Maison avec balcon à vendre

Iad france - jean-christophe noirez vous propose : jean-christophe noirez vous présente en exclusivité cette maison individuelle de 160 m² sur la commune très prisée de plappeville. Situé dans une impasse, vous apprécierez le calme, la tranquillité et sans vis a vis. Cette maison vous offre : - une entrée - une cuisine fermée - un salon séjour donnant accès sur l’extérieure - plafond cathédrale - 4 chambres - une grande mezzanine - une salle de bain avec baignoire et douche - une salle d’eau - 2 wc séparés concernant l’extérieure vous accédez facilement à la terrasse et au jardin. De plus une pergola est installée sur le balcon avec une vue dégagée sur le mont saint quentin. Les + de cette maison : - porte de garage motorisé (2021) - porte d’entrée sécurisée (2023) - façade (2023) - pergola (2021) - adoucisseur d’eau (2019) - ballon d’eau chaude à gaz (2022) - thermostat (2025) contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même votre future maison. Pour plus d’informations contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-christophe noirez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 927460899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À saisir, sur la commune de hoste, grande maison de famille d'environ 182 m² sur deux niveaux, sur une parcelle d'une contenance de 3077 m². À conserver telle quelle ou à diviser en 2, voire trois appartements facilement, cette maison à fort potentiel se compose de la manière suivante : une loggia, une grande entrée, une première chambre d'environ 15,83 m², une seconde chambre d'environ 15,37 m², une sdb d'environ 6,01 m² avec fenêtres, un wc séparé, un salon d'environ 13,88 m² ouvert sur une salle à manger d'environ 18,20 m², une cuisine semi équipée d'environ 8,26 m², un balcon avec vue imprenable sur la verdure, sans vis-à-vis. À l'étage, un palier, une 3ème chambre d'environ 20,51 m² (actuellement aménagée en séjour), une salle d'eau d'environ 3,16 m² avec douche et wc, une kitchenette, une quatrième chambre d'environ 16,06 m², cinquième chambre d'environ 16,69 m², et une dernière chambre d'environ 9,88 m². En sus, possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureau ou de dressing. Un sous-sol complet (hauteur sous plafond de 3m) composé d'une première cave, une chaufferie, un atelier, un cellier, et un vaste garage. Le jardin quant à lui, d'une superficie de 3077 m², est entretenu par une tierce personne pour le fourrage. Points techniques : - fenêtres en pvc dv. - toiture en bon état. - chauffage par chaudière fioul + convecteurs électriques dans certaines pièces + possibiité de raccorder un poêle à pellets dans le séjour. - ballon d'eau électrique récent. - isolation des combles par laine de verre. - isolation des planchers bas par polystyrene. - ravalement d'une partie de la façade. - raccordée au réseau d'assinissement collectif (diagnostic assainissement réalisé). Les plus : - de nombreuses places de stationnement devant la maison. - bonne distribution des pièces et luminosité. - fort potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 166 000 € honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,42 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sarah medda-fellmann, tél. : 06 47 60 34 15, e-mail : sarah.medda@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 848 522 090.

À 10 minutes à pied de la gare, dans le quartier calme et recherché de Voltaire, venez découvrir cette maison mitoyenne des deux côtés, rénovée et parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée : - une entrée accueillante, - un séjour lumineux de 27 m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse et le jardin. À l’étage : - deux belles chambres, - un bureau (ou chambre d’enfant), - une salle d’eau moderne avec double vasque et WC suspendu. Les combles aménagés en 2019 offrent une suite parentale avec salle de bains privative et Velux récents à stores électriques solaires, le tout très bien isolé. La maison dispose d’un sous-sol total avec garage, d’un jardin clos sans vis-à-vis, d’une terrasse en composite et d’un coin potager. Entretien exemplaire : toiture nettoyée (2020), façade repeinte (2022), chaudière gaz à condensation (2015), menuiseries PVC double vitrage, adoucisseur (2020), radiateurs en fonte sablés et repeints. Faibles consommations énergétiques – DPE récent. Aucun gros travaux à prévoir. Proche écoles, commerces et transports. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Succombez au charme de cette villa 'Beaumont', un véritable balcon sur la mer offrant une vue spectaculaire sur la baie de Saint-Raphaël. Déployant environ 170 m², cette propriété unique se compose de deux appartements indépendants, alliant confort et intimité. À l'étage principal : Une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse face à la mer, complétée par une cuisine américaine et deux chambres en suite (chacune avec salle d'eau et WC), dont une suite de maître avec un accès direct à l'extérieur. En rez-de-jardin : Un second espace de vie complet avec séjour, cuisine ouverte et deux chambres en suite, donnant sur une terrasse privée à quelques pas de la piscine. Les atouts : Plusieurs accès véhicules, parkings spacieux et un potentiel locatif exceptionnel. Que ce soit pour une résidence de vacances ou un investissement clé en main, cette villa est une opportunité rare.

Maison familiale 128 m² / Campagne de Saint-Gilles-Vieux-Marché / 6 559 m² de terrain / Sans voisinage proche Située en pleine campagne de Saint-Gilles-Vieux-Marché, dans un environnement calme et sans voisinage proche, cette maison d'environ 128 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un salon-séjour lumineux avec insert, ouvrant sur un balcon. La cuisine séparée d'environ 15 m² propose un espace confortable et fonctionnel. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un grenier complètent l'ensemble et offrent de belles possibilités d'aménagement. Le sous-sol total comprend un garage avec porte automatique, un espace de stockage ainsi que deux caves. Les plus : Environnement campagne, sans voisinage immédiat Grand terrain de 6 559 m² Assainissement récemment refait Menuiseries remplacées Un bien idéal pour les amoureux de tranquillité, d'espace et de nature. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Marie Granet vous propose : Eymoutiers / 5 chambres / Pompe à chaleur et insert bois / absence de vis à vis / Jardin, bois, source, serre. / . Maison en pierre de 133 m² récemment rénovée composée d'une entrée desservant une pièce de vie de 27 m² donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée de 10 m², 2 chambres de 9 et 14 m² avec rangements, une salle de bains, des WC, des rangements et un accès au sous sol. Sous ce niveau, nous retrouvons plusieurs espaces (buanderie, cellier, garage, rangements) ainsi que 3 chambres de 10 à 16 m² dont une qui comporte une salle d'eau et des WC, des WC indépendants. Il est possible de créer une salle de bains dans un de ces espaces. Cave. Vaste terrasse. Des travaux ont été réalisés : - 2021 pose de la porte d'entrée en alu, réfection de l'électricité, reprise complète de la plomberie avec mise en place d'une nourrice, double vitrage et volets roulants, porte de garage sectionnelle, terrasse de 29 m², VMC. - 2026 isolation des combles par laine pulsée, pompe à chaleur AIR AIR, radiateurs électriques, sèches serviettes, décoration cuisine, salle de bain, chambres., pose d'une fenêtre en double vitrage, chauffe eau électrique. Chauffage assuré par la pompe à chaleur, un insert bois avec redistribution et radiateurs pour les pièces du bas si besoin. Le terrain se compose de 6245 m² de terrain et de 9306 m² de bois qui ne nécessite pas d'entretien particulier. L'avant du terrain est en zone UH donc constructible. Plusieurs dépendances dont l'une avec électricité existent sur ce terrain. Source sur la parcelle alimentant les potagers ou autre. Serre. Fruitiers, potagers, bois et eau vous permettront d'avoir une certaine autonomie. Fosse septique récente conforme. Ramassage scolaire devant la maison. Taxe foncière : 750€ A venir visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Granet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 821225448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison construite en 1985, d’environ 185 m² habitables, avec sous-sol hors-sol partiellement aménagé, sur une parcelle de terrain de 687 m². Environnement résidentiel et calme, à proximité de toutes les commodités. Très belle exposition pour les terrasses à l’est et à l’ouest ainsi que pour le jardin plein sud. Au rez-de-chaussée, pièce de vie d’environ 30 m² avec cuisine ouverte sur séjour, trois chambres et une salle d’eau et WC. Cet espace indépendant peut être loué pour générer un revenu locatif ou être utilisé pour une activité professionnelle. À l’étage, accessible par une grande terrasse, une seconde entrée avec dégagement dessert une cuisine indépendante, un séjour double ouvrant sur un balcon plein ouest, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Garage et stationnement de plusieurs véhicules possible dans la cour. Le chauffage est assuré par une cheminée et des radiateurs électriques. Pour organiser une visite : Raphaël MASCI au 06 68 85 69 69. Responsabilité Civile Professionnelle n° VD 7.000. 001 / 19373. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EN EXCLUSIVITE Découvrez cette maison proche centre-ville de 200 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse donnant accès à une chambre spacieuse, parfaite pour un bureau ou une chambre d’ami. Ce niveau dispose également d’un double garage, idéal pour stationner vos véhicules ou aménager un espace de rangement, d’un toilette séparé, ainsi qu’une chaufferie fonctionnelle. Au premier étage, la pièce de vie principale s’ouvre sur un salon baigné de lumière naturelle, avec un accès à un balcon qui invite à la détente et à profiter des beaux jours. Une cuisine séparée, parfaitement aménageable selon vos goûts, complète cet espace convivial. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain et un toilette indépendant pour encore plus de confort. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau et toilette privé, offrant un espace intime et élégant pour les parents. Cette maison, située sur un terrain généreux de 616 m², vous séduira par ses volumes bien pensés et ses multiples possibilités d’aménagement. Que vous soyez à la recherche d’un espace de vie familial ou d’un lieu accueillant pour recevoir, elle a tout pour répondre à vos besoins. Des travaux sont à prévoir.

Située à Montauban, dans le quartier recherché de Villebourbon, à proximité des commerces, des commodités et du marché de la place Lalaque, cette charmante maison des années 1963 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement très calme. De type T6 et développant environ 164 m² sur deux niveaux, elle se compose à l'étage, de grandes deux chambres avec placards, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cheminée insert et plusieurs accès au grand balcon, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle donnant accès à une agréable véranda, d'une salle d'eau et d'un toilette. Vous disposerez également, en rez-de-chaussée, d'une spacieuse chambre, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un toilette offrant un confort optimal pour toute la famille. Un garage attenant complète ce bien ainsi qu'un abri voiture et une seconde véranda de 9 m². L'ensemble est implanté sur une parcelle de 430 m², entièrement clôturée, arborée et soigneusement paysagée. Pour votre confort : menuiseries PVC double vitrage récentes, volets roulants, isolation des combles laine de coton soufflée, isolation en sous-sol, cheminée insert, fibre, tout-à-l'égout contrôlé conforme, alarme. À visiter sans tarder ! Mandataires et agences, bienvenue ! Dans le but de satisfaire mes clients; j'accepte l'inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 246 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855.

Située à Chamalières-sur-Loire, cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, vous trouverez des écoles et une crèche, offrant un environnement propice pour les familles. De plus, la présence de la fibre facilite la connexion à internet, un atout non négligeable de nos jours. À l'extérieur, cette propriété comprend un jardin non attenant de 456 m² avec terrasse bois, offrant de l'espace pour se détendre en plein air. Un balcon de 16 m² permet de profiter de la vue dégagée depuis l'étage. Deux places de parking extérieures sont également incluses, assurant un stationnement facile. À l'intérieur, la maison de 92 m² se décrit par un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une chambre et une salle de bain / WC, offrant une certaine intimité. À l'étage, la pièce de vie lumineuse de 35 m² est agrémentée d'une cuisine équipée ouverte et mène à un balcon. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain / WC, et des équipements récents tels qu'un système de chaudière à granulés (2022), l'électricité (2026) et une isolation toiture récente, complètent ce bien confortable et moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent GUIRAO, Tél. : 06 06 85 28 54, E-mail : florent.guirao@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 987526985.

Maison familiale mais aussi idéal profession libérale, artisanale ou investissement locatif diversifié. Située à Eysines (33320) limite le Haillan, propriété saine et très bien entretenue à proximité immédiate des transports en commun : nouveau Bus Express (ligne G), tram A à 10mn, et accès rocade facile. Offrant ainsi une grande accessibilité vers Bordeaux, la gare Saint Jean et l'aéroport. Cette maison s'étend sur un terrain de plus de 1600 m², comprenant plusieurs places de parking extérieur, un double garage, un atelier, un jardin paysager et la possibilité d'installer une piscine. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse, une chambre / bureau, des espaces de rangement, un wc et une buanderie. À l'étage, vous disposez de 3 très grandes chambres, un dressing modulable en bureau, une salle d'eau avec wc et un balcon indépendant. Les plus : à proximité immédiate des transports (ligne G et tram A), des écoles de la maternelle au lycée et de toutes commodités, belle parcelle bien exposée et piscinable, fenêtres en aluminium oscillo-battantes à isolation thermique et phonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102.

Entre Montreuil / Mer et les belles plages de la côte d'opale, proche de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison contemporaine de semi plain-pied qui est édifiée sur un magnifique terrain de 2400 m² sans vis à vis avec terrasse, jardin, garage et carport de 50 m². Dès l'entrée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et un salon chaleureux avec insert à bois. Le vrai plus : une vie de plain-pied avec chambre, salle de bains et WC. À l'étage un palier distribuant 3 chambres, un bureau et une pièce à aménager en salle d'eau selon vos besoins. Une chambre dispose d'un balcon avec vue imprenable sur la nature environnante. Une maison idéale en résidence principale comme secondaire sur un secteur recherché, avec vue dégagée sur un grand terrain. Bien rare sur le marché ! À visiter rapidement ! Confort assuré avec insert à bois et chauffage central électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Willy BALLY, Tél. : 06 85 57 75 17, E-mail : willy.bally@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 437 482 888.

À découvrir cette charmante maison d'habitation sur deux niveaux vous séduira avec ses beaux volumes. Située sur la dynamique commune de Chasseneuil du Poitou, proche du futuroscope, des zones commerciales et de Poitiers où vous profiterez de toutes les commodités : Écoles, collège, lycée, commerces, services de soins, associations sportives et culturelles. Ce bien se compose : ? En rez de jardin : une spacieuse chambre, un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine d'été / buanderie, un atelier, un garage et un Wc. Au deuxième niveau : Une cuisine équipée fermée avec porte fenêtre avec accès direct au balcon, un lumineux salon / salle à manger, un couloir desservant trois confortables chambres, une salle d'eau et un Wc. ? Côté extérieur : un jardin clos et arboré parfait pour les moments de détente. ? Côté technique : Huisserie PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chaudière gaz de ville, chauffe eau électrique, assainissement tout à l'égout. Beaucoup de potentiel pour ce bien rare, contactez moi afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice TAILLOT, Tél. : 06 17 44 71 64, E-mail : fabrice.taillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 951 212 307.

Je vous propose en exclusivité cette maison dans un secteur calme et apprécié de Folschviller sur un terrain de 1222 m², situé à proximité de toute commodité 5min de Saint-Avold, 10min de L'autoroute A4,25min de la frontière allemande et 1h de la frontière luxembourgeoise. Cette habitation d'une surface de 105 m² vous propose en son rez-de-chaussée de plain pied, une entrée ouvrant sur le séjour avec sa cheminée et sa baie vitrée, donnant sur un balcon et semi ouvert sur la cuisine. Ce niveau vous propose aussi la salle de douche, des toilettes ainsi que deux belles chambres. En rez-de-jardin vous trouverez la troisième chambre qui propose sa baie vitrée sur le jardin et donc potentiellement un accès séparé. Sur ce même niveau, cave, vaste garage, chaufferie et buanderie. Le bien propose aussi une clim réversible, une cheminée bois, des menuiseries récentes, toiture top. Même la chaudière est de belle facture et récente. Le meilleur reste le beau jardin et sa vue dégagée sur les champs et le ruisseau. Le calme absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Située sur la commune recherchée de Serres-Castet, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête d'espace et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse composée d'un salon / séjour avec cheminée, prolongée par une grande véranda baignée de lumière. Cet espace ouvert sur le jardin devient un véritable lieu de vie supplémentaire, été comme hiver. La cuisine, spacieuse et conviviale avec son îlot central, permet de partager des moments en famille tout en profitant d'un accès direct vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose également un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi que plusieurs espaces annexes (atelier, véranda complémentaire), offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. À l'étage, le palier dessert quatre chambres confortables, une salle de bain avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Un grand balcon accessible depuis l'étage permet de profiter d'une vue dégagée sur le jardin. Les combles aménagés viennent compléter l'ensemble et peuvent accueillir une salle de jeux, un espace de travail ou une chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'une piscine couverte, idéale pour une utilisation prolongée sur l'année. Un espace en sous-sol complète ce bien, parfait pour du stockage, un atelier ou un aménagement selon vos envies. Cette maison au fort potentiel séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien évolutif, offrant de nombreux espaces et possibilités d'aménagement, dans un environnement calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 304 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle PIMENTEL, Tél. : 06 77 96 34 89, E-mail : christelle.pimentel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 851178830.

Située à Ruy-Montceau (38300), cette spacieuse maison familiale construite en 1968 bénéficie d'un environnement privilégié, au cœur d'un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 999 m². Non mitoyenne et hors copropriété, elle développe une surface habitable de 118 m² (139 m² au sol), complétée par un sous-sol aménagé de 68 m², répartis sur trois niveaux. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre de beaux volumes avec un salon, une chambre de 18 m², une cuisine d'été, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'un local technique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur le jardin, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Les combles aménagés proposent une grande chambre de 23 m², un espace bureau ainsi qu'une salle de jeux de 22 m², idéale pour les enfants ou pour un espace de loisirs. Un garage et un atelier viennent compléter ce bien. Les prestations sont de qualité : menuiseries en double vitrage, électricité refaite et chauffage assuré par une pompe à chaleur air / eau. Le diagnostic de performance énergétique est classé C. Le jardin, soigneusement entretenu et arboré, offre un cadre paisible et préservé, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. La localisation est également un atout majeur : l'école primaire est accessible à moins de 5 minutes à pied, les collèges et lycées se situent à une dizaine de minutes en voiture, et l'accès à l'autoroute A43 se fait en seulement 8 minutes, permettant de rejoindre Lyon ou Grenoble en moins d'une heure. La gare SNCF de Bourgoin-Jallieu ainsi que le centre-ville et ses commerces sont à environ 10 minutes. Cette maison allie espace, confort et fonctionnalité, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laila KOWALZYK, Tél. : 06 49 62 86 64, E-mail : laila.kowalzyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 511 349 854.

Dans le bourg très prisé de saint-jean-de-moirans, proche des commodités, coup de cœur assuré pour cette jolie maison de village mitoyenne par l'arrière, au calme sans vis-à-vis, de 100 m² utiles. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, pièce de vie très lumineuse intégrant une cuisine équipée, salon, salle d'eau et w-c séparé. À l'étage, trois chambres et quatrième espace en enfilade (chambre ou salon) ouvrant sur un balcon et un w-c. Combles, chaudière gaz de ville, tout-à-l'égout. Toiture refaite en 2021, façade refaite il y a 10 ans. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir : fenêtres, peinture dans une chambre. À l'extérieur, coquet jardin d'environ 90 m² clos et arboré avec belle terrasse, buanderie et garage complètent cette charmante maison typique de nos villages dauphinois. Vous apprécierez également d'être seulement à 25km de grenoble, à 10 min du centre de voiron, à 3mn de la gare de moirans (avec train pour grenoble et lyon) et à quelques mètres des transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claudine huboud-peron montagnon, tél. : 06 33 95 87 35, e-mail : claudine.montagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 397 783 549.

Amilly 45200 - secteur recherché de saint firmin des vignes, superbe maison rénovée d'environ 70 m² habitables + sous-sol aménagé et isolé (59 m²). Vous serez séduits par ce bien offrant une entrée, par une agréable 1ère terrasse couverte donnant sur une pièce de vie d'environ 35 m², avec cheminée / insert, accès sur un balcon orienté ouest, cuisine aménagée et équipée ouverte, donnant sur une terrasse, deux chambres avec placards de 11,43 et 8,70 m², dont une avec accès privatif dans la salle de bains et douche à l'italienne / wc. Sous-sol entièrement carrelé et chauffé agencé comme suit : buanderie avec placards, une chambre avec placards, salle d'eau et wc, garage (entièrement carrelé, chauffage) de 32 m² pourrait être aménagé en salle de jeux, chambre, bureau. Abris de jardin et terrasses, le tout édifié sur 492 m² de terrain. Coup de coeur assuré pour cette maison à la décoration soignée, produit rare sur le secteur ! Une visite s'impose. Prestations de qualité : isolation par l'intérieur, fenêtres double vitrage pvc, volets alu électriques, tableau électrique conforme, vmc, et possibilité vente meublée (en sus) situation recherchée, de saint-firmin-des-vignes à amilly, à proximité des commerces, écoles maternelles et primaires, à deux pas de la zone commerciale d'antibes, avec accès rapide aux principaux axes routiers, bus pour collège et lycées. À moins de 10 mn à pied du canal de briare et de la gare de montargis - 1h gare de paris / bercy - accès rapide : rd2060 / rn7,5 mn autoroute a77 et 10 mn de l'a19 - maison sécurisée budget : 249 000 euros honoraires charge vendeur. Consommation énergétique : d 199 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : b 7 co2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2260 euros et 3130 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021. Garantie protec + offerte les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - chevillon sur huillard et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat exclusif réf : 436923 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

Fiche id-sit181371 : maison familiale à vendre sur la commune de nexon (87800), construite en 1972, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. En rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages, une pièce de vie, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la maison di spose de quatre chambres lumineuses. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie fonctionnel. Le vaste salon-séjour, avec balcon, offre un accès direct au jardin. Terrain d'environ 1430 m² avec terrasse couverte, idéal pour profiter des beaux jours. Équipements : menuiseries pvc double vitrage, poêle à bois scandinave. Situation idéale, à proximité des commerces et des écoles de nexon et à seulement 30 minutes de limoges. (6.00 \% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alexandre (ei) savary (ei) agent commercial - numéro rsac : 939929683 - limoges. - mentions légales : proposé à la vente à 185500 euros (dont 6% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 175000 euros) - dpe réalisé le : 30 / 09 / 2025 - classe-energie e : 263 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4805 et 6501 euros - affaire suivie par mr nicolas valois (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aixe sur vienne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison traversante de plus de 66 m² à saint-cyprien plage, à deux pas de la plage, avec terrasse, balcon et stationnement privatif. L'espace de vie fonctionnel se compose d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse agréable. Possibilité de créer une chambre au rdc pour plus de flexibilité. À l'étage, vous profiterez de deux chambres, dont une avec loggia ouverte à la vue dégagée, ainsi qu'une sde moderne. Faibles charges de copropriété, résidence paisible avec piscine. Une maison confortable et bien pensée avec de nombreux rangements, idéale pour vivre ou investir. Ce bien est présenté au prix de 230 000 euros. Honoraires 3,37% ttc inclus charge acquéreur, soit 222 500 euros hors honoraires. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et 920 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny perot, au 07 66 40 07 26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny perot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447862- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.37 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 131 lots - dont 111 lots habitation. Charges annuelles : 590 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de ville de 220 m² avec garage, à proximité immédiate des écoles (maternelle, collège, lycée) et à seulement 10 minutes du centre-ville et de toutes les commodités. Cette maison de caractère offre de beaux volumes et conserve le charme de l'ancien avec parquet et moulures. Au rez-de-chaussée, un hall d' entrée dessert une salle à manger, une cuisine donnant sur le jardin, un double séjour lumineux avec cheminée ainsi que de toilettes indépendantes. Le premier étage se compose d'un palier avec puits de lumière, d'une chambre avec salle d'eau, de deux autres chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Au deuxième étage, vous trouverez une grande pièce de 35 m², deux grandes chambres et un bureau. Cet étage nécessite une mise au goût du jour et offre un beau potentiel d'aménagement. Le sous-sol comprend une cave, de nombreux rangements et un garage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout (conforme) et dispose du gaz de ville. À l'extérieur, un jardin complète l'ensemble. Prestations supplémentaires : interphone et portail électrique. Maison familiale avec cachet, volumes généreux et fort potentiel, dans un secteur pratique et recherché. Prix de vente : 498000 euros hai (3.75 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur inclus, sois 480000 euros hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicole hubert, au 06 13 02 57 77 ou, par courriel à n.hubert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicole hubert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 789184140 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe : d ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800. Et 3800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') mandat réf : 437042 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marion roux (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 818 299 497 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIF CAVILLARGUES - Entre UZES et BAGNOLS, dans un village animé avec ses commerces, charmante maison de village datant du 19ème siècle, offrant une surface totale d'environ 450 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage de 30 m² ainsi que 3 caves pour un total de plus de 100 m², idéale pour le stockage. À l'étage principal, la partie habitable de 160 m² se compose d'un séjour lumineux de 25 m² donnant accès à un balcon, une cuisine avec un cellier attenant, 4 grandes chambres, 2 salles d'eau et un bureau. Enfin, au dernier niveau, 150 m² de combles à aménager selon vos besoins et vos envies. Pour compléter le tout, cette propriété s'accompagne d'un jardinet intime, où vous pourrez profiter de moments de détente. Deux entrées indépendantes sont possibles : l'une depuis la rue côté sud et la seconde depuis le jardin au nord, ouvrant ainsi des perspectives pour une activité locative. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner à cette demeure tout son charme d'antan. Une opportunité unique à ne pas manquer pour créer la maison de vos rêves.

Port-la-nouvelle - christophe josse, votre conseiller locale vous présente cette maison de ville rénovée, proche gare et commodités située à port-la-nouvelle, cette maison de ville rénovée séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien pratique, confortable et polyvalent. Elle bénéficie de travaux déjà réalisés avec électricité refaite, double vitrage, climatisation et prestations permettant une installation rapide sans gros travaux à prévoir. La maison offre une surface bien agencée avec deux grandes chambres avec salle d'eau, un salon pouvant s'adapter à différents usages, une cuisine équipée avec espace repas, un toilette séparé, un balcon, une buanderie ainsi qu'une cave. Traversante et dotée de deux entrées distinctes, elle ouvre également la porte à plusieurs projets : résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif. Sa situation permet de profiter facilement des services du quotidien, de la gare, du port et des plages de port-la-nouvelle. Une opportunité intéressante pour qui recherche un bien rénové, fonctionnel et bien placé. Prix de vente : 139 500 euros honoraires charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe josse, au 06 08 61 07 26 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe josse 5ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 494373574 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 445151 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe josse (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 494373574 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite - villa plain-pied 4 faces de 149 m² habitables sur 790 m² de terrain. Garage et annexe indépendante / julie monich : 06 50 49 97 94 / proprietes privees 66 dans un environnement préservé, à l'abri des regards, cette villa de plain-pied incarne un art de vivre méditerranéen alliant élégance et sérénité. Baigné de lumière, le séjour aux beaux volumes et parquet véritable s'organise autour d'une cheminée foyers berman, véritable pièce signature. La cuisine, en granit et bois, allie esthétique et fonctionnalité avec son arrière-cuisine. L'espace nuit propose trois chambres de plain-pied et une salle de bains complète, pensée avec exigence. À l'extérieur, terrasse, cuisine d'été et jardin composent un cadre de vie calme et verdoyant. Une annexe indépendante avec chambre et salle d'eau complète ce bien rare, idéal pour recevoir en toute autonomie. Garage et stationnements. Une propriété confidentielle, pensée pour une clientèle en quête de confort et de discrétion. Prix : 618.000 euros dont 23.000 euros honoraires ttc inclus charge acquéreur, soit 595.000 euros hors honoraires. Visite virtuelle immersive 3d matterport disponible sur demande dpe : classe b - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1330 et 1850 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie monich agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 803 660 463 mandat : 447972 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (3.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie monich (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 803 660 463 -.

Vue lac, calme absolu, un art de vivre en provence a esparron-de-verdon, au coeur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette maison de plain-pied où chaque jour ressemble à des vacances. Ici, le regard se perd sur les eaux du lac d'esparron, à quelques minutes seulement, et non loin des célèbres gorges du verdon, accessibles en quelques minutes en voiture. Un cadre rare, entre nature, lumière et sérénité, à proximité de gréoux-les-bains et de toutes les commodités. ________________________________________ une maison tournée vers l'extérieur et la douceur de vivre dès les premiers pas, on ressent une atmosphère paisible. La maison, entièrement de plain-pied, offre un confort de vie simple et fluide, idéal pour profiter pleinement de chaque espace. La terrasse, véritable prolongement de la maison, vous offre une vue dégagée sur le lac : un lieu privilégié pour vos repas d'été, vos moments de détente ou simplement admirer les couchers de soleil. ________________________________________ un terrain qui invite à vivre dehors implantée sur un terrain clos d'environ 2 500 m², la propriété offre de multiples possibilités : créer un potager et vivre au rythme des saisons aménager des espaces de détente ou de loisirs profiter du calme absolu, sans vis-à-vis un véritable écrin de nature pour les amoureux d'authenticité. ________________________________________ des espaces pratiques et évolutifs grand garage d'environ 40 m² pour véhicules, stockage ou projet annexe / atelier idéal pour bricoler, créer ou aménager selon vos envies une maison pensée pour évoluer selon votre mode de vie ________________________________________ ce qui fait la différence vue sur le lac maison de plain-pied environnement calme et naturel grand terrain clos fort potentiel (atelier, extension, aménagements) ________________________________________ situation idéale accès autoroute (a51) : environ 20 minutes gare tgv aix-en-provence tgv : environ 1h stations de ski (alpes du sud) : environ 1h30 mer / méditerranée : environ 1h15 gorges du verdon : accessibles rapidement ________________________________________ un lieu rare, entre lac et nature, pour une vie paisible ou des escapades inoubliables dans le verdon. Prix : 439 000 euros (honoraires ttc à la charge du vendeur) dpe : d (207 kwh / m2 par an) / ges : b (7 kg co2 / m2 / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 263 euros et 3 061 euros par an établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) mandat réf : 446719 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr accompagnement : estimation offerte et accompagnement complet pour tout projet de vente jusqu'à la signature chez notaire. Spécialiste du secteur des gorges du verdon, des lacs, sainte croix du verdon, esparron de verdon, gréoux les bains du haut var et alentours. Vincent compagno agent commercial - numéro rsac : manosque 330454844 vincent compagno (ei) agent commercial - numéro rsac : 330 454 844 -.