Maison avec balcon à vendre en France

Iad France - Alain Barbe vous propose : « Avrigney – 210 m² – 6 chambres – Aucun travaux » Vous cherchez une grande maison familiale, sans travaux, avec 6 chambres et de beaux volumes, sans pour autant vouloir consacrer tous vos week-ends à l’entretien d’un immense terrain ? Cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez. Située à Avrigney, à proximité de Marnay et de l’ensemble de ses commodités, cette maison de village mitoyenne construite en 1982 offre une surface habitable particulièrement généreuse d’environ 210 m² sur un terrain de 350 m², avec en complément une place de stationnement de 34 m² située à proximité. Entièrement rénovée, soignée et habitable immédiatement, elle ne nécessite pas de travaux particuliers et séduira avant tout les familles à la recherche d’espace et de confort. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine séparée ainsi qu’un vaste salon-séjour, véritable cOEur de la maison, agrémenté d’une cheminée avec insert. Deux chambres, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau et permettent notamment d’envisager une organisation de vie en grande partie de plain-pied. À l’étage, les volumes se poursuivent avec quatre chambres supplémentaires, dont une avec balcon, un bureau idéal pour le télétravail, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Au total : 6 chambres, un bureau, deux pièces d’eau et 210 m² habitables pour permettre à chacun de trouver son espace. Le confort énergétique est également au rendez-vous avec un DPE classé C et des émissions de gaz à effet de serre classées A. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques à inertie de dernière génération, complétés par la cheminée avec insert. La maison est par ailleurs raccordée au tout-à-l’égout. Si elle ne possède actuellement pas de garage, un projet de création avait déjà été étudié, offrant une piste d’évolution intéressante pour les futurs propriétaires. Son terrain de 350 m² constitue quant à lui un véritable choix de confort pour ceux qui souhaitent profiter d’un extérieur agréable sans les contraintes d’entretien d’une grande parcelle. Avec son excellent rapport entre surface habitable, nombre de chambres, état général, performances énergétiques et proximité de Marnay, cette maison s’adresse aussi bien à une famille nombreuse ou recomposée qu’à des acquéreurs ayant besoin de chambres supplémentaires, d’un espace professionnel ou de télétravail. Une maison où l’on pose ses meubles et où les mètres carrés sont consacrés à l’essentiel : votre espace de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 483479473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Rougnac, cette propriété offre un cadre de vie paisible, entouré de nature et à proximité de commodités essentielles à 10 min de Villebois-Lavalette et de Dignac. Cette maison en pierre de 113 m² sur un terrain de 6500 m² avec une vue sur la vallée présente un agencement fonctionnel avec 5 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une salle de bain avec douche à refaire un WC et une chambre. À l'étage, un palier dessert un WC, 2 chambres dont une suite parentale avec balcon. À l'extérieur, une grange attenante de 110 m² permettant d'agrandir la surface habitable et de redessiner les espaces de vie à votre gout. Une cour fermé avec un puits alimenté. un garage supplémentaire se trouvent de l'autre coté de la route, Le chauffage est au gaz avec une cuve extérieure, l'assainissement n'est pas conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PETIBON, Tél. : 06 49 04 16 60, E-mail : julien.petibon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 803879659.

Iad France - Aurélie Renon vous propose : Amoureux de patrimoine et de projets de rénovation, venez découvrir cette maison de village atypique datant de 1780. Elle développe environ 180 m² de surface brute totale et conserve de nombreux éléments anciens : façade en pierre, porte et boiseries en bois massif, puits, balcons, marquises et ferronneries. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée, actuellement utilisé comme espace de stockage, s’ouvre sur une cour intérieure et permet d’envisager un aménagement d’environ 65 m². L’habitation, d’environ 115 m², accueille les pièces de vie au premier étage, avec une cuisine et une salle à manger donnant accès à une terrasse, ainsi qu’un salon séparé. Au deuxième étage, un palier dessert la partie nuit, composée de 3 chambres et d’une salle d’eau avec WC et fenêtre. Les extérieurs représentent environ 40 m². La cour du rez-de-chaussée et la terrasse du premier étage communiquent par un escalier. Des travaux importants sont à prévoir : réfection de la toiture, traitement de l’humidité au rez-de-chaussée (remontées capillaires, étanchéité de la terrasse) et rénovation globale du second OEuvre (isolation, menuiseries, électricité, plomberie, chauffage…). Une maison qui s’adresse aux acquéreurs à la recherche d’un bien unique, prêts à engager un projet de rénovation complet. Visite virtuelle sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Renon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 830364659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Neau vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ — TREMBLAY-EN-FRANCE — QUARTIER VERT-GALANT * Maison de 171 m² habitables — 3 niveaux — Garage — Dépendance — Terrain de 374 m² * Construite en 1954 et entièrement rénovée, cette maison indépendante de 171 m² habitables s’organise sur trois niveaux. Orientée Est - Ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Les espaces ont été repensés et rénovés avec soin, avec de beaux matériaux et des finitions actuelles. Dès le rez-de-chaussée, la maison offre un grand salon / séjour traversant de 36.7 m² donnant sur une terrasse de près de 14 m² coté rue et un balcon de 6.3 m² donnant sur le jardin, une cuisine séparée entièrement équipée de 13.3 m², moderne et fonctionnelle, un petit bureau de 6 m² ainsi qu'un grand WC avec lave main de 2.4 m². Un escalier en marbre, moderne et élégant constitue une pièce maîtresse de la maison et relie harmonieusement le rez de chaussée et l'étage. * Au premier étage * , édifié sur un plancher béton le palier dessert trois chambres de belles dimensions toutes avec placards : une très grande chambre de plus de 22 m², ainsi que deux chambres spacieuses de 11.5 m² chacune, idéales pour des enfants ou des adolescents. Une salle d’eau de 3.8 m² avec douche a l'italienne et simple vasque et un WC de 2.8 m² avec lave main viennent compléter l'espace nuit. Le parquet massif dans les chambres, et le placard dans le dégagement constituent des atouts supplémentaires. * Le sous-sol, d’une surface totale de 71 m² * , comprend un palier, une cave de 37.4 m², une buanderie de 6.8 m² et un espace de type F2 de 23 m² indépendant du reste de la maison, composé d’un salon avec coin cuisine de 13.4 m², d’une chambre de 8.1 m², et d'une salle d'eau avec WC. * Cet espace nécessite une remise en état mais offre de nombreuses possibilités d’usage * Au fond du jardin, une * dépendance de type F2 de 31 m² * complète ce bien exceptionnel. Elle comprend un salon avec coin cuisine de 18.1 m², une chambre de 9.4 m² et une salle de bains avec WC de 3.4 m². La maison totalise ainsi quatre chambres, auxquelles s’ajoute la cinquième dans la dépendance. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin, la maison n’a aucune mitoyenneté et vous pourrez faire le tour de la maison, environ 3 véhicules peuvent être stationnés dans l'allée. Côté confort, elle dispose de fenêtres en double vitrage et de volets roulants dans toute la maison, l’eau chaude est produite par un ballon, ainsi que d’un chauffage individuel par radiateurs et d’une pompe à chaleur réversible. Vous bénéficierez également de la fibre optique, d’une VMC, d’une alarme, d’un interphone et d’un accès sécurisé. Les combles, accessibles, ne sont pas aménageables. La taxe foncière s'élève a 1827€ / an. Une maison idéale pour accueillir une grande famille, rare par ses volumes, ses prestations, ses espaces indépendants et ses multiples possibilités : venez la découvrir lors d’une visite et vous projeter dans votre futur projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 988791588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison des années 70 offre un beau potentiel familial avec ses 124 m² habitables, son sous-sol complet et son terrain clos d'environ 600 m². Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée avec placard desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse (salon- salle à manger), donnant accès à un balcon exposé plein sud, ainsi qu'une cuisine indépendante. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains, et une ancienne chambre aujourd'hui transformée en bureau, disposant d'un accès direct à l'étage. L'étage, récemment rénové, propose un palier desservant trois chambres et une future salle d'eau : les peintures et les arrivées d'eau ont été réalisées, il reste simplement à installer le sol et les sanitaires selon vos envies. Concernant les prestations : Fenêtres PVC double vitrage récentes avec volets battants et volets roulants électriques, Toiture entièrement rénovée et isolée, Façade ravalée par l'extérieur sur trois côtés, Pompe à chaleur neuve assurant un confort énergétique optimal. Le sous-sol complet offre un grand espace de rangement et un garage. Une maison saine, bien entretenue et déjà rénovée sur les postes essentiels (toiture, isolation, menuiseries, chauffage et électricité), qui laisse la possibilité de finaliser la décoration selon vos goûts. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elsa PATTYN, Tél. : 06 87 74 14 09, E-mail : elsa.pattyn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 993761881.

Maison neuve individuelle de 179 m² hb en cours d'achèvement de 2026 avec sa garantie décennale, type 8 pièces Offrant : Au rez-de-chaussée, une chambre, un wc, un séjour double avec cuisine ouverte d'environ 50 m² 2 grandes baies vitrées avec accès à une terrasse et jardin expo E / O avec belle vue dégagée. À l'étage, un palier desservant 4 chambres, 2 avec balcons, une salle de bain avec baignoire plus douche et un WC indépendant. Les combles sont aménagés en une grande suite parentale avec salle de bain plus douche, wc. rangements, un coin bureau. Un bien moderne et fonctionnel offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Ainsi que 2 places de parking extérieures. - La maison est proposée prête à habiter avec prestation de qualité - Elle est conforme à la réglementation RE 2020 en garantissant un confort optimal et performance énergétique. - Elle est équipée de pompe à chaleur, ballon thermodynamique, chauffage au sol, et de volets électriques. - Un terrain d'environ 430 m². - Un récupérateur d'eau de 3000L. Proche de toutes commodités, Bus, Ecoles, Gare SNCF à 850m, 12 min à pied. Un cadre de vie idéal pour un projet familial durable. À découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed KHADDOU, Tél. : 06 88 81 80 86, E-mail : mohamed.khaddou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 933288698.

Jolie maison individuelle construit en 1998 rénové comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée, un grand salon / séjour de 38 m² avec cheminée feu à bois, une belle véranda de 31 m² avec accès par cuisine et séjour donnant sur un balcon de 28 m², une chambre avec dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne, un wc. À l'étage vous trouverez un pallier desservant 4 belles chambres. Un grenier accessible par escalier (possibilité de faire 2 chambres). Petit plus de la maison un sous-sol complet de 120 m² pouvant accueillir 2 véhicules type utilitaire, un atelier, un cellier, un espace chaufferie, ainsi que deux pièces supplémentaires pour aménager selon vos besoin. Coté extérieur ce bien se compose d'un jardin orienté plein sud avec une vue sur les collines de l'Artois permettant de profiter de l'extérieur dans un cadre verdoyant. stationnement extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette maison offre un espace généreux pour toute la familles ainsi qu'un cadre de vie paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DUMONT, Tél. : 06 69 65 09 34, E-mail : celine.dumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 809400401.

Iad France - Sebastien Lipinski vous propose : Maison de village à rénover de 175 m² plein centre de Vers pont du Gard avec balcons et cour Ce bien vous ne pourrez pas le rater ! Cette maison de village datant de 1800, déployée sur 3 niveaux avec ses 2 balcons et sa petite cour intérieure pour une surface habitable de 175 m² est empreinte d'histoire et de cachet. Elle offre un beau potentiel à qui saura lui redonner tout son éclat au travers d'un projet de rénovation. La maison se compose de 6 pièces principales, dont 3 chambres, 2 salons, une salle à manger et une cuisine. La distribution sur trois niveaux confère à l'ensemble une organisation claire, avec des espaces de vie bien distincts des espaces nuits. Une salle de bain et 2 WC séparés complètent l'agencement intérieur, tandis qu'une buanderie apporte une fonctionnalité appréciable au quotidien. Le tout est raccordé au réseau d'assainissement collectif. Le chauffage est individuel, assuré par des radiateurs alimentés à l'électricité ainsi que 2 cheminées, offrant ainsi une double source d'énergie pour moduler les dépenses selon les saisons. Petit élément qui rajoute du cachet à ce bien : la maison est mitoyenne avec le clocher de l’église et donne un accès direct à la place animée du village. Un rooftop ou une terrasse peuvent être imaginés. Pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lipinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 990132961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier du Pileu, dans une petite copropriété de seulement 3 logements, tous occupés par leurs propriétaires. Une copropriété à taille humaine, avec des voisins respectueux et une bonne entente au quotidien. L’environnement est vraiment l’un des points forts de l’appartement : très calme, sans passage de voitures ni nuisances liées aux avions, avec une vue dégagée et beaucoup de lumière. On a vraiment la sensation d’être dans un petit coin tranquille, tout en ayant les commerces du quotidien à proximité. Plateau de Saclay, gares RER et centre ville accessibles en bus, dont les arrêts se trouvent à 100m. Tous les commerces de proximité sont accessibles à pied ! La copropriété dispose d’une cour commune avec places de parking, un rack pour vélos. À l’arrière, on trouve également un jardin commun avec un petit espace potager, très agréable aux beaux jours et que chacun peut investir selon ses envies. L’appartement se compose de : * 1 entrée avec un petit rangement pour quelques manteaux et chaussures. * 1 grand salon donnant directement sur le balcon filant et son barbecue * 1 cuisine ouverte sur le séjour, entièrement refaite à neuf en 2025, particulièrement agréable et lumineuse. * 2 chambres de 15 m² et 10 m², toutes deux très lumineuses et donnant sur le jardin. * 1 salle de bain, avec WC dans un espace séparé et branchements pour lave-linge et sèche-linge. * 1 petite cave fermée à clé, située dans le sas d’entrée. Entièrement équipé de volets roulants sur toutes les fenêtres, appréciables pendant les périodes de forte chaleur pour conserver facilement la fraîcheur à l’intérieur. Les charges sont de 200 € par mois, comprenant le chauffage, l’eau froide, l’eau chaude et les entretiens généraux. Le syndic est bénévole, ce qui permet de limiter les frais. Pour les extérieurs, chacun participe selon ses envies et ses compétences : pas de fonctionnement rigide, les choses se font simplement, en bonne intelligence et dans le respect de chacun. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Valérie Villatel vous propose : Maison individuelle – Vue Chaîne des Puys – Les Combrailles Située au cOEur du bourg de Villossanges, à proximité de Pontaumur, 40 mn de Vulcania et 10 mn du viaduc des Fades, cette maison de bourg offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale pour une famille nombreuse que pour un artisan ou du locatif. D’une surface habitable d’environ 130 m², elle se compose de : D'une vaste entrée, 3 chambres, une cuisine, un séjour avec cheminée lumineux avec vue dégagée. Un grenier aménageable, offrant des possibilités d’extension (deux chambres suplementaires avec fenêtres et grand espace a réinventer) En sous-sol, vous trouverez : 1 bureau, sanitaires, un coin chaufferie (chaudière fuel et bois), 2 grand garages dont un pouvant accueillir camping-car ou véhicules utilitaires, 2 caves. 1 annexe indépendante comprenant 2 chambres et des sanitaires, idéale pour accueillir famille, amis ou envisager un gîte Implantée sur un terrain de 730 m², la propriété bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle sur la Chaîne des Puys, dans un environnement calme et verdoyant. Reliée au tout à l'égout. Chauffage central. Toiture en bon état. Travaux de restauration à prévoir, laissant libre cours à vos projets et à votre créativité. Information DPE DPE classé G. Les consommations indiquées résultent d’un calcul théorique pénalisant pour les maisons anciennes, intégrant une surface élargie incluant le grenier et une partie du sous-sol. La consommation réelle observée par l’ancien occupant était d’environ 1 500 litres de fioul par an. À proximité des commodités et des axes principaux, son emplacement est idéal pour profiter de la campagne sans être isolée, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Villatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 353255425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Lagoutte vous propose : MAISON DE CARACTÈRE de 188 m² à Sarreguemines, dans un quartier résidentiel calme, à proximité du coeur de ville, des commerces, des écoles, de la gare, de l'arrêt de bus Foch Kiemen et de la frontière allemande. Une situation idéale pour concilier vie de famille, sorties en ville et trajets quotidiens, y compris pour les frontaliers. Passé l’entrée, vous découvrez une belle salle à manger et un salon chaleureux, tous deux sur parquet massif, ainsi qu’une cuisine séparée et un cellier : un rez-de-chaussée convivial et fonctionnel, parfait pour recevoir. Au premier étage, le palier distribue trois grandes chambres avec parquet massif et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage offre un véritable espace complémentaire : un coin cuisine, une pièce d’eau avec WC, une chambre, mais également une vaste pièce type studio, idéal pour un ado, un parent, un bureau ou un petit logement indépendant. Du chauffage mixte gaz-électricité découle une dépense énergétique annuelle moyenne de 2200€ sur les trois dernières années. En sous-sol, la maison dispose d’une chaufferie, d’une cave et d’un garage. Sur le côté non mitoyen, une allée privative menant au garage offre plusieurs places de stationnement supplémentaires. Atout très appréciable au quotidien, cette allée permet également un accès direct au jardin sans traverser la maison. Si vous recherchez une grande maison avec cachet, venez vite la découvrir  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Lagoutte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 908973845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Maison de ville soignée dans le centre historique d’Aigues‑Mortes Située dans l’une des plus belles cités médiévales du Sud, cette maison de ville de 83,25 m² (90,44 m² au sol), offre un cadre de vie authentique à proximité de toutes les commodités. Aigues‑Mortes séduit par son patrimoine exceptionnel, ses ruelles pavées, ses commerces de proximité et son ambiance camarguaise unique. Organisée sur 3 niveaux, la maison propose un séjour lumineux de 31,09 m² avec cuisine ouverte, exposé Sud‑Est, garantissant une belle clarté. La partie nuit à l'étage comprend 2 chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau moderne et WC non séparés. Au troisième niveau on retrouve une belle pièce de 17,25 m² baignée de lumière grâce à son velux. Le bien bénéficie du double vitrage, d’un chauffage individuel électrique, d’une toiture en bon état et ne nécessite pas de travaux majeures. Un devis pour installation d'une climatisation et brasseurs d'air est en cours. Un garage complète ce bien rare dans le centre historique. Pas de balcon, terrasse ou jardin, mais un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie locale : marchés, restaurants, festivités camarguaises, accès rapide aux plages du Grau‑du‑Roi et aux espaces naturels. Copropriété de 3 lots, sans procédure, charges 300 € / an. Assainissement collectif. DPE : D (194 kWh / m² / an) – GES : B (7 kg CO₂ / m² / an). Taxe foncière : 1291 € / an. Un bien authentique, fonctionnel et idéal pour une résidence principale ou un pied‑à‑terre dans une commune vivante et très recherchée dans le secteur, à saisir très rapidement ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

WEBER IMMOBILIER, Au BRUSC lumineuse maison avec vue mer et à deux pas du port à pied. Elle vous séduira par son environnement exceptionnel et ses espaces extérieurs. Composée actuellement de 3 appartements communiquants, vous pourrez très facilement vous projeter dans une configuration. En rez de jardin : appartement de 28 m² avec chambre et salle d'eau, un deuxième appartement de 32 m² loué meublé avec 1 chambre. À l'étage, un appartement de 66 m² avec cuisine ouverte, salon et terrasse avec vue imprenanble mer ainsi qu'une terrasse en bois avec coin barbecue, 1 chambre balcon vue mer, mezzanine en béton. Sur une parcelle de 445 m² avec plusieurs stationnements, ravalement de façade récent. Accès direct au port et aux plages, quartier calme. Idéal pour une famille souhaitant profiter en résidence principale ou en secondaire tout en conservant un revenu locatif.

Nice Cimiez – Villa familiale de 190 m² avec vue panoramique et terrain arboré – Projet piscine validé – Proximité écoles et clinique Saint-Georges'. Villa contemporaine dans un environnement privilégié Elégante villa individuelle de style californien bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Développant 190,50 m² habitables sur un terrain paysager de 453 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant calme résidentiel, luminosité exceptionnelle et vue panoramique dégagée. À l’étage principal : Une entrée accueillante ouvrant sur des espaces généreux et parfaitement agencés. Un vaste séjour avec salle à manger offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Un accès direct à une terrasse avec vue panoramique. Une cuisine semi-ouverte fonctionnelle et conviviale. Deux chambres confortables, dont une belle suite parentale. Une salle de bains privative avec toilettes pour la suite parentale. Un cabinet de toilettes indépendant. Un cellier pratique pour le rangement du quotidien et de nombreux espaces de rangement intégrés. En rez-de-jardin : Deux chambres avec penderies intégrées. Un accès direct depuis les chambres à une large terrasse ouverte sur le jardin. Une salle d’eau moderne. Des toilettes indépendantes. Une buanderie fonctionnelle. Un vaste espace de stockage offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les extérieurs : Un terrain soigneusement arboré et facile d’entretien. Une belle terrasse d’environ 30 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Un abri de jardin permettant un rangement complémentaire. Un garage fermé de 22 m². Les atouts : Quartier résidentiel prisé. Possibilité de création d’une piscine (étude de faisabilité déjà réalisée). Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs à la recherche d’une villa familiale lumineuse, confortable et parfaitement située, prestations de qualité et proximité urbaine. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Bâtisse de 20m en façade et de 22m de longueur sur trois niveaux : =>rez-de-chaussée : 435 m² environ dont 135 m² aménagés pour l'habitation principale et 300 m² en garage / atelier / chaufferie. =>1er étage : 100 m² d'habitation principale + 100 m² en un appartement indépendant avec greniers. =>2ème étage : une chambre, espace palier avec verrière, greniers. À l'abri des regards dans les hauteurs, venez découvrir cette belle demeure en pierre ancrée au cœur d'un parc arboré et paysagé de 5783 m², possédant plusieurs dépendances en bois, une piscine, des ateliers, un garage, une cave à vins, un carport et un grand potentiel d'aménagement sur 300 m² au rez-de-chaussée. Cette propriété est située suffisamment à l'écart de la ville pour être à l'abri des regards et sans nuisances, tout en restant très proche des commodités. Désignation de l'habitation principale 335 m² : - rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée et salon avec accès à une des terrasses, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine / buanderie, wc indépendant. - 1er étage : palier de distribution des 4 chambres dont deux avec leur propre salle d'eau, une salle de bains, bureau, wc indépendant. À noter que deux des chambres côté piscine ont un accès par le balcon qui mène au rez-de-chaussée. - 1er étage : appartement avec accès sur le palier ou indépendant par l'extérieur, 2 chambres, salle de douche, dressing, grande pièce de vie, plusieurs greniers. - 2ème étage : une pièce palière avec verrière et une chambre. => portes, fenêtres et velux en double vitrage (rt2012). => volets roulants électriques avec commande centralisée. => chauffage central. => carport 3 véhicules. => piscine de 10m x 5m avec plage et pool house. => terrain de 5783 m²m². => possibilité profession libérale ou atelier d'artiste au rez-de-chaussée. => deux cheminées. => stationnement d'un grand nombre de véhicules sur la propriété. => fibre internet. Information dpe un dpe projeté a été réalisé (avec une simulation de chauffage par une pompe à chaleur + ecs) et valorise ce bien en classe énergétique « b » très favorable ! Consommation : 276kwh / m². An émission : 5kgco ?/ m². An classe énergétique «b » montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 € et 3 880 €par an sur l'année 2021. - visite virtuelle 3d immersive complète, images supplémentaires ainsi que les plans du bâtiment sont disponible sur demande - renseignements, informations et visites 7 jours sur 7 / appelez-moi : 06 78 65 05 05. Idéalement située, à 1 heure de paris par l'autoroute a13, à seulement 70 km de paris : 45mn de paris saint lazare depuis la gare sncf, bientôt le rer e à mantes-la-jolie reliant la défense en 40mn (pour les semi-directs) et la ligne a. Située aux portes du parc naturel régional du vexin français, en plein cœur du site protégé classé natura 2000. Traversée de la seine gratuite par le « bac » entre vétheuil et lavacourt, à seulement 1h30 côtes normandes. Proche bonnières sur seine, giverny, la roche guyon, vétheuil. À proximité : centre équestre, base nautique, pêche, golf, voile. Proche, écoles, tous commerces, santé. Gare, autoroute (a 13) cars ligne express a14 pour la défense à 10mn en voiture. Copyright © ei philippe néchab safti immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 695 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe néchab, tél. : 06 78 65 05 05, e-mail : philippe.nechab@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 824676803.

UNE MAISON DE FAMILLE FACE À LA MER Imaginez les vacances où chacun peut avoir son espace, les grandes tablées après une journée à la plage, les petits-déjeuners face à la mer… et cette sensation d'être réellement en bord de mer. C'est ce que propose cette belle maison en pierres, dans une impasse calme et privilégié de Saint-Efflam à Plestin-les-Grèves. Son véritable atout ? Trois niveaux de vie indépendants et reliés entre eux, permettant de vivre ensemble tout en conservant chacun son intimité. Chacun dispose de sa cuisine, sa salle d'eau ou salle de bains et ses WC. Le niveau principal offre avec une agréable pièce de vie et sa cheminée, une cuisine, puis une véranda tournée vers la baie et le jardin. Une chambre avec balcon et un salon supplémentaire complètent cet espace. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine, salle de bains et WC. À l'étage, un salon-séjour avec cuisine, un coin nuit, une chambre et une salle d'eau avec WC offrent un troisième espace de vie particulièrement agréable pour recevoir famille ou amis. À l'extérieur, le jardin clos, arboré et paysagé, sans vis-à-vis, invite naturellement à profiter des beaux jours. Une propriété rare, pensée pour les familles qui aiment se retrouver sans jamais se sentir à l'étroit. La plage à pied, une vue mer exceptionnelle et une maison idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 661 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire VALIÈRES, Tél. : 06 72 08 62 61, E-mail : anneclaire.valieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 901718155.

À Cavaillon, sur les hauteurs, dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette maison contemporaine construite en 2023, offrant 157 m² habitables sur un terrain de 641 m² avec piscine. Son emplacement conjugue calme, nature et proximité des commodités : ligne de bus E, écoles, commerces, pharmacie, hôpital, salle de sport et espaces naturels sont rapidement accessibles. La maison se situe à quelques minutes du centre de Cavaillon et de la gare, avec un accès rapide à l'A7. Comptez environ 20 min pour rejoindre Saint-Rémy-de-Provence, 40 min pour Aix-en-Provence et 30 min pour Avignon. À l'intérieur, les volumes sont généreux : Le rez-de-chaussée comprend un séjour d'environ 40 m², une cuisine de 23 m², une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres d'environ 14,5 m² et d'une suite parentale de 21 m², complétées par 2 salles d'eau. Une dépendance d'environ 20 m² avec accès indépendant offre de multiples possibilités : recevoir, télétravailler ou aménager un espace professionnel. À l'extérieur : jardin, piscine, terrasse, solarium, balcons et 2 places de stationnement. Le terrain bénéficie également d'un accès à l'eau du Canal Saint-Julien, particulièrement appréciable pour l'arrosage. Côté confort : climatisation gainable, volets roulants électriques, vidéoprotection et fibre. Quelques finitions sont à prévoir : les sols des terrasses et balcons, ainsi qu'une partie de la façade. Un bien rare sur les hauteurs de Cavaillon, associant construction récente, beaux volumes, piscine, suite parentale, studio indépendant et espaces extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine EZZI, Tél. : 06 68 31 45 13, E-mail : antoine.ezzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 919026674.

Située à villers-cotterêts (02600), cette maison des années 60, bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier présentant un environnement dynamique et pratique pour les familles. La maison de 75 m², rehaussée par un sous-sol total, offre une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un double séjour lumineux, une salle d'eau, des wc séparés et trois chambres avec parquet. Elle est dotée de menuiseries en pvc double vitrage et de volets roulants manuels. À l'extérieur, le bien comprend un agréable balcon et un jardin clos sur un terrain de 482 m², avec deux places de parking extérieures ajoutée à celles du sous-sol. La dépendance sur la propriété offre un espace supplémentaire appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : delphine pottier, tél. : 06 60 37 70 50, e-mail : delphine.pottier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 908902562.

Iad France - Alexandra Danglades vous propose : ANCERVILLE (57580) - Maison rénovée de 125 m² sur 240 m² de terrain clos, sous-sol de 83 m² - DPE D Au cOEur du village d'Ancerville, à deux pas de Rémilly, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 1960, entièrement rénovée entre 2023 et 2026. Elle offre 125 m² environ au sol, 3 chambres dont une vaste suite parentale, un sous-sol complet de 83 m² environ sur un terrain clos de 240 m². Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée dessert une chambre de 12,5 m² environ en parquet, une grande cuisine aménagée et équipée de 18,5 m² (2024) et un lumineux salon-séjour de 36 m² environ avec tablettes en marbre et poêle à bois (2025). Le séjour s'ouvre par une porte-fenêtre (2025) sur une terrasse de 25 m² donnant sur le terrain. Carrelage dans toutes les pièces, hors chambre. À l'étage : un palier dessert une chambre de 10 m² environ avec balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC semi-séparé, et une superbe suite parentale d'environ 43 m² au sol comprenant un grand dressing et sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne (Velux radiocommandés 2023). Parquet dans les chambres, climatisation dans les pièces de l'étage (2026). Au sous-sol (83 m²) : garage carrelé avec espaces chaufferie, buanderie et cellier. Sa surface offre de belles possibilités d'aménagement complémentaire. Extérieur : terrain de 240 m² entièrement clos, accès par une porte ainsi que par un portail électrique (2025) permettant de stationner un véhicule supplémentaire. À l'avant, 2 places de stationnement en plus de l'accès au garage. Les + de la rénovation : toiture entièrement isolée avec laine de verre, velux neufs, fenêtres PVC double vitrage, radiateurs neufs, chauffage fioul par chaudière de 2019 avec thermostat, poêle à bois, climatisation réversible à l'étage, VMC récente, fibre, tout-à-l'égout, visiophone, détecteurs de fumée. Le secteur : Ancerville est un village paisible du Sud Messin, avec une école élémentaire sur la commune. Rémilly, à environ 3 km, regroupe commerces, collège et gare TER, d'où Metz est accessible en 15 à 20 minutes environ. Metz est à une vingtaine de kilomètres par la route. Bien rare sur ce secteur - A visiter absolument Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Danglades mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 902634906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jenny Maraite vous propose : Immeuble de caractère au cOEur de Moustiers-Sainte-Marie – Fort potentiel Une opportunité rare au cOEur du centre historique de Moustiers-Sainte-Marie ! Développant près de 345 m² de surface habitable ainsi que 120 m² d'annexes répartis sur 5 niveaux, cet immeuble de caractère offre de nombreuses possibilités d’aménagement et se compose notamment de 3 appartements, d’un local commercial, d’un garage, d’un atelier et de plusieurs caves voûtées. Avec ses beaux volumes, son charme de l’ancien et sa magnifique vue dégagée sur la plaine, cette propriété atypique conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet d’investissement locatif, touristique ou professionnel. REZ DE CHAUSSEE Le palier dessert tout d’abord une pièce indépendante de 24 m², pouvant être utilisée comme salle de jeux, atelier, espace de stockage ou être repensée en studio selon le projet. De l’autre côté, un atelier permet d’accéder au garage de 28 m², pouvant accueillir un à deux véhicules selon leur gabarit, ainsi qu’à trois grandes caves voûtées, témoins du caractère authentique des lieux. À ce même niveau se trouve également un local commercial de 34 m², composé de deux pièces et disposant d’un WC avec lave-mains. Un espace idéal pour accueillir une activité professionnelle, une profession libérale ou développer un projet complémentaire. 1ER ETAGE – Appartement T3 d'environ 80 m² Cet appartement se compose d’un séjour ouvrant sur un balcon avec une belle vue dégagée, d’une cuisine, de deux chambres et de deux salles d’eau. 2EME ETAGE – Appartement T4 d'environ 117 m² Le deuxième appartement offre de généreux volumes avec un séjour, une cuisine, trois chambres ainsi que deux salles d’eau / salles de bains. 3EME et 4EME ETAGE – Duplex d'environ 83 m² sous les toits Le dernier logement est un duplex plein de charme comprenant un séjour avec mezzanine donnant sur la cuisine, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un grenier offrant un espace supplémentaire. Un bien aux multiples possibilités Grâce à son exposition Sud-Est, l'immeuble bénéficie d'une belle luminosité et surtout d'une vue remarquable et dégagée sur la plaine environnante. Les amateurs de bâtisses anciennes apprécieront son authenticité et ses volumes. Le bien est habitable en l’état, tout en offrant un important potentiel de valorisation. Des travaux de modernisation, notamment concernant l’installation électrique et la performance énergétique, permettront de révéler pleinement tout le potentiel de cette propriété. Résidence familiale, investissement locatif, location saisonnière, activité professionnelle ou projet mixte : cet immeuble offre de nombreuses possibilités dans l’un des villages les plus emblématiques du Verdon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jenny Maraite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 102968385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - evelin delgado vous propose : maison individuelle de 6 pièces (103 m²) – sous-sol total et grenier aménageable situation idéale et privilégiée à rambouillet – quartier beausoleil transports : gare de rambouillet accessible à environ 10 minutes à pied, desservie par la ligne n et les ter permettant de rejoindre paris-montparnasse en environ 35 minutes. Cadre de vie : proximité de la forêt de rambouillet et de beaux espaces verts, tout en bénéficiant d’un accès à pied au centre-ville. Commodités : commerces, services et établissements scolaires accessibles à pied. Agencement du bien : au rez-de-chaussée une entrée desservant les différentes pièces de vie. - un magnifique salon / séjour très lumineux, avec accès à un balcon exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours. Cette pièce peut également être aménagée en chambre supplémentaire, portant ainsi le nombre de chambres à quatre. - une cuisine spacieuse, ouverte sur la salle à manger. - une grande salle à manger particulièrement lumineuse, bénéficiant de deux grandes fenêtres donnant sur le jardin. Elle dispose également d'une cheminée et offre la possibilité d'aménagement en salon / séjour. - trois belles chambres lumineuses, dont une avec placard. - une salle d'eau avec douche à l'italienne. - des wc indépendants. À l'étage – grenier en complément des 103 m² habitables, la maison dispose d'un grenier comprenant deux grandes pièces isolées, ainsi que plusieurs espaces de stockage. Ces pièces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou bibliothèque. Sous-sol total un sous-sol complet comprenant : - trois pièces actuellement utilisées comme buanderie, atelier et espace de stockage du bois. - un grand garage avec accès à la cour du bien. À l'extérieur un agréable jardin plat et spacieux, agrémenté d'un abri à bois et d'un abri de jardin. Les atouts du bien - maison individuelle non mitoyenne, offrant un environnement calme et préservé. - jardin spacieux et facile d'entretien. - belle luminosité et volumes généreux. - sous-sol total avec garage et espaces annexes. - grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. - proximité du centre-ville, des commerces, des transports et des espaces naturels. - plusieurs possibilités de réorganisation des espaces et de valorisation du bien. Un fort potentiel à valoriser la maison nécessite des travaux de rafraîchissement ainsi que des améliorations de sa performance énergétique. Elle représente toutefois une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie et exploiter pleinement son potentiel. Un bien agréable, calme et fonctionnel, offrant de beaux volumes, une situation privilégiée et de nombreuses possibilités d'évolution. Contactez-moi 7j / 7 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme evelin delgado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 947873402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Rubio vous propose : Jolie maison vigneronne à Lézignan La Cèbe édifiée sur trois niveaux. En rez-de-chaussé retrouvez un hall d'entrée adjacent à un garage de 66 m² ayant son propre toilette lave main et une pièce de stockage supplémentaire. Au premier étage, une pièce de vie lumineuse ouverte sur sa cuisine équipée et emménagée. La pièce donne sur deux balcons, et une salle d'eau avec toilettes complète l'espace. Au deuxieme et dernier étage, une salle de bain généreuse, 3 chambres allant de 11 m² à 17.5M avec hauteur sous plafond et son toilette séparé. Toute la maison est équipée de double vitrage sur menuiserie bois et climatisation réversible. Un espace habitable de 120 m² environ permettant de multiples possibilités en tant que maison familiale nécessitant d'espace et de lumière. Sortie d'autoroute A75 à proximité, 5 mn de Pézenas, 20mn de Béziers, 45 mn de Montpellier, Lézignan dispose d'un médecin, de divers commerce et d'une école attractive. C'est un village dynamique où il fait bon vivre où les associations diverses sont très investies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 813561941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Lipinski vous propose : Maison située à NÎMES CASTANET de 144 m² avec 4 chambres et piscine sur un terrain de 719 m² Bien située à Nîmes, cette maison de caractère construite en 1961 séduit par son très bon état général et son agencement spacieux sur 2 niveaux, offrant de belles surfaces pour toute la famille. Avec ses 144 m² habitables et ses 6 pièces principales, elle propose une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert un premier salon lumineux, une cuisine aménagée ainsi que 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et son WC. À l'étage, un second salon apporte une vraie polyvalence d'usage, accompagné d'une seconde cuisine, de 2 chambres et d’une salle de bain. Un balcon vient prolonger agréablement l'espace de vie très lumineux. Le bien dispose d'une piscine et de nombreuses places de parking, le tout implanté sur un terrain de 719 m². Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, de radiateurs électriques, d'une VMC et d'une fosse septique, garantissant un bon confort en toutes saisons. À seulement 700 m d'une école primaire, à 2,9 km d'un collège et à 3 km du centre-ville de Nîmes, ce bien bénéficie d'une localisation pratique pour le quotidien au sein du quartier Castanet, qui permet de préserver un esprit village dans la ville. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. Inter-agences avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lipinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 990132961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Grenier vous propose : Maison de ville – 6 chambres – Garage – Jardin sans vis-à-vis Découvrez cette maison de ville mitoyenne d’un seul côté, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste espace de 26 m², desservant une buanderie, deux chambres, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un garage de 31 m², pouvant accueillir une profession libérale. À l’étage, vous profiterez d’un agréable espace de vie composé d’une cuisine ouverte sur le salon séjour, offrant un cadre convivial pour partager des moments en famille. L’espace nuit se complète de quatre chambres supplémentaires, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un beau balcon, accessible depuis le salon et deux des chambres, vient prolonger les espaces intérieurs. À l’extérieur, vous découvrirez un jardin d’environ 300 m², sans vis-à-vis, agrémenté d’une dépendance, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. * Les atouts de cette maison : * - 6 chambres réparties sur deux niveaux - De beaux volumes et une distribution fonctionnelle - Un garage spacieux de 31 m² - Un balcon accessible depuis plusieurs pièces - Un jardin sans vis-à-vis avec dépendance - Une maison mitoyenne d’un seul côté - Idéal pour une grande famille ou une profession libérale Une maison aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Grenier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 889112884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bertrand Sallaberry vous propose : À moins de 10 minutes de la charmante ville de Saint-Palais et de toutes ses commodités, découvrez cette maison de caractère de 116 m², implantée sur un superbe terrain arboré de 2 109 m². Lumineuse grâce à son exposition idéale, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel avec un bel espace de vie, une cuisine conviviale, 3 chambres dont une avec dressing, un bureau idéal pour le télétravail, 2 salles d'eau et 2 WC. En excellent état, elle est immédiatement habitable : il ne vous reste plus qu'à vous y installer. Son vaste sous-sol de 87 m² constitue un véritable atout pour créer un atelier, aménager un espace de loisirs ou bénéficier d'un important volume de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec pergola, deux autres terrasses supplémentaires, d'un balcon et d'un jardin propice à la détente ainsi que deux cabanons de jardin avec récupérateurs d'eau de pluie. Un environnement calme vient parfaire ce bien au fort potentiel, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Sallaberry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 839979564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.