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AcheterRéf. 86893741

Maison

Villa avec vue panoramique et piscine à débordement en position

Lorgues (83510)

1 100 000 €

6 471 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 170 m²
    Surface
GarageCaveCheminéePiscineBien de caractèreCalmeBelle vueVue dégagée

Description du bien

Villa avec vue panoramique et piscine à débordement en position dominante - Lorgues Située au point le plus élevé de Lorgues, cette villa de caractère offre une vue imprenable sur la campagne provençale.

Implantée sur un terrain de 1 299 m², elle bénéficie d’un environnement calme, intime et privilégié.

La propriété a été conçue pour favoriser la lumière et une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

De larges ouvertures et des portes-fenêtres donnent directement sur les terrasses et la piscine à débordement, tandis que la cuisine est équipée de portes à galandage disparaissant entièrement dans les murs, renforçant cette sensation d’espace.

Depuis le séjour, la cuisine et les chambres, la vue sur la piscine de 5 x 10 mètres et le paysage est omniprésente.

Les poutres apparentes et les éléments en bois apportent chaleur et authenticité.

La maison principale de 130 m² comprend un vaste séjour avec mezzanine, idéale pour un bureau ou une bibliothèque, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse avec cuisine d’été, barbecue et four à pizza.

Elle dispose de trois chambres et d’une salle de bain avec baignoire et douche.

Un atout supplémentaire est l’appartement indépendant de 41 m², accessible également depuis la maison, comprenant une chambre, une salle d'eau, un séjour avec cuisine ouverte et une grande mezzanine, parfait pour recevoir ou pour un projet locatif.

Chauffage au sol, garage de 25 m² et grande cave sous toute la terrasse complètent l’ensemble.

Construite en 2006, la villa repose sur une construction solide.

Le jardin paysager avec arrosage automatique, arbres fruitiers et essences provençales offre également de nombreuses places de stationnement.

Un lieu qui dévoile pleinement son charme à travers la lumière et la beauté de son environnement.

Annonce publiée le 12 avril 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Piscine
  • Bien de caractère
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Vue imprenable
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 100 000 €(6 471 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
6 471 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 980 € et 2 690 € par an

Prix dans la région

6 471 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lorgues indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Lorgues (83510)

Lorgues

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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19 R Serbes, 06400 Cannes

Orna DE VRIES

Négociateur

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