Maison avec balcon à vendre à Saint-Pardoux-la-Rivière (24470)

Dordogne (24), saint pardoux la riviere (24470) je vous propose une maison des années 1980 à deux pas de tous les services proposés par la commune. La maison dispose en rez-de-chaussée d'un salon traversant et lumineux de 30 m² avec un accès à la terrasse et au balcon. Une cuisine assez grande avec ses 15 m² pour y installer les convives. Une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que les wc séparés complètent cette distribution. En rez-de-jardin vous trouverez deux chambres, une remise, une douche et le garage. Pour votre confort, un poêle à pellets assure la chauffe pour l'hiver. L'assainissement est collectif, la maison dispose d'une bonne isolation de sa toiture. Concernant le jardin, c'est un terrain plat avec un accès à un ruisseau. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez sébastien pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,93% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 092 404 - greffe de perigueux) sébastien pruvost entrepreneur individuel 06 62 17 49 25 - réf. 921939.

Dordogne (24) maison lumineuse avec vue dégagée sur la commune de nontron (24300), je vous propose ce semi plain-pied dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de nontron, cette maison de 88 m² offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces et services. Caractéristiques principales : • surface habitable : 88 m² + sous-sol aménagé • deux grandes chambres de 15 m² à l'étage • cuisine séparée en bois massif • salon lumineux avec cheminée équipée d'un poêle à bois intégré; • salle de bains mixte + wc séparés • sous-sol complet avec : chambre supplémentaire de 12 m² • buanderie • garage • atelier de 23 m² et stockage. Confort et cadre extérieur : • exposition est / ouest offrant une belle luminosité toute la journée. • terrain arboré et clos de 1 845 m² avec jolie vue ouverte sur l'horizon. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour optimiser le confort et la performance du logement. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez sébastien pruvost, à qui nous avons confié cette visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,15% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 092 404 - greffe de perigueux) sébastien pruvost entrepreneur individuel 06 62 17 49 25 - réf. 925935.

Cette propriété avec son terrain plat et clos d'environ 2 200 m² est située à quelques pas du centre de nontron. Elle est composée au rez-de-chaussée : - d'un hall d'entrée avec un grand placard (dressing) - d'une cuisine équipée ouverte sur un grand salon / salle à manger (environ 55 m²) - d'un wc séparé au premier demi-pallier : - de 3 chambres avec placards incorporés dont une chambre parentale (avec sa propre salle d'eau récente de 2024) - d'une deuxième salle d'eau récente avec wc (2024) au deuxième demi-pallier : - d'une chambre - d'un grande pièce (env. 20 m²) pouvant faire office de lieu de détente, salle de jeux. - d'un balcon terrasse un garage d'environ 40 m² est situé sous le premier demi-pallier : possibilité d'augmenter facilement la surface habitable. Présence également d'un carport et d'un cabanon en bois. Huisseries pvc double-vitrage volets roulants solaires portail électrique et portillon assainissement autonome conforme les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 312 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien périer, tél. : 07 84 87 12 60, e-mail : julien.perier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 900 352 147.

Maison de ville sur sous-sol proche de toutes commodités à pied comprenant un séjour lumineux, exposé plein sud avec accès à son balcon, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un garage. Ce bien est en excellent état suite à de nombreux travaux de réfection. Un joli jardin complète le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Au centre du village de Saint-Saud-Lacoussière, cette maison spacieuse et entièrement rénovée offre un cadre de vie chaleureux, calme et plein de possibilités. D'une surface totale de 285 m² habitables, elle se compose de trois logements indépendants, un en rez de jardin et l autre au 1 er etage et d'un studio, le tout posé sur un sous-sol complet, idéal pour un artisan, une grande famille ou un projet locatif. Le rez-de-chaussée (144 m²) se compose d' un bel espace de vie lumineux, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, deux chambres, un bureau, une buanderie 2 salles de bains wc, le tout chauffé avec un poêle à bois et des radiateurs dernière génération, des parquets et carrelages soignés et une terrasse ouvrant sur le jardin. À l'étage, un T2 de 100 m² avec son entrée indépendante, deux chambres, salon avec cuisine équipée, salle de bain, et bureau et une grande terrasse en balcon ouverte sur la campagne exposée sud ouest de 30 m², parfaite pour profiter des fins de journée. Un studio indépendant de 24 m² complète l'ensemble, prêt à être loué ou utilisé en bureau, logement d'appoint ou cabinet. Le tout dans un environnement paisible, à 3 minutes à pied de l'école, de la boulangerie, du marché, des cafés et de la forêt. On vit ici au rythme du village, en entendant non loin les cloches de l'église, avec la rivière et les sentiers à portée de pas. Côté pratique : Double vitrage, beaux parquets, carrelages de qualité Chauffage performant : poêle à bois + radiateurs modernes Garage, jardin, balcon, stationnement facile DPE C, GES A Taxe foncière : 893 € Une maison prête à vivre, qui permet aussi de générer deux revenus locatifs. Parfaite pour ceux qui veulent s'installer sans travaux, tout en valorisant leur investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : julien.perier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147.

Belle maison en pierre rénovée avec charme et caractère – environnement paisible Découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée et aménagée avec beaucoup de goût, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort moderne. À l'intérieur : Une grande pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée Une cheminée à foyer ouvert centrale, donnant d'un côté sur une terrasse couverte et de l'autre sur une spacieuse terrasse avec vue sur un jardin paysager Un salon cosy de 26 m² avec parquet massif et mezzanine Trois belles chambres de plain-pied, une salle de bains et des toilettes séparées À l'étage : une mezzanine supplémentaire et une quatrième chambre confortable À l'extérieur : Belle grange, atelier et dépendance, parfaits pour vos projets ou le stockage Accès à une grande cave idéale pour vos conservations Cour goudronnée sécurisée avec portail électrique Système d'alarme installé pour votre tranquillité Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire attenant, pour les amoureux de la nature et de l'espace Un lieu chargé d'authenticité et de charme, alliant confort et vie au calme. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf. 915925.

Iad France - Martine Plantard vous propose : Maison sur les hauteurs de Thiviers - Vue dégagée Au cOEur d'un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités, cette maison individuelle répartie sur 2 niveaux (actuellement deux appartements reliés par l'intérieure / possibilité de condamner cet escalier) les entrées sont indépendantes, offrant ainsi intimité et tranquillité à chacun. Rez-de-chaussée : Une pièce de vie, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec wc. 1er étage : Entrée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée (partiellement) - un salon-séjour avec cheminée à bois donnant sur une terrasse couverte - trois chambres dont une avec rangements, une salle de bains, un wc séparé. Balcon. Un garage pour deux véhicules (en enfilade) une cave. La maison bénéficie d'un bon état général, avec des équipements de confort tels que l'assainissement collectif, une alarme de sécurité pour votre tranquillité d'esprit et panneaux photovoltaïques Cette maison offre un potentiel et une belle opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel tout en bénéficiant d'une qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien niché dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Plantard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 392401675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier calme de Thiviers, proche de toutes les commodités, maison composée d'une entrée, 2 chambres (dont 1 avec douche), WC, buanderie, garage et à l'étage un séjour de 29 m², une cuisine équipée donnant sur un balcon, 2 chambres une salle de bain et un WC. Grenier aménageable et terrasse sur environ 400 m² de jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Magnifique Gentilhommière du XVIIᵉ siècle surplombant la ville de Brantôme (Venise du Périgord). Domaine de plus de 500 m² avec 6Ha de terrain, 12 suites parentales, piscine, pool house et terrain de Tennis. * Une Parenthèse Hors du Temps en Périgord À proximité immédiate de Brantôme-en-Périgord, dans un écrin de verdure bordé par la Dronne, se cache une demeure d'exception : la propriété respire l'élégance et le raffinement, tout en conservant le charme de son histoire. Dès l'entrée, un porche-pigeonnier ouvre sur une cour intérieure paisible, où l'on perçoit déjà le cachet unique de la bâtisse. À l'intérieur, chaque pièce raconte un passé riche : parquets anciens, boiseries délicates, planchers en pisé, terre cuite, imposantes cheminées en pierre… autant de détails qui rappellent le soin apporté à sa construction, en 1688, puis enrichie en 1717. * Un Lieu de Vie et de Partage Avec ses 11 chambres et salles de bains, ses grands salons baignés de lumière, sa terrasse couverte surplombant le parc et ses nombreux espaces de vie, Le Domaine invite au bien-être. Que l'on y séjourne en famille ou que l'on choisisse d'y accueillir des hôtes, il règne ici une atmosphère chaleureuse, entre authenticité et confort moderne. Dans le parc, le temps semble suspendu : une allée bordée d'arbres, un verger de noyers, une piscine entourée de verdure… Et, en contre bas, la rivière qui s'écoule doucement, offrant 300 mètres d'allée privée et un coin de nature préservé. * Entre Histoire et Modernité Si les murs du Domaine portent l'empreinte du temps, son confort, lui, est résolument tourné vers l'avenir : - Production d'eau chaude géothermique et panneaux solaires - Double vitrage et climatisation dans certaines pièces - Piscine, court de Tennis, garage spacieux Et pour parfaire cette harmonie entre passé et présent, un passage voûté en pierre et une galerie en anse de panier offrent un cadre architectural à couper le souffle. * Un Refuge de Sérénité Aujourd'hui, la propriété est un lieu de vie exceptionnel, qui peut rester une maison de famille chaleureuse ou se prêter à la reprise de l'activité existante de chambres d'hôtes haut de gamme. Ici, tout est calme et douceur. On entend parfois le bruissement du vent dans les arbres, ou le murmure de la rivière. Chaque recoin de cette demeure invite à la contemplation et au repos. Le temps s'y arrête, et l'on savoure simplement l'instant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 459 377 - Greffe de PERIGUEUX) Olivier ALEXELINE Entrepreneur Individuel 06 13 08 94 31 - Réf. 895447.

Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Au cOEur de Brantôme, venez découvrir cette magnifique maison de ville sur trois niveaux, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Cette charmante demeure de 242 m² saura combler vos attentes en alliant confort, élégance et praticité. elle offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de Brantôme, ville chargée d'histoire et de charme. Au rez-de-chaussée, actuellement espace commercial et son arrière salle de 80 m² qui peu devenir un très belle espace de vie convivial et lumineux. actuellement arrière salle avec arrivée et évacuation pour métier de bouche ou cuisine. Au premier étage, un vaste séjour de 50 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis avec cuisine ouverte aménagée. Vous trouverez également un salon ou autre et un wc Au deuxième étage, vous découvrirez 4 belles chambres, dont une spacieuse avec placard et balcon donnant sur l'abbaye, et une salle d'eau avec wc Cette maison de ville de caractère bénéficie d'une localisation idéale, proche des commodités, elle dispose d'une porte secondaire sur le coté afin de pouvoir individualiser les niveaux si besoin de faire des entités différentes (commerce, et ou appartement séparé). Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz naturel, clim, le tout à l'égout, le double vitrage, assurent un niveau de confort optimal au sein du logement, toiture de 2017 Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de ville unique, véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité en plein cOEur de la ville. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2 maisons d'environ 100 m² chacune avec une grange attenante et une grange indépendante sur un terrain plat de plus de 4 ha. La première maison est composée : - d'un sous-sol de 130 m² avec 2 portes de garage en face à face et des fenêtres (murs isolés) - d'un salon / salle à manger avec insert avec accès sur le balcon / terrasse d'environ 30 m². - d'une cuisine - de 3 chambres avec placards incorporés - d'une salle d'eau - d'un WC indépendant. Huisseries en double-vitrage avec volets roulants électriques Chauffage avec insert, chaudière à bois et chaudière à fioul. La deuxième maison en pierres située en bord de route est à rénover et peut servir également d'atelier. Les toitures des maisons et des dépendances sont en bon état (tuiles romanes). Présence d'un puits. Assainissement autonome Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : julien.perier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147.

Maison avec grand jardin et dépendances à Mareuil en Périgord (Dordogne). Située dans un environnement paisible et proche du centre-ville, cette maison de 1967 rénovée, offre 92 m² habitables avec un agréable jardin clos et arboré de 3000 m². L'étage principal sur plancher hourdi, se compose d'un palier desservant un séjour lumineux exposée sud-ouest et disposant d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses de 13 et 16 m², une salle d'eau et un WC séparé. Deux balcons complètent l'espace, côté séjour et côté cuisine pour profiter de l'extérieur et accéder facilement au jardin. Un grenier isolé (90 m² au sol) est accessible directement depuis un escalier. Enfin, le Rez-de-jardin (80 m²) comprend une entrée, un garage, un espace buanderie et un coin atelier. De nombreux travaux ont été réalisés depuis 2017 tels que l'isolation extérieur et les combles isolés, les menuiseries, le mode de chauffage principal remplacé par un poêle à bois et des radiateurs électriques en appoint, la cuisine, la salle d'eau, les sols et murs ainsi que la toiture entièrement refaite en 2019. Une dépendance de 24 m² avec chenil et un appentis supplémentaire complète ce bien. Situation géographique à 20km de Brantôme, 25km de Ribérac, 40km de Angoulême, 45Km de Périgueux et 140km de Bordeaux. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous. Infos et Visite 7 / 7j. Maquette interactive 360° disponible sur demande. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.67% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 309, soit E, GES : 9, soit B. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84552.