Maison avec belle vue à vendre à Flayosc (83780)

Flayosc - proche centre-ville - au calme - sur beau terrain de 2009 m² - villa de 2007 de 165 m² + studio 20 m² composée : - au rez-de-chaussée : hall d'entrée - séjour / salle à manger de 57 m² ouvrant sur terrasse - cuisine indépendante équipée 10 m² avec cellier et buanderie attenante - véranda 9 m² - chambre de 15 m² avec salle d'eau / wc - toilette indépendante - à l'étage : 3 chambres (9,8 - 12,2 et 13,3 m²) - salle de bains - studio indépendant 20 m² avec chambre et salle d'eau / wc pool house avec cuisine d'été - cave à vin - belles prestations - excellent etat général.

Jolie villa de plain-pied avec vue dégagée sur la campagne charmante maison de plain-pied d'environ 75 m², offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Exposée sud, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine avec coin repas, d'un lumineux salon équipé d'une cheminée à insert et d'une climatisation, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Une véranda d'environ 10 m² prolonge agréablement l'espace de vie. Un garage de 19 m² complète les prestations. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'une piscine hors sol, le tout sur un superbe terrain arboré de 4440 m². Possibilité de construire une piscine enterrée. Prix : 333.000 euros, honoraires charge vendeur inclus dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et 1120 euros montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-françoise carrio, au 06 17 69 34 73 ou, par courriel à mf.carrio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-françoise carrio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 448 310 862 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410768 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie-françoise carrio (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 448 310 862 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir Flayosc proche centre et à seulement 10 minutes de Draguignan dans un quartier trés résidentiel calme cette villa traditionnelle F8 de 200m terrasse piscine véranda dépendances le tout sur 1448m de terrain. Vous serez séduit par son environnement, sa vue dominante, son cadre trés agréable et son terrain arborés d'oliviers. En rez de chaussé, la partie principale de la villa vous retrouvez une véranda, une entrée un beau salon, une salle à manger le tout de 40m, une cuisine de 10m puis 3 chambres, 2 salles d'eau et un wc., et un coin buanderie. Vous profitez aussi de 2 piéces aménagées dans les combles. Au rez de jardin, vous profitez d'un appartement F3 completement indépendant composé d'un salon, une cusine us, une salle d'eau et de 2 belles chambres de 19m et 14m et d'un wc. Vous bénéficiez également de dépendances, d'une cave, d'une chaufferie. Vous profitez d'un tres beau terrain en large restanques arborés d'oliviers et 2 jolis cabanons Vous profitez également d'une piscine traditionnelle de 4X3. Cette villa bénéficie d'une vue dégagée et vue sur le village de Flayosc Vous serez séduit par son environnement et son cadre et sa situation A voir ! Prix 495000EUR crn2385 commission vendeur Dpe D Les Consommations éléctriques sont éstimées entre 5086EUR et 6880EUR / an Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques www; géorisquesFr Agence IDIMMO 2 rue Pierre Clément (rue du tribunl) 83300 DRAGUIGNN rcs 4143681000049 Mr Cornet Arnaud 06 45 92 01 76 site : draguignan. idimmo. net Carte cp 83022018000024521 délivrée par la CCI du Var.

Lorgues - propriété 5 appartements à usage locatif. En activité depuis 20 ans dans la location saisonnière, cette propriété impeccablement entretenue comprend 5 appartements indépendants entièrement équipés : un studio de 25 m², deux t 2 de 30 m² et 44 m², un t2 / 3 de 61 m² et un t 4 de 75 m². Espace buanderie. Terrain clos paysager 2 800 m². Un stationnement 8 véhicules. Piscine chauffée. Arrosage automatique. Fibre optique. Climatisation réversible. Adoucisseur. Éclairage extérieur. Portail automatique. Offrez-vous un lieu de vie exceptionnel dans ce village réputé et rentabilisez rapidement votre investissement grâce aux revenus conséquents générés par la location saisonnière. (bilans sur demande). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Draguignan, pour les amoureux de la nature, c'est dans un secteur résidentiel calme, préservé et à l'abri des regards que je vous propose cette villa de plus de 130 m² sur un terrain entièrement clôturé de 4000 m². Construite en 2008, la villa se compose, en rez-de-jardin, d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec cheminée, d'un salon, d'une arrière-cuisine, d'un bureau et d'un WC. À l'étage, quatre grandes chambres dont trois avec placard, un WC et une salle de bains. Le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 4000 m², avec terrasse et cuisine d'été. Si vous souhaitez vivre dans un cadre totalement dédié à la nature et au repos, cette villa correspond donc à vos attentes. Les plus : garage possible, piscine possible, exposition sud, vue dégagée, pas de vis-à-vis, secteur calme, accès facile, nombreux rangements dans cette villa idéalement conçue pour une famille. Taxe foncière : 1917 €. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Hauteurs : belle villa f5 / 6 avec vue - exclusivite : dans lotissement sécurisé domaine de l'oratoire belle villa f5 / 6 de 140 m² avec vue panoramique et sans vis à vis sur 1500 m² de jardin arboré et paysagé avec piscine 9x5 m et garage. Rc : entrée, salon de 20 m² environ, salle à manger 23 m² sur cuisine ouverte de 13 m², arrière cuisine et buanderie, wc lave-mains, grand placard, terrasse et coin bbcue, accès au garage de 33 m² haut de plafond. 1er étage : dégagement bureau, 3 chambres dont une de 24 m² avec sdb et dressing, les 2 autres : 13 et 11 m², sde, wc indépendant. Tae. Charges de lotissement 25€ par mois. À voir ! . Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial maryline ferry immatriculé au rsac de draguignan, sous le numéro 321570806. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 964 et 2 292 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Lorgues, Exclusivité Secteur résidentiel à 2kms du village, venez découvrir cette villa de plain-pied de plus de 160 m² avec piscine, garage sur une parcelle sans aucun vis à vis de plus de 3200 m² La villa offre des volumes très généreux : Cuisine équipée, salle à manger et salon avec insert plus de 70 m² d'espaces totalement ouverts avec un accès direct à la terrasse et à l'espace détente piscine. Sur l'aile droite une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, l'aile gauche dédiée actuellement aux enfants 2 chambres avec salle d'eau et WC indépendant. Pour profiter pleinement des beaux jours en famille : une piscine au sel 10 x 5, un terrain de pétanque et une terrasse couverte tout cela à l'abri des regards sans aucun vis à vis et surtout dans un cadre très calme et apaisant. Les plus : chauffage gainable réversible récent, toiture garage refaite à neuf, portail électrique, moteur et électrolyseur de la piscine sont neufs, fosse septique refaite donc aux normes, chaudière fuel gardée pour le confort du chauffage au sol changé en 2022, possibilité d'extension, vide sanitaire. Vous souhaitez vous installer dans un environnement très calme, proche du village et bénéficier de beaux volumes pour recevoir autant à l'intérieur qu'à l'extérieur une visite s'impose. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

VILLECROZE Jolie maison de caractère d'environ 140 m², édifiée de deux niveaux sur un terrain arboré de 5000 m², bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une belle vue sur les vignes.         À l'étage  : un salon - séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant.       Au rez-de-chaussée  : une grande chambre avec un accès direct à une terrasse et à la piscine, une salle d'eau avec WC, un grand garage et une cave. Le plus  : vous trouverez une piscine traditionnelle au chlore avec son local technique, un terrain de boules pour des moments de convivialité, plusieurs places de parking et un chauffage par cheminée et radiateurs électriques. Attention, des travaux sont à prévoir. Vous pourrez faire une offre ! Pour programmer une visite, veuillez contacter,  directement :  Claire DUFAUD au 06 45 09 51 00 / claire.d@hotmail.fr  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (). Honoraires à la charge des acquéreurs .

Et si votre futur chez-vous alliait charme, extérieur et simplicité ? Au cœur du village de Villecroze, cette maison pleine de caractère séduit par son atmosphère chaleureuse et ses terrasses ensoleillées, idéales pour profiter de l'extérieur sans les contraintes d'un jardin à entretenir. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux espaces de vie baignés de lumière. Au premier une salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, un salon ou chambre, une salle d'eau. Au second deux chambres confortables, un espace bureau et une salle d'eau. Au troisième un studio indépendant avec terrasse offrant une belle vue dégagée, parfait pour recevoir ou créer un revenu locatif. Un garage et une cave complètent le tous, avec la possibilité d'accéder à la maison en voiture. Un bien rare, où chaque coin invite à la douceur de vivre, à quelques pas des commodités et de l'authenticité provençale. Une visite s'impose pour en ressentir toute l'âme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACOUR, Tél. : 06 10 68 76 54, E-mail : isabelle.lacour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 515 025 435.

[Unique ! ] Vous recherchez une vaste villa offrant une vue panoramique sur les collines du Haut-Var ? Venez découvrir sans tarder cette belle villa de 180 m² aux atouts nombreux. À Tourtour, village classé “plus beau village de France”, la propriété se situe dans un secteur très recherché, au sein d'un Domaine privé avec gardien et équipements exclusifs (piscine de 25 mètres, tennis, beach-volley, pétanque, etc.). En position dominante, la propriété jouit d'un grand jardin de 2 751 m², lequel accueille une grande piscine de 15 mètres et offre une vue panoramique sur le célèbre panorama de Tourtour. Très bien agencée, la villa nous accueille par un grand hall d'entrée, équipé de toilettes et d'un grand placard, qui dessert d'un côté le séjour et d'un autre côté une première chambre-en-suite. Le séjour de 35 m², très lumineux, jouit d'un plafond cathédrale agrémenté de poutres apparentes et d'une cheminée à foyer ouvert. Il s'ouvre sur un charmant salon en alcôve de 16 m² et sur une belle terrasse en travertin exposée plein sud. Il donne également accès à une grande cuisine provençale équipée et prolongée d'une remise / buanderie. La première chambre-en-suite, de plain-pied, s'ouvre sur la terrasse et possède sa propre salle-de-bain dotée d'une baignoire, d'une douche, de doubles-vasques, de toilettes et d'un dressing. Un bureau ou petite chambre de 9 m² avec fenêtre complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir en balcon ouvert sur le hall d'entrée dessert deux autres chambres-en-suite très lumineuses orientées sud, un dressing et des toilettes. La première chambre-en-suite jouit d'une magnifique terrasse tropézienne offrant une vue panoramique sur les collines. Elle possède sa propre salle-de-bain avec baignoire et doubles-vasques. La deuxième chambre-en-suite jouit de la même vue panoramique depuis un beau balcon en fer forgé. Elle possède sa propre salle-de-douche avec doubles-vasques. Dans le jardin, une belle terrasse en travertin, orientée plein sud et équipée d'un beau barbecue maçonné avec cheminée, accueille une grande piscine carrelée chauffée de 15 mètres. Un garage fermé de 20 m² et quatre emplacements de stationnement extérieurs complètent ce bien. On aime : Les beaux volumes La vue panoramique très recherchée Le calme absolu La grande piscine Le cadre privilégié d'un Domaine privé avec gardien et équipements exclusifs Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 300 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3360€ ~ 4610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Angélique MENNA - Agent commercial - EI - RSAC DRAGUIGNAN 902 967 520.

[Charme d'un ancien moulin à farine à rénover] Beau potentiel pour cette maison de village au calme avec terrasse, balcon et jolies vues ! Au cœur du village très prisé de Tourtour, classé “plus beau village de France”, venez découvrir en exclusivité cette grande maison de village à rénover. Nichée dans une impasse calme et fleurie du village, la maison s'étend sur 3 niveaux non communicants. Seul le 1er étage est actuellement habitable, les deux autres sont à aménager. Elle offre une vue dégagée d'un côté sur les ruelles pittoresques du village et de l'autre côté sur le Théâtre de Verdure et le ruisseau qui alimentait jadis le moulin. L'étage principal s'ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte. Il jouit d'une cheminée à foyer ouvert et d'un balcon offrant une belle vue verdure et le doux murmure du ruisseau. Il donne d'un côté sur une pièce de 16 m² agrémentée d'un barbecue avec cheminée, et de l'autre côté sur les chambres. Une première grande chambre de 20 m² jouit de sa propre salle-de-douche, de toilettes séparées, ainsi que d'un charmant recoin en alcôve. Elle offre une vue dégagée sur les ruelles pittoresques du village. En enfilade, la deuxième grande chambre, de 20 m² également, est dotée d'un cabinet de toilette (lavabo + WC). Elle offre une belle vue sur le théâtre de verdure. Le rez-de-chaussée se compose d'un garage et de 2 grandes pièces de 20 m² environ, dotées chacune d'une fenêtre offrant une vue verdure. Insolite : l'une de ces pièces abrite actuellement un musée retraçant l'histoire de cet ancien moulin à farine. Le deuxième étage accueille une belle terrasse de 16 m², à l'abri des regards, offrant une belle vue sur les ruelles pittoresques du village, ainsi qu'une grande pièce sous combles de 20 mètres carrés environ. À rénover, la maison peut être pensée et aménagée de différentes façons : une grande maison familiale de 7 pièces en reliant les 3 niveaux, une maison principale avec studio indépendant, 3 logements indépendants, ou encore logements + atelier ou galerie. La maison se prête à tous vos projets ! Idéal investissement locatif, résidence principale ou secondaire. On aime : - Le charme de la maison - L'emplacement : commerces, école et médecin sur place - Le calme - Les vues - Le potentiel d'aménagement Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2640€ ~ 3600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Angélique MENNA - Agent commercial - EI - RSAC DRAGUIGNAN 902 967 520.

L'agence Verdon Immobilier Aups vous propose en exclusivité cette villa des années 80, édifiée sur un terrain de plus de 6 500 m², offrant une superbe vue sur le village de Tourtour, surnommé « le village dans le ciel ». La maison se compose de 4 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine séparée, un salon, une salle à manger, une véranda, ainsi que deux terrasses (à l'arrière et sur le côté). Une piscine (à rénover entièrement) et un garage complètent ce bien. Maison à rafraîchir (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06 31 83 14 91 ou Marc Aurèle au 06 32 59 50 13.

Draguignan – Maison de Maître de 420 m², au calme, sur 2 000 m² de terrain arboré et clos, en position dominante avec vue. 352 m² en loi Carrez. Cette propriété, située à 1,5 km du centre, est idéale pour une activité de chambres d’hôtes dans un cadre naturel (prise pour voiture électrique). Construite en 1860, cette Maison de Maître de 420 m² offre un potentiel exceptionnel. Ses volumes généreux et ses nombreux espaces permettent de multiples aménagements. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, elle conserve tout son charme d’origine. Les hauts plafonds d’époque et les sols témoignent de son riche passé. Visite virtuelle sur demande. Un grand garage pouvant servir d’atelier et une belle cave voûtée complètent l’ensemble. Située dans un petit parc arboré de 2 000 m², avec une piscine de 15 m², un bassin, plusieurs terrasses et une source particulière. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Bertrand GINDRAUD vous propose : Propriété de charme avec deux villas en pierre, vue panoramique et fort potentiel – à deux pas du village. À seulement quelques minutes à pied du centre du village, dans un environnement paisible et ensoleillé, cette propriété rare s’étend sur près d’un hectare de terrain plat. Elle offre deux villas en pierres, une vue panoramique exceptionnelle, ainsi que deux permis de construire en cours de validité, permettant d’enrichir encore ce lieu déjà remarquable. Lot 1 – 4 870 m² | Villa principale en pierre – 300 m² + piscine Villa en pierres apparentes de 250 m² (actuellement divisée en deux espaces) : Appartement indépendant : 1 chambre, salle d’eau, WC, séjour avec cuisine équipée Partie principale : gros OEuvre terminé – finitions intérieures à personnaliser (peinture, carrelage, cuisine, salles d’eau) Piscine au magnésium (10 x 5 m) Garage de 60 m² + abri voiture Permis de construire valide : création d’un pool-house possible Lot 2 – 4 725 m² | Villa de plain-pied 150 m² + extension possible 100 m² Villa de plain-pied en pierre avec : Pièce de vie de 80 m² : cuisine américaine équipée, salon / salle à manger Grande suite parentale avec dressing, salle de bains (douche, baignoire, double vasque) WC indépendant, vestiaire Espace extérieur couvert : pergola en fer forgé, coin barbecue, four à pizza Permis de construire valide : possibilité d’extension avec 3 chambres supplémentaires (dont une 2e suite), piscine et pool-house Deux villas, deux projets, un potentiel unique : Idéal projet locatif haut de gamme (location saisonnière, événementiel, gîtes de charme) Parfait pour une grande famille ou résidence multi-générationnelle Emplacement recherché, volumes généreux, cachet des pierres, permis déjà accordés : une opportunité clé en main à finaliser selon vos envies.

Iad France - Christelle Le Dû vous propose : LORGUES - 83510 A proximité directe de Draguignan : Villa contemporaine neuve RT 2020 avec étage de 103 m² en cours d'achèvement pour le printemps 2026, avec une belle orientation en vue dominante. Une réelle opportunité d'acquérir une maison neuve et terminée sous décennale dans un secteur prisé et au calme, sans les contraintes administratives d'une construction ! Frais de notaire réduits. Les visites s'effectueront en présence du constructeur pour un descriptif technique complet de la réalisation. Sur un terrain de 700 m² dans un hameau au calme :   * Villa toit plat,  * Pièce de vie traversante d'environ 40 m², * 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, * 2 salles de bains. Villa livrée avec les prestations suivantes : * Terrain clôturé avec portail et terrasse, * Sols intérieurs en travertin et peintures, * Ensemble des éléments sanitaires posés, * Panneaux photovoltaïques,  * Villa entièrement climatisée, * Cuisine aménagée posée. ( possibilité à ce jour de choisir les façades et les plans de travail ! ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Le Dû mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 820490753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa contemporaine d’architecte avec piscine et vue panoramique – Lorgues Cette superbe villa baignée de lumière de 204 m² vous offre une élégance contemporaine. Conçue par un architecte et construite avec des matériaux haut de gamme, la propriété est en excellent état général. Le niveau d’entrée comprend une vaste cuisine ouverte avec salle à manger, une élégante cheminée centrale au gaz, un salon confortable et un espace bureau, toutes ces pièces bénéficient d'une vue imprenable sur la campagne environnante et le village pittoresque en contrebas. Au niveau du jardin, la suite parentale luxueuse est accompagnée de deux autres chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et un accès direct à l'extérieur et la piscine. Une paisible terrasse de style japonais avec un étang conçu pour rafraîchir naturellement l’air, mène à un appartement d’amis indépendant comprenant une chambre et une salle d'eau. La piscine à débordement, idéalement située entre la maison principale et l’appartement d’amis, constitue un point central de détente et comprend un jacuzzi pour une relaxation totale. Les prestations haut de gamme incluent un chauffage et climatisation au sol sous un élégant sol en grès indien, un système d’alarme entièrement intégré, ainsi qu’un jardin paysager clôturé par un portail électrique. Un grand garage, un parking supplémentaire et un charmant terrain de pétanque complètent les extérieurs. Autres atouts : une cave à vin et un emplacement privilégié à seulement 15 minutes à pied du centre de Lorgues.

Iad France - Nicolas Renouf vous propose : Venez découvrir cette sublime demeure provençale rare, sa belle vue panoramique, son jardin paysagé. Nichée sur les hauteurs de Lorgues proche du centre du village, cette bastide de 210 m² saura vous charmer par son caractère authentique, ses matériaux haut de gamme, sa hauteur sous plafond, son confort moderne, sa situation sécurisée à l'abri des regards. Vous apprécierez son espace de vie de 120 m² en enfilade dans le style demeure bourgeoise belle époque, son espace nuit de 90 m² dont 50 m² de suite parentale, sa terrasse ombragée vous permettant de profiter pleinement de journées ensoleillées se prolongeant par de superbes couchés de soleil jusqu’à l’horizon, son magnifique jardin paysagé vous offrant un cadre de vie paisible et bucolique, sa piscine pour vous rafraîchir lors de chaudes journées estivales avec sa plage en teck pour vous détendre à l'ombre des arbres, ses fontaines, son petit bois, son garage avec accès direct, son grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette bastide d'exception saura satisfaire les amoureux de l'authenticité alliant le confort moderne. Une opportunité unique à ne pas manquer pour profiter de l’art de vivre à la provençale. Climatisation réversible intégrée, chauffage par le sol en pierre de Bourgogne au rez-de-chaussé et en sisal à l'étage, station de relevage avec compresseur. Toiture avec laine de roche, fermettes, pst et tuiles anciennes, vidéophone, digicode alarme. Systèmes son Sonos intégré au RDC. Menuiserie bois à double vitrage. Zone UD, maison d'architecte réalisée par un constructeur très reconnu dans la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 419045257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – propriété d'exception à draguignan avec dépendances et vue panoramique découvrez cette somptueuse villa art déco de 195 m², nichée sur un terrain de 2964 m², en plein cœur de draguignan. Avec son vue dominante plein sud et son calme absolu, cette propriété sans vis-à-vis offre un cadre de vie unique, alliant charme d'époque et opportunités exceptionnelles. Descriptif de la maison : • 5 chambres spacieuses • superbes sols en carrelage ciment d'époque qui subliment chaque pièce • terrasse de 25 m² orientée sud pour profiter de moments conviviaux en extérieur • 2 garages et un carport pour 2 voitures, complétés par un grand parking • 2 accès distincts sur 2 rues différentes, facilitant les déplacements dépendances et potentiel : • atelier et dépendances pour des aménagements sur mesure • terrain en zone uca permettant une maison supplémentaire, idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou une maison familiale complémentaire. Emplacement idéal : • en plein centre-ville, à quelques pas des commerces et services, tout en profitant d'une tranquillité rare. Points forts : • une architecture bourgeoise et élégante, sublimée par des détails d'époque • vue panoramique imprenable, exposition plein sud • opportunités d'extension ou de valorisation visite virtuelle disponible. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Une propriété rare, parfaite pour les amoureux du charme et du potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 829 357 - greffe de frejus) johana turschwell entrepreneur individuel 07 80 97 54 37 - réf. 889022.

Draguignan - quartier calme et résidentiel - sur beau terrain paysagé de 3197 m² - villa de construction traditionnelle composée sur deux niveaux : - rez-de-chaussée : hall d'entrée - séjour 45 m² - cuisine indépendante équipée - 3 chambres (10 - 11 - 14 m²) avec placards - salle de bains avec douche - wc indépendant - rez-de jardin : garage 35 m² - bureau 8 m² - pièce 10 m² - salle d'eau / wc. Piscine 8 x 3,5m - bon état général - belle vue panoramique.

Charmante maison proche du centre - Draguignan Située dans les hauteurs de Draguignan, proche du centre ville, découvrez cette charmante maison d'environ 130 m² qui vous offre une vue sur la ville et les collines environnantes. La maison bénéficie au rez-de-jardin d'une jolie véranda, d'un séjour, d'une vaste et lumineuse cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bain. Toutes les pièces donnent sur une terrasse exposée sud avec vue sur les collines et la ville. À l'étage, vous trouverez une chambre principale avec salle de douche avec dressing. Un garage et deux ateliers complètent ce bien. Jardin de 1391 m. ² Au sein de ce jardin provençal, plusieurs espaces sont aménagés pour profiter de repas familiaux, se reposer et se rafraîchir grâce à son bassin parfaitement intégré dans la végétation A 10 minutes à pied du centre ville, et 30 minutes en voiture des plages.

Iad france - eric lamac vous propose : rare a draguignan – immeuble de rapport 485 m² habitables potentiel 12 logements – secteur résidentiel ancienne maison familiale, transformée en ensemble immobilier, offrant un fort potentiel locatif et patrimonial. Surface habitable : 485,25 m² – terrain : 2 356 m² localisation privilégiée situé dans un environnement calme et recherché de draguignan, cet immeuble construit en 1990 se déploie sur 4 niveaux. Il comprend 9 appartements indépendants déjà équipés de compteurs électriques individuels. L’un des logements peut être scindé en 2 à 3 unités supplémentaires, portant le potentiel total à 11 voire 12 logements. Des surfaces annexes restent aménageables pour optimiser la rentabilité. Caractéristiques clés : - surface habitable : 485,25 m² - terrain : 2 356 m² - compteurs électriques individuels déjà installés - exposition plein sud, sans vis-à-vis, très lumineuse - vue dominante dégagée aux niveaux supérieurs - climatisation réversible et chauffage électrique individuel - bien partiellement loué - stationnements privatifs sur parcelle : 10 à 15 places travaux & valorisation : (véritable levier de rentabilité et d’augmentation de la valeur) - ravalement de façade en cours prévu et financé par le propriétaire actuel. - mise aux normes de la fosse septique à prévoir, permettant de valoriser et sécuriser l’investissement. - création éventuelle d’un syndic de copropriété selon projet. - possibilité d’agrandir les parkings si nécessaire. - aménagement extérieur optimisable, piscine envisageable. Situation & proximité : - écoles : 800 m - commerces de proximité : 1,5 km - hypermarché carrefour : 2,5 km - mairie / poste : 1 à 1,5 km - transports en commun : 800 m - autoroute a8 : 15 minutes idéal pour : - investisseur locatif ou patrimonial - marchand de biens (achat / revente) - projet de colocation, logements étudiants, maison d’hôtes - grande famille cherchant une résidence principale avec volumes et potentiel à noter : les photos ne sont pas à jour – des fenêtres neuves ont été installées et le ravalement de façade est en cours. Opportunité rare sur le secteur : pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 89 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric lamac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 752444430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Tano vous propose : À Draguignan, dans le quartier recherché du Malmont, cette villa contemporaine vous offre un emplacement privilégié sur les hauteurs, dans un environnement résidentiel calme, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique exceptionnelle. Édifiée sur un terrain paysager de 2 785 m², cette propriété se distingue par sa conception offrant des volumes généreux et une belle organisation des espaces. La surface de référence totale de cette villa est de 290 m². Le bien se compose d’un logement principal en haut de villa, et de deux appartements indépendants en bas de villa. Une configuration idéale pour accueillir une grande famille, envisager un regroupement intergénérationnel ou un projet locatif. Le logement principal, situé à l’étage, bénéficie d’une entrée de plain-pied. Il comprend une vaste pièce de vie, composée d’un immense séjour avec coin salon, salle à manger et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’une arrière-cuisine fonctionnelle. Trois chambres complètent l’espace nuit, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un WC indépendant avec lave-mains, une salle d’eau supplémentaire et plusieurs espaces de rangement. L’ensemble représente environ 124 m² habitable. La pièce de vie principale ouvre sur une grande terrasse avec piscine, offrant une vue imprenable sur Draguignan, dans un cadre parfaitement intégré à l’environnement. En contrebas, le bas de villa accueille deux logements autonomes, chacun avec sa propre entrée et son propre extérieur. Le premier, un appartement T3 d’environ 122 m², se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte à îlot central, un coin salon, deux chambres, dont une avec salle d’eau et WC privatifs. Le logement dispose également d’une seconde salle d’eau avec WC pour l’ensemble de l’appartement. Une arrière-cuisine et des rangements complètent ce logement aux volumes généreux, idéal pour recevoir ou envisager un usage locatif confortable. Le second, un T2 d’environ 44 m² habitable, avec séjour et cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et un WC. Pour les extérieurs, le terrain de 2 785 m² se compose d’une piscine, de terrasses, d’espaces verts et d’une zone goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. L’ensemble offre un cadre intime et préservé, parfaitement intégré à la topographie naturelle du site. Les atouts du bien •Vue imprenable sur Draguignan •Surface totale d’environ 290 m² •Quartier recherché, environnement calme et résidentiel •Trois logements indépendants facilement réunifiables en une seule grande habitation •Construction de 2016 en très bon état général •Terrain arboré de 2 785 m² avec terrasses et piscine •Exposition Sud •Climatisation réversible dans chaque logement •Double vitrage PVC + volets roulants électriques •Tout-à-l’égout •Stationnement multiple (x7 facile) •Cave de bon volume •Configuration idéale pour grande famille ou projet locatif •Accès facilité grâce à la voirie rénovée récemment Une villa baignée de lumière, nichée dans le calme, face à une vue qui invite à ralentir. Ici, tout semble pensé pour offrir un quotidien apaisé, spacieux, et plein de possibles. N’hésitez plus, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Tano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883236440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Draguignan, villa contemporaine T4 doté d' un environnement boisé d'environ 600 m² & proximité des commodités de la ville. Édifiée en 2021 sur un terrain de 1908 m², elle bénéficie d'une vue panoramique et d'aménagements extérieurs de qualité comprenant une piscine 6x3, des terrasses avec espace lounge, une pergola bioclimatique de 9 m², et une cuisine d'été équipée. Un garage, 2 places de parking, un portail électrique, un chalet aménagé en bureau climatisé et une buanderie complète ce bien. L'intérieur de la maison se distingue par ses finitions haut de gamme. Avec un salon de 48 m² exposé sud, une cuisine américaine équipée, 3 suites parentales dont une aménagée en studio indépendant, le confort est au rendez-vous. Des équipements modernes tels qu'une cheminée à l'éthanol, un adoucisseur d'eau, des baies vitrées en aluminium et volets roulants électriques assurent le bien-être au quotidien : véritable opportunité pour une famille ou une profession libérale. Peut être vendu meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DEMAJ, Tél. : 06 66 94 38 14, E-mail : stephanie.demaj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888 922 895.

Iad France - Cyril Fabret vous propose : Élégante Propriété de 315 m² avec Piscine – Draguignan Niché dans un secteur recherché et paisible de Draguignan, ce bien d’exception allie charme et confort tout en offrant une vue panoramique à couper le souffle. Dès l’entrée, les volumes généreux et les finitions soignées séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall accueillant, d’une cuisine indépendante, d’un vaste séjour lumineux doté d’une impressionnante hauteur sous plafond, agrémenté d’une mezzanine et d’un espace bibliothèque. La suite principale dispose d’un dressing et d’une salle de bain équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche. Un bureau ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. Un escalier raffiné mène à l’étage, où une mezzanine dessert quatre chambres, dont deux ouvrent sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée. Ce niveau comprend également une salle d’eau et un toilette indépendant. Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant de type 3, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC, une chambre et un coin nuit. Ce logement offre un excellent potentiel locatif. Une buanderie ainsi que deux caves parfaitement saines et carrelées complètent ce niveau. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un garage avec une borne de recharge pour voiture électrique, d’un local technique, d’un abri de jardin et d’une cave supplémentaire. Le terrain paysager de 2 549 m², soigneusement aménagé, est agrémenté d’une superbe piscine, offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter pleinement du calme environnant. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Fabret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 511141418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente d'une magnifique maison de maître à rénover avec potentiel d'hôtes et piscine découvrez cette maison de maître pleine de caractère, construite en 1860, nichée au cœur d'un environnement calme et naturel. Idéalement située à seulement 1,5 km du centre-ville, elle offre un cadre de vie privilégié. Caractéristiques principales • surface totale : 420 m² (dont 352 m² en loi carrez) • terrain : 2 000 m² entièrement clos et arboré • position : dominante, offrant une vue panoramique imprenable • exposition : nord-ouest • potentiel : idéal pour une activité de chambres d'hôtes grâce à ses volumes généreux ou une activité de marchand de biens un charme d'antan et des espaces généreux cette propriété de prestige séduit par ses volumes exceptionnels et son charme d'origine préservé. Vous y trouverez : • de hauts plafonds d'époque et des sols qui témoignent de son riche passé. • de nombreux espaces permettant de multiples aménagements et personnalisations. • bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ils vous permettront de façonner cette demeure selon vos envies tout en conservant son cachet historique. Extérieurs et commodités profitez d'un véritable havre de paix : • grand parc arboré de 2 000 m² • piscine de 15 mètres • un bassin et plusieurs terrasses • une source particulière • un grand garage pouvant servir d'atelier • une belle cave voûtée • prise pour voiture électrique propriété idéale marchand de biens, chambre d'hôtes… les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 829 357 - greffe de frejus) johana turschwell entrepreneur individuel 07 80 97 54 37 - réf. 933871.