Maison avec belle vue à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Superbe maison de 370 m² avec piscine à Mougins Découvrez cette magnifique maison familiale de 370 m² située au cœur de Mougins, offrant un espace de vie unique avec ses sept chambres spacieuses, la propriété bénéficie de nombreux d'équipements. La maison séduit également par ses prestations extérieures exceptionnelles : une piscine privative idéale pour se détendre, un terrain de boules convivial, un barbecue pour vos soirées d'été, une belle cave à vin climatisé, un éclairage extérieur soigné et un portail électrique garantissant sécurité et intimité. La maison peut aisément se diviser en deux logements. Cette propriété allie harmonieusement confort moderne et charme provençal, faisant d'elle un lieu de vie rêvé à Mougins, proche des commodités et au calme. Grand carport pour stationner plusieurs véhicules.

Cette maison de 1969 comprenant 8 chambres dont une de plain-pied. Le bien se trouve à 5 min en voiture du centre ville de Digne-les-Bains, proche des commerces et des établissement scolaires ainsi que des transports en commun. Cette maison, à rafraîchir, se situe dans un quartier prisé de Digne et bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une belle vue sur le Cousson. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-jardin : Entrée : 13,14 m² Cuisine séparée : 13,23 m² Cellier : 5,50 m² buanderie : 8,66 m² Séjour : 33,64 m² Chambre 1 ou bureau : 16,14 m² Salle d'eau avec fenestron : 4,63 m² WC séparé avec fenestron : 2,32 m² Couloir : 3,30 m² Accès à la cave depuis l'entrée : 4,20 m² Entre le rez-de-chaussée et le premier étage : Extension datant de 1976 : Chambre 2 : 20,21 m² Salle d'eau avec petit fenestron : 3,50 m² Au premier étage : Dressing : 2,66 m² Dégagement avec placards : 12,80 m² Chambre 3 : 11,53 m² Chambre 4 : 12,00 m² Chambre 5 : 10,23 m² Chambre 6 : 9,68 m² Chambre 7 : 13,87 m² Chambre 8 (donnant par 2 portes-fenêtres sur un grand balcon filant) : 17,00 m² Salle d'eau avec fenêtre et placard : 4,08 m² Salle de bain avec fenêtre : 5,34 m² Wc séparé avec fenêtre : 1,32 m² Autres informations : Grenier : possibilité d'aménager environ 26 m² (hauteur supérieur à 1.80m Double garage (avec deux portes) 31 m² Appentis abri bois 21 m² Abri de jardin 12 m² Abri voitures / camping-car : 35 m² Chauffage : Panneaux solaires, chaudière à fioul, pompe à chaleur Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur, ce qui paradoxalement est avantageux pour lui (frais de notaire moindre) et ne change rien pour le vendeur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Béatriz SALAZAR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 985 080 Greffe de MANOSQUE) 07 54 37 20 20 (réf. 605267 ).

Belle vue dégagée sur collines et mer pour cette villa individuelle idéalement située dans un quartier résidentiel et au calme absolu. Aux portes de Cannes, découvrez cette maison avec un grand espace de vie de 66 m² composé d'une cuisine américaine équipée, 3 chambres de plain-pied, une buanderie, un toilette et une salle de bain. À l'étage, une chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'une terrasse privative. En annexe : une dépendance aménagée actuellement en chambre avec salle d'eau ou transformable en un espace de travail. Joli terrain de 945 m² avec piscine et arboré de plusieurs oliviers. Une grande terrasse afin de profiter pleinement de ce cadre privilégié. Nombreux stationnements + abri voitures, une grande cave ainsi qu'un garage. Vous serez séduits par le charme de cette chaleureuse maison. Contactez l'agence ou Nicolas MARTY au 06 19 606 604.

Dans un environnement privilégié, cette maison individuelle offre une superbe vue panoramique et une agréable exposition. Elle se compose, de plain-pied, d'une entrée ouvrant sur une cuisine équipée et une pièce de vie lumineuse, le tout donnant accès à une belle terrasse, ainsi que d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'un wc indépendant, d'un cellier et d'un garage attenant aménageable d'environ 23 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau commune. En complément, un vide sanitaire aménagé en sous-sol offre un espace de rangement appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie masschelein, tél. : 07 72 01 95 97, e-mail : nathalie.masschelein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 879 578 516.

Nouveauté. Une atmosphère unique pour cette élégante villa récente avec vue mer, nichée au calme absolu en fond d'impasse. Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe double séjour baigné de lumière, s'ouvrant généreusement sur une vaste terrasse exposée plein sud et sur le jardin paysager. De plain-pied, la villa propose également une spacieuse cuisine américaine, deux chambres avec chacune leur salle d'eau ainsi qu'un bureau. À l'étage, un bel espace de dégagement dessert une vaste suite parentale, prolongée par une terrasse plein sud offrant une vue dominante sur la mer. En rez-de-jardin, vous découvrirez un appartement 2 pièces totalement indépendant, ouvert sur une agréable terrasse, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé comprenant une chambre avec cour anglaise, une salle d'eau, une salle de jeux ou de sport, un espace de rangement et une cave à vin. L'ensemble développe environ 320 m² habitables sur un terrain de 975 m² agrémenté d'une piscine traditionnelle chauffée et de multiples terrasses, couvertes ou ensoleillées, invitant à la détente. Un garage ainsi que des stationnements supplémentaires au sein de la propriété complètent ce bien. Atout rare : la plage et son sable fin à seulement 250 mètres.

* exclusivite weber immobilier * venez découvrir cette belle villa familiale de 125 m², nichée sur un terrain arboré de 1100 m² en restanques, soigneusement entretenu avec vue mer et piscine de 8x4 mètres, traitée au sel avec pompe à chaleur et escalier balnéo. Au rez de chaussée, une dépendance de 33 m² composée d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un cellier, s'ouvrant directement sur la terrasse de la piscine. À l'étage, un séjour-salon et une véranda exposés plein sud avec vue panoramique sur la mer, 3 chambres, salle d'eau et wc. Cuisine et arrière cuisine avec accès à la terrasse couverte, barbecue et cabanon de jardin idéal pour le stockage. Garage avec porte automatique.

EN EXCLUSIVITÉ Située sur la commune de Sclos de Contes, cette propriété rare et unique séduira les amateurs de biens de caractère en quête d’un projet d’exception. Édifiée en position dominante, à seulement 500 mètres du village, cette maison de maître à rénover développe environ 300 m² et s’inscrit au cœur d’un terrain remarquable de 15 000 m², dont près de 8 000 m² sont constructibles, le surplus est zone agricole. Son exposition Sud et Ouest lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée, tout en offrant une vue panoramique dégagée sur les collines environnantes. L’ensemble présente un potentiel de valorisation considérable, permettant d’envisager la création d’un véritable domaine composé de plusieurs habitations, dans un environnement à la fois calme, naturel et proche des commodités. Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet ambitieux.

Toulon, Bas Faron sur la corniche d'Escartefigue, découvrez cette magnifique propriété familiale d'environ 175 m², au style soigné et aux volumes généreux, bénéficiant d'une vue panoramique, d'un aperçu mer et de prestations entretenues avec rigueur. La maison est équipée de la climatisation réversible dans toutes les pièces. Au 1er étage, la maison s'ouvre sur une belle entrée menant à une pièce de vie de 57 m², baignée de soleil, comprenant un salon, un séjour ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, le tout prolongé par un balcon et une terrasse. Ce niveau offre également une chambre plein Sud avec balcon privatif, une grande salle d'eau et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée propose un espace nuit indépendant comprenant trois chambres avec accès direct au jardin, complété par de belles surfaces annexes : garage de 22 m², buanderie et rangements. Au dernier étage, vous découvrirez une véritable suite privée, composée d'un salon, d'une grande chambre exposée Sud, d'une salle de bain, d'une vaste pièce dressing et d'un WC indépendant. À ce niveau s'ajoute un bel espace de plus de 20 m² sous les combles, pouvant être isolé et aménagé très facilement : un potentiel important pour bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire… Un second garage de 16,5 m², ainsi qu'une cave, complètent les prestations de cette propriété édifiée sur un terrain de 1 340 m², disposant de plusieurs coins détente, dont un jacuzzi parfaitement intégré à l'extérieur. La propriété bénéficie également d'un stationnement très aisé, permettant d'accueillir plusieurs véhicules en plus des deux garages. Une adresse recherchée, et une maison familiale offrant espace, prestations, fonctionnalité et potentiel, idéale pour un projet de vie de standing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 775 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine PICHON, Tél. : 06 20 04 72 82, E-mail : justine.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 792862120.

Dans le Parc Naturel Régional du Luberon, à 35 minutes d'Aix-en-Provence et à 25 minutes de Cadarache / Iter, sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison traditionnelle de plain-pied d'environ 85 m² habitables sur plusieurs parcelles de terrain arboré pour un total de 8 000 m² avec superbe vue, garage et source naturelle. Rénovée entièrement en 2017, elle est composée d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, d'une buanderie, de 3 chambres dont 2 côté Sud, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Terrasses au Sud et au Nord, grand vide sanitaire, climatisation réversible dans la pièce de vie, double vitrage, électricité aux normes, toiture et façade de 2017. La parcelle sur laquelle se trouve la maison est clôturée et piscinable. Prévoir de faire une fosse septique ou microstation. L'extérieur arboré de chênes, pins, oliviers, arbres fruitiers avec vue sur le village perché de Grambois, vous séduira. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou si vous souhaitez la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diana BRUNEL, Tél. : 06 22 96 29 59, E-mail : diana.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 518 729 231.

Magnifique propriété rénovée - Callian Située entre Callian et Montauroux, magnifique propriété du 14ème siècle composée de 3 habitations au cœur d'un terrain de 4 hectares et a pied de village de Callian. Les maisons sont rénovées et offrent de très belles prestations. La maison principale d'une surface de approximative de 542 m², se compose sur rez-de-chaussée; une entrée, une buanderie, une suite parentale avec salle de bains / d'eau wc et d'un spacieux séjour / véranda, deux chambres double avec salles d'eau WC, salle de jeux. Au premier étage, une grande chambre double avec spacieuse salle de bains / d'eau wc et une suite avec grande chambre, salle de bains avec wc et salon. Rez-de-jardin deux chambres et deux salles de bains wc. Une grande salle de réception, salle a manger, grande cuisine équipée et avec accès direct sur la terrasse de piscine. Grande cave. Deux pièces de rangement. La maison de gardien de appro 120 m² avec entrée indépendante se compose d'un salon et cuisine ouverte et équipée, de trois chambres, deux salle de bains, ainsi que d'une terrasse. Abris de voiture. Petite maison en pierre en deux niveaux, deux pièces, salle d'eau WC. Cette grande propriété offre une très belle piscine avec un sauna, un lac et est entourée de verdure. Abris de voiture de 5 voitures. À visiter absolument pour se rendre compte de cet univers exceptionnel!

PLEIN SOLEIL - Villa T5 de 147 m² + Appartement T2 - Garage - Jardin - 83170 Rougiers Llinares Immobilier vous propose : PLEIN SOLEIL, une villa T5 de 147 m², actuellement configurée en deux logements distincts : un haut de villa T4 et un T2 indépendant en rez-de-jardin, située au calme absolu, en plein cœur de Rougiers. Entièrement rénovée, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux et son fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer jusqu’à trois logements distincts. Au premier étage, vous découvrirez un appartement de 104 m² comprenant un vaste pièce de vie avec cheminée d’époque. De larges baies vitrées offrent une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur, s’ouvrant sur une magnifique terrasse de 34 m². Une cuisine spacieuse et indépendante complète cet espace, avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour. Le côté nuit comporte trois chambres avec placards ainsi qu’une salle de bains. Au rez-de-jardin, un T2 intimiste de 43 m², entièrement indépendant, comprend un salon ouvert sur la cuisine ainsi qu’une chambre avec salle d’eau. Un garage de 24 m², attenant, avec la possibilité de l’agrandir ou de créer un studio indépendant, permettant ainsi différentes configurations selon vos projets. Un second garage vient s’ajouter, tandis que la propriété offre également la possibilité de stationner plusieurs véhicules. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers et autoroutiers, ce bien rare vous séduira par son environnement privilégié et son potentiel exceptionnel. Contact DL / Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RCP : 7953190 / S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1564euros par an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2025 : Estimation des coûts annuels : entre 2940 euros et 4080euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : PLEIN SOLEIL - Villa à vendre T5 de 147 m² + Appartement T2 - Garage - Jardin - 83170 Rougiers.

Exclusivité Le Bar sur Loup Nichée dans un écrin de verdure, au cœur d’un environnement paisible et champêtre, cette charmante villa de plain-pied invite à la douceur de vivre. Elle se compose d’un séjour baigné de lumière, d’une cuisine conviviale, de trois chambres confortables, d’une salle de douche, ainsi que d’un bureau en mezzanine, idéal pour travailler en toute tranquillité. Un garage et un atelier complètent ce bien. Un jardin d’environ 1300 m², fleuri et joliment planté d’oliviers, s’étend et offre un véritable havre de paix, propice à la détente et aux beaux jours. Honoraires charges vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Bien présenté par G. SIMON EI.

Villa avec piscine et vue dominante proche Vaison-la-Romaine Exclusivité - Située à flanc de colline avec une très jolie vue sur les collines et villages environnants, cette charmante villa est implantée sur un terrain de 1504 m² arboré et dotée d'un espace piscine. Surface habitable de 114 m² environ + 2 dépendances, elle possède un très belle espace à vivre lumineux et avec vue, un salon coin feu, la cuisine est ouverte sur le jardin, 2 chambres avec la possibilité de 2 chambres supplémentaires en fonction de l'aménagement, 2 salles d'eau, 3 wc. Elle est parfaite pour une résidence secondaire ou principale, non isolée et à quelques courtes minutes de toutes commodités. Soyez les premiers à venir la visiter, sans trop tarder, les beaux jours sont là, idéal pour commencer un aménagement tout en profitant de belles journées. DPE EN COURS.

Située à Six-Fours-les-Plages, dans le secteur recherché des Lônes, à proximité du centre de Sanary et des plages, cette maison de caractère bénéficie d’une position dominante et d’une vue MER panoramique remarquable sur la baie. Édifiée sur une parcelle d’environ 695 m², elle développe environ 139 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle offre notamment un séjour d’environ 50 m², une cuisine de 9 m², un bureau de 8 m², ainsi que plusieurs espaces nuit, dont des chambres d’environ 19,5 m², 15 m² et 11 m², une salle d’eau de 7 m², deux WC, ainsi que des espaces annexes valorisables. Sa configuration, son identité architecturale et son implantation ouverte sur la baie en font une base rare pour un projet de rénovation et de reconfiguration de qualité. Cette maison offre de belles perspectives pour repenser les espaces et révéler tout le potentiel d’un bien singulier, dans un environnement particulièrement recherché entre Six-Fours et Sanary. Un bien rare sur le secteur, pour amateurs de vue, de charme et de projets à forte valeur ajoutée. Taxe foncière : 2 000 euros Diagnostics : G (427) - C (14) Date de réalisation : 15 / 10 / 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Prix de commercialisation : 1 248 000 euros HAI dont 48 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur Référence Mandat : SNM_2035 Contact : Cyril VOISARD Agent commercial (EI) – RSAC Marseille n° 993 605 013 06 74 75 14 07 cyril@terrassedusud.com.

Draguignan - maison de plain pied - 3 pièces de 85 m² sur un terrain de 1020 m² exposée sud bénéficiant d'une belle vue dégagée. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon séjour avec cuisine attenante, de deux chambres, salle d'eau et wc indépendant. Elle dispose également d'une véranda fermée avec des baies coulissantes et d'un garage. Possibilité de créer une chambre supplémentaire dans le garage prix : 365 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe d / ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 (1250 euros ) ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez stéphan levasseur agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 98 06 90 61 ou par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. Rsac 451 793 319 draguignan mandat réf : 444728 lvs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, 44 allée des cinq continents, bâtiment c, zac le chêne ferré, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Stéphan levasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 451793319 -.

Maisons de caractère avec vue panoramique sur saint-paul-de-vence dans un cadre naturel protégé, venez découvrir cette propriété rare offrant près de 360 m² de surface habitable (182 m², 150 m² et un studio de 25 m²), parfaite pour accueillir plusieurs générations, recevoir en toute autonomie ou développer un projet de chambres d'hôtes et d'investissement patrimonial. Maison principale (182 m²) : 3 à 5 chambres, vaste cuisine, séjour, véranda et un toit-terrasse avec une vue imprenable sur saint-paul-de-vence. Maison secondaire (150 m²) : 4 à 6 chambres, grande cuisine, séjour avec terrasse 2 salles de bains, wc indépendant. Studio indépendant (environ 25 m²) : unité de vie supplémentaire à rafraîchir selon vos besoins. Exposition sud-ouest avec couchers de soleil magnifiques. Environnement verdoyant, sans vis-à-vis, à quelques minutes des commodités et des axes principaux. Un potentiel d'optimisation exceptionnel : la propriété dispose de plus de 200 m² de dépendances (garages, caves, buanderie, anciens espaces de jeux) offrant un véritable potentiel d'aménagement supplémentaire. Ces volumes permettent d'imaginer la création d'espaces de loisirs personnalisés : salle de cinéma, cave à vin de dégustation ou salle de sport. Des travaux de rénovation vous permettront de façonner ce domaine à votre image et d'en exploiter tout le potentiel grâce à l'indépendance des unités. Vous recherchez un projet immobilier modulable dans un secteur prisé ? Appelez moi au 07 69 81 56 36 pour réserver une visite. Vidéos sur demande prix : 1 250 000 euros, honoraires agence charge vendeur inclus. Dpe : c - ges : b terrain : 3600 m² montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 euros et 2650 euros indexées à l'année 2021 (pour l'ensemble de la propriété). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine gerard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nice 904 772 274 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407179 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine gerard (ei) agent commercial - numéro rsac : 904772274 grasse -.

Claviers (var), à 30 minutes de draguignan, 20 minutes de fayence, 1 h de cannes un véritable havre de paix avec vue panoramique. Coup de coeur assuré laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure, où le temps semble suspendu. Ici, le calme, la lumière et la vue dégagée sur le village et les collines créent une atmosphère tout simplement magique. À seulement 1h des plages et 30 minutes de draguignan, ce bien rare offre un cadre de vie idyllique, entre nature et authenticité. Implantée sur un terrain d'environ 2000 m², la propriété se compose de deux habitations. La maison principale, entièrement rénovée avec beaucoup de goût, dévoile un charme indéniable. Dès l'entrée, on ressent une ambiance chaleureuse et accueillante. Elle propose au rez-de-chaussée une agréable terrasse, une cuisine équipée, un séjour lumineux ouvert sur une véranda, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain complètent l'espace nuit. Une annexe indépendante vient enrichir ce bien, avec une petite habitation composée d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Idéale pour recevoir ou pour un projet locatif. Un grand garage d'environ 30 m², à rénover, offre également de nombreuses possibilités d'aménagement. Fosse septique non conforme. À l'extérieur, le terrain, complanté de nombreux oliviers, invite à la détente et accueille une piscine hors-sol, parfaite pour profiter des beaux jours dans ce cadre enchanteur. Un lieu unique où l'on se sent immédiatement en vacances, tout en restant à proximité du village. Un bien rare pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1480 et 2040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie bruniau, au 06 63 44 55 98 ou, par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie bruniau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443520 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- Situation exceptionnelle en Provence. (Sur la célèbre Côte d'azur. France) - Découvrez cette charmante villa de 285 m² avec piscine arboré et paysager, rare par son environnement et sans vis-à-vis, face à la mer, offrant une vue panoramique sur l'île de l'archipel des Embiez jusqu'à Marseille. * Sur 2 niveaux (possibilité de 2 grands appartement) : Elle dispose de 155 m² au rez-de-chaussée et 130 m² à l'étage, dont un bureau en mezzanine et 2 vérandas vue mer à 180°. Un emplacement idéale pour un ascenseur personnel d'intérieur. * Détails Pratiques : * Plus-value possible après rafraichissement de 300 à 400K euros. * -Surface habitable 285 m² - 4 Chambres - 1 Séjour double de 57 m² - 1 Salon - Cuisine de 20 m² - 2 salle d'eau - 1 salle de bain - 3 WC - Surface garage (27 m²) - Portail électrique - Fibre - Interphone - Piscine - Véranda - Charges de lotissement, ASL de 3 lots. - Charges mensuelles : 6.67 euros. - Charges annuelles : 80 euros. * Cette villa de charme et authentique avec une grande piscine sur les hauts du Brusc, vous invite avec un séjour double de plain pied (ou suite parentale de 58 m²) avec WC et salle d'eau et offre un espace de vie accueillant salle de jeux, cuisine d'été / salon, avec une chambre et une salle d'eau. * A l'étage : un salon / salle à manger avec cheminée de 50 m², celui-ci se prolonge sur la terrasse avec une véranda pour profiter de la lumière en hiver, véritable pièce à vivre extérieur, la méditerranée comme horizon. * Du côté cuisine, un accueil chaleureux avec un beau volume de 20 m² avec des accès jardin arboré, parfait pour des repas en famille au son des cigales à l'ombre. * - Vous poursuivrez par 3 chambres avec terrasse, une salle de bain et WC indépendant et la terrasse vue mer. * - Piscine : Grande piscine entourée de ses terrasses (10 x 5,5), idéale pour profiter du soleil et des vues spectaculaires. * - Un garage pour vous garer ainsi que 6 places pour vous accueillir en extérieur dans la propriété. * UN BIEN D'EXCEPTION ! Extrêmement rare ! À voir "Six-Fours-les-Plages" à seulement 4 minutes de la mer et à 37 km de l'aéroport d'Hyères, cette villa est parfaitement située pour profiter des plaisirs de la Côte d'Azur tout en bénéficiant d'un cadre tranquille. Dès la tombée de la nuit, profitez des moments féériques du coucher de soleil ! * Cette villa d'exception est une opportunité rare sur le marché immobilier. Informations financières et énergétiques : Prix : 1459000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : C 97 kWh / m2 / an GES : D 22 kgCO2 / m2 / an * Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1663 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') * Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie MUNCH, au 07 49 04 04 99 ou, par courriel à j.munch@proprietes-privees.com. * Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. * Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 42 Jérémie MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 421487547 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Magnifique bastide provençale entièrement rénovée, nichée au coeur d'un quartier résidentiel paisible d'une superficie habitable de 350 m² sur un terrain paysager de 7 500 m². Orientation plein sud et vue panoramique sur les collines et la réserve naturelle, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, un grand hall accueillant ouvre sur le salon spacieux avec cheminée et la salle à manger conviviale. La cuisine neuve entièrement équipée, élégante et fonctionnelle, complète cet espace de vie lumineux et raffiné. La villa dispose de 10 pièces, dont 8 chambres et 5 salles de bains, avec placards intégrés pour un confort optimal. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes de charme très lucratives, la maison comprend également 3 appartements et 2 studios indépendants, ainsi qu'un appartement privatif avec terrasses, offrant une flexibilité totale : poursuivre une activité locative haut rendement ou créer une villa familiale somptueuse. À l'extérieur, profitez de la piscine chauffée au sel, du jacuzzi, des terrasses ensoleillées, d'un jardin méditerranéen avec palmiers, oliviers et arbres fruitiers, ainsi que de 10 places de parking, dont 4 garages box. Des équipements de loisirs complètent ce cadre d'exception : terrain de pétanque, aire de volley-ball, et coin repas ombragé. Le sous-sol, vaste et polyvalent, accueille cave à vin, buanderie et grande pièce pouvant servir de salle de sport, home cinéma ou salle de jeux. Située à 5 min des commerces et écoles, 30 min de cannes, 40 min de l'aéroport de nice, cette villa conjugue luxe, sérénité et opportunités d'investissement. Options et équipements : surface habitable : 350 m² terrain : 7 500 m² 10 pièces / 8 chambres / 5 salles de bains piscine et jacuzzi terrasses exposées plein sud 10 places de parking 4 garages box cave à vin cheminée placards intégrés climatisation et alarme sans vis-à-vis orientation sud plus qu'une maison, c'est un art de vivre méditerranéen, alliant élégance italienne et charme provençal : lumière, confort, grands volumes, matériaux haut de gamme et espaces extérieurs généreux. Une propriété rare, idéale comme résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif haut de gamme. 2 350 000 euros honoraires charge vendeur dpe : c (160) / ges : a (5) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 500 euros et 5 000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali silvano, au 06 43 22 13 31 ou, par courriel à m.silvano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali silvano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 807645692 grasse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426081 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali silvano (ei) agent commercial - numéro rsac : 807645692 grasse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite marseille 13011 * la barasse * maison 4 pièces 124 m² avec jardin, piscine et stationnement. Située sur les hauteurs de marseille, cette charmante maison avec piscine vous plaira par son environnement naturel et sa vue imprenable, s'étendant sur la ville et les collines. Implantée sur une belle parcelle de plus de 600 m², elle offre un cadre de vie paisible, au coeur de la nature. À l'intérieur, la maison se compose de manière harmonieuse : au rez-de-chaussée : un spacieux double salon, chaleureux et convivial, agrémenté d'une belle cheminée en fonctionnement, s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement aménagée. Vous y trouverez également une chambre, un wc, une buanderie avec salle d'eau ainsi qu'un grand dressing. À l'étage : deux belles chambres, un agréable espace ouvert idéal pour un bureau ou un coin détente, une seconde salle d'eau, un wc. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par chaudière gaz, du double vitrage et de la climatisation. À l'extérieur, les espaces sont pensés pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : une grande terrasse à l'arrière avec cuisine d'été, au-dessus plusieurs restanques, une piscine avec vue panoramique, un salon d'été, ainsi que plusieurs dépendances prévues pour le rangement ou le bricolage. Un accès direct au parc des calanques vient parfaire cet environnement rare. Enfin, un abri voiture situé en bas de la propriété permet de stationner jusqu'à trois véhicules. Les plus : vue dégagée exceptionnelle, maison conviviale et chaleureuse, environnement naturel, piscine, calme absolu. Prix de vente : 475000 euros charge vendeur taxe foncière : 1800 euros dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1890 euros. Contactez pascale casali, au 06 87 05 30 99 ou, par courriel à p.casali@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de pascale casali agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444858 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé, visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Située dans un Domaine privé, à Bagnols-en-Forêt, cette villa construite en 2020 propose des volumes impressionnants, des lignes épurées et une qualité de construction remarquable. La maison s'ouvre sur une pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte haut de gamme et larges baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont deux suites parentales avec salles de bains, dressing privatifs et accès direct au jardin : Chambre 1 : 22 m² Chambre 2 : 32 m² Chambre 3 : 36 m² Extérieurs & Prestations haut de gamme - Terrain de 1 700 m², entièrement paysager - Piscine 8 x 4 m - Vue panoramique à 360° - Garage fermé de 20 m² - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Matériaux nobles : bio brique, isolation 60 mm - Construction conforme aux dernières normes énergétiques Les + du bien : - Villa d'architecte construite en 2020 – aucun travaux à prévoir - Environnement naturel, calme, sécurisé - Domaine résidentiel recherché - Excellente performance énergétique (classe B) - Idéal résidence principale ou secondaire À noter : - Taxe foncière : 1 600 € / an - Charges de copropriété : 90 € / mois - Consommation électrique mensuelle estimée : env. 125 € / mois - Chauffage : climatisation réversible - Bien soumis au statut de la copropriété - Aucune procédure en cours signalée - Tout à l'égout Performance énergétique : - Consommation conventionnelle : Classe B – 89 kWhEP / m². an (exemple à vérifier selon DPE réel) - Émissions de CO₂ : 6 kg CO₂ / m². an - Estimation du coût annuel d'énergie : entre 1 300 € et 1 800 € (année de référence 2021) Prix de vente : - 890 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur – Abriculteurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610.

Belle propriété à Manosque – Quartier La Rochette Située dans un environnement privilégié, sur les hauteurs de Manosque, à proximité du parc de La Rochette, cette belle propriété offre un cadre de vie rare avec une vue dégagée sur la plaine de la Durance. D'une surface généreuse d'environ 169 m², la maison d'habitation comprend un rez-de-chaussée et un étage : Au rez-de-chaussée : Elle comprend une entrée accueillante, une cuisine américaine ouverte sur une salle à manger, le tout pour environ 34 m². Il y a ensuite un vaste séjour d'environ 24 m² donnant sur une belle terrasse orientée Sud-Est. Il y a 3 chambres dont une chambre avec sa salle d'eau et des toilettes chacune d'environ 11,15 et 16 m² et un bureau, pratique. Enfin, une salle de bains avec des toilettes séparées. À l'étage : Il y a une chambre d'environ 14 m² avec son propre accès à un solarium, une grande mezzanine d'environ 27 m². Enfin, il y a des combles aménageables d'environ 30 m². La maison est équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à granulé. La maison donne sur un terrain de 2 467 m² avec une belle vue dégagée notamment sur un beau village et la vaste plaine de la Durance. Atout supplémentaire, elle bénéficie d'une belle piscine à débordement avec sa plage et son pool house. Il y a également un grand garage d'environ 30 m² et, attenant à celui-ci, un atelier, une dépendance de 27 m². Enfin, il y a un abri bois avec un espace barbecue. La propriété est à moins de 10 minutes en voiture de la gare de Manosque-Gréoux-Les-bains et à 5 minutes du centre-ville. Cette propriété allie confort, espace et tranquillité, idéale pour une résidence principale ou secondaire. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples informations et / ou organiser une visite ! Prix de vente : 647 000 € honoraires d'agence inclus. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf. 948721.

Maison / Villa 5 pièces Nichée au cœur quartier du Roucas-Blanc, cette maison incarne l’équilibre parfait entre charme et rareté. D’une superficie d’environ 120 m², cette propriété baignée de lumière grâce à son exposition plein sud offre un cadre de vie aussi élégant que chaleureux. Édifiée sur une parcelle d’environ 380 m², elle séduit par ses volumes harmonieux et ses prestations de grande qualité. Dès l’entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie, lumineuse et conviviale, ouverte sur une vaste terrasse, véritable prolongement de l’espace intérieur. Un lieu idéal pour recevoir, sublimé par une magnifique vue sur Notre-Dame de la Dame. Pensée pour un confort de vie optimal, la maison propose une chambre de plain-pied avec sa salle de douche. À l’étage, trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain complètent l’espace nuit. Côté stationnement, une place pour voiture ainsi qu’une place pour moto. Il est également possible de louer une place de stationnement supplémentaire à côté. Rare sur le marché, cette maison allie avec subtilité élégance, fonctionnalité et douceur de vivre, dans un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des commodités. Un bien coup de cœur, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre unique. Contact : Laura LEVY : +33 (6) 98 61 21 21 l.levy@barnes-internationnal.com Agent commercial - EI RSAC 904 034 908 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908.

Villa avec piscine et jardin – Juan-les-Pins Dans un quartier calme de Juan-les-Pins, cette villa d’environ 265 m² offre un cadre de vie agréable, à l’abri des nuisances tout en restant proche des plages et des commodités. La maison est située sur un terrain plat d’environ 1 900 m². Le jardin est agréable et dispose d’une piscine spacieuse ainsi que de plusieurs espaces extérieurs. À l’intérieur, la maison s’étend sur deux niveaux et offre de beaux volumes avec un séjour et une cuisine d’environ 50 m², plusieurs chambres, un appartement indépendant ainsi qu’un studio. Cette configuration permet d’accueillir des invités ou d’envisager un projet locatif. La maison est en bon état et peut être habitée telle quelle. Elle convient aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances, avec un potentiel de location saisonnière dans un secteur où la demande est présente. Visite recommandée.

Saint raphael / valescure maison haut de gamme piscine exclusivite : saint raphael, secteur huppé et recherché de valescure / les veyssieres, dans un lotissement residentiel, moderne et un ecrin de verdure offrant une vue sublime sur le massif de l'esterel, magnifique villa individuelle de style provencal de 2002, en situation dominante, sur 2 niveaux, de 5 / 6 pieces pour 121,18 m² loi carrez (surface totale de 151,36 m²) et dans un etat exceptionnel. Terrain de 1.169 m² comprenant plusieurs terrasses et un beau jardin mediterranneen, une piscine, un grand garage et un nombre considérable de stationnements intérieurs et extérieurs. Calme, lumineuse, sans vis-à-vis et en retrait des voies de circulation. Elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée (10,55 m²), d'un salon (11,16 m²), d'un beau et grand séjour dans son prolongement (33,70 m²) avec 3 expositions offrant le soleil du matin au soir et un accès sur la piscine, d'une cuisine aménagée et équipée (13,53 m²) ouverte sur le salon et comprenant un espace cellier / buanderie attenant (4,23 m²), une salle de douche avec wc (4,07 m²) ainsi qu'un bureau (7,80 m²) donnant accès à un grand garage (18,50 m²), complètent sa distribution. À l'étage, un dégagement répartit 3 chambres (9,57 m², 10,60 m² et 13 m²), chacune ayant une orientation et une vue différente des plus agréables, une salle de bains (5 m²) ainsi qu'un wc séparé (1,54 m²). Nombreuses prestations parmi lesquelles : porte blindée, double vitrage toutes fenêtres, baie vitrée coulissante dans le séjour et sur la piscine, volets roulants électriques (séjour et garage), cheminée (insert), système de vidéosurveillance avec abonnement, nombreux placards de rangement, vidéophone, vide sanitaire et tout-à-l'égout. Concernant les commodites : arrêt de bus à 500m (lignes 6 et 7), commerces à 15mns à pied ou 2mns de voiture, golf et tennis pour les plus sportifs à 5mns et sentiers de randonnées accessibles facilement du lotissement, autoroute à 20mns, agay et ses plages à 7mns, saint raphael à 11mns, fréjus à 13mns, cannes à 45mns, saint tropez à 60mns, nice et son aéroport à 70mns. Le charme de la provence dans un environnement haut de gamme et un cadre naturel. Une maison aux nombreuses prestations offrant le 'coup de coeur' et pouvant satisfaire un achat en résidence principale comme en résidence secondaire. - nombre de lots de copropriété : 449 lots. - dernière quote-part annuelle de charges (2024 / 2025) : 442,08 euros. - dpe : 185 kwh / m² / an (d) - ges : 5 kg. Co2 / m² / an (a) - consommation annuelle entre 1.737 euros et 2.349 euros (années de références : 2021 à 2023). - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.