Maison avec cave à vendre à Flayosc (83780)

Flayosc - proche centre-ville - au calme - sur beau terrain de 2009 m² - villa de 2007 de 165 m² + studio 20 m² composée : - au rez-de-chaussée : hall d'entrée - séjour / salle à manger de 57 m² ouvrant sur terrasse - cuisine indépendante équipée 10 m² avec cellier et buanderie attenante - véranda 9 m² - chambre de 15 m² avec salle d'eau / wc - toilette indépendante - à l'étage : 3 chambres (9,8 - 12,2 et 13,3 m²) - salle de bains - studio indépendant 20 m² avec chambre et salle d'eau / wc pool house avec cuisine d'été - cave à vin - belles prestations - excellent etat général.

Dans un cadre paisible, cette propriété saura vous charmer par sa vue dégagée sur le massif des maures, son atmosphère chaleureuse et son architecture pleine de caractère. Située à seulement quelques minutes du centre du pittoresque village de flayosc, cette maison provençale unique de 151 m² s'étend sur un terrain de 1235 m² et agrémenté d'une piscine 4x8 pour des moments de détente ensoleillés., d'un bassin, d'un garage avec cave et chaufferie. L'intérieur, lumineux qui bénéficie d'une triple exposition (sud, est, ouest) se compose de six pièces bien agencées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour, baigné de lumière, qui communique avec une cuisine équipée, une véranda et une terrasse parfaite pour contempler le jardin tout au long de l'année. 2 chambres avec rangements, un bureau. À l'étage, une suite parentale vous attend, avec sa terrasse tropézienne, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. La mezzanine vous offre un espace polyvalent pour la lecture, le yoga, la gym douce ou le travail. En bonus : la possibilité d'acquérir une parcelle constructible sans altérer l'intimité ni le cachet de la maison principale. Prix 470 000 euros, honoraires charge vendeur inclus dpe d (193) ges d (38) estimation des coûts annuels d'énergie entre 1900 euros et 2630 euros. Taxe foncière de 2567 euros, ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et la sérénité de cette villa provençale. Vivre ici, c'est choisir un art de vivre ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez montay floriane, au 06 35 48 77 08 ou par courriel à f.montay@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de montay floriane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 890 289 622 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 381786 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Floriane montay (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

À découvrir Flayosc proche centre et à seulement 10 minutes de Draguignan dans un quartier trés résidentiel calme cette villa traditionnelle F8 de 200m terrasse piscine véranda dépendances le tout sur 1448m de terrain. Vous serez séduit par son environnement, sa vue dominante, son cadre trés agréable et son terrain arborés d'oliviers. En rez de chaussé, la partie principale de la villa vous retrouvez une véranda, une entrée un beau salon, une salle à manger le tout de 40m, une cuisine de 10m puis 3 chambres, 2 salles d'eau et un wc., et un coin buanderie. Vous profitez aussi de 2 piéces aménagées dans les combles. Au rez de jardin, vous profitez d'un appartement F3 completement indépendant composé d'un salon, une cusine us, une salle d'eau et de 2 belles chambres de 19m et 14m et d'un wc. Vous bénéficiez également de dépendances, d'une cave, d'une chaufferie. Vous profitez d'un tres beau terrain en large restanques arborés d'oliviers et 2 jolis cabanons Vous profitez également d'une piscine traditionnelle de 4X3. Cette villa bénéficie d'une vue dégagée et vue sur le village de Flayosc Vous serez séduit par son environnement et son cadre et sa situation A voir ! Prix 495000EUR crn2385 commission vendeur Dpe D Les Consommations éléctriques sont éstimées entre 5086EUR et 6880EUR / an Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques www; géorisquesFr Agence IDIMMO 2 rue Pierre Clément (rue du tribunl) 83300 DRAGUIGNN rcs 4143681000049 Mr Cornet Arnaud 06 45 92 01 76 site : draguignan. idimmo. net Carte cp 83022018000024521 délivrée par la CCI du Var.

Votre conseiller propriétés privées vous invite à découvrir : pour amoureux de la pierre et de l'authentique, magnifique propriété située à quelques minutes de draguignan dans un écrin de verdure entre mer et gorges du verdon sur la commune d'ampus, 83111. Rénovée avec des matériaux nobles elle est composée de 5 logements pour une surface totale de 755 m² total, dont 465.7 + 289 m² d'annexes. Terrain de 27 450 m² avec pool house, piscine à débordement, terrasses, grand garage, atelier, piscine couverte balnéo, hammam et rangements environnement calme, exposition sud, position dominante. Prix de vente 1 550 000 euros honoraires charge vendeur inclus. Dpe c 141 kwhm²an dont ges c 17kg co2 / m² / an estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 3731 euros et 5047 euros, prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 dossier complet par mail pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hakim mouradi, au 06 66 34 82 89 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hakim mouradi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 521646984 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 416616mrh le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située dans la charmante commune de villecroze (83690), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, à proximité de toutes les commodités. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable au cœur de la nature provençale. À l'intérieur, cette maison se compose de : rdc : habitation principale de 6 pièces et 1 gite. À l etage : 1 appartement de 4 pièces et 4 gites. À l'extérieur, cette maison offre des aménagements de qualité avec une piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, une terrasse pour profiter des repas en plein air, une cave pour le stockage, et un jardin bien entretenu offrant intimité et espace de détente, un terrain de pétanque et 1 grande cuisine d'été. Tout le matériel pour l'exploitation des gites restera. À voir vite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 899 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric bonomi, tél. : 06 22 99 85 51, e-mail : eric.bonomi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 948814629.

Dans le beau village de Villecroze, découvrez cette authentique Provençale en pierre d'environ 284 m², composée de trois habitations communicantes, le tout sur 4 369 m², sans aucun vis-à-vis et dans un cadre campagne au calme absolu. L'habitation principale offre une cuisine avec espace repas ouvrant sur une terrasse, un salon et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre au second. La seconde habitation, aujourd'hui utilisée en gîte, comprend un salon, une cuisine ouverte, deux chambres dont une mansardée, une salle de bain et une terrasse accessible depuis le salon et la cuisine. La troisième habitation propose une cuisine ouverte sur le salon, une salle à manger et une mezzanine pouvant servir de chambre, nécessitant toutefois quelques travaux de réaménagement. En plus de ces espaces, la propriété dispose d'une grange en ruine, offrant un beau potentiel de réhabilitation pour un projet supplémentaire, bien qu'un important chantier soit à prévoir. Charme de la pierre, volumes, indépendance de chaque logement et environnement paisible : un bien rare avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACOUR, Tél. : 06 10 68 76 54, E-mail : isabelle.lacour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 515 025 435.

VILLECROZE Jolie maison de caractère d'environ 140 m², édifiée de deux niveaux sur un terrain arboré de 5000 m², bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une belle vue sur les vignes.         À l'étage  : un salon - séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant.       Au rez-de-chaussée  : une grande chambre avec un accès direct à une terrasse et à la piscine, une salle d'eau avec WC, un grand garage et une cave. Le plus  : vous trouverez une piscine traditionnelle au chlore avec son local technique, un terrain de boules pour des moments de convivialité, plusieurs places de parking et un chauffage par cheminée et radiateurs électriques. Attention, des travaux sont à prévoir. Vous pourrez faire une offre ! Pour programmer une visite, veuillez contacter,  directement :  Claire DUFAUD au 06 45 09 51 00 / claire.d@hotmail.fr  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (). Honoraires à la charge des acquéreurs .

Grand potentiel pour cette bastide ancienne usine de carrelage. Propriété excetionnelle cette charmante usine de tomettes datant d'environ 1884, offrant environ 225 m² habitables, est érigée sur un vaste terrain d'environ 4,8 hectares, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Description : au 1er étage : 2 salons, 2 cuisines, 9 chambres, 2 salles de bains, 1 salle de douches et une terrasse. Un appartement indépendant d'environ 36 m² composé d'une chambre, 1 salle de bain, 1 salon et 1 kitchenette. Au rez-de-chaussée : un grand espace d'environ 140 m² pouvant être aménagé en habitation ou utilisé comme atelier. Le rdc dispose également d'un atelier, 2 caves et 1 garage.   la propriété bénéficie également d'une piscine aménagée dans un ancien bassin de collecte de l'usine, ajoutant ainsi une touche d'histoire et de caractère à la propriété et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Le jardin, composé de prairies, abrite de nombreux arbres fruitiers tels que des cerisiers, des figuiers, des pruniers, ainsi que des pins, des cyprès, des cèdres et de nombreux arbustes à fleurs comme des lauriers et des bignones. . La propriété est dotée de 2 puits et d'un petit lavoir, et dispose du charme et de la tranquillité de la campagne, avec des terrains classés en zone agricole.       pour programmer une visite, veuillez contacter  directement :  claire dufaud au 06 45 09 51 00 / claire.d@hotmail.fr .

Villecroze authentique moulin transformé en magnifique bastide avec de nombreux gîtes, sur une terrain presque 5000 m². Maison pricipale 180 m², belle cuisine Américaine neuve, séjour avec cheminée, à l 'étage, bureau, 3 chambres une salle de bain, toilette, 4 gîtes (2 de 80 m² ) (1 de 32 m² ) ( 1 de 65 m²) le tout sur un beau terrain arboré avec piscine 10x5 au sel, pool housse, grand parking, atelier cave, garage buanderie, magnifique bassin avec sa source, possibilité de faire de la location saisonnière ou autre avec les appartements, proche village. pour tous renseignements ou visite                 Claire Dufaud       06 45 09 51 00      claire.d@hotmail.fr.

Exclusivité ! Villecroze  maison de village d'environ 100 m² habitable sur 3 niveaux , elle est composée au rez de chaussée d'un beau séjour, cuisine semi ouverte, très grandes caves avec toilette, toujours au même niveau, belle buanderie avec mézzanine, verrière donnant sur un jardinet avec petite  serre et 3 éme cave en sous sol, 1 er étage, 4 chambres dont deux grandes, une petite salle d'eau, toilette indépendant, 2 ème étage immense grenier de 100 m² environ  avec terrasse non sécurisé d'environ 20 m² le tout pouvant être transformé en appartement, cette maison à un fort potentiel. Un grand garage vouté d'environ 70 m² se trouvant dans une autre rue (possibilité de mettre trois voitures en enfilade) électricité branché sur la maison ! la maison est ancienne, dans certaines pièces prévoir gros  rafraissichements ou remise au gout du jour et d'autres une rénovation compléte, la plus grosse partie de la toiture est récente, coté rue double vitrages ! pour toute visite, Claire Dufaud 06 45 09 51 00  claire.d@hotmail.fr.

Iad france - nicolas renouf vous propose : rare, charmante maison de village, rénovée avec goût, avec belle terrasse tropézienne de 15 m², vue dégagée, située dans la célèbre et atypique rue des arcades, au coeur du beau village de villecroze, à la frontière du haut var, proche des villages de tourtour, lorgues, salernes et des gorges du verdon. Elle se compose au 1er niveau d'une entrée spacieuse, une chambre de 15 m², une grande salle d'eau avec douche italienne, un wc avec lave-mains, placards, au 2ème niveau un séjour salle à manger de 35 m² avec belle cuisine équipée et aménagée, au 3ème niveau une chambre bureau de 14 m² s'ouvrant sur la terrasse. L'ensemble en parfait état. Au rez de chaussée une belle cave de 30 m² donnant directement sur la rue, pratique pour garer des vélos ou stocker. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 419045257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Et si votre futur chez-vous alliait charme, extérieur et simplicité ? Au cœur du village de Villecroze, cette maison pleine de caractère séduit par son atmosphère chaleureuse et ses terrasses ensoleillées, idéales pour profiter de l'extérieur sans les contraintes d'un jardin à entretenir. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux espaces de vie baignés de lumière. Au premier une salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, un salon ou chambre, une salle d'eau. Au second deux chambres confortables, un espace bureau et une salle d'eau. Au troisième un studio indépendant avec terrasse offrant une belle vue dégagée, parfait pour recevoir ou créer un revenu locatif. Un garage et une cave complètent le tous, avec la possibilité d'accéder à la maison en voiture. Un bien rare, où chaque coin invite à la douceur de vivre, à quelques pas des commodités et de l'authenticité provençale. Une visite s'impose pour en ressentir toute l'âme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACOUR, Tél. : 06 10 68 76 54, E-mail : isabelle.lacour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 515 025 435.

Ampus (83111), villa 3 chambres des années 80, piscine, à 5 km du village, sur 1ha 99. Vente interactive, maison à vendre de 5 pièces et sous-sol total, avec dépendances pouvant servir de carport, de serre et de stockage, ainsi que des box pour deux chevaux. Sur la route qui mène au lac de sainte croix, la maison, en retrait de 700 mètres de la route. Pour autant les voisins sont à quelques centaines de mètres et sans aucun vis-à-vis dans les sept maisons réparties sur le lieu dit. Une entrée distribue sur le salon avec cuisine ouverte équipée et terrasse, deux chambres et une salle de bains avec baignoire et wc sépares. À l'étage, une suite parentale (salle de douche et espace dressing) de 30 m carrés avec poutres et plafond cathédrale, une terrasse. Le sous sol total offre plusieurs espaces repartis sur 85 m carré : un grand bureau, la fibre est installée, une buanderie, espaces de rangement, atelier de bricolage. Le terrain de près de 2 ha offre plusieurs espaces différents : une petite forêt de chênes, un grand espace pour le potager, quelques arbres fruitiers, une petite pinède et des espaces en prairie. La maison est équipée de pompe à chaleur, d'un poêle à granulés, un insert à bois, de radiateurs électriques récents. Une piscine d'environ 10x4 avec une pompe de filtration neuve. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 18 / 01 / 2026 à 18h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°504 227 893 - greffe de draguignan) benoit morimont entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 37 03 76 20 - réf. 931408.

Tourtour, Que vous cherchiez une retraite paisible ou un lieu pour créer des souvenirs inoubliables en famille, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre coin de paradis. Cette propriété est idéalement située dans le village réputé de Tourtour, village dans le ciel, proche de Lorgues. Imprégnez-vous de la tranquillité du paysage tout en vous détendant sur la terrasse de cette magnifique propriété contemporaine vous proposant un hall ouvrant sur une vaste pièce de vie avec plafond cathédrale, séparée de la salle à manger par une cheminée, une belle cuisine avec îlot central, très lumineuse, grâce à ses larges baies vitrées, une suite parentale compète avec sa terrasse privative, un bureau. Un escalier en pierre dessert l'étage composé d'une mezzanine desservant 2 suites parentales complètes avec terrasse privative. En sous-plex, un salon, 3 chambres, une salle de douche, un toilette, une grande pièce pour une salle de cinéma, une salle de jeux ou une salle de sport. Cette maison de 333.60 m² (surface au sol 465.40 m²) saura vous séduire par ses grands volumes, ses matériaux de haute qualité et sa vue exceptionnelle sur le village de Tourtour. Une terrasse de 200 m² en travertin entoure une belle piscine sur laquelle ouvre une grande cuisine d'été. Son terrain de 5 900 m² avec une belle pelouse, un verger et un pré. 2 garages carrelés, fermés et 2 carports. Cave. Chaufferie. Buanderie. Visite Materport sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°417 643 483 - Greffe de LYON) Martine LAPIERRE Entrepreneur Individuel 06 33 89 88 26 - Réf. 930349.

[Charme et authenticité] Une des plus belles maisons d'un des plus beaux villages de France ! Un charme si authentique, si typique de la Provence, que c'est dans ces murs qu'a été tourné le film publicitaire De'Longhi en 2023 avec Brad Pitt ! Au cœur du village très prisé de Tourtour, classé “plus beau village de France”, venez découvrir sans tarder cette belle maison de village au charme authentique préservé. À l'ombre parfumée des glycines et des jasmins, la maison s'ouvre sur un beau séjour avec cuisine ouverte. Chaleureuse et conviviale, la pièce à vivre est aménagée et décorée avec goût et authenticité autour d'un beau poêle à bois Godin. Toujours au rez-de-chaussée, une vaste chambre avec placards jouit d'une vue paisible sur la campagne et d'une magnifique salle-de-bain attenante avec toilettes. La baignoire encastrée au sol confère à l'ensemble un charme indéniable. L'étage accueille deux autres chambres, dont une très vaste actuellement aménagée en atelier d'artiste, une grande salle-de-douche aménagée avec goût et un dressing. La maison abrite par ailleurs une grande cave de plus de 50 m² avec entrée indépendante, composée de trois pièces, dont la première est agrémentée d'une fenêtre. Elle peut accueillir un atelier d'artiste. Pratique, une place de parking privative attenante à la maison complète ce bien rare à la vente. À votre convenance, la maison peut être vendue meublée. Idéal résidence principale ou secondaire. On aime : - Le charme et l'authenticité de la maison - L'emplacement : commerces, école et médecin sur place - Le cadre de vie - Aucun travaux nécessaires Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2570€ ~ 3540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Angélique MENNA - Agent commercial - EI - RSAC DRAGUIGNAN 902 967 520.

Votre conseillère propriétés-privées. Com, montay floriane, vous propose en exclusivité cette charmante maison située à draguignan, dans le secteur paisible et verdoyant du col de l'ange, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Caractéristiques principales : -superficie : 144 m² habitable + 130 m² de sous-sol sur une parcelle de 1 500 m² -vue : panoramique sur la dracénie, sans vis-à-vis -environnement : calme et serein détails de la maison : -entrée accueillante menant à une salle à manger équipée d'un poêle à granulés et un salon avec cheminée en pierre (insert). -cuisine indépendante rénovée récemment -chambres : 2 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, une salle de bain supplémentaire, et un wc indépendant. - un wc indépendant - a l'étage : mezzanine spacieuse aménagée en chambre actuellement, avec dressing.(possibilité de créer une 4ème chambre. -espace supplémentaire : grand garage et sous-sol total occupant toute l'emprise du bâti, offrant un vaste espace supplémentaire exploitable (atelier, stockage. ) a l'extérieur : -terrain spacieux de 1 500 m², entièrement clôturé. -piscine de 10x5 m avec terrasse en bois. -terrasse couverte de 22 m² et petit cabanon. Équipements : -climatisation réversible -alarme -forage à remettre en service (changement de pompe requis) performance énergétique : -dpe b (108), ges a (3) -coût énergétique annuel : entre 930 euros et 1 340 euros -taxe foncière : 3 300 euros les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr. Prix : 520 000 euros (honoraires à charge vendeur inclus) visitez sans tarder : tel 06 35 48 77 08. Cette annonce est rédigée par montay floriane, agent commercial (rsac frejus 890 289 622), sous le statut d'agent commercial au sein de sas proprietes privees, un réseau immobilier national. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 429287 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Floriane montay (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Draguignan – Maison de Maître de 420 m², au calme, sur 2 000 m² de terrain arboré et clos, en position dominante avec vue. 352 m² en loi Carrez. Cette propriété, située à 1,5 km du centre, est idéale pour une activité de chambres d’hôtes dans un cadre naturel (prise pour voiture électrique). Construite en 1860, cette Maison de Maître de 420 m² offre un potentiel exceptionnel. Ses volumes généreux et ses nombreux espaces permettent de multiples aménagements. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, elle conserve tout son charme d’origine. Les hauts plafonds d’époque et les sols témoignent de son riche passé. Visite virtuelle sur demande. Un grand garage pouvant servir d’atelier et une belle cave voûtée complètent l’ensemble. Située dans un petit parc arboré de 2 000 m², avec une piscine de 15 m², un bassin, plusieurs terrasses et une source particulière. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : Authentique Bastide Provençale du XVIIIe siècle à Lorgues Niché au cOEur de la nature varoise, venez découvrir le charme intemporel de cette ancienne bastide en pierre, édifiée en 1789, qui déploie environ 287 m² environ (dont 220 m² environ Carrez) sur un magnifique terrain de 2,5 hectares. Un lieu rare où le cachet de l’ancien se marie à la douceur de vivre provençale, entouré d’oliviers centenaires (environ 50 pieds) et d’essences méditerranéennes. La maison principale Rez-de-chaussée : un salon et une salle à manger avec cheminée en pierre ouvrant sur une grande terrasse ombragée par une tonnelle, une vaste cuisine familiale et son arrière-cuisine, ainsi qu’une grande cave voûtée de 33 m² environ et un garage spacieux. Demi niveau : deux chambres, deux salles de bains et un WC indépendant. 1er étage : trois chambres supplémentaires et un bureau. 2e étage : une grande salle lumineuse, une salle de jeux, un WC et trois pièces sous toit, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Le terrain, verdoyant et paisible, se compose : oliviers centenaires mazet en pierre sur deux niveaux, actuellement utilisé en rangement et barbecue mais pouvant être aménagé en gîte ou studio, d’une serre cadastrée, d’une piscine idéale pour profiter de l’été, de deux puits pour l'arrosage et de deux accès distincts à la propriété. Fort potentiel pour projet de maison de famille, chambres d’hôtes ou gîtes Un lieu d’âme et d’histoire Entre vie de campagne et charme provençal, cette bastide offre un cadre de vie unique, à seulement quelques minutes du centre de Lorgues, dans un environnement calme, authentique et chargé d’histoire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 727 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez cette somptueuse villa de 2008, alliant élégance moderne, confort absolu et isolation aux normes actuelles, nichée sur un terrain de 5 400 m² en zone naturelle préservée. Un cadre de vie unique et performant : • Surface pondérée de 308 m² avec un semi-étage, offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. • Isolation aux normes d'aujourd'hui pour un confort thermique optimal toute l'année et des économies d'énergie assurées. • Grand séjour de 100 m², idéal pour recevoir ou profiter d'un espace de vie ouvert et chaleureux. • 6 suites parentales (dont 2 de plain-pied), chacune équipée d'une salle de bain avec WC et placard intégré, pour un confort sur mesure. • Chambre principale avec Hammam, un espace dédié à la détente et au bien-être. • Cuisine haut de gamme avec table et plans de travail en marbre, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Des équipements haut de gamme et écoresponsables : • Chauffage au sol dans toute la maison (y compris le garage) grâce à une pompe à chaleur, et climatisation dans toutes les chambres pour un confort optimal en toutes saisons. • Eau chaude solaire assurée par un ballon de 650 L, pour une solution durable et économique. • Aspiration centralisée et menuiseries en aluminium avec volets électriques centralisés pour un quotidien pratique et sécurisé. • Escaliers en marbre menant à l'étage, ajoutant une touche d'élégance intemporelle. Un extérieur pensé pour le bien-être et la durabilité : • Piscine en dur au sel de 12x6 m avec pataugeoire, chauffée par panneaux solaires et protégée par un rideau électrique immergé, pour des baignades agréables et sécurisées. • Poolhouse spacieux avec cuisine d'été et coin douche, parfait pour les moments conviviaux en bord de piscine. • 300 m² de terrasses carrelées, idéales pour profiter du soleil ou des soirées en plein air. • Terrasse couverte et vide sanitaire de 80 cm sur toute la maison, garantissant une isolation renforcée et une longévité du bâti. • Double garage de 37 m² chauffé, avec mezzanine aménagée. • Cave avec adoucisseur etc. Forage, arrosage automatique et fosse aux normes, pour une autonomie et une gestion optimale des ressources. Conformité totale et isolation aux normes actuelles pour une maison prête à accueillir vos projets sans compromis. Une villa où luxe, performance énergétique et harmonie avec la nature se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain TEIXEIRA, Tél. : 06 80 21 63 39, E-mail : alain.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 521 850 339.

Bastide authentique de 1830 rénovée avec goût - Lorgues Située a proximité de Lorgues et à 15 minutes à pied du centre, découvrez cette belle bastide exposée Sud d'env. 150 m² rénovée avec beaucoup de style, sur un terrain de 4651 m² avec des oliviers. Vous trouverez une authentique porte d'entrée qui vous mènera vers un hall s'ouvrant sur un salle à manger avec poêle à bois, puis dans le salon avec cheminée et une belle hauteur sous plafond, des portes fenêtres donnent sur la terrasse et la piscine. Dans le salon se trouve une mezzanine qui peut être utilisé comme espace bureau. Sur le même niveau se trouve une cuisine avec buanderie, et deux chambres dont une avec coin douche, dressing et terrasse privée. Au premier et au deuxième étage se trouvent deux chambres, chacune climatisée et dotée d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que des armoires. La maison rénovée a su garder son charme grâce à des éléments authentiques qui ont été conservé, comme les carreaux de sol traditionnels, les portes de placard, les poutres en bois et les murs en pierre brute. Une cave à vin climatisée complète ce bien. Dans le jardin de 4651 m² se trouve la piscine de 6x12m avec sa grande terrasse et son spacieux pool house. Grand espace de stationnement devant la maison, un abri de voiture avec un espace de stockage et deux ateliers. Le potentiel supplémentaire de cette maison est double : Le terrain est divisible et constructible. L'accès pour une deuxième maison est déjà prévu. La maison a un grand potentiel de location d'au moins 10Keuros par mois pendant la haute saison.

Villa contemporaine d’architecte avec piscine et vue panoramique – Lorgues Cette superbe villa baignée de lumière de 204 m² vous offre une élégance contemporaine. Conçue par un architecte et construite avec des matériaux haut de gamme, la propriété est en excellent état général. Le niveau d’entrée comprend une vaste cuisine ouverte avec salle à manger, une élégante cheminée centrale au gaz, un salon confortable et un espace bureau, toutes ces pièces bénéficient d'une vue imprenable sur la campagne environnante et le village pittoresque en contrebas. Au niveau du jardin, la suite parentale luxueuse est accompagnée de deux autres chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et un accès direct à l'extérieur et la piscine. Une paisible terrasse de style japonais avec un étang conçu pour rafraîchir naturellement l’air, mène à un appartement d’amis indépendant comprenant une chambre et une salle d'eau. La piscine à débordement, idéalement située entre la maison principale et l’appartement d’amis, constitue un point central de détente et comprend un jacuzzi pour une relaxation totale. Les prestations haut de gamme incluent un chauffage et climatisation au sol sous un élégant sol en grès indien, un système d’alarme entièrement intégré, ainsi qu’un jardin paysager clôturé par un portail électrique. Un grand garage, un parking supplémentaire et un charmant terrain de pétanque complètent les extérieurs. Autres atouts : une cave à vin et un emplacement privilégié à seulement 15 minutes à pied du centre de Lorgues.

Située à environ 1,5 kilomètres du centre de Lorgues, cette maison d'architecte de 105 m² (130 m² utiles) est implantée sur un terrain de 1300 m² entièrement clos et parfaitement arboré. Cette charmante propriété, parfaitement intégrée dans son environnement, au calme mais non isolée bénéficie d'une belle piscine avec son pool house, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'exposition plein sud offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrez un salon-séjour avec cheminée, surplombée par une mezzanine ouverte, véritable atout charme de la maison. Cet espace peut facilement être aménagé en bureau ou en bibliothèque. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC. L'étage est entièrement dédié à une spacieuse suite parentale avec douche et WC, cette chambre bénéficie également d'un accès exclusif à un solarium. Pour plus de confort la maison offre un garage, un abri voiture, une cave. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 479 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 459 840 € Honoraires charge acquéreur : 19 160 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TORCHI, Tél. : 06 38 78 10 19, E-mail : sandrine.torchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 801 808 361.

BEATRICE GILLETTE (0) 6 11 32 06 72 VOUS PROPOSE : Découvrez cette villa de rêve, un véritable écrin de charme niché à seulement 10 kms de la gare des Arcs et au coeur des vignes. Bâtie en pierre, cette demeure de caractère respire l'authenticité et l'élégance provençale. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et raffinée. Au rez-de-chaussée, un hall accueillant vous conduit vers un espace de vie lumineux et convivial où se mêlent salon / séjour avec cheminée, bureau, cuisine équipée donnant sur une terrasse ombragée, la lingerie. La villa vous offre également deux chambres avec salle de bains, plusieurs terrasses, dont un ravissant patio sublimé par un SPA relaxant. À l'étage, la vaste master avec sa salle d'eau, la mezzanine surplombant le salon vous invitent à la détente et au bien être. Pour des moments d'exception en famille et entre amis, la propriété est complétée de 2 appartements indépendants, assurant intimité et confort à chacun. L'extérieur est une invitation à la vie en plein air : piscine au sel chauffée, son pool house et son sauna, putting green et espaces dédiés au sport se dévoilent au sein d'un terrain clos de 16 000 m² entouré de vignobles. Laissez-vous envouter par les dépendances agrémentées de tonnelles ornées de jasmin, qui ajoutent une touche de poésie à l'ensemble. un garage ainsi qu'un parking extérieur pour 10 véhicules complètent ce tableau idyllique. Dans ce havre de paix serein, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, mêlant authenticité, luxe et harmonie avec la nature. Vivez le rêve, adoptez l'art de vivre méditerranéen dans cette villa d'exception. beatrice.gillette.immo@orange.fr - Bien proposé par Mme Béatrice GILLETTE, Agente commerciale, immatriculée au RSAC de Cannes n°789 560 505.

Une opportunité rare sur le secteur de Lorgues ! À seulement quelques minutes du centre de Lorgues, dans un secteur recherché, calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette villa de plain-pied nichée en pleine nature, sur un terrain plat, clos et magnifiquement paysagé de 6 400 m². Un lieu de vie rare, offrant espace, confort et intimité, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité provençale. Une maison lumineuse et accueillante Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce. Le séjour de 50 m², avec cheminée à foyer ouvert et climatisation réversible, s'ouvre sur une agréable mezzanine de 21 m², idéale pour un bureau, un espace lecture ou une salle de jeux. La cuisine indépendante de 15 m², à la fois conviviale et fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie. Côté nuit, la villa propose trois grandes chambres, chacune équipée de sa salle d'eau privative et de son WC, garantissant confort et indépendance pour tous les occupants. Un extérieur pensé pour le bien-être Le vaste terrain de 6 400 m², entièrement clôturé et parfaitement entretenu, offre un véritable havre de paix : Piscine 10x5m au chlore, avec fond progressif (jusqu'à 2,80m) et abri amovible Cuisine d'été pour des repas conviviaux en plein air Douche extérieure avec ballon électrique dédié Allées en béton, éclairage extérieur complet Portail électrique pour plus de confort et de sécurité 15 places de stationnement Équipements & prestations Climatisation réversible (installée en 2024) Forage à 33m, eau de ville + puits + bassin de récupération d'eau de pluie Alarme Verisure Garage de 27 m², cave de 9 m², grenier de 35 m² Cette villa allie caractère, fonctionnalité et sérénité, dans un environnement privilégié où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe propriété. Référence agence : 908.

Draguignan – Villa 182 m² avec piscine Calme, proche centre & écoles – Double habitation Superbe villa indépendante offrant de beaux volumes et plusieurs possibilités : grande famille, investissement locatif ou activité professionnelle. Deux logements reliés : • RDC : séjour, cuisine équipée, 1 chambre + bureau, salle de bains, WC • Étage : séjour, veranda, cuisine équipée, 2 chambres + bureau, salle de bains, WC + suite parentale avec dressing & balcon Confort moderne : Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques. Extérieurs coup de cœur : Terrain clos 1045 m², piscine 10x5 avec plage, cuisine d'été & espaces détente. 2 grands garages + cellier / buanderie. Opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 4434.