Vente maison avec belle vue à Marchiennes (59870)

Maison d'Architecte individuelle de 2019 dans rue convoitée de Marchiennes a proximité de la forêt sur 3 500 m² offrant 245 m² de surface habitable : hall d'entrée, salon / séjour de 70 m² avec baies vitrées 6m50, en open-space cuisine équipée de 19 m² avec ilot central, chambre / bureau en rez-de-chaussée, lingerie, wc, l'étage comprend une mezzanine desservant deux espaces différents (Parents / enfants), vous y trouverez coté enfants une salle de bains équipée (bain-douche-wc) et une chambre de 34 m² permettant d'en créer 2 au besoin, et du coté parents 2 chambres spacieuses avec salle de bain et wc indépendant. Garage de 24 m². Pour l'extérieur un parking permettant 10 stationnements, une terrasse en pavé de plus de 200 m², un boulodrome, un pool-housse avec emplacement emplacement douche et wc en attente de sa piscine (permis de piscine accordée de 8m X 5m), possibilité d'y créer également une cuisine d'été et un carport (Permis également accordé). idéal avec cheval car accès équestre de la foret a proximité, conviendrait également profession libérale (Médecin, Avocat, Infirmière. ) ; Négociation possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 1930 à rénover, beau potentiel ! Située proche des commodités (écoles, autoroute, commerce), maison 1930 à rénover complétement, bâtie sur une parcelle de terrain de 223 m². Comprenant : entrée, cave, salon / séjour, cuisine, salle de bains. À l'étage : palier, 2 chambres, toilettes. Au second : palier, 2 chambres. Dépendance, tout à l'égout, ccgaz de ville. Superficie habitable de 97 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques « . ».

Aux abords de notre belle campagne de marchiennes joli plain-pied sur 1943 m² de terrain en retrait de rue, clos sans vis a vis, proximité de toutes commodités de notre village; ce plain-pied très lumineux vous offre un séjour, salon, cuisine équipée, 3 chambres et salle de bains, avec de nombreux placards de rangements. Ce plain-pied dispose d'un accès camionnette et / ou camping-car ou 4 voitures en parking intérieur. En annexe une dépendance de 20 m² ainsi qu'un garage / atelier de plus de 60 m²; idéal bricoleur, profession libéral … ou pourquoi pas y créer un logement supplémentaires car cet atelier est équipée de l'électricité et l'eau ! Ne tardez pas a visiter ce plain-pied ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivite ! À 5 minutes de marchiennes, fermette à rénover sur 1 000 m² dans un cadre verdoyant et bucolique, hpi (haut potentiel immobilier), vous serez séduit par le charme des lieux et le cachet, que cette fermette dégage. (carreaux ciment, poutres, four a pain. ) le corps principal se compose d'un salon, d'un séjour avec cheminée feu de bois, sdb, cuisine, pour l'étage possibilité de créer 3 chambres, vous trouverez également une grange de 40 m² avec possibilité d'y créer un second étage, une dépendance (ancienne écurie de 20 m²), clos parking intérieur. Ne tardez pas a decouvrir cette pepite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Beau corps de ferme situé dans la ville d'hasnon, dans un lieu chargé d'histoire à proximité du centre ville et à 5 minutes environ des axes autoroutiers. La gare de Saint Amand les eaux est accessible rapidement. Vous serez charmés par le cachet des poutres apparentes et l'authenticité de l'endroit une fois la porte franchie. Le rez-de-chaussée propose de grands espaces de vie séparés par un couloir, avec d'un côté une salle à manger, un grand salon lumineux. Dans le prolongement une autre grande pièce pouvant être aménagée en bureau, chambre ou espace loisir avec un accès au jardin. De l'autre côté du couloir se trouve une grande cuisine accompagnée de son coin repas par lequel vous pourrez accéder à la terrasse, une grande buanderie et un cellier vous permettant d'avoir une belle superficie de rangement. Une salle d'eau, un wc et une grande cave viennent compléter le rez-de -chaussée. À l'étage le charme continue d'opérer avec un grand hall lumineux en cathédrale, celui-ci dessert une salle de bain, un wc, une grande chambre avec dans son prolongement une pièce pouvant servir de lieu de stockage ou de bureau. Une autre chambre ainsi qu'une suite parentale avec un espace douche et dressing complète ce niveau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse au calme accompagnée de sa pergola bioclimatique pour inviter vos amis. Une grande piscine couverte structure béton construite dans un espace privilégié, vous accueillera lors des journées ensoleillées ou des soirées d'été. Cette piscine possède son propre local technique. Ce n'est pas tout, le bien comporte aussi des annexes, dont une avec son four à pain d'un autre temps. Une grande pièce dans laquelle se trouve une chaudière adaptée au logement, un ballon d'eau chaude hybride de marque Atlantic récent. Celle-ci peut-être réhabilitée pour créer un lieu de vie, ce n'est pas tout elle possède un escalier permettant d'accéder à des combles aménageables d'une belle superficie. La dernière annexe est un grand garage sécurisé par deux portes sectionnelles, pilotées par des moteurs dans lequel vous pourrez garer deux véhicules. Pour les amoureux de belles voitures, vous pourrez y stocker vos perles rares dans un garage récent de 117 m² avec une capacité de huit véhicules. Une des places à une hauteur surélevée afin d'accueillir un pont élévateur. La maison est raccordée au tout à l'égout, à la fibre, les menuiseries sont en double vitrage pvc et bois, la toiture principale est en excellent état. Vous souhaitez visiter, contactez moi afin de planifier une visite. Honoraires inclus de 2.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 453 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4760.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Nicolas MORICE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00173 RCP ALLIANZ.

Trés belle maison avec beaucoup de charme située dans le magnifique village de Lecelles à proximité de la Belgique et à 30 km de Lille avec un accès à l'autoroute en moins de 10 minutes. Venez découvrir cette trés belle fermette de 6 pièces exposée sud-ouest de 174 m² parfaitement entretenue. Elle s'organise comme suit : une entrée menant sur un grand séjour avec un salon équipé d'un insert à bois et d'une salle à manger, une mezzanine pouvant servir de bureau, un balcon avec vue imprenable sur le magnifique jardin de 4000 m², des combles avec de beaux volumes servant de lieux de stockage, une cuisine aménagée équipée, un couloir desservant trois chambres, deux salles d'eau et trois toilettes. Vous bénéficiez aussi sur l'annonce de certaines photos ayant fait l'objet d'un procédé home-staging, vous permettant de mieux apprécier le potentiel de certaines pièces. La maison est équipée, d'un systeme de caméras et d'une alame anti-intrusion, de volets électriques dans le séjour, de répeteurs wifi. Elle possède également deux ballons d'eau chaude, un électrique et un au gaz, d'une chaudière au gaz récente et entretenue, ainsi qu'un adoucisseur d'eau. Elle dispose aussi d'un grand garage avec une pièce surprenante et une cave accessible par une trappe. Le bien est sécurisé par une clôture en métal et un portail éléctrique donnant accès à plusieurs places de stationnement en extérieur. Le jardin est agrémenté d'un agréable étang filtré par un système de pompe, un grand chalet ou vous pourrez stocker votre materiel de jardinage, il possède une arrivée d'eau et d'élétricité. Tout est réuni pour vous charmez dans cette propriété, ne tardez donc pas à venir la visiter. Une ligne de bus 239 (LE DOIGNON) se trouve à proximité. L'École Primaire Privée Sainte Marie et l'École Primaire Centre sont implantées à environ 10 minutes à pied. Concernant les commodités vous aurez accès à deux restaurants, une boulangerie, une boucherie-charcuterie, une supérette, ainsi qu'un médecin et une pharmac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Nicolas MORICE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00173 RCP ALLIANZ.

EXCLUSIVITÉ - Propriété de charme éco-responsable. Au cœur du village de Saméon, à deux pas des commodités et du quotidien animé des familles, se cache un lieu chargé d’histoire. Autrefois utilisé pour le stockage du moulin local, cet ancien bâtiment a été métamorphosé au fil du temps pour devenir une maison de 230 m², chaleureuse et lumineuse, prête à accueillir une nouvelle histoire… Peut-être la vôtre. Un Cadre de Vie Unique En franchissant le portail, on découvre un jardin arboré de plus de 2300 m², où les saisons dessinent le décor : arbres fruitiers, fleurs aux couleurs changeantes, et terrasses baignées de lumière. Un lieu où il fait bon vivre, partager, créer. La maison principale offre de généreux volumes : 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités Une vaste pièce de vie centrée autour d’un poêle à bois en pierres réchauffant les soirées d’hiver Une cuisine récente et équipée, ouverte sur la terrasse, pour des repas d’été à l’abri des regards Un espace bureau pour télétravailler dans le calme ou recevoir ses clients 2 salles de bain, pratiques et fonctionnelles pour toute la famille Un bâtiment annexe aux multiples possibilités La dépendance de 140 m², déjà en partie aménagée (hors d’eau, hors d’air, reliée à l’eau et chauffée), ouvre un champ infini de projets : - Gîte, chambres d’hôtes, logement indépendant - Cabinet pour profession libérale - Atelier d’artiste, espace de coworking ou loft à créer Carport et atelier viennent compléter l’ensemble, avec confort et praticité. Un Engagement Écoresponsable Les propriétaires ont pensé cette maison pour l’avenir : - Panneaux solaires pour alléger vos factures - Système de récupération des eaux de pluie pour une gestion durable des ressources - Chauffe eau solaire - Une vie de village dans l'air du temps École, micro-crèche, transports, commerces, services médicaux : Tout est à portée de main. Ici, pas besoin de choisir entre calme et praticité, car vous aurez les deux. Plus qu’une maison, c’est une opportunité de mode de vie, d’espace, de création, dans un cadre à la fois paisible et inspirant. Que vous rêviez d’un cocon familial, d’un projet professionnel à domicile ou d’un lieu pour recevoir, cette propriété est faite pour évoluer avec vous. Envie d’en découvrir plus ? Je vous invite à me contacter, et à peut-être écrire la suite de son histoire. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Trés beau pavillon sur la commune d'Hasnon érigé sur une parcelle de 1000 m² entièrement clos avec un terrain supplémentaire de 2020 m² dans le prolongement en sus. Ce bien se situe dans une résidence au calme, à proximité des différentes commoditées (épicerie, boulangerie, carrefour contact), une école et des arrêts de bus. Vous pourrez rapidement accéder à l'autoroute A23, vous permettant de vous rendre sur Valenciennes en 18 minutes et Lille en 30 minutes. Le bien est sécurisé par une clôture et un portail motorisé, dés l'entrée vous serez charmé par le hall en cathédrale. Le rez de chaussée est agencé comme tel : Un couloir menant à un grand séjour de plus de 40 m² avec un insert bois de marque GODIN, une grande et belle cuisine ouverte entièrement équipée, avec une porte vitrée donnant sur l'éxtérieur. Le couloir dessert aussi deux espaces de rangement, un wc équipé d'un lavabo et d'une pièce pouvant servir de chambre ou d'un bureau. L'étage est constitué de trois belles chambres dont une avec un grand dressing et sa salle de bain privative. Vous trouverez aussi une seconde salle de bain indépendante, ainsi qu'un deuxième wc. Cette salle de bain bénéficie d'un restylage home staging. La maison est équipée d'une chaudière au gaz avec ballon de stockage incorporé de 80 litres entretenue avec factures à l'appuie, celle-ci permet de chauffer la maison et de produire l'eau chaude. De fenêtres double vitrage pvc avec un système de volets électriques au rez de chaussée et manuels à l'étage, une vmc simple flux, d'un plancher béton, la fibre et le tout à l'égout. À l'exterieur vous pourrez profiter d'une belle terrasse en composite d'environ 40 m², un beau jardin arboré ainsi qu'un coin potager. Une parcelle supplémentaire non constructible vous permet d'avoir une belle vue dégagée. Un garage avec porte motorisée alimenté en eau et électricié de 29 m² et un parking permettant de garer plusieurs véhicules viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Nicolas MORICE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00173 RCP ALLIANZ.

Iad France - Grégory ANSART vous propose : En exclusivité rue Victor Hugo : superbe pavillon individuel de 140 m² en semi plain-pied sur sous-sol complet, veranda, spa, jardin arboré vue sur champs, secteur recherché ! Orientée plein sud, en large retrait de rue, parfaitement située au sein d’un voisinage calme et agréable, cette construction authentique et de caractère conjugue le charme, l’esthétisme de l’ancien avec les qualités d’un bien rénové avec soin. Elle vous accueille, au rez-de-chaussée, par une large entrée, distribuant sur : - Un vaste salon-séjour de 36 m², agréable et lumineux, agrémenté d’un poêle a bois Godin - Une belle cuisine tout-équipée et fonctionnelle (double vasque, lave-vaisselle, four à pyrolyse, plaques induction, hotte aspirante, etc ) - Une salle d’eau aux dimensions confortables avec douche à l’Italienne, meubles incorporés, double vasque, grand miroir, sèche serviette - Une grande chambre de 12 m², avec dressing intégré - Une chambre passante (ou bureau) de 10 m², permettant l’accès à un l’étage constitué d’une vaste chambre de 16 m² et d’un grenier. - Un WC - Un accès au sous-sol sol complet (comprenant le garage 2 véhicules en longueur avec porte motorisée, une buanderie, la chaufferie, un atelier ) - Et pour parfaire le tableau, une veritable veranda de plus de 40 m² - très spacieuse - équipée d’un SPA vient completer le bien. Totalement ouverte sur les extérieurs par de larges baies vitrées, elle offre une vue magnifique sur le beau jardin planté & arboré se développant sur l’arrière de la maison, et agrémenté entre autre d’un salon de jardin en pierre, d’un petit bassin, d’un chalet en bois. Chauffage central gaz, double vitrage chassis pvc et volets motorisés, électricité récente et aux normes, isolation performante (DPE D ), maison bien reliée au tout à l’égout et en conformité, Tout les travaux de renovation ont été réalisés par entreprise et toutes les factures sont disponibles (chassis, veranda, isolation, sdb, etc) ainsi que les factures des équipements (SPA 10000e, poêle à bois 10 KW, interphone, etc ). Maison saine et toujours parfaitement entretenue par ses propriétaires. Superficie totale de la parcelle 1189 m². Taxe Fonciere 1288e. Des prestations remarquables, des volumes confortables, une parcelle hors du commun pour ce pavillon individuel accueillant, charmant, et de caractère, idéalement située dans un secteur agréable et prisé … Les clés d’un beau projet : on pose enfin ses meubles avec sérénité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory ANSART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 891848095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[eleonore] - maison de plain-pied avec jardin et garage deux vehicules maison de plain-pied de 139 m² située à 5 minutes de la gare de douai, des écoles et commerces. Elle comprend : - séjour de 48 m² donnant sur le jardin - 4 chambres parquettées - salle de bain avec baignoire - salle d’eau attenante à une chambre (douche + lavabo). - cuisine - entrée avec dressing - wc séparés en sous-sol : - garage de 76 m² - buanderie - lingerie - 2 pièces supplémentaires pouvant servir de salle de sport, salle de jeux ou bureau. Atouts : - plain-pied - quartier résidentiel - proche commodités et accès routiers - sous-sol complet aménageable - jardin sans vis-à-vis.

[capucine] - maison familiale 3 chambres - garage - jardin maison lumineuse à vendre – douai. Quartier pont d’esquerchin jardin. Double garage. 3 chambres. Combles aménagés située dans le quartier résidentiel recherché de pont d’esquerchin à douai. Cette maison familiale offre une belle luminosité. Un jardin exposé sud / est. Un double garage motorisé et trois chambres dont une dans les combles aménagés. Proche du centre-ville. Des écoles. Des commerces et des axes routiers. Elle allie confort. Fonctionnalité et calme. Rez-de-chaussée – hall d’entrée avec rangements – garage double traversant (accès rue et jardin. Motorisé) – buanderie / cellier pratique – demi-cave saine pour stockage étage 1 – séjour traversant lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin – cuisine ouverte moderne. Équipée – wc indépendant étage 2 – deux chambres avec penderies intégrées – salle de bain avec baignoire et wc combles aménagés – chambre 3 – coin bureau ou salle de jeux. Idéal télétravail ou enfants atouts supplémentaires – deux places de stationnement privatives devant la maison – chauffage au gaz entretenu. Tableau électrique récent – fenêtres double et triple vitrage. Volets roulants – toiture en très bon état – exposition idéale : sud / est côté jardin. Nord / ouest côté rue cadre de vie – quartier calme. Familial et bien desservi – à proximité des commerces. Établissements scolaires. Transports en commun – accès rapide à l’autoroute a1 et aux grands axes vers lille. Lens. Arras.

[jeanne] charmante maison de ville 97 m² avec jardinet - 3 / 4 chambres jeanne, maison de ville cosy avec jardin – douai centre / vieux douai. À deux pas du musée de la chartreuse, découvrez jeanne, une maison de ville lumineuse et fonctionnelle d’environ 100 m² habitables, dans une rue calme, sans vis-à-vis. - au rez-de-chaussée : un séjour parqueté exposé est, une cuisine de marque nolte (plaque induction), une dépendance pratique au fond du jardin. - à l’étage : une chambre avec dressing, salle de bains avec douche à l’italienne, toilettes séparées. - sous combles : deux chambres mansardées, un bureau et une salle de jeux spacieuse réservant les 3 pièces. Les + : parquet massif au rdc et au 1er étage double vitrage, volets roulants, chaudière entretenue jardin bien exposé, avec dépendance spacieuse cave fraîche - pas de travaux à prévoir - hyper-centre accessible à pied, tous les services à proximité. Prêt à poser vos valises ? Contactez-moi pour une visite virtuelle.

Magnifique propriété d'env 200 m² sur sous-sol total, exposition sud env 2000 m² de parc clos de grilles et arboré avec piscine chauffée comprenant : hall d'entrée majestueux avec mezzanine, wc, vaste séjour env 60 m² avec chfeudebois, cuisine env 30 m² cplt équipée haut de gamme  avec coin repas donnant sur terrasse d'env 50 m² avec vue magnifique, bureau. étage : palier, dressing ou chambre, 3 chambres dont une suite parentale avec sdbain-douche à l'italienne, 2 wc, dressing, balcon, pool house avec hamam, wc, douche, salle de sport, sous-sol total avec ateliers, buanderie, prise electrique plusieurs voitures, dbl vitrages, ccgaz, proximité axes autoroutiers, commerces etc. spacieuse et lumineuse-530000 + 4,55%charge acquéreur.

THUMERIES – Sérénity immobilier vous propose cette magnifique maison neuve de type plain-pied, construite en 2024 selon les dernières normes énergétiques RE 2020. Cette construction contemporaine individuelle d'environ 150 m² habitables allie confort et modernité, tout en garantissant des économies d'énergie et un respect optimal de l'environnement, le tout édifié sur un terrain de 954 m². Offrant une grande entrée menant à une superbe pièce de vie lumineuse de 61 m², intégrant une cuisine entièrement équipée avec îlot central, un cellier / buanderie pratique pour plus de rangement, trois chambres, dont une suite parentale avec espace dressing et salle de douche privative, une salle de bains avec baignoire, deux toilettes. Et pour compléter le tout la maison dispose d'un grand garage d'environ 35 m². Les aménagements des extérieurs et installation des clôtures sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Daniel HABRIAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91532949400016 RCP 61363759.

Iad France - Thierry Cartigny vous propose : * Maison individuelle avec Vaste Terrain à Haulchin * Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Haulchin, Construite en 1977, cette maison dispose d'une surface habitable de 133.6 m² et est nichée sur un terrain spacieux de 3474 m², offre la possibilité d exercer une activité professionnel grâce à l aménagement de la dépendance et à sa proximité des axes autoroutiers * Description des Pièces * : - 3 Chambres dont 2 au rez de chaussée - une grande mezzanine avec son coin salon et bureau - 1 Salle de Bain - 2 Toilettes - 1 Cuisine ouverte - 1 Salon avec son coin cheminée - 1 Séjour avec une superbe vue sur le jardin - 2 Terrasses * Avantages * : - belle dépendance pouvant accueillir un activité professionnel - un grand garage - Terrain arboré idéal pour les amoureux de la nature -un local extérieur pouvant accueillir la tondeuse et les outils de jardinage -un barbecue - Possibilité de réaménagement pour une maison à votre image - Nombreuses terrasses pour profiter des beaux jours en extérieur - Emplacement idéal à proximité d'un axe autoroutier Cette maison nécessite des travaux de rénovation (salle de bain) afin de retrouver tout son potentiel. Cependant, son emplacement privilégié et son vaste terrain offrent une opportunité unique de créer la maison de vos rêves. * Équipements et Commodités * : - Fibre optique - Chauffage individuel - 1 Garage et 5 Places de Parking - Terrain arboré avec jardin paysager * Localisation * : La maison est facilement accessible depuis un axe autoroutier situé à proximité, offrant un bon compromis entre intimité et accès aux commodités de la ville. * Points d'Intérêt * : Proximité d'un axe autoroutier pour faciliter vos déplacements. Ne manquez pas cette occasion de rénover une maison d'exception selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété unique à Haulchin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Cartigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 844424465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[ROSE] MAISON INDIVIDUELLE 3 chambres + plain-pied possible, atelier 85 m², terrain 1 397 m² Sur une parcelle de 1 397 m² sans vis-à-vis, ROSE est située à Lambres-lez-Douai, commune prisée aux portes de Douai. Cette maison individuelle de 211 m² habitables séduit par sa qualité de construction et son potentiel. Construite avec de beaux matériaux et rénovée avec soin sur ses espaces principaux, elle offre : - 1 vaste rez-de-chaussée avec la possibilité de créer une vie de plain-pied - 3 chambres à l'étage à rafraîchir, ainsi que la salle de bain - Combles aménageables - 1 dépendance attenante permettant du stockage ou la création d’un nouvel espace de vie. -1 garage-atelier traversant de 85 m², très lumineux grâce à ses ouvertures en pied de mur, idéal pour un artisan, un projet créatif ou du stockage - 1 terrain arboré avec une serre déjà en place Le DPE classé C garantit un bon confort thermique et une performance énergétique rare sur ce type de bien. Une maison aux volumes généreux, dans un secteur recherché, avec un fort potentiel d’aménagement. - Proximité immédiate de Douai, des axes routiers, des écoles et des commerces.

Idéalement située, dans un secteur prisé à lambres les douai, découvrez cette grande maison de ville des années 70 qui vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec ses 130 m² et son grand garage mitoyen, elle comprend au rdc : - un salon- séjour séjour sur parquet avec cheminée et veranda qui vous offre une belle vue sur le jardin ! - une grande cuisine aménagée et lumineuse s'ouvrant sur le jardin ! - une salle d'eau avec wc a l'etage : - quatre belles chambres sur plancher verni avec placards intégrés - une salle de bain spacieuse et le deuxième wc le sous sol est entièrement excavé ! Il comprend différentes surfaces dont la chaufferie et un atelier avec accés direct au jardin ! Le garage mitoyen de 45 m² vous permettra d'y stationner plusieurs véhicules ! Coté technique : menuiseries en double vitrage pvc avec volets et chauffage chauffage central au gaz ! Un grande maison familiale a découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°384 173 555 - greffe de douai) serge bargiacchi entrepreneur individuel 06 60 49 42 02 - réf. 897820.

Rare sur ce secteur ! Pavillon individuel ! Découvrez ce charmant pavillon individuel, véritable maison d'architecte, situé dans un secteur très recherché de Cuincy. Idéalement placé à proximité des grands axes autoroutiers et des commerces, vous bénéficierez également d'un accès à la ligne de bus gratuit à seulement 30 mètres, parfait pour les écoliers ! Ce semi-plain pied lumineux vous accueille avec un hall d'entrée, un WC, une salle de bain, et deux chambres, toutes dotées de placards intégrés pour un rangement optimal. La cuisine, baignée de soleil, s'ouvre sur un salon / séjour spacieux, idéal pour vos moments de convivialité. À l'étage, vous trouverez une belle chambre ainsi que 40 m² de combles à aménager selon vos envies, offrant la possibilité de créer jusqu'à 3 chambres supplémentaires ! Le pavillon dispose également d'un très grand sous-sol complet avec garage, parfait pour vos véhicules et vos projets de rangement. Profitez d'une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur, et d'un jardin arboré et fleuri, véritable havre de paix. Cerise sur le gâteau : cette propriété bénéficie d'un accès privé à un petit bois communal, parfait pour des promenades en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Cuincy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Yann Luszpak -Agence. immo. com : 07 66 19 90 01 Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4840.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Yann LUSZPAK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 404 720 278.

[jade ] maison individuelle de 130 m² - 3 / 4 chambres - jardin - garage de 52 m² en exclusivité, rare sur le secteur, maison familiale à cuincy. Dans un quartier résidentiel prisé de cuincy, découvrez jade, aux matériaux de qualité, pensée pour le confort au quotidien. - 3 / 4 chambres, - jardin sans vis à vis, - grand garage pour plusieurs véhicules. Ses atouts ? - matériaux haut de gamme - salle de bain et cuisine de grande qualité – 3 à 4 chambres selon vos besoins - suite parentale avec salle de bain lumineuse et cosy – jardin arboré avec essences rares, sans vis-à-vis – exposition idéale est / ouest : lumière garantie toute la journée – grande pergola pour profiter des beaux jours – spa pour vos moments de détente – wc à chaque étage pour plus de praticité – garage de 52 m² : parfait pour bricoler, stocker ou garer plusieurs véhicules jade est une maison très soignée et très bien entretenue. – dpe : c (bonne performance énergétique) un lieu de vie rare, à la fois chaleureux, élégant et fonctionnel. - proche des écoles, commerces et grands axes. - pour une visite virtuelle, contactez-nous.