Maison avec belle vue (mer, dégagée...) à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Disponible immediatement maison neuve traversante avec jardin et parking contact : jessica gobin 06 01 77 45 12sur la commune de la garde-freinet venez découvrir cette maison neuve disponible immédiatement et sous garantie ! La maison est composée au rdc d'une grande pièce de vie de 35 m² traversante, d'une buanderie et d'un wc indépendant. À l'étage 3 chambres dont une avec un dressing et balcon, deux salles d'eau et un wc indépendanta l'extrérieur une terrasse de 15 m² et un beau jardin de 116 m² vous offrant une belle vue sur la campagne environnante. Prix : 449.000 eurosdate de livraison : immediateavantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%)isolation thermique renforcéeisolation phonique entre étagescharges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 19 ans-un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : clément gagno 0752 069 658.

Au coeur du charmant village provençal de camps-la-source (83170), à quelques minutes seulement de brignoles, découvrez cette véritable pépite immobilière où authenticité et charme se rencontrent. Un lieu de vie empreint de caractère, offrant une atmosphère chaleureuse et typiquement provençale, idéal pour celles et ceux qui recherchent le cachet d'un village. Cette maison de village, en excellent état, se développe sur trois niveaux et séduira les amoureux des intérieurs chaleureux et soigneusement aménagés. Décorée avec beaucoup de goût, elle offre une atmosphère cosy et élégante, où tout a été pensé pour vous permettre de vous installer immédiatement et de profiter pleinement des lieux. La maison se compose, au premier niveau, d'une belle cuisine moderne et spacieuse, d'un cellier ainsi que d'un agréable salon-séjour convivial. Un large escalier dessert ensuite deux belles chambres lumineuses. Au deuxième niveau, vous découvrirez une superbe salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi qu'une magnifique chambre avec dressing. Le dernier niveau est tout simplement à couper le souffle : une grande chambre baignée de lumière avec mezzanine et spacieuse salle de bains, offrant une vue dominante sur le village, la campagne provençale et le clocher qui rappelle tout le charme d'autrefois. Un véritable cocon plein de caractère et d'authenticité. En sous-sol, une dépendance complète ce bien et pourra facilement être aménagée en logement d'appoint, atelier, espace de télétravail ou pièce de loisirs selon vos envies. Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, qui séduira à coup sûr les amoureux des maisons de village et de l'art de vivre en provence. Dpe : c 116 kwh ges : a 4kg les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 215 000 euros fai honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cécile waluszewski-basmadjian, au 06 87 55 54 37 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cécile waluszewski-basmadjian agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, zac le chêne ferré 44 allée des cinq continents -, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040 rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat sous la réf : 452908; le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lieu magique pour cette demeure qui vous offre une vue magnifique sur le maures. Dans un cadre agréable, elle dispose d'un grand séjour et salle à manger agrémentée d'une très belle cheminée. Une cuisine indépendant et son arrière-cuisine et wc. À l'étage se trouvent 5 chambres dont deux suites. Une salle de bains supplémentaire pour les trois autres chambres et 1 wc indépendant. Une pergola pour profiter de la piscine et un pool house. La maison possède un garage de plus de 100 m² avec caves. Un abri voiture. Je pense que le cadre et la maison vous apportera une vie paisible. Dpe [c] ges [c] prix : 1 250 000 euros frais d'agence inclus à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470 euros et 3440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lions marianne, au 06 45 44 83 06 ou par courriel à m.lions@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lions marianne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 532328291 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461850 83mlio - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marianne lions (ei) agent commercial - numéro rsac : 532328291 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec une très belle vue sur la Sainte-Baume. La maison principale séduit dès l'entrée par ses volumes et son caractère. Elle propose une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale et un poêle à bois pivotant à 360°, permettant de profiter de la chaleur et de la flamme depuis différents espaces. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, une suite parentale ainsi qu'un toilette indépendant. Sous le salon-séjour, un grand vide sanitaire a été pensé pour permettre la création d'une cave. Deux ouvertures intégrées au sol du séjour offrent une vue originale sur cet espace et renforcent le caractère singulier de la maison. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un espace bureau ainsi que de grands placards offrant de nombreux rangements. Toutes les ouvertures de la maison sont à galandage, favorisant une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur et permettant de profiter pleinement des terrasses, du jardin et de la vue dès les beaux jours. Un studio indépendant d'environ 45 m² complète la propriété. Il constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis, loger un proche, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif. Vous bénéficierez également d'un garage fermé et d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée, selon vos envies, en atelier, salle de jeux, espace de loisirs ou salle de sport. À l'extérieur, le très beau terrain plat, entièrement clôturé et équipé d'un portail automatique, est agrémenté de grands arbres et de nombreux fruitiers. Des éclairages extérieurs permettent de profiter pleinement du jardin à la tombée de la nuit. La propriété dispose d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été, d'un terrain de pétanque, d'un poulailler ainsi que de deux belles terrasses, dont l'une bénéficie de l'ombre naturelle d'une vigne de kiwis. Une alarme vient compléter les équipements. Ses principaux atouts : calme d'une impasse, vue sur la Sainte-Baume, vaste pièce de vie avec plafond cathédrale, suite parentale en rez-de-chaussée, piscine chauffée, studio indépendant, nombreuses dépendances et magnifiques extérieurs parfaitement aménagés. Une propriété pleine de charme, idéale pour profiter d'une vie paisible en famille et recevoir dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Video disponible Prix 599 000 euros FAI charge vendeur DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 euros et 2590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MAS Nadine, au 06 28 79 15 40 ou par courriel à n.mas@proprietes-privees.com. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAS Nadine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 151613MNA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Propriété 6 pièces - L'Abadie L’authenticité provençale sublimée par une élégance contemporaine, dans un cadre naturel privilégié. À l'Abadie, dans un environnement préservé où règnent calme et sérénité, cette propriété de caractère datant de 1963 offre un panorama exceptionnel sur la Méditerranée, avec une vue mer à 180° et les montagnes en toile de fond. Bénéficiant d’une exposition sud-ouest, la maison profite d’une luminosité remarquable et de magnifiques perspectives, Ancien domaine viticole, cette propriété a su conserver son caractère provençal authentique et son environnement paysager, témoins de son histoire et de son identité. Elle cultive avec élégance l’esprit des belles demeures provençales, tout en intégrant une esthétique contemporaine raffinée. Rénovée et aménagée avec beaucoup de goût, elle révèle une harmonie subtile entre authenticité et modernité. Les matériaux, les lignes et les ambiances ont été soigneusement choisis pour préserver l’âme des lieux tout en offrant un confort de vie actuel. Une maison qui allie art de vivre, harmonie des matériaux et tranquillité résidentielle, dans un cadre privilégié où la nature, la lumière et les paysages composent un quotidien empreint de douceur. Véritable havre de paix, cette propriété séduira les amateurs de biens singuliers, sensibles au charme de l’ancien, à l’élégance intemporelle et à la beauté d’un panorama ouvert sur la mer et les montagnes. Un lieu de vie rare, chargé d’histoire et d’âme, où le charme provençal rencontre la modernité, dans une atmosphère de sérénité absolue.

Nice – madeleine supérieure – maison 4 pièces de 101 m² avec 60 m² de terrasses exclusivité située sur les hauteurs de la madeleine, à proximité des établissements scolaires et d’un environnement verdoyant, cette agréable maison de 101 m², en parfait état général, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose d’un vaste séjour avec cheminée et cuisine américaine, de 3 chambres et de 2 salles d’eau. Elle bénéficie également de 60 m² de terrasses, véritables espaces de vie extérieurs, agrémentées d’un four à pizza et d’un barbecue, idéales pour profiter de moments en famille ou entre amis. Un atelier complète ce bien. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et de généreux espaces extérieurs, dans un environnement verdoyant sur les hauteurs de nice. Possibilité d’acquérir en supplément des parkings, à proximité de la maison.

Nans les Pins, à 30 minute d'Aubagne dans un environnement privilégié, découvrez cette magnifique maison T5, véritable invitation à la douceur de vivre. Nichée dans un cadre paisible et pavillonnaire à 300m du GOLF DE NANS LES PINS. Elle bénéficie d’une superbe vue sur les montagnes et d’une exposition plein Sud, offrant une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Ici, aucun vis-à-vis direct ne vient troubler la quiétude des lieux : la maison s’ouvre sur un très beau jardin paysager de 1500 m² soigneusement aménagé, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec une belle piscine chauffée, équipée d’un volet roulant intégré, idéale pour prolonger les moments de détente en toute saison. Un élégant Carport complète harmonieusement la propriété et permet de stationner les véhicules à l’abri. À l'intérieur, une grande pièce de vie donnant sur sa cuisine haut de gamme toute équipée. Une cheminée agrémente le salon pour vos soirées d'hiver. Trois belles chambres avec une salle d'eau et son WC indépendant et un grande chambre Master de Plus de 20 m² et sa salle de Bains et toilettes. Un espace buanderie et cellier adossé à la cuisine vient étoffer cette maison. De nombreux espaces de rangements viennnent compléter la praticité de cette maison. La maison a fait l’objet d’une rénovation complète il y a moins de quatre ans, avec des prestations réalisées avec soin. Les travaux ont été effectués avec permis de construire et certificat de conformité, offrant ainsi une parfaite sérénité aux futurs propriétaires. Un bien rare, où la lumière, la nature et les montagnes composent chaque jour un décor privilégié. Une maison où l’on ne se contente pas d’habiter… mais où l’on prend le temps de vivre. À découvrir sans tarder ! loïc 06 24 56 23 36.

PROPRIÉTÉ DE CHARME AU PIED DES DENTELLES DE MONTMIRAIL PISCINE & VUE PANORAMIQUE À Vacqueyras, au coeur d'un paysage emblématique de la Provence, cette propriété se dévoile dans un environnement particulièrement préservé, où la végétation méditerranéenne compose un véritable écrin autour de la maison. À seulement dix minutes à pied du coeur du village, elle conjugue ainsi le privilège d'un cadre naturel préservé et la douceur d'une vie de village accessible en quelques pas. Édifiée sur un terrain clos et arboré, la propriété profite d'une situation privilégiée, au calme, et d'une remarquable vue panoramique sur la campagne environnante. Oliviers, essences méditerranéennes et végétation généreuse accompagnent les différents espaces extérieurs et confèrent aux lieux une atmosphère intimiste, naturelle et profondément provençale. À l'intérieur, les sols en terre cuite, les tonalités douces et les nombreuses ouvertures sur le jardin composent une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison entretient un lien permanent avec la végétation qui l'entoure. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie, orientée plein sud, se prolonge naturellement vers le jardin et les perspectives verdoyantes de la campagne environnante. Agrémentée d'un poêle à bois Godin, elle offre une atmosphère chaleureuse, tandis qu'un joli pan de mur en pierre dans le séjour lui apporte caractère et authenticité. La cuisine, aux volumes généreux et à l'esprit convivial, conserve quant à elle une esthétique provençale particulièrement harmonieuse. À l'étage, l'espace nuit réunit trois chambres, toutes bénéficiant de très belles perspectives sur la nature environnante. Parmi elles, la suite parentale se distingue par sa salle d'eau privative et surtout sa propre terrasse, véritable prolongement à ciel ouvert offrant une vue à couper le souffle sur la campagne provençale. Une salle de bains ainsi qu'une seconde salle d'eau complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin constitue sans conteste l'un des atouts majeurs de la propriété. Les différents niveaux du terrain, les murets de pierre, les oliviers et la végétation foisonnante dessinent une succession d'ambiances pleines de caractère. Sous la tonnelle naturellement ombragée, la maison offre un lieu particulièrement agréable aux heures chaudes de l'été. Parfaitement intégrée dans cet environnement végétal, la piscine de 10 × 4 mètres bénéficie d'une position dominante exceptionnelle. À ses pieds, la nature s'étire à perte de vue et ouvre une superbe perspective sur la campagne environnante. Bordée de plages et de murs en pierre, elle compose un espace extérieur particulièrement séduisant, où le regard porte loin sur les paysages de Provence. Particulièrement fonctionnelle au quotidien, la propriété bénéficie également d'une buanderie et d'un garage à vélos, auxquels s'ajoutent des équipements techniques appréciables : panneaux photovoltaïques d'une puissance de 9 kW avec autoconsommation et revente du surplus, climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, eau de ville, fibre et raccordement au tout-à-l'égout. Une propriété d'environ 130 m², au charme singulier, dont la véritable richesse réside dans la beauté de son environnement, son jardin méditerranéen, sa situation paisible et cette vue panoramique remarquable, à découvrir au fil des terrasses, des oliviers et des espaces ombragés. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez ARMELLE CHIFFE EI au 06 16 13 04 82 - Agence Immobilière Juristimmo Vaison-la-Romaine, 13 bis avenue du Général de Gaulle, 84110 Vaison-la-Romaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette annonce vous est proposée par CHIFFE ARMELLE - NoRSAC : 384231288, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON.

Le cannet-des-maures (83) – attention, risque élevé de coup de coeur 118 m² de plain-pied… ou presque, deux petites marches pour accéder à l'espace nuit, histoire de garder la forme. Le bonheur sur 3 000 m² de liberté, ça sent les vacances à l'année. - une entrée de star - une cuisine ouverte sur une immense pièce de vie lumineuse et traversante - 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing (parce qu'on mérite tous notre petit palace) - une salle d'eau et un toilette indépendant. Et dehors, accrochez-vous ! 3 000 m² d'essences méditerranéenne avec un terrain plat partiellement clos, au calme et sans vis-à-vis. Une piscine pour l'aquagym ou glander, un boulodrome pour les parties de pétanque qui finissent à l'apéro, une chambre indépendante avec salle d'eau et wc… les invités vont vouloir prolonger leur séjour. Un atelier et deux abris de jardin. Et le plus fou c'est que je ne vous ai pas encore tout dit ! Alors, on arrête de rêver, on appelle flo pottier et on vient visiter avant que cette jolie maison ne devienne le rêve de quelqu'un d'autre. Flo, arthurimmo centre var 07 57 48 56 81.

Villa récemment rénovée avec piscine - Antibes Cette villa entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme se situe dans un agréable quartier résidentiel, à proximité du centre d’Antibes. La villa a fait l’objet d’une rénovation complète et particulièrement soignée, avec des matériaux de qualité et une grande attention portée aux détails, notamment des fenêtres à triple vitrage, de nombreux rangements sur mesure ainsi qu’un jardin entièrement réaménagé. D’une surface habitable d’environ 242 m², elle comprend 7 pièces. Au rez-de-chaussée se trouvent une vaste suite avec chambre et salle de bains luxueuse, une cuisine ouverte bénéficiant d’une très belle vue, des toilettes invités ainsi qu’un spacieux séjour avec cheminée, prolongé par une terrasse exposée au sud offrant une échappée sur la mer. Au rez-de-jardin, la villa dispose de quatre chambres, de salles d’eau et de toilettes, ainsi que d’un espace de vie avec cheminée donnant directement accès à la piscine et au jardin. La plupart des pièces bénéficient de rangements sur mesure de très belle qualité. L’ensemble de la maison est équipé d’une climatisation réversible, assurant un confort agréable toute l’année tout en offrant une bonne efficacité énergétique. Le jardin de 1 049 m² entoure la maison et offre différents espaces extérieurs, notamment une magnifique terrasse aménagée en espace lounge. Une grande et belle piscine ainsi qu’une cuisine d’été avec terrasse couverte complètent l’ensemble, cette dernière offrant un espace ombragé très appréciable durant les chaudes journées d’été. Entièrement repensé et nouvellement aménagé, le jardin comprend plusieurs massifs fleuris, des pelouses et des arbres, ainsi qu’un nouveau système d’arrosage conçu pour assurer un entretien optimal de la végétation. La propriété dispose de plusieurs possibilités de stationnement à l’intérieur du terrain, ainsi que de quelques places supplémentaires possibles juste devant la propriété.

Coquette maison de village composée de 3 chambres, d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une salle d'eau. Un balcon et une cave viennent compléter ce bien. Nombreuses possibilités de réaménagement intérieur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Au coeur d'un hameau paisible de bargème, classé parmi les plus beaux villages de france et plus haut village du var, découvrez cette magnifique maison de caractère d'environ 160 m², entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. Un bien rare où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'environnement exceptionnel : un terrain plat de plus de 1 000 m², une vue dégagée sur les collines environnantes et le village de bargème, un calme absolu et une atmosphère authentique qui invitent à la sérénité. La maison offre une distribution idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet d'accueil. Le premier niveau accueille un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint, avec sa salle d'eau et son wc. Quelques marches plus haut, un espace vestiaire mène à une superbe suite parentale agrémentée d'un poêle à pellets, d'une salle de bains haut de gamme équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne et d'un wc. À l'étage supérieur, une vaste chambre avec sa salle d'eau et de l'autre côté du palier, une magnifique pièce de vie sous plafond cathédrale offre des volumes remarquables et une luminosité exceptionnelle. Équipée d'un poêle à pellets, d'un velux électrique et de luminaires contemporains avec variateurs pour créer une ambiance feutrée. Cette pièce pourra accueillir un salon chaleureux, une salle de réception ou encore un espace cinéma selon vos envies. Sous les combles aménagés, une chambre mansardée avec sa salle d'eau et son wc vient compléter harmonieusement l'ensemble. La rénovation, réalisée sur deux années, est particulièrement soignée : électricité entièrement refaite, isolation performante, planchers rénovés, prestations de qualité ? Chaque détail a été pensé pour préserver le cachet de la bâtisse tout en offrant un confort de vie optimal. En complément, une grande remise indépendante en rez-de-chaussée offre un bel espace de stockage ou d'atelier. Enfin, un véritable atout : il est possible d'acquérir, pour un coût très raisonnable, une ruine attenante permettant d'envisager un agrandissement de la maison ou la création d'un nouvel espace selon vos projets. Les atouts : environ 160 m² habitables terrain plat de plus de 1 000 m² vue panoramique sur les collines et bargème environnement calme et préservé rénovation complète de grande qualité quatre espaces nuit, chacun avec salle d'eau superbe pièce de vie sous plafond cathédrale deux poêles à pellets velux électrique grande remise indépendante possibilité d'agrandissement grâce à une ruine attenante assainissement par fosse septique prix : 360 000 euros un bien coup de coeur, idéal pour les amoureux de nature, d'authenticité et de belles rénovations. Une visite suffira à vous convaincre du charme unique de cette propriété. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2270 et 3130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie bruniau, au 06 63 44 55 98 ou, par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie bruniau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457759 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bandol 83150 - coup de coeur - venez vite découvrir ce magnifique haut de villa t4, entièrement rénové en 2023 et garanti, au sein d'une petite copropriété bénévole de 3 logements, située à 20 minutes à pieds du port de bandol et à proximité directe de toutes commodités. Ce bien baigné de lumière grâce à son exposition plein sud bénéficie d'une belle vue mer depuis le séjour de 42 m², sa terrasse et la chambre pour profiter des couchers de soleil sur la méditerranée. Ce bien dispose d'un vaste séjour cheminée feu de bois avec cuisine ouverte haut de gamme, plan de travail en granit et équipement de qualité. La partie nuit se compose de trois belles chambres avec placards dont une avec son espace extérieur privatif. Une salle de bains moderne offrant double vasques, douche à l'italienne et baignoire ilot rétro; wc indépendant. Des prestations haut de gamme : sol en travertin teinte pierre naturelle, climatisation réversible, huisseries pvc double vitrage, des matériaux nobles et des finitions soignées. Les combles aménageables et, déjà accessibles, de 70 m² au sol offrent un fort potentiel modulable selon vos envies. Enfin, vous disposerez d'une cave, d'un jardin d'environ 130 m² ainsi qu'un espace privatif pouvant accueil 2 véhicules. Ce bien vous est proposé au prix de 740 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Dpe ges (en cours) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie deranville, au 06 19 56 73 93 ou, par courriel à n.deranville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie deranville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 813 189 347 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427084 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 100 euros. Nathalie deranville (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 813 189 347 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à ventabren (13122). Située à ventabren (13122), village à proximité d'aix-en-provence, cette maison familiale d'architecte de 256,54 m² est implantée sur un terrain arboré de 4 000 m², dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse donnent le ton. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux avec cheminée, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle de bains avec wc, ainsi que d'un wc indépendant. Une buanderie et une cave complètent ce niveau. Une pièce attenante de 28 m² permet une liberté d'aménagement. À l'étage, un espace plus intime comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, un second bureau, une véranda lumineuse et un balcon avec vue sur le jardin. À l'extérieur, la terrasse permet de profiter des repas en plein air, et la piscine offre un espace de détente. Un atelier et un local technique viennent compléter les aménagements. Cette maison, à la fois fonctionnelle et pleine de caractère, constitue un cadre de vie adapté à une grande famille. Les + du bien : - environnement boisée et calme - vue dominante - chauffage au sol et cheminée - piscine - fibre optique a noter : - etat du bien : bon état - eau de ville et eau du canal - tout à l'égout - taxe foncière : 4 438 € / an performance énergétique : - consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 118 (c) - estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : 25 (c) - coût de l'énergie min / max : entre 2 690 € et 3 670 €. - année de référence des prix : 2021 prix de vente : 1 290 000 € ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur * ). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Richier matthieu, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site matthieu richier ei • rsac salon-de-provence 850 335 530.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette villa à la vente située sur les hauteurs résidentielles du Cannet (06110). Aux portes de Cannes, cette villa de prestige vous séduira par sa clarté, son agencement et son exposition plein sud, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et le massif de l'Estérel. Édifiée à flanc de colline, elle bénéficie d'une décoration raffinée et d'une rénovation haut de gamme, à seulement 15 minutes à pied des commodités. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de réception de près de 60 m². Il dévoile un salon élégant doté de mobilier sur-mesure et une cuisine semi-professionnelle ouverte sur une véranda dînatoire gorgée de soleil. Au niveau inférieur, une superbe cave à vin climatisée invite à l'organisation de dégustations privilégiées. L'espace nuit de la villa principale se compose de quatre chambres spacieuses. Vous y découvrirez une élégante suite parentale disposant d'un grand dressing, d'une salle de bains avec baignoire spa et d'un accès direct à la piscine. Au même niveau que le séjour, deux belles chambres (dont l'une s'ouvrant sur la terrasse sud) se partagent une salle d'eau moderne aux nuances bleu-vert et une dernière chambre, parfaite pour recevoir vos invités, pouvant aisément faire office de bureau. Pour accueillir famille et amis en toute intimité, ou pour envisager une activité locative saisonnière à fort potentiel, un bungalow indépendant vient parfaire ce bien. Il abrite deux chambres contemporaines : l'une avec salle d'eau privative, l'autre dotée d'une grande salle de bains. Les extérieurs, conçus pour la détente et la convivialité, offrent une sublime piscine neuve sur plage en bois exotique IP, un jacuzzi, une cuisine d'été équipée, ainsi qu'une immense terrasse de 200 m² exposée plein sud – l'endroit idéal pour profiter du climat azuréen, organiser de grandes réceptions XXL ou cultiver des arbres fruitiers sur le terrain en restanques. Les atouts majeurs du bien : - Vue mer panoramique sur la Méditerranée et l'Estérel - Prestations de prestige : rénovation intégrale, climatisation réversible, fibre optique, mobilier sur-mesure - Potentiel locatif : bungalow indépendant avec 2 chambres, salle de bains, salle de douche - Parking privé pour 5 véhicules Informations complémentaires : - Urbanisme & Conformité : Dans une démarche de parfaite transparence, des aménagements paysagers (remise au vert) requis par l'urbanisme ont été anticipés. Suite à l'expertise d'un architecte, les travaux ont été chiffrés (devis à disposition) et un permis modificatif a été déposé. - Taxe foncière : 4100 € / an - Surface habitable : 250 m² - Terrain : 1 500 m² - DPE : C (153 kWh / m² / an), GES : À (4 kg CO₂ / m² / an) Prix de vente : 1 299 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) VENTE EN DÉLÉGATION DE MANDAT Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DAGOT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NICE sous le n° 512 207 622, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Camille DAGOT EI • RSAC NICE 512 207 622.

De Ferla Immobilier vous propose à la vente une propriété contemporaine d'exception au calme absolu, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Trets, au cœur d'un environnement naturel préservé de plus de 8 250 m² en vue dominante sur la campagne Aixoise et la Sainte Victoire. Dès l'entrée, la villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente, sublimée par de larges ouvertures tournées vers la nature environnante. Le vaste espace de vie de plus de 55 m², composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte, offre un cadre idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés. À l'étage, un espace modulable vous laisse libre cours à vos envies : salle de jeux, cinéma privé, espace bien-être ou bureau. Il s'ouvre sur un toit-terrasse à aménager, véritable promesse de moments suspendus face à une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, emblème de la Provence. Pensée pour allier confort et fonctionnalité, de plain-pied la villa propose un espace nuit composé de trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. Un appartement indépendant de type 2 complète ce bien, idéal pour accueillir famille et invités ou générer un revenu locatif. Il peut également être repensé en suite parentale avec dressing et salle de bains. Un extérieur pensé comme un art de vivre À l'extérieur, chaque espace a été conçu comme une invitation à la détente : • deux terrasses aux expositions complémentaires • une piscine au sel avec pool house, • un putting green pour les amateurs de golf Le terrain offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, espace bien-être, terrain de pétanque ou lieu de méditation. Prestations & accessibilité La propriété dispose de prestations complètes : • double carport avec borne de recharge électrique, • double garage, • nombreux stationnements. À seulement 10 minutes des accès autoroutiers et environ 40 minutes de la gare TGV et de l'aéroport Marseille-Provence, cette villa conjugue parfaitement proximité et sérénité. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D/B Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : 06 23 86 71 85 – j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

L'Office Immobilier de Lourmarin vous présente cette maison rénovée et agrandie en 2021, sur un terrain de 4751 m² avec vue panoramique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6659-CCH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette élégante maison implantée à seulement quelques minutes du célèbre Château de Lourmarin, des commerces et restaurants du village. Profitez d'un cadre de vie authentique au calme, tout en étant à moins de 15 minutes en voiture de Pertuis (lycée, gare) et 45 minutes de la gare TGV d'Aix en Provence. La proximité immédiate de Cucuron et ses commodités complètent ce secteur recherché du Luberon. Description intérieure Cette maison de 165 m² (surface totale), allie modernité et charme de la vieille pierre. Son agencement lumineux et ses matériaux épurés (béton ciré, pierres,  menuiseries en chêne) en font un espace de vie agréable, le salon bénéficie de différentes vues sur la nature, la campagne et le massif du Luberon. Le séjour ouvert sur la cuisine équipée (électroménager intégré) offre une belle fluidité. Vous disposerez de deux chambres en rdc avec une salle d'eau, à l'étage une grande suite parentale avec dressing, salle de bains et un espace bureau bénéficient d'un éclairage naturel généreux. Le plancher chauffant raffraichissant assure un confort optimal toute l'année. Partie nuit 3 chambres, dont une suite parentale (à l'étage) avec dressing intégré et salle d'eau. 1 salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque, Possibilité d'aménager un bureau dans la suite parentale,  Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un jardin paysagé et une terrasse de 90 m² en travertins avec vue sur le Luberon, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Une piscine privative et sa plage en bois de 75 m² viennent compléter cet espace extérieur ainsi qu'une annexe de 20 m² à  finir d'aménager en pool house avec cuisine d'été et salle d'eau, ouvert sur un terrain planté de plusieurs rangs de vigne de raisins de table. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Climatisation réversible au sol, Double vitrage, 4 places de parking sur la parcelle, Eau de ville et source. - À votre service : Christophe CHAPELON - 06 76 75 14 05 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°340351881 Référence annonce : 6659-CCH. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - lionel delahaye vous propose : coup de cœur à saint-anne-d'évenos — vue panoramique, piscine et village à pied ! Nouveau prix — une villa contemporaine avec une vue exceptionnelle à découvrir rapidement ! En position dominante, au calme, cette agréable villa contemporaine de 1998 bénéficie d'un cadre privilégié : vue panoramique à 180° sur la campagne, exposition plein sud et village accessible à seulement 300 m à pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 57 m², lumineuse et ouverte sur une cuisine, avec de larges baies à galandage. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau et un wc. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une grande salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant. Au dernier niveau, une grande pièce mansardée d'environ 30 m² offre de nombreuses possibilités : quatrième chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur, le terrain de 1006 m² entièrement clos et aménagé accueille une piscine 4 x 8 m et profite pleinement de la vue. La maison dispose également d'un garage exceptionnel de 55 m², avec buanderie et local piscine. Un emplacement rare : le village à pied, les villages voisins à 5 minutes et sanary / toulon à environ 15 minutes. le prix vient d'être revu à la baisse. Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel delahaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 909737918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuel Billot vous propose : SOLLIÈS-TOUCAS – MAISON 128 m² – 4 CHAMBRES – VUE DÉGAGÉE – TERRASSE & JACUZZI – 2 PARKINGS Et si vous cherchiez une maison récente offrant de beaux volumes, une superbe vue et la possibilité de personnaliser encore certains espaces à votre goût ? Construite en 2014 sur un terrain d’environ 675 m², cette propriété de 128 m² propose une organisation sur plusieurs niveaux. Deux places de stationnement privatives sont situées en contrebas, au pied de l’accès. Environ 50 marches permettent ensuite de rejoindre la maison, un effort largement récompensé par la superbe vue dégagée qui s’offre à vous à l’arrivée. Une fois à l’intérieur, changement d’ambiance : la pièce de vie constitue le véritable point fort du bien, avec ses beaux volumes, sa luminosité et son ouverture sur une grande terrasse offrant une vue exceptionnelle. Le jacuzzi vient compléter cet espace extérieur particulièrement agréable. Au niveau principal, vous trouverez le séjour, la cuisine, trois chambres, une salle d’eau déjà aménagée ainsi qu’une seconde salle d’eau à finaliser. Au niveau inférieur, une quatrième chambre bénéficie de son propre dressing, d’un WC séparé et d’une salle d’eau dont l’aménagement reste à terminer. Un niveau supplémentaire offre également un espace indépendant avec une belle possibilité de création d’un studio ou T2. Le carrelage est déjà réalisé et les arrivées d’eau ainsi que l’électricité sont en place : une base idéale pour créer un espace selon vos besoins. Certains aménagements extérieurs restent également à finaliser, notamment autour des chambres, laissant la possibilité de les repenser selon vos envies. Une maison récente aux volumes généreux, offrant une belle vue, une agréable terrasse et de jolies prestations, tout en laissant encore un potentiel intéressant pour personnaliser certains espaces selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 103328555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Draguignan (83300) – Quartier très prisé du Malmont Découvrez cette charmante maison familiale de 103 m² édifiée sur une belle parcelle arborée de 728 m². Idéalement située sur les hauteurs de Draguignan dans le quartier très convoité du Malmont, elle se trouve au sein d'un lotissement privé et entièrement sécurisé. Le véritable joyau de cette propriété est sans conteste son extérieur. Grâce à sa position dominante, laissez-vous subjuguer depuis la terrasse principale par une vue magnifique et totalement dégagée à 180 degrés sur la ville et les montagnes environnantes. Plongé dans un calme absolu, vous profiterez chaque soir d'un spectacle naturel époustouflant : un coucher de soleil flamboyant tombant juste face à la terrasse et la piscine. L'espace intérieur propose de plain-pied, une grande pièce de vie lumineuse équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, ouverte sur la terrasse panoramique. Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Une agréable suite parentale avec sa salle d'eau. À l'étage : 3 chambres lumineuses, un immense dressing offrant une grande capacité de rangement, une salle de bain et un WC. L'espace extérieur est un havre de paix pensé pour les beaux jours. Vous profiterez d'une piscine (6x3m), entièrement neuve (février 2026) Un solarium situé à l'étage pour profiter du soleil et du panorama en toute intimité. Le jardin à l'arrière de la maison offre un espace arboré, agrémenté d'arbres fruitiers et de terrasses aménagées pour recevoir vos amis et profiter au soleil ou rester à l'ombre du figuier. Garage de 19 m², deux cabanons de rangement et un appentis. Tout-à-l'égout. Dossier complet, vidéo et reportage photo disponibles sur demande. Contact : Laurence – 06 31 98 57 48 (Appel / WhatsApp) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence POPLIMONT, Tél. : 06 31 98 57 48, E-mail : laurence.poplimont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 853333417.

Puyricard Propriété de 260 m² avec parc de 2 300 m² et vue Sainte-Victoire Au coeur du village de Puyricard, à quelques minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, avec commerces et écoles accessibles à pied. Édifiée sur un parc paysager et sécurisé de 2 300 m², elle développe environ 260 m² habitables et bénéficie d'une exposition plein sud, de larges baies vitrées et d'une très belle luminosité. La maison comprend une vaste pièce de vie, une cuisine contemporaine équipée, 6 chambres, plusieurs salles de bains ainsi qu'un garage. À l'extérieur, une terrasse en teck d'environ 100 m² prolonge les espaces de vie face à une piscine chauffée de 12 x 3 m et à une superbe vue sur la Sainte-Victoire. Climatisation, tout-à-l'égout, eau de ville, prestations soignées. Un bien rare réunissant calme, intimité, confort moderne et vie de village.

À découvrir sans tarder ! À Sainte-Anne-d'Évenos, dans un environnement calme et campagne, à proximité du village, des écoles et des transports, maison contemporaine de 140 m² construite en 2014 avec une belle vue dégagée sur le fort de Pipaudon. Au rez-de-chaussée, entrez dans un grand espace de vie lumineux de 56 m² avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, wc et buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec terrasses, deux salles d'eau et wc. Attenant à la maison, un type 2 indépendant de 33 m² avec jardin, actuellement loué, permet de bénéficier d'un revenu locatif complémentaire ou d'une quatrième chambre de plain-pied selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine et d'une agréable cuisine d'été avec barbecue et four à pizza. Confort optimal grâce à une pompe à chaleur avec chauffage au sol dans toute la maison, une climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois. 3 stationnements privatifs. Construction récente, environnement calme, vue dégagée et nombreuses possibilités d'aménagement font de ce bien une opportunité rare sur le secteur, à voir absolument !

Nice Cimiez – Villa familiale de 190 m² avec vue panoramique et terrain arboré – Projet piscine validé – Proximité écoles et clinique Saint-Georges'. Villa contemporaine dans un environnement privilégié Elégante villa individuelle de style californien bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Développant 190,50 m² habitables sur un terrain paysager de 453 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant calme résidentiel, luminosité exceptionnelle et vue panoramique dégagée. À l’étage principal : Une entrée accueillante ouvrant sur des espaces généreux et parfaitement agencés. Un vaste séjour avec salle à manger offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Un accès direct à une terrasse avec vue panoramique. Une cuisine semi-ouverte fonctionnelle et conviviale. Deux chambres confortables, dont une belle suite parentale. Une salle de bains privative avec toilettes pour la suite parentale. Un cabinet de toilettes indépendant. Un cellier pratique pour le rangement du quotidien et de nombreux espaces de rangement intégrés. En rez-de-jardin : Deux chambres avec penderies intégrées. Un accès direct depuis les chambres à une large terrasse ouverte sur le jardin. Une salle d’eau moderne. Des toilettes indépendantes. Une buanderie fonctionnelle. Un vaste espace de stockage offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les extérieurs : Un terrain soigneusement arboré et facile d’entretien. Une belle terrasse d’environ 30 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Un abri de jardin permettant un rangement complémentaire. Un garage fermé de 22 m². Les atouts : Quartier résidentiel prisé. Possibilité de création d’une piscine (étude de faisabilité déjà réalisée). Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs à la recherche d’une villa familiale lumineuse, confortable et parfaitement située, prestations de qualité et proximité urbaine. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

En exclusivité – Villa non mitoyenne à la Tour de Mare, quartier des Bosquets Située dans le quartier recherché de la Tour de Mare à Fréjus, plus précisément dans le quartier des Bosquets, cette villa individuelle à rénover offre 106 m² au sol, dont 101 m² loi Carrez, sur une parcelle de 330 m². Sa belle vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis, et ses volumes offrent un cadre agréable pour imaginer une maison à votre image. Au niveau principal, le salon cathédrale apporte du caractère à la pièce de vie de 27 m². La cuisine attenante d'environ 10 m² peut être ouverte sur le séjour pour créer un espace convivial de près de 37 m², prolongé par une terrasse de plus de 17 m² : un bel endroit pour profiter des repas en extérieur et de la vue sur la forêt. Une entrée et un WC complètent ce niveau. À l'étage inférieur, l'espace nuit accueille trois chambres avec placards intégrés : deux d'environ 11 m² et une de plus de 15 m² donnant sur le jardin. Un bureau de plus de 8 m², également ouvert sur le jardin, pourra servir d'espace de télétravail ou de chambre d'enfant. Une salle de bains d'environ 7 m², avec baignoire et douche, complète cet espace. À l'extérieur, un petit jardin à l'avant reste à aménager selon vos envies, tandis que le terrain se développe principalement à l'arrière de la maison. Deux voitures peuvent stationner dans l'enceinte de la propriété. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette villa : repenser les espaces, choisir vos matériaux et créer un intérieur chaleureux dans un environnement ouvert sur la nature. Venez découvrir les lieux et imaginer votre futur chez-vous. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan WOELFLE, Tél. : 06 59 16 73 84, E-mail : morgan.woelfle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 811128503.

Située en position dominante sur un terrain de 1 000 m², cette maison élevée d’un étage offre de beaux volumes et un potentiel d’aménagement adapté à différents projets. À l’étage, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse, une cuisine indépendante et deux chambres. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, un bureau ainsi qu’une vaste buanderie offrant des possibilités d’aménagement. Une agréable terrasse couverte complète l’ensemble, idéale pour profiter de l’extérieur au fil des saisons. Maison familiale, projet de création de deux habitations, espace indépendant pour un revenu locatif complémentaire ou installation d’une profession libérale : sa configuration permet d’envisager plusieurs usages, sous réserve des autorisations nécessaires.