, E-mail : stella.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949.

Au centre ville de bessières (31), maison de caractère, bureau privatif, deux terrasses dont une surélevée, une piscine et plus de 60 m² de garages. Au centre du village, cette maison ancienne rénovée d'environ 184 m² habitables réunit tous les atouts pour concilier vie de famille et activité professionnelle au calme. Le tout à deux pas des commerces, des écoles et du ramassage scolaire. Le bureau privatif : dès le rez-de-chaussée, vous profitez d'un véritable bureau privatif. Un espace indépendant et au calme, idéal pour travailler sereinement depuis la maison ou gérer ses activités à l'écart du tumulte familial. L'espace de vie : le salon-salle à manger de 46 m² est la pièce maîtresse de la maison. Avec sa superbe cheminée et sa double exposition, l'atmosphère y est chaleureuse et lumineuse. La cuisine équipée, conviviale et bien agencée, s'y intègre parfaitement. Le second salon (25 m²) avec sa bibliothèque offre un espace indépendant précieux pour les enfants et les ados : salle de jeux, coin lecture ou espace nuit pour accueillir les proches. Il ouvre directement sur une terrasse surélevée de 55 m² reliant le jardin. Une première chambre, une salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau. À l'étage : l'espace nuit propose deux grandes chambres avec rangements, dont une belle suite avec sa propre salle d'eau, des placards et un balcon privatif. La seconde chambre bénéficie d'un point d'eau (lavabo) et de nombreux rangements. Sur le palier, un deuxième wc. Côté jardin : la parcelle arborée de 690 m² est un cocon préservé des regards. La terrasse couverte permet de prendre les repas dehors en toute saison, tandis que la piscine (3 × 6 m) bordée de margelles en pierre invite à la détente. Plus de 60 m² de garages : un atout très rare en coeur de village ! Directement accessibles depuis la maison, les trois garages attenants offrent de multiples possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, espace de stockage ou salle de sport. Dpe d ges d prix : 468 000 euros honoraires à charge acquéreur 4% montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3640 euros et 5010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bonifas barbara, au 06 62 67 53 11 ou par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bonifas barbara, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 439419- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité capifrance, située au cœur de bessières, maison t4 construite en 2014, plain-pied de 104 m², une entrée avec placard de 4 m², un wc séparé. Une vaste pièce de vie de 41 m² avec une cuisine moderne, offrant un espace convivial et lumineux. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle de bains de 7 m² complète l'ensemble. Maison fonctionnelle et confortable qui bénéficie de nombreux rangements, d'un cellier-buanderie et d'un garage de 16 m². Une parcelle de 247 m² avec une terrasse carrelée de 26 m², offre ainsi un extérieur agréable et facile à gérer. Environnement au calme, à seulement 25 min de toulouse, un emplacement idéal pour profiter de son quotidien. Commerces, services, transports se trouvent à proximité immédiate. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 944 144 - greffe de toulouse) nathalie maurette entrepreneur individuel 06 83 86 02 01 - réf. 966269.

Tracy & Jordan BAPTISTE vous présentent cette charmante maison de caractère nichée sur les coteaux. À mi chemin entre Bessières et Villemur-sur-Tarn (8 minutes de chaque) et 40 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne tout en restant proches des commodités, des écoles et des principaux axes. Développant environ 154 m² habitables, cette maison familiale séduit dès les premiers instants par son entrée dissociée, ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et son cachet. L'espace de vie, convivial et lumineux, s'organise autour d'une belle pièce de réception avec cuisine ouverte. La partie nuit offre cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu'une agréable suite parentale à l'étage disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Une spacieuse salle de bain avec double vasque complète l'ensemble, ainsi qu'un WC sur chaque niveau. À l'extérieur, vous profitez d'une parcelle clôturée de plus de 1800 m², d'une agréable piscine et d'une vue dégagée sur la campagne, invitant à la détente dans un cadre paisible. Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux d'authenticité et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tracy BAPTISTE, Tél. : 06 34 90 89 63, E-mail : tracy.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922669213.

À vendre 31660 bessières - charmante maison t9 d'environ 236 m² avec deux gites indépendants à découvrir à proximité immédiate du centre-ville de bessières, cette charmante maison des années 1950, entièrement rénovée, offre environ 236 m² habitables sur un terrain de 824 m², dans un environnement calme et agréable. La propriété se compose d'une maison principale et de deux gîtes indépendants, chacun bénéficiant de son propre accès. Le premier est un studio de 23 m² et le second un t3 de 35,34 m², disposant chacun d'une cuisine et d'une salle de bains. Ces espaces sont parfaits pour accueillir famille et amis ou développer un revenu locatif complémentaire. La maison principale offre de beaux volumes avec un séjour d'environ 60 m², comprenant salon et cuisine ouverte. Côté nuit, elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles de bains. Un vaste sous-sol complète le bien avec une buanderie de 12 m², un atelier et une pièce de rangement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un garage aménagé en cuisine d'été pourra être adapté selon vos envies. Le jardin arboré et paisible vient compléter agréablement cette propriété. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Dès l'entrée, la sensation d'espace s'impose. La pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière, invite à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, prolongée par une véranda de 19 m², devient un véritable lieu de vie ouvert sur le jardin, idéal pour profiter de chaque saison. Pensée pour s'adapter à tous les projets de vie, la maison offre une vie de plain-pied avec une grande chambre de 17 m², une salle d'eau et des WC. À l'étage, chacun trouvera son espace avec une élégante suite parentale disposant de son dressing, une troisième chambre ainsi qu'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, les prestations continuent de séduire. Deux terrasses permettent de profiter du soleil à toute heure de la journée, tandis que le vaste jardin laisse libre cours à toutes vos envies : espace de jeux, potager, piscine ou moments de détente. Les dépendances constituent un véritable atout avec un hangar de 43 m², parfait pour un artisan, un atelier, un camping-car ou du stockage, complété par un abri de jardin de 17 m². Côté confort, tout est réuni : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés, chaudière fioul installée en 2017 et, surtout, des panneaux photovoltaïques installés en 2024, permettant de réduire vos dépenses énergétiques tout en générant un revenu grâce à la revente du surplus d'électricité. Une maison entretenue, chaleureuse et prête à accueillir une nouvelle famille. Vous recherchez de l'espace, du calme et un environnement agréable tout en restant proche des commodités ? Cette maison mérite toute votre attention. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 255 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 244 487 € Honoraires charge acquéreur : 10 513 € soit 4,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 06 63 10 45 58, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911503399.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 140 m² habitables, implantée sur un terrain plat, clos et facile d'entretien de 2 000 m², à 5 minutes de Bessières SUR LA COMMUNE DE MIREPOIX-SUR-TARN. Située dans un environnement calme, à l'abri des regards, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités de Bessières. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison vous accueille par une entrée avec placard qui dessert un vaste séjour d'environ 50 m² ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée de 15 m². L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux de plus de 13 m² avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté pratique, vous profiterez également d'une buanderie attenante et d'un garage avec mezzanine, idéal pour le stockage. À l'extérieur, la parcelle entièrement clôturée et arborée offre un grand espace de stationnement, une terrasse couverte ainsi qu'un terrain piscinable. Construite en 2006 et parfaitement entretenue, cette maison propose des prestations de qualité : volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur gainable, bonne isolation, et bien d'autres atouts qui vous garantiront un confort de vie au quotidien. Pour plus de renseignements contactez Cloé CAGLIERIS Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 3,2 % inclus dans le prix.

10 MINUTES BESSIERES ? Propriété familiale de standing de 175 m² avec piscine, spa, double habitation et prestations haut de gamme À seulement quelques minutes de Toulouse, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, découvrez cette superbe propriété construite en 2008, développant environ 175 m² habitables sur une magnifique parcelle paysagée de 1 864 m², entièrement clôturée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre un espace de réception convivial ouvert sur les terrasses et les extérieurs. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. La partie principale propose trois chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains, deux WC indépendants, un cellier ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un véritable atout distingue cette propriété : une seconde partie habitable totalement indépendante, comprenant une cuisine, un vaste espace de vie ainsi que deux chambres à l'étage avec salle d'eau et WC. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : regroupement familial (parents, enfants ou adolescents souhaitant leur indépendance), activité professionnelle à domicile, logement indépendant pour recevoir famille et amis, ou création d'un logement locatif permettant de générer un revenu complémentaire et de contribuer au financement de votre acquisition. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez un véritable espace de détente avec une magnifique piscine contemporaine, agrémentée de son spa intégré, de vastes terrasses parfaitement exposées, pergola bioclimatique haut de gamme avec rideaux éclectiques, d'un jardin paysager soigné ainsi que de nombreux espaces de convivialité offrant un cadre de vie exceptionnel. Les prestations sont à la hauteur : construction traditionnelle de qualité, pompe à chaleur, plancher chauffant, climatisation, panneaux solaires, excellente isolation, menuiseries aluminium et PVC double vitrage, a galandage volets roulants électriques, garage et nombreux stationnements. Son DPE classé B, sa faible consommation énergétique et la qualité de ses équipements constituent un véritable avantage patrimonial. Rare sur le secteur, cette propriété conjugue confort, élégance, performances énergétiques et potentiel d'évolution. Un bien idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement intelligent permettant d'allier qualité de vie et rentabilité. Une visite suffira à vous convaincre du caractère unique de cette propriété. (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un environnement calme et verdoyant près de la forêt de Buzet, cette maison de plain-pied lumineuse offre une pièce de vie conviviale ouverte sur le jardin. Fonctionnelle et agréable, elle séduira les familles en quête de confort. Un sous-sol intégral complète ce bien, idéal pour profiter d'un cadre champêtre. À découvrir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Au coeur d'un village agréable, proximité immédiate, Bessières et de toutes les commodités, venez découvrir cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. Développant environ 250 m² habitables, cette belle demeure familiale propose au rez-de-chaussée : ? Une entrée accueillante, ? Un superbe espace de vie de plus de 43 m², chaleureux et authentique, sublimé par ses tommettes anciennes, ses poutres apparentes et sa belle luminosité, ? Une cuisine ouverte, conviviale et parfaitement intégrée à l'espace salle à manger / repas, pensée pour une vie de famille agréable et des moments de partage, ? Une chambre, ? Un bureau d'environ 15 m² pouvant faire office de chambre supplémentaire ou d'espace de télétravail, ? Une salle de bain avec WC. L'ensemble des pièces de vie s'ouvre directement sur une cour intimiste avec piscine, sans aucun vis-à-vis, offrant un calme absolu, une intimité totale et une atmosphère propice à la détente. À l'étage, accessible par deux escaliers, vous découvrirez : ? Deux grandes chambres de plus de 15 m², ? Une salle d'eau, ? Une vaste pièce de 22 m² à aménager selon vos envies : salle de jeux, salon détente, bibliothèque, atelier ou chambre supplémentaire, ? Une exceptionnelle salle de cinéma privée de 37 m², entièrement équipée et insonorisée, idéale pour des soirées uniques en famille ou entre amis. Prestations complémentaires : ? Climatisation réversible gainable assurant un confort thermique optimal été comme hiver ? Classement énergétique DPE B, gage de performance et d'économies d'énergie ? Menuiseries PVC double vitrage ? Stationnement facile à proximité immédiate ? Vue dégagée et environnement calme ? École primaire et transports scolaires accessibles à pied ? Commerces, services et axes routiers à moins de 5 minutes Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, volumes généreux, confort moderne et prestations haut de gamme, prêt à accueillir votre projet de vie sans travaux à prévoir. (5.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À seulement 5 minutes de BESSIERES et des commodités et 15 minutes de l'axe Toulouse, Albi, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2011, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement de qualité. 110 m² habitables aux prestations modernes : Superbe pièce de vie traversante de 70 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte Accès direct à un jardin intime d'environ 958 m² 2 belles chambres d'environ 11 m², dont une avec dressing de plus de 7 m² qui peut faire office de bureau Salle d'eau + WC indépendant Fort potentiel d'évolution : Garage attenant de plus de 14 m², isolé, carrelé et chauffé, possibilité de créer facilement une 3ème chambre Possibilité de construction un garage supplémentaire Les + qui font la différence : Climatisation réversible Double vitrage Tout-à-l'égout Fibre optique de Maison clé en main Une maison lumineuse, évolutive et prête à accueillir votre projet de vie. À visiter sans tarder ! (5.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 5 minutes de Bessières et de toutes ses commodités, découvrez cette belle maison familiale de 2006, aux volumes généreux et parfaitement entretenue. - Un emplacement idéal : Accès autoroute et gare à seulement 15 minutes, En impasse, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis. - Des prestations recherchées : 140 m² habitables, offrant un bel espace de vie, Séjour lumineux de 48 m², ouvert sur une terrasse conviviale avec barbecue, 4 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, Garage / cellier de 39 m², parfait pour le rangement ou un atelier, Terrain plat, entièrement clôturé de 2000 m², offrant intimité et de multiples possibilités d'aménagement extérieur. -Confort moderne : Chauffage gainable par pompe à chaleur pour une consommation maîtrisée, Diagnostic de performance énergétique C, gage d'efficacité et de confort. Cette maison combine espace, tranquillité et modernité, le tout à proximité immédiate de Bessières. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! (3.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Amoureux de la pierre et des belles rénovations, cette propriété est faite pour vous. Située en plein cœur de Bessières, dans une rue à sens unique au calme, cette ancienne grange a été entièrement rénovée en 2025 par des entreprises locales, avec des matériaux de grande qualité. Elle développe 156 m² habitables (180 m² au sol) sur une parcelle de plus de 650 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de plus de 50 m², comprenant un salon avec toit cathédral, poutres apparentes et une luminosité exceptionnelle. La maison offre également une magnifique cuisine Schmidt entièrement équipée de 26 m², idéale pour recevoir famille et amis, complétée par un cellier de 7 m². L'ensemble de l'électroménager reste en place. Au rez-de-chaussée : * Salle de jeux ou bureau de plus de 15 m² * Suite parentale de plus de 26 m² avec salle d'eau * Deuxième chambre de 14 m² * Cuisine de 26 m² + cellier À l'étage : * Deuxième suite de plus de 20 m² * Chambre de 14 m² * Cinquième chambre de 11,74 m² Les prestations sont rares sur le secteur : - Rénovation complète réalisée en 2025, - Pierre apparente, travertin et bois, - Menuiseries aluminium double vitrage, - Isolation et équipements récents, - Maison entièrement électrique, - Excellent classement énergétique : DPE B. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de plus de 650 m² avec un puits et un jacuzzi 6 places Sundance Spas. Raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique disponible. Une maison de caractère qui allie le charme de l'ancien et les performances d'une construction moderne, sans travaux à prévoir. Un bien rare sur le marché, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 06 63 10 45 58, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911503399.

Exclusivité, toulouse, 25 min, bessières centre, agréable villa de plain-pied t4 de 2005,92 m² env. Avec garage maison de plain-pied entretenue et fonctionnelle, construite en 2005, située à 700 m du centre de bessières, au calme, proche de toutes les infrastructures. Elle dispose d'une entrée, d'un bel espace de vie lumineux de 47 m² avec cuisine aménagée ouverte et vue sur le jardin. Côté nuit, 3 chambres de 11 m² env, avec de nombreux rangements, une salle de bains avec double vasques et un wc séparé. Climatisation réversible comme mode de chauffage. Un garage, ainsi qu'un cellier-buanderie complètent ce bien. Une magnifique parcelle clôturée de 471 m², sans vis-à-vis, avec terrasse et parking pour stationner vos véhicules. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,78% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 944 144 - greffe de toulouse) nathalie maurette entrepreneur individuel 06 83 86 02 01 - réf. 957090.

Idéalement située à Bessières, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison familiale T5 de plain-pied. Il y a un séjour, une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau, une buanderie, un cellier et un double garage. À l'extérieur, vous découvrirez un espace aménagé et arboré sans vis-à-vis, avec piscine. Honoraires inclus dans le prix : 4.93%.

Nouveau ! Vivre comme dans une maison du 2 au 4 pièces à moins de 30 min * de toulouse et blagnac ! Une adresse idéale pour habiter ou investir grâce au dispositif jeanbrun * . Portes ouvertes le vendredi 16 octobre votre climatisation (1) + frais de notaire (2) offerts rendez-vous à la fabrika brasserie (centre commercial des chanterelles - 657 route de montauban - 31660 bessières) de 13h à 20h. Exemples de financement : - votre appartement 2 pièces avec balcon à 115 400 € soit 480,26 € / mois * . - votre appartement 3 pièces avec balcon à 174 400 € soit 725,81 € / mois * . - votre maison 4 pièces « prête à vivre » à 229 500 € soit 1 143,79 € / mois * . Pour habiter, boostez votre pouvoir d'achat grâce au prêt à taux zéro * : en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 120 000 € soit 50 % de l’achat d’un appartement ou jusqu’à 72 000 € soit 30 % de l’achat d’une maison individuelle. Profitez de frais de notaire réduits dans le neuf et d'une isolation thermique aux dernières normes. European homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être. Une adresse connectée et nature idéalement située à l’angle de l’avenue de castres et du chemin de la douce-dame, votre future adresse marque le renouveau de l'entrée de ville dans un environnement calme. Cette situation privilégiée vous place à seulement 30 min * du centre de toulouse et de blagnac. La commune est parfaitement desservie par le réseau de transports lio, rejoignant le métro balma-gramont en 40 min * , tandis que la gare de saint-sulpice-sur-tarn, à moins de 10 min * , rallie toulouse-matabiau en seulement 25 min * . Vivre au « domaine de saint-prim », c'est aussi profiter d'une vie pratique où tout est accessible rapidement : l'école maternelle et élémentaire se situent à 2 min * en voiture (10 min * à pied), le collège à moins de 4 min * et le complexe sportif ainsi que des commerces à moins de 3 min * . Le « domaine de saint-prim » : vivre en maison, appartement-jardin ou balcon dans un écrin de nature conçu pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement, le « domaine de saint-prim » s'articule autour de maisons individuelles et de 3 petits bâtiments pensés pour offrir une qualité de vie agréable. Véritable poumon vert, le projet offre plus de 3 300 m² d'espaces verts. Depuis plus de 50 ans, european homes décline son expertise du jardin avec son concept exclusif d'appartement-jardin : le compromis idéal pour ceux qui hésitent entre appartement et maison. Accessibles dès 40 m², nos logements en rez-de-chaussée s'ouvrent sur un espace vert individuel, clos et arboré. Une pièce à vivre de plain-pied pour vous offrir une qualité de vie privilégiée et tout le confort d'un extérieur. Chaque logement a été étudié pour offrir un maximum de luminosité, avec des espaces extérieurs privatifs pour tous : balcons ou jardins pour les appartements, et jardins clos engazonnés pour les maisons. Le domaine propose également des places de stationnement pour tous les logements et favorise les mobilités douces avec l'intégration de pistes cyclables et de locaux dédiés pour vos vélos. European homes vous propose ici une véritable qualité de vie pensée pour durer : - appartements 2 et 3 pièces de 39 m² à 62 m² avec balcon ou jardin jusqu’à 128 m² - 12 maisons individuelles 4 pièces avec étage de 81 m² avec jardin privatif engazonné jusqu’à 199 m² et garage - 5 maisons individuelles 4 pièces de plain-pied de 84 m² avec jardin privatif engazonné jusqu’à 289 m² et garage bessières : l’équilibre parfait entre ville et nature située à l’est de la commune, cette nouvelle réalisation vous permet de profiter d’un cadre de vie authentique au bord du tarn tout en restant parfaitement connecté au dynamisme toulousain. Ne laissez pas passer une opportunité unique ! Soyez les premiers pour réserver en avant-première et bénéficier de remis (ref. 1592 / 1306-485264) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au centre ville de Bessières, cette maison de ville est idéale pour un premier achat et un investissement locatif serein, rentabilité garantie. Ne vous privez pas d'une visite pour ce bien situé au bord du Tarn dans un quartier calme et recherché. Trois chambres, une toiture refaite, DPE D sont autant d'atouts qui vous séduiront. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

À Bessières, vivez le charme dune maison baignée de lumière à deux pas du centre-ville ! Dans un petit lotissement calme, cette belle maison R + 1 de 2006 séduit dès lentrée par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Traversante, elle profite dun jardin à lavant et à larrière, offrant une double exposition Sud-Nord idéale pour savourer chaque moment de la journée. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux et une grande cuisine qui ne demande quà souvrir pour créer une pièce de vie de plus de 40 m², parfaite pour vos instants de convivialité. À létage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées dune salle de bains complète et de WC séparés. Le vrai plus ? Une situation géographique stratégique : à seulement 30 minutes de Toulouse en voiture et à 10 minutes des gares de Saint-Sulpice-la-Pointe et Roquesérière. Le compromis rêvé entre tranquillité et accessibilité. Son terrain denviron 110 m² terrasse comprise est un véritable atout ! Un bien rare à découvrir sans tarder !