Maison avec belle vue (mer, dégagée...) à vendre en France

Dans le quartier résidentiel de la ville, à 33 minutes de Paris, avec une vue panoramique sur la Vallée, cette maison individuelle sans vis-à-vis de 270 m² habitable avec 430 m² (au sol utile). Cette maison familiale est implantée sur une parcelle de 1678 m² elle se compose : Au rez -de-chaussée une entrée avec placard, une vaste pièce de vie de 50 m² exposée sud avec cheminée ainsi qu'un accès direct à la terrasse de 55 m², une cuisine dînatoire aménagée et équipée de 24,76 m². Ainsi qu'un coin nuit avec une salle d'eau, une chambre puis un wc indépendant. À l'étage nous retrouverons 3 chambres avec rangements et dressing, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'une pièce à terminer (prévue pour faire un studio ou une suite parentale avec sa salle d'eau et wc). Au deuxième étage trois pièces sous combles qui pourrait faire office de salle de jeux ou bien d'une 5ème chambre. Pour finir nous retrouverons un sous sol de 145,34 m² avec, bureau, atelier, buanderie, salle d'eau, wc, cave et chaufferie. En annexe : Un double garage de 37 m² et une dépendance ainsi qu'un espace piscine dans le jardin. Cette maison familiale à rafraîchir est idéale pour une famille grâce à ses volumes.

Maison de 100 m² avec terrasse et vue dégagée à Montcombroux-les-Mines À Montcombroux-les-Mines, à proximité de Lapalisse et du Donjon, cette maison d'environ 100 m² habitables est implantée sur un terrain de 486 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec cuisine de 9 m², une salle d'eau avec WC ainsi que trois pièces de vie de 22 m², 15 m² et 15 m². L'une de ces dernières dispose d'un accès par escalier à une grande terrasse située à l'arrière de la maison, offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante. À l'étage, vous trouverez trois chambres mansardées ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une terrasse couverte et deux remises complètent l'ensemble. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d'une climatisation réversible sur les deux niveaux, d'un poêle à granulés et de la fibre optique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre les lieux au goût de chacun. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et si vous voulez la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Réf. 969167.

Orléans, Au cœur du centre historique et à quelques pas de la cathédrale, remarquable demeure en pierre du XVIIIᵉ siècle, empreinte d'élégance et d'authenticité. Derrière son porche d'entrée, cette propriété révèle un ravissant jardin intérieur à l'esprit jardin de curé, un véritable écrin de verdure à l'abri des regards, autour duquel s'organisent harmonieusement la maison et ses dépendances. Développée sur environ 358 m², cette maison séduit par ses beaux volumes, son architecture de caractère et ses éléments anciens soigneusement préservés : pierres, poutres, parquets, moulures, cheminées et belles hauteurs sous plafond. Une atmosphère chaleureuse et raffinée, chic et élegante, une jolie perspetive sur la cathédrale en étage, des volumes ouverts autour du jardin patio. Entrée par le Porche, la maison est distribuée en deux espaces distincts, organisés autour du jardin intérieur. Le bâtiment principal accueille, au rez-de-chaussée, une buanderie, un élégant hall d'entrée prolongé par un majestueux escalier, une vaste pièce de réception réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. De larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace de vie vers le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un bureau en demi-étage. À l'étage, un premier espace : une belle bibliothèque, une grande chambre, une remarquable suite avec chambre, dressing-bureau offrant une superbe vue sur la cathédrale et un bureau avec un acces sur la terrasse tournée vers le jardin, une salle de bains et une salle d 'eau. Un second espace : une pièce palière, deux chambres et une salle d'eau. Au dernier niveau, une grande pièce, idéale pour une salle de jeux, salon ou espace dédié aux enfants, Deux espaces de grenier, chacun composé de plusieurs volumes de rangement, un beau potentiel amenageable. Accessible séparément, Au rdc, un appartement indépendant, un véritable atout. Actuellement composé d'un bureau d'entrée, d'une grande chambre donnant sur le jardin, salle d'eau et cuisine. Il permet d'envisager différents usages : logement pour un parent ou un enfant, espace d'accueil pour les invités, activité libérale ou bureaux indépendants. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme et residentiel, proche de toutes les commodités. Coup de coeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 974157.

À vendre commune de trois palis (10 minutes de linars centre et ses commerces - 25 minutes d'angouleme centre), superbe maison de type contemporaine, sise sur un terrain clos et arboré d'une superficie de 3278 m². Le sationnement en façade de la maison lui confère un confort de fluidité et de mobilité avec les véhicules, donnant directement accès aux garages ou à l'entrée. L'ensemble des pièces du rdc sont spacieuses et lumineuses, ces pièces sont dotées de baies coulissantes générant un accès immédiat sur les terrasses attenantes. L'arrière cuisine et le cellier sont situés à proximité des deux garages facilitant l'accès direct aux véhicules en stationnement. Le premier étage est doté d'un palier, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une chambre avec sa loggia offrant une belle vue panoramique sur le quartier et la nature environnante. La cave d'une superficie de 40 m² environ située en sous-sol est équipée de nombreux rangements. Calme et tranquillité assurés malgré la ligne lgv située à quelques centaines de mètres. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,84% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 973930.

À 10 km, de la très connue, ville d'Autun, en pleine campagne, avec une très belle vue sur la forêt et les prés, avec comme voisines les vaches. je vous présente aujourd'hui, cette grange en état de rénovation totale, 230 m² environ à pourvoir ! . La toiture a été refaite, la charpente, la dalle du rez de chaussée et le chauffage au sol, l'isolation, ainsi qu'une grande partie du placo, le passage de l'électricité, la plomberie (partie basse). Les huisseries et une micro-station. Déjà un gros poste du gros oeuvre effectué sur la partie rez de chaussée, qui se compose comme suit : la cuiisne, la salle à manger, le salon, une chambre, une salle d'eau et un wc et pour finir l'espace buanderie, chaufferie, cellier, avec accès au futur garage (il ne manque plus que le toit et les fermetures pour ce dernier). Au 1er étage, deux belles surfaces de part et d'autre, une future passerelle reliant les deux. Une, de 56 m² avec un grenier et une autre de 37 m². Le tout sur une parcelle de 763 m², au calme avec une vue dégagée, le bon air de la campagne, non loin du Morvan, les balades sont multiples, des commerces dans le bourg du village d'AUXY, permettent de conserver une convivialité ambiante ! . Je vous amène un petit diamant, à vous de polir à votre guise pour en faire votre nid douillet ! . À très vite pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Réf. 973911.

Maison 6p 128 m² tours les prébendes tours - les prebendes elégante maison de ville d'environ 128 m² habitables rénovée avec jardin intimiste et studio indépendant de 15 m². Au cœur du quartier très prisé des prébendes, découvrez une maison de ville pleine de charme, où élégance, confort contemporain et douceur de vivre se conjuguent à merveille. À proximité du jardin des prébendes, des écoles, des commerces et des transports. Dès l'entrée, les volumes et l'atmosphère chaleureuse donnent le ton. Le rdc s'ouvre sur un hall d'accueil, un salon séjour convivial sublimé par une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine aménagée agréable, très lumineuse, avec une magnifique vue sur le jardin. Depuis l'entrée, vous pouvez rejoindre directement le studio indépendant situé au fond du jardin. Il comprend une chambre et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, un palier dessert 2 belles chambres dont une très lumineuse avec un balcon extérieur très agréable, une salle de bains et un wc indépendant. Au 2ème niveau, un palier dessert 2 chambres climatisées, un bureau et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin, soigneusement aménagé, arboré et sans vis-à-vis, invite à ralentir le rythme et savourer les beaux jours. Un cabanon de jardin parfait pour ranger le mobilier de jardin. Vous trouverez également un coin terrasse avec pergola, donnant accès à une cave, utilisée comme buanderie et lieu de stockage, et dont une partie est utilisée en tant que cave à vin. Un veritable atout : le studio independant un espace idéal pour recevoir famille ou amis, aménager un bureau au calme ou envisager un projet locatif. Caracteristiques techniques : - climatisations réversibles au second niveau avec pompe à chaleur - chaudière gaz à condensation installée en 2021 - cheminée dans le salon - huisseries double vitrage - chauffage électrique dans le studio - tout à l'égout - taxe foncière : 1421 euros contactez emilie clement afin d'organiser une visite.

Eze bord de Mer, villa de charme, belle vue mer. Èze bord de Mer, à quelques minutes à pied des plages, cette villa de charme séduit par sa superbe vue sur la mer. Répartie sur trois niveaux, elle bénéficie d’une terrasse de 56 m² avec jacuzzi, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l’extérieur. Le niveau intermédiaire accueille l'entrée, un coin buanderie / dressing, deux chambres dont une avec balcon, deux salles de bains, un bureau. Au niveau inférieur le séjour et la cuisine s'ouvrent largement sur la vaste terrasse offrant une réelle sensation de proximité avec la mer. Le niveau supérieur, entièrement vitrée, comprend une chambre, une salle de douche et un salon, terrasse. Garage et Parking.

Ce domaine ne s'explique pas, il se vit tout simplement. C'est un coin de paradis pour les amoureux d'espaces, de calme et de nature. Une situation privilégiée en gascogne niché proche du charmant village de panjas, au cœur du vignoble de l'armagnac et des côtes de gascogne, ce domaine bénéficie d'un emplacement stratégique : 10 min de le houga 10 min de nogaro et de son célèbre circuit automobile 30 min de mont-de-marsan 1 h de l'aéroport de pau un ensemble immobilier généreux et polyvalent 1⃣ maison principale (150 m²) rez-de-chaussée : un vaste séjour / cuisine de 56 m², une chambre, une salle de bain et un wc. Étage : une seconde pièce de vie, deux chambres, un bureau (avec possibilité d'aménager facilement une 4ᵉ chambre en cloisonnant), une salle de bain et un wc. 2⃣ les gîtes (créés en 2023) des prestations récentes offrants de nombreuses opportunités : - activité gîte / chambre d'hôtes liée au circuit de nogaro et au tourisme viticole / gastronomique dans une région préservée et dynamique. - regroupement familial - location longue durée gîte 1 (43 m² - plain-pied) : séjour / cuisine, 1 chambre, salle d'eau avec wc et terrasse. Gîte 2 (66 m² - en duplex) : beau séjour / cuisine, 1 chambre, grand dressing, salle d'eau, wc séparé et terrasse. Espace détente et dépendances piscine de rêve (60 m²) : structure maçonnée au sel (12 m x 5,5 m), entourée d'une grande terrasse pour vos bains de soleil. Espace repas extérieur : terrasse couverte avec bar aménagé pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Dépendances : très jolie grange de 92 m² et un garage / carport double de 80 m². Espace animaux et nature si vous êtes passionné d'animaux ou éleveur d'équidés, ce cadre enchanteur répondra à toutes vos attentes. Profitez d'une vue panoramique imprenable sur la nature et vos animaux depuis vos terrasses ! 3,3 hectares de prairies entièrement clôturées pour chevaux. 3 hectares supplémentaires prêtés gracieusement par le voisin si besoin. Équipements équestres : abris à chevaux et 2 boxes. Côté technique et performance énergétique la propriété bénéficie d'installations récentes garantissant un grand confort et des coûts maîtrisés : pompe à chaleur air / eau 24 panneaux photovoltaïques (9 kw) menuiseries en double vitrage climatisation partielle dans tous les logements assainissement aux normes taxe foncière : 1 550 € / an photos et vidéo retrouvez plus de photos ainsi que la vidéo de présentation complète sur mon site internet : aymeric-saintlannes. Optimhome. Com une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser votre visite : aymeric saint-lannes — optimhome 06 20 94 53 99 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aymeric saint lannes entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°428 230 882 greffe de auch) 06 20 94 53 99 (réf. 616208 ).

Située au coeur du paisible village de Saint-Martin-Le-Vieil, cette maison de village atypique allie charme et potentiel. Spacieuse et authentique, elle constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie chaleureux. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cheminée ouverte, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. La maison dispose de deux accès indépendants, offrant davantage de flexibilité pour l'aménagement ou une éventuelle activité. Elle comprend également quatre chambres, offrant un espace confortable et fonctionnel. Son agencement permet de profiter pleinement de chaque espace et de nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée offrant une vue magnifique sur les environs et une cour vous invitent à la détente. Une remise en pierre est également présent pour les amateurs de bricolage ou de création, tandis qu'un garage actuellement converti en atelier vient compléter l'ensemble. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison et la personnaliser selon vos envies. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est une véritable invitation à la douceur de vivre, tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter au 04 68 76 13 11.

Aisne mennevret (02) - belle maison de charme au calme absolu, en lisière de forêt découvrez cette charmante maison idéalement située dans une impasse paisible, offrant un cadre de vie privilégié au plus près de la nature. Son agréable jardin borde directement la forêt, garantissant une tranquillité totale sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux salon de 31 m² chaleureux avec son insert, baigné de lumière grâce à ses portes-fenêtres donnant accès à la terrasse. La cuisine lumineuse de 16 m² profite elle aussi d'une très belle vue sur la forêt. Ce niveau comprend également une chambre pouvant faire office de bureau, une salle de bains et un wc séparé. À l'étage, un vaste palier de 16,5 m² distribue deux belles chambres mansardées de 15 m² et 18 m². Côté prestations, le bien bénéficie du double vitrage intégral, d'une bonne isolation (dpe d, chauffage au fioul) et d'une toiture révisée à neuf en 2019. La maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'une petite cave, de dépendances de jardin pratiques ainsi que d'un auvent pour le bois. Une opportunité idéale pour les amoureux de calme et d'espaces verts. Réf : 7957 prix : 147.500 euro honoraires charge vendeur. Classe energie : d 240 kwh / m2 / an. Classe climat : d 45 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.850 euro et 3.920 euro / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : marissa schopman agent local : marissa.schopman@cotefrance.immo (français, nederlands, english et deutsch) tél. 06 72 61 17 07 côté france réseau franco-belge-international d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marissa schopman, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 811420124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. Fr cette annonce vous est proposée par marissa schopman - ei - norsac : 811420124, enregistré à greffe du tribunal de commerce de saint quentin côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Aisne (02) - franqueville - ancien moulin en bordure de ruisseau dans un paisible village à 40 minutes de laon, 1h50 de lille, 2h30 de paris, 2h20 de bruxelles, cet ancien moulin sur une parcelle de plus de 1300 m² vous ouvre ses portes pour des moments de détente au bord de l'eau. Offrant une superficie habitable d'environ 137 m², vous trouverez au rdc : une entrée, un vaste salon séjour avec cheminée équipée d'un insert à bois, cette pièce est très lumineuse grâce à toutes ses ouvertures. Une cuisine séparée et équipée et son arrière-cuisine vous offrent une belle vue sur le ruisseau qui borde la maison. On découvre ensuite 2 chambres de belle dimensions, une salle d'eau avec wc. À l'étage, une grande pièce palière pouvant être aménagée en bureau, bibliothèque ou chambre, dessert une grande chambre, une pièce de rangement pouvant également être aménagée selon vos envies, un grenier entièrement isolé. À l'extérieur, un très grand garage de plus de 88 m², un terrain de 710 m² comprenant la maison et le garage, et de l'autre côté du ruisseau, une deuxième parcelle de 686 m². En plus de cet ensemble, il est possible d'acquérir un autre terrain avec un étang alimenté par une source naturelle d'une superficie de 1844 m². La maison ne dispose pas de système d'assainissement, certaines fenêtres sont à remplacer. Taxe foncière : 585 eur réf : 7954 prix : 127.200 eur honoraires charge vendeur. Classe énergie : e 278 kwh / m2 / an classe climat : b 10 kgco2 / m2 / an logement à consommation énergétique excessive : classe e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960 eur et 4070 eur / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : david waret agent local : david.waret@cotefrance.immo tél : 07 60 46 11 48 côté france réseau franco-belge-international d'angences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david waret, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au rsac de saint-quentin sous le no 983 400 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de sarl côté france. Achat - vente - location - a vendre - investissement - acheter cotefranceimmo. Fr cette annonce vous est proposée par david waret - ei - norsac : 983400763, enregistré à greffe du tribunal de commerce de saint-quentin côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison individuelle édifiée sur un terrain clos et plat de 1 192 m², située dans un quartier résidentiel calme et bénéficiant d'une vue mer. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Belle entrée avec placard et penderie, desservant les pièces principales. Chambre ou bureau spacieux. Cuisine aménagée et équipée, avec accès direct au séjour. Séjour lumineux avec cheminée insert, donnant accès au balcon offrant une vue dégagée. Couloir menant à : Une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une belle chambre. Un WC individuel, maison raccordée au tout-à-l'égout. Premier étage : Palier desservant plusieurs espaces Une chambre équipée d'un WC sani-broyeur, d'un point d'eau, de l'électricité et d'un radiateur à inertie, avec fenêtre double vitrage et volets traditionnels. Une chambre supplémentaire avec point d'eau et balcon. Une autre chambre en enfilade, comprenant un dressing ou bureau, donnant accès à une très grande chambre (possibilité de modification pour créer un accès direct depuis le couloir). Grenier perdu. VMC. Sous-sol complet : Adoucisseur d'eau. Atelier. Garage adapté pour camping-car. Buanderie avec WC. Deuxième atelier avec mezzanine. Atelier supplémentaire avec accès extérieur. Extérieur : Accès parking. Garage. Terrain en palier, plat et entièrement clos. Vue mer. Réf. 24166 Ce bien est en présentation vidéo sur notre chaîne YouTUBE : NAOS LE TREPORT Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 290 € par an. Réf. 24166 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 290 € par an. Honoraires : 3,70 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 270 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison + Gîte – Proche mer – Saint-Quentin-la-Motte À seulement 5 minutes des plages d'Ault et Mers-les-Bains, dans un environnement calme et recherché, découvrez cet ensemble immobilier comprenant une maison principale et un gîte indépendant. La maison, lumineuse et en bon état, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour avec véranda (environ 60 m²), d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage : un palier, une chambre et un grenier aménageable. Sous-sol complet. Confort : pompe à chaleur, gaz de ville, volets roulants électriques. À l'extérieur : jardin agréable et grand garage indépendant de 35 m² (idéal camping-car). Un gîte indépendant de plain-pied d'environ 35 m², en excellent état, est exploité en location saisonnière et génère en moyenne 1 000 € par mois. À 200 m de la voie verte permettant de rejoindre la mer à vélo. Situation idéale : proche Ault, Mers-les-Bains et à 15 minutes de la Baie de Somme. Aucun travaux à prévoir. Revenus locatifs immédiats. Bien rare sur le secteur. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Réf. 24152 Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 440 € par an. Ce bien est en présentation vidéo sur notre chaîne YouTube : NAOS LE TREPORT (Réf : 24152 SAINT QUENTIN LA MOTTE maison 138 m² avec gîte) Honoraires : 3,33 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 270 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 24152 Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 440 € par an. Honoraires : 3,33 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 270 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Pavillon individuel sur terrain de 2442 m² Nous vous proposons une maison de 178 m² habitable de plain pied, alliant charme et confort. L'entrée dessert un couloir menant à une cuisine aménagée et équipée, avec accès à une véranda offrant une vue imprenable sur la rivière. Un accès direct mène également à un sous-sol complet et au jardin. Le séjour cathédrale avec mezzanine et grande cheminée ouverte constitue le cœur chaleureux de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec vue sur la rivière, salle de bain et WC, ainsi qu'un petit salon ou bureau. Deux chambres en enfilade offrent la possibilité de créer une suite parentale avec dressing. Les volumes sont généreux et un grenier perdu complète l'espace. En sous-sol, vous disposerez d'une buanderie, deux ateliers, une véritable cave à vin, une chaufferie (chaudière au fioul) et un garage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, avec une électricité refaite. Côté extérieur, plusieurs places de parking sont disponibles. Située proche de l'autoroute (axe Rouen) et des commodités, la maison se trouve à environ 20 minutes de la mer. Travaux à prévoir. Réf. 24211 Ce bien est en présentation vidéo sur notre chaîne YouTube : NAOS LE TREPORT (24211 BLANGY SUR BRESLE Pavillon individuel sur terrain de 2442 m² e vue imprenable sur la rivière) Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 200 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Orléans entre loire et quartier bourgogne, petite maison de ville sur 3 niveaux, très au calme dans une petite rue non passante. Le rdc comprend la pièce de vie, la cuisine, la sdb et le wc. Le 1er se compose de 2 chambres et d'une sde, tandis que le dernier étage accueille une belle 3ème chambre de 20 m². L'ensemble est à remettre au gout du jour. À noter que ce bien possède une petite cave et un extérieur d'environ 14 m². Toutes les commodités et les transports sont proximité immédiate. Une visite virtuelle est disponible sur demande téléphonique. Réf. 23747 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : michel ruet - 06 43 71 61 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac orleans 442 297 792 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de michel ruet, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Charmante maison de ville au pied du centre ville comprenant : au rez chaussée : salon, séjour, cuisine aménagée, vestibule, salle de bains / wc etage : palier, trois chambres (dont une bureau ou chambre), dressing, wc / lave main - grenier aménageable sur l'ensemble 46 m² au sol - cave voûtée sous partie, - cour intime, - chauffage central gaz de ville (chaudiére récente 2023). 180 kms de paris- 40 kms a77 / a71- 30 kms gien- aubigny sur nere - ville tous commerces médecins, pharmaciens, collège. Au pied du centre ville et des commerces réf. 24499 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 € et 3 320 € par an. Honoraires : 8 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 75 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Maison de 186 m² sur un terrain de 2253 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine toute équipée avec accès à la terrasse, un séjour de 31 m² accédant également à la terrasse, un couloir amenant à une salle de bain avec douche à l'italienne récente (juin 25), un wc et trois chambres (11-14 et 16 m²) Un escalier en bois amène à l'étage où se trouvent un hall desservant trois grandes chambres (16-21-26 m²) et un bureau et une mezzanine Double vitrage et volets roulants électriques (volets 2025) Le sous-sol comprend un garage (avec wc et douche séparés), une chaufferie, un atelier, une cave avec un bar Un second garage se trouve côté cour Une piscine clôturée de 7,10 m X 3,5 m installée en août 2024 (bâche à barre-clôture) Elle possède un escalier ainsi qu'une plage d'une quarantaine de cm de profondeur pour la sécurité des plus petits puis à 1,50m Vous trouverez un verger arboré d'arbres fruitiers : cerisiers, prunier, pommiers, cognassier, pêchers de vigne et figuiers Le terrain est entièrement clôturé et arboré Plusieurs voitures peuvent être garées dans la cour Portail électrique La maison possède un poêle à bois avec cheminée gainée (installation par un professionnel), radiateurs électriques récents et pompe à chaleur Un chauffage central peut être installé car les radiateurs sont toujours présents La toiture a été révisée et nettoyée en mars 2025 L'isolation murs et plafonds du dernier étage a été effectuée en mars 2023 par une entreprise Dommartinoise Information et visites : Philippe BETENCOURT - 06 30 84 30 21 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC MACON 412 649 063 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Philippe BETENCOURT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24198 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Jolie maison vigneronne spacieuse et rénovée (surface utile 270 m²) comprenant une habitation de 110 m² plus un grenier aménagé de 40 m² au sol (mansardé avec velux) le tout sur un garage de 120 m² donnant sur un jardin de 80 m² clos et sans vis à vis. Vous disposerez d'une pièce de vie de plus de 50 m² avec une superbe cuisine équipée, 3 chambres, une pièce d'eau avec baignoire et douche. Un wc. Le toit et l'isolation ont été refait en 2020. Double vitrage pvc, volets roulants électriques et manuels. L'entrée du garage permet l'accès aux fourgons haut ou camping-cars. À visiter d'urgence. Réf. 24562 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

2 maisons accolées 9 pieces, 229 m², sur un terrain divisible de 903 m² clos avec un grand garrage double. En plein cœur de saran centre, découvrez cette belle opportunité rare sur le marché idéale pour conciergerie, projet familial, entrepreneur ou investisseur cette propriété associe une habitation confortable et un espace professionnel ou locatif totalement indépendant habitation principale actuel (env. 174 m²) - pièce de vie : un séjour lumineux traversant ouvrant sur une terrasse et un jardin clos, cuisine neuve fin 2025 aménagée et équipée donnant sur le séjour, wc - a l'étage côté nuit : 3 chambres spacieuses, wc, - confort : salle d'eau moderne rénovée en 2026, double vitrage, chauffage individuel et poêle à bois local indépendant (env. 55 m²) - atouts : entrée séparée de la maison principale, visibilité et accès faciles - utilisations possibles : parfait pour une profession libérale (cabinet médical, bureau d'indépendant), une activité artisanale, ou pour un rendement locatif immédiat. - aménagement : pièce principale lumineuse, deux pièces, entrée, point d'eau et sanitaires privatifs extérieurs - jardin arboré avec vue magnifique - stationnement aisé devant le bien (plusieurs places privatives) - stationnement intérieur et sécurisé possible les plus - peintures récentes en 2025 - sous sol surface totale avec balnéo - grand garage double indépendant construit en 2017 avec mezzanine, possibilité de garer 3 automobiles - cabanon sur dalle béton et emplacement abrité pour rangement bois etc. - portail électrique, alarme - emplacement stratégique à deux pas des commerces, des écoles et des transports du centre de saran - proximité immédiate des axes rapides (tangentielle et autoroute a10) - double potentiel : vie de famille et projet professionnel ou revenus locatifs réunis nous vous accompagnons depuis 25 ans en transactions de biens sur orléans, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite a très bientôt joël gayola - tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : evry. Rsac n° 438 165 284 - réseau casarèse. Mandat n° 6233. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Joël gayola - tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : evry. Rsac n° 438 165 284 - réseau casarèse. Mandat n° 6233. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Joël gayola - tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : evry. Rsac n° 438 165 284 - réseau casarèse. Mandat n° 6233. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Joël gayola - tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : evry. Rsac n° 438 165 284 - réseau casarèse. Mandat n° 6233. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Benjamin Hainaut vous propose : Découvrez cette superbe propriété d’environ 425 m², nichée au cOEur du charmant village de Saint-Siméon, sur un magnifique terrain paysager de 5 000 m². À seulement 10 minutes de Coulommiers et environ 1 heure de Paris et de ses aéroports, elle offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis. La maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour traversant s’ouvre largement sur le jardin et se prolonge par une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Véritable atout de la propriété, un espace bien-être exceptionnel avec piscine intérieure et nage à contre-courant, jacuzzi, sauna et grande pièce dédiée aux loisirs ou aux réceptions. Côté nuit, la maison dispose de 7 chambres, dont une belle suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains ouverte sur l’extérieur. À l’étage, 6 chambres supplémentaires avec salles d’eau et WC indépendants. Un bureau et plusieurs espaces modulables permettent également d’adapter facilement la maison à différents projets. À l’extérieur, le jardin arboré et sans vis-à-vis profite d’une belle vue sur la campagne. Une piscine extérieure chauffée, sa terrasse et son charmant abri en pierre viennent parfaire cet environnement propice à la détente. Garage et buanderie complètent l’ensemble. Maison familiale, résidence secondaire, projet touristique ou activité d’accueil : cette propriété offre un potentiel rare et de multiples possibilités. Un bien unique à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Hainaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 952234078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Silvain Leone vous propose : MAISON INDIVIDUELLE, CALME, VUE DÉGAGÉE ET POTENTIEL Dans un environnement calme et recherché de Tourrettes-sur-Loup, découvrez cette maison individuelle d’environ 115 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain d’environ 2 000 m², bénéficiant d’une exposition plein sud et d’une belle vue dégagée. La maison, rénovée, offre un cadre de vie agréable et lumineux. Elle dispose de trois chambres et bénéficie notamment d’une isolation thermique par l’extérieur réalisée sur les façades nord et ouest. Le terrain constitue l’un des principaux atouts de la propriété. Il bénéficie de deux accès indépendants, offrant une réelle possibilité de réflexion autour d’un projet de division du foncier, sous réserve des autorisations d’urbanisme. La maison dispose également d’un sous-sol d’environ 30 m², offrant un potentiel supplémentaire pour un aménagement en deux-pièces. Une grande terrasse d’environ 60 m² permet de profiter pleinement de l’exposition sud et de l’environnement naturel. Le chauffage est actuellement assuré par un système au fioul. Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois un cadre de vie privilégié et un potentiel intéressant pour un projet familial ou patrimonial. À découvrir sans tarder. Visites et renseignements 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Silvain Leone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 435224027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mougins - Belle villa au calme, à proximité immédiate de Mougins School Dans un quartier très recherché de Mougins, à proximité immédiate de Mougins School, cette belle villa de 235 m² (et plus de 400 m² avec les annexes) bénéficie d’un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis et à l’abri des regards. Implantée sur un terrain de 2 200 m², au sein d’un petit lotissement de seulement quatre villas aux charges très faibles, la propriété est en parfait état et particulièrement soignée. Une piscine et une très belle cuisine d’été invitent à profiter pleinement des extérieurs. La maison dispose également d’un studio indépendant, d’un très grand sous-sol et de nombreuses annexes. Plusieurs espaces de stationnement permettent d’accueillir facilement 6-8 voitures. Une propriété alliant intimité, calme absolu et proximité d’une école internationale recherchée. Nous sommes à votre disposition pour vous fournir davantage d’informations et organiser une visite.

Saint-raphaël - villa individuelle sur 910 m² de terrain piscinable idéalement située à proximité des commodités, découvrez cette villa individuelle de caractère implantée sur un beau terrain de 910 m², bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un environnement agréable. Au niveau principal : vous découvrirez une agréable pièce de vie, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Une terrasse attenante vient prolonger cet espace de vie. Une chambre, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un espace donnant accès à l'escalier menant aux combles aménagés. À l'étage : les combles offrent un coin nuit et des rangements. Au rez-de-jardin : vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un grand sous-sol offrant un bel espace de stockage. Le tout édifié sur un terrain de 910 m² piscinable. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située dans la charmante ville de Vernet-les-Bains entre la montagne et la mer, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et randonneurs. Proche des thermes et des sentiers de randonnée, elle allie tranquillité et accès facile aux commodités. Cette maison individuelle 4 faces sur 3 niveaux indépendants construite en 1970, s'étend sur une parcelle de 1031 m². Avec un garage fermé et une forêt de 1796 m², cette propriété offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter du climat méditerranéen de la région. D'une surface habitable de 139 m²environ, cette maison de bonne construction (réfection de la toiture) se compose d'un rez-de-chaussée avec cuisine, séjour, et véranda, offrant la possibilité de diviser l'espace en 2 appartements. On trouve un salon salle à manger, cuisine, 1 chambre et 1 salle d'eau, garantissant confort et intimité pour toute la famille et une belle véranda fermée de 21 m² aménagée. Sur l'autre niveau avec un entrée indépendante, un beau salon, cuisine, 2 chambres plus une salle d'eau. Une belle buanderie et un garage de 16 m²sur un terrain de plus de 2800 m² sans vis à vis et une belle vue sur le Canigou et le village de Vernet les Bains. Un espace de 90 m² est à votre disposition pour rangement ou pour créer appartement supplémentaire pour un investissement immobilier. IL n'y a aucun travaux à prévoir, électricité et VMC sont récents (factures) et vous pouvez vous installer immédiatement, la propriété est vendue meublée. Contactez moi pour plus de photos et pour une visite à Vernet les Bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole CASSOLY, Tél. : 06 11 44 15 95, E-mail : carole.cassoly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 952448769.

Au cœur d'un chaleureux bourg, au Sud de Montauban, venez découvrir cette belle bâtisse vigneronne, dont le charme de l'ancien a été soigneusement conservé; grandes ouvertures, cheminées, sol en terre cuite et poutres apparentes. Elle développe 302 m² environ sur deux niveaux. L'entrée s'effectue par un hall avec penderie et dessert une spacieuse cuisine, une lumineuse salle à manger, une chambre (14 m² avec placard ), une salle de bains, un toilette et un immense salon traversant (75 m²) entièrement rénové avec cheminée insert, briques foraines apparentes et une large baie vitrée donnant accès à la terrasse de 40 m², un cellier ainsi qu'un ancien chai d'environ 120 m² attenant à l'habitation servant de chaufferie, de réserve et de garage. Le bel escalier en bois vous invite à l'étage où se trouvent 4 grandes chambres (entre 13 et 24 m²) avec parquet massif, une salle de bains atypique avec plancher bateau et un toilette. Au même niveau, une pièce d'environ 24 m² pouvant s'adapter en salle de détente ou de jeux, reste à optimiser selon votre guise. Un magnifique escalier d'origine vous amène à profiter de l'ensoleillement du toit terrasse offrant une belle vue panoramique sur le village sans aucun vis-à-vis. À proximité des commerces, écoles, médecins et à seulement 6 minutes de Montauban et de l'accès rocade, vous apprécierez également la vie en extérieur dans le jardin plat, arboré et entièrement clôturé d'environ 1019 m². Maison familiale par excellence, cette belle demeure historique (1850) vous invite à créer vos meilleurs souvenirs ! Pour votre confort; chaudière biomasse, chauffe-eau solaire, menuiseries double vitrage, volets roulants à l'étage et toiture refaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 377 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900193855.