Maison avec balcon à vendre dans le Grand Est

Iad France - Cyrielle Charlot vous propose : Maison mitoyenne située à Nouzonville, offrant 5 pièces pour une surface habitable de 81,5 m² sur une parcelle de 130 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur le salon, d’une salle à manger ainsi que d’un WC avec lave-mains et emplacement pour machine à laver. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec accès à un balcon terrasse, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et WC. Les combles ont été aménagés en une agréable chambre supplémentaire. La maison dispose également d’une cave et d’un jardinet. Chaudière gaz condensation récente, électricité refaite, menuiseries en double vitrage et toiture en bon état. Un bien fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 938270253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation ? Cette maison des années 30, d'une surface habitable d'environ 123 m², séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet à personnaliser. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un agréable salon-séjour d'environ 25 m², d'une cuisine indépendante de 9 m², d'une chambre d'environ 14 m² ainsi que d'une salle de bain d'environ 7 m². À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres d'environ 15 m², 10 m² (avec accès direct au balcon de 13 m²), 9 m² et 14 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 7,5 m², idéale pour un bureau, un dressing ou une salle de jeux. Une salle d'eau d'environ 7,5 m² avec WC complète ce niveau. Les combles aménageables d'environ 15 m² offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire. La maison dispose également d'une cave, de fenêtres en PVC double vitrage, d'un espace extérieur d'environ 16 m² ainsi que d'un balcon de 13 m² accessible depuis l'une des chambres. Édifiée sur un terrain de 133 m², cette maison nécessitera des travaux de rénovation, notamment pour améliorer ses performances énergétiques, mais constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SCHARTNER, Tél. : 06 72 51 99 12, E-mail : mathieu.schartner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 980391247.

Léopold Develotte vous propose, en exclusivité, sur la commune prisée de Fèves, cette magnifique maison mitoyenne d'un seul côté, édifiée sur plus de 17 ares de terrain et bénéficiant d'un superbe jardin arboré sans aucun vis-à-vis. Résolument tournée vers l'extérieur, cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts : sa belle luminosité, ses volumes généreux, ses multiples espaces de vie ainsi que ses nombreux accès vers le jardin. Vous profiterez notamment d'une terrasse surélevée offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine, d'une véranda, d'un grand garage, ainsi que d'une vaste pièce de vie ouverte disposant d'un accès extérieur de chaque côté de la maison, avec balcon et terrasse. Cette superbe propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une spacieuse entrée; Une chambre; Une salle d'eau avec douche à l'italienne; Une cuisine d'été; Une véranda donnant directement accès à la terrasse, à la piscine et au jardin; Un grand garage. Au premier étage : Une vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur la cuisine, avec accès au balcon ainsi qu'à la terrasse surélevée; Deux chambres; Une salle d'eau avec douche à l'italienne; Un WC indépendant. Au deuxième et dernier étage : Des combles aménagés en chambre, avec salle de bains et WC. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin arboré à l'abri des regards, offrant un cadre verdoyant et privilégié, ainsi qu'une piscine et plusieurs espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de luminosité et d'un extérieur préservé, dans un secteur recherché. À venir découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léopold DEVELOTTE, Tél. : 06 38 95 35 01, E-mail : leopold.develotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 914495585.

À morschwiller-le-bas, au fond d'une impasse préservée de la circulation et des nuisances, cette maison familiale des années 80 profite d'un environnement particulièrement agréable en bordure du village, avec une belle ouverture sur la campagne environnante. Morschwiller est l'emplacement idéal, village calme de l'agglomération mulhousienne, aux portes du sundgau. En même temps très proche (1 km) de tous services, commerces et écoles, à 3 minutes des accès à l'autoroute a36 et voie rapide, et pourtant préservé de l'agitation de la ville, sa situation permet de conjuguer tranquillité et vie professionnelle active. Implantée sur un terrain plat de 606 m², érigée en r + 1 pour une surface de planchers de 164 m² (133,8 m² carrez), la maison a bénéficié d'un début de transformation qui lui apporte aujourd'hui de beaux volumes et des prestations intéressantes. Quelques travaux de décoration et de finition permettront à ses futurs propriétaires de la personnaliser et d'en révéler tout le potentiel. Le rez-de-jardin, entièrement de plain-pied, comprend un hall d'entrée, deux chambres, une salle de bains avec wc et un dégagement donnant directement accès au jardin et à la terrasse arrière. À l'étage, la pièce de vie traversante constitue le coeur de la maison. Spacieuse et lumineuse, elle intègre une cuisine équipée et profite de belles perspectives sur l'extérieur. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'arrière, le jardin s'ouvre sur la campagne. Une terrasse dallée (40 m²) et un joli chalet viennent agrémenter cet espace extérieur propice aux repas en famille et aux beaux jours. Le terrain est arboré, agrémenté de quelques massifs joliment complantés. L'accès automobile est dallé. La propriété dispose également d'un garage pouvant accueillir deux voitures et de deux places de stationnement extérieures. Le système de chauffage / climatisation associe un poêle à pellets, une pompe à chaleur réversible et des convecteurs électriques. Avec ses 4 chambres et deux pièces de bains, cette maison est particulièrement adaptée à une famille ou à de jeunes acquéreurs souhaitant profiter d'un cadre verdoyant tout en restant proches des bassins d'emploi et des commodités. Prix de vente : 319 500 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 et 2910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claude chodot, au 06 25 31 16 64 ou, par courriel à c.chodot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claude chodot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mulhouse 851667212 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461483 hdd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Claude chodot (ei) agent commercial - numéro rsac : mulhouse 851667212 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Domenico Mazza vous propose : FALCK – MAISON DE CARACTÈRE – 242 m² – 7 PIÈCES – GARAGE – PARKING À Falck, à quelques pas des commerces et des commodités, découvrez cette maison de village de caractère construite en 1951, offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Développée sur deux niveaux, elle propose environ 242 m² habitables, implantés sur un terrain de 493 m². Une propriété spacieuse et polyvalente, idéale pour une grande famille ou pour un projet nécessitant de beaux espaces. Dès l’intérieur, les volumes donnent le ton. La maison bénéficie d’une double entrée et d’une distribution permettant d’organiser facilement les différents espaces de vie. Elle se compose notamment de deux salons ainsi que de deux cuisines, offrant de multiples possibilités d’utilisation et d’aménagement. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une disposant de son dressing attenant, ainsi qu’un bureau pouvant également répondre à différents besoins : télétravail, espace personnel ou pièce supplémentaire. Pour le confort du quotidien, la maison dispose également d’une buanderie, d’un cellier, de trois salles d’eau et de trois WC indépendants. À l’extérieur, le terrain offre de belles possibilités d’aménagement pour créer un espace convivial selon vos envies. La maison bénéficie également d’un balcon. Un garage, une place de stationnement et une cave viennent compléter l’ensemble. Côté équipements, la maison est dotée d’un chauffage individuel électrique par convecteurs, complété par deux inserts à pellets. Elle bénéficie également de la fibre optique et est raccordée au tout-à-l’égout. Autre véritable atout : la maison bénéficie d’une bonne performance énergétique avec un classement DPE en C, un niveau particulièrement appréciable pour une maison de cette époque et de cette superficie. Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration polyvalente, cette maison offre de nombreuses possibilités pour permettre à chacun de l’aménager et de la personnaliser selon ses goûts, ses besoins et son projet de vie. Une maison aux volumes rares sur le secteur, à découvrir pour mesurer pleinement tout son potentiel. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Domenico Mazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 915159727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine niglio vous propose : chevillon - maison - t5 100 m² - vue imprenable sur la vallee cette maison traditionnelle à chevillon séduit par son agencement, sur sous sol, avec ses 100 m² habitables répartis en 5 pièces, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, bien pensé pour un usage quotidien fluide. L'entrée introduit naturellement les pièces de vie, parmi lesquelles une salle à manger / salon d'une superficie de 50 m² spacieuse et très lumineux grâce aux 3 portes fenêtres donnant accès au balcon sur le devant et à la terrasse sur l'arrière. La cuisine, séparée et fonctionnelle, dispose d'un espace bien agencé. La partie nuit compte 3 chambres avec dressings. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. Un cellier, une buanderie, un garage et un atelier constituent le sous sol de la maison. Vaste terrain dans un cadre très paisible surplombant la vallée de la marne le chauffage individuel associe un insert à granulés et des radiateurs électriques, pour une gestion souple et économique de la chaleur selon les saisons. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine niglio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 817778814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Jucquin vous propose : Maison familiale de 171 m² avec piscine et grands volumes à Dommartin-le-Franc. À la recherche d'espace et de sérénité pour votre projet de vie ? Venez découvrir cette charmante maison de individuelle très bien entretenue, idéalement implantée à Dommartin-le-Franc. Dès l'entrée, vous apprécierez ses superbes volumes : un vaste salon-séjour lumineux de 50 m², 5 chambres (dont une de plain-pied idéale pour vivre au rez-de-chaussée), une salle d'eau, une salle de bains et deux WC. Côté extérieur : Profitez d'une magnifique piscine creusée (9 x 4 m) et d'un agréable balcon-terrasse sur un terrain clos et arboré. Technique & Confort : Chauffage central au fioul, double vitrage PVC, volets électriques, VMC double flux, électricité aux normes et tout-à-l'égout. Pratique : Un grand sous-sol avec garage pour plusieurs véhicules et un cellier carrelé. Le petit plus : Possibilité d'acheter le bien meublé ! DPE : Classe D | Taxe foncière : 130 € / mois Un cadre de vie chaleureux et prêt à vous accueillir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jucquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 824794937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Ménil-la-Tour, à seulement quelques minutes de Toul et des principaux axes routiers, découvrez cette maison traditionnelle de 1980 de 123 m² habitables, entretenue et ayant bénéficié de nombreux travaux de rénovation. À l'étage Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et accès à un balcon filant. Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et le séjour. Deux chambres. Salle de bains. WC indépendant. Espace bureau. Accès aux combles. Au rez-de-chaussée Trois chambres. Salle d'eau. WC indépendant. Garage. Cave. Accès au jardin. Profitez d'une terrasse ombragée donnant sur un grand jardin clos et arboré. Les + de la maison : - 5 chambres - Nombreux travaux réalisés dont fenêtres et porte d'entrée en 2024, Chaudière à condensation de 2025, isolation des combles en 2024 ouate de cellulose 45cm. - Chauffage économique supplémentaire avec poêle à bois GODIN - Garage et cave - Jardin clos et arboré. Le village et ses alentours : La commune dispose de son école primaire, idéale pour les familles, tandis que les commerces, services, collèges, lycées et équipements de Toul restent rapidement accessibles. Les amoureux de nature profiteront d'un environnement privilégié avec chemins de campagne, espaces boisés, prairies et nombreux itinéraires de promenade et de randonnée dans le secteur. Un village à taille humaine, authentique et paisible, permettant de profiter de la qualité de vie à la campagne sans être isolé des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise GRUNER-DAUFFER, Tél. : 06 19 47 19 93, E-mail : francoise.gruner-dauffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831631288.

Iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose : VAUDES - MAISON - T7 187 m² - PISCINE - 4 Chambres Dans un cadre de vie agréable à Vaudes, cette maison au charme authentique champenois soigneusement rénové vous plaira par sa luminosité remarquable et son environnement calme ! Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 187 m², elle propose un agencement vaste et fonctionnel, un bâtiment de 320 m² et une piscine chauffée ! L'entrée offre un espace de vie soigné, où la cuisine séparée et bien équipée, s'inscrit dans un ensemble agréable et pratique. Le salon / séjour lumineux de 42 m² donne accès à une terrasse pour profiter des beaux jours, 2 chambres, un WC séparé et une salle d'eau. À l'étage, un palier diffuse 2 grandes chambres idéales pour créer son coin bureau, complétées par une salle de bain et douche et d'un WC indépendant. Un balcon vient prolonger l'étage, offrant une belle vue dégagée sur l'environnement. Un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement ! Une cave complète ce bien. Un agencement pensé pour le confort du quotidien avec un intérieur sain et bien entretenu. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et des convecteurs électriques, un insert / cheminée agrémente la cuisine pour une adaptabilité optimale selon les saisons. La propriété est clôturée, avec une carrière de sable et son paddock au fond du terrain. À l'extérieur, le terrain de 4 788 m² dispose d'une piscine chauffée de 10mx5m, d'une cuisine d'été avec un beau jardin arboré et de nombreux arbres fruitiers. Dans la grange de 300 m² abrite les prestations idéales pour le sport équestre grâce à ses 4 box et une sellerie, deux garages avec son atelier, l'ensemble offrant plusieurs possibilités de stationnement et de stockage + une cuisine d'été et un local vélo. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison rénovée avec goût ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CLOQUEMIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891264673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Baptiste Gobert vous propose : Maison mitoyenne sur garage Résidence Pinteville Toul Année de construction 1965 392 m² de terrain – 118 m² habitables + combles aménageables (30 m²) Idéalement située dans un lotissement calme et tranquille et proche des commodités, On y trouve de nombreuses places de parking. Extérieur de 280 m² Beau jardin arboré et fleuri (rosiers, massifs), coin détente ombragé sous un grand arbre. Véranda / cuisine d'été vitrée ouvrant sur le jardin. Rez-de-chaussée Grand garage transformé en salle de vie, avec espace atelier / rangement attenant, et cuisine d'été équipée (coin repas + cuisine). 1 chambre. Etage Cuisine équipée doonant sur un petit balcon-terrasse Grand séjour lumineux 2 chambres, dont une avec rangements (armoire ancienne, bureau) Salle de douche WC séparé Combles aménageables (30 m²) 70 m² au sol Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Gobert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 539958223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

YUTZ Avenue des nations - résidence Les Floréales Niché au dernier étage avec ascenseur de la récente résidence Les Floréales (2023), cet appartement en attique offre un cadre de vie rare et privilégié. Un véritable havre de paix où modernité, prestations haut de gamme et volumes généreux se rencontrent. Description Détaillée Espace de Vie : Le cœur culinaire et le salon baignés de lumière s'ouvrent sur une cuisine entièrement équipée avec son cellier attenant très pratique. L'ensemble se prolonge naturellement vers une somptueuse terrasse de près de 25 m², véritable pièce de vie extérieure pour vos moments de détente, complétée par un balcon séparé accessible d'une chambre, assurant une double exposition idéale tout au long de la journée. Espace Nuit : L'espace nuit propose 3 belles chambres au calme, dont une suite bénéficiant d'un accès direct au balcon. Une salle d'eau contemporaine avec double vasque, rangements intégrés et sèche serviette électrique, ainsi qu'une pièce buanderie dédiée, complètent ce bien pensé dans les moindres détails. Stationnement : L'ensemble comprend également un grand garage fermé de plus de 20 m² avec porte motorisée, une place de parking privative numérotée ainsi qu'une cave saine de 4,71 m². Équipements & Sécurité : Visiophone connecté sur smartphone, chauffage au sol (chaudière gaz condensation), 5 ventilateurs de plafond pour rafraichir l'appartement lors de fortes chaleurs. Informations Techniques Clés Prix : 372 000 € FAI Année de construction : 2023 (aucun travail de copropriété à prévoir) Étage : 4ème et dernier étage (attique) – accès par escalier Charges de copropriété : 157,97 € / mois Taxe Foncière : 2 600 € / an Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe C (78 kWh / m² / an) | GES : Classe C (14 kg CO₂ / m² / an) Localisation : Yutz (130 Avenue des Nations), accès immédiat aux commerces, à l'A31 et aux grands axes Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs exigeants. Posez simplement vos valises et profitez immédiatement du confort absolu du neuf. Ne manquez pas ce bien d'exception : contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privative. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 A propos de la copropriété : Nombre de lots : 102 Charges prévisionnelles annuelles : 632€ Procédure en cours : non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4523.

Située à Fresnes-au-Mont, dans le charmant village du 55260, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible à proximité de commodités telles qu'une école, un collège et une crèche, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Les orientations Est et Ouest permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que le terrain de 1040 m² comprend un balcon, un jardin bien entretenu et un garage pour un stationnement aisé. À l'extérieur, cette maison de 157 m² se distingue par son jardin verdoyant et son garage pratique. À l'intérieur, cette habitation construite en 1980 propose 4 pièces dont 2 chambres et 2 salles de bain. Le salon spacieux est baigné de lumière naturelle et offre un espace convivial pour se détendre en famille. La cuisine équipée est fonctionnelle et donne accès à un balcon offrant une vue agréable sur le jardin. Les chambres sont confortables et lumineuses, tandis que les salles de bain sont modernes et bien agencées, offrant un véritable confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas REVEANI, Tél. : 07 86 34 05 81, E-mail : nicolas.reveani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 940485790.

En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Saint Louis ! Située dans un environnement calme et recherché, sur les hauteurs de Neuwiller, à seulement 5 minutes de la frontière suisse, cette agréable maison familiale de 5 pièces, dont 4 chambres, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes transfrontaliers. Édifiée sur un terrain d'environ 5 ares, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine récente et fonctionnelle - Un WC indépendant - Un salon bénéficiant d'une belle luminosité naturelle - Une chambre d'ami pouvant également faire office de bureau À l'étage : - Une chambre avec balcon offrant une vue dégagée sur le terrain - Une grande chambre parentale - Une chambre idéale pour un enfant ou un adolescent - Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC - Un grenier spacieux pouvant être aménagé librement Les atouts du bien : - Situation au calme dans les hauteurs de Neuwiller - À seulement 5 minutes de la frontière suisse - Terrain d'environ 5 ares - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison - Grand local attenant à la maison offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, salle de loisirs ou extension de l'habitation selon vos besoins Cette maison saura séduire les familles à la recherche de tranquillité, d'espace et de proximité avec la Suisse. N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier SAINT-LOUIS pour obtenir plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Raphaël Arnould vous propose : Exclusivité à Fameck – Deux maisons sur une même propriété Venez découvrir cet ensemble immobilier rare situé à Fameck, composé de deux maisons implantées en drapeau, sur un terrain de 757 m² avec jardin. La propriété développe actuellement environ 201 m² habitables répartis sur les deux habitations, avec encore un beau potentiel d'aménagement. Maison principale – 134 m² habitables (156 m² au sol) La maison principale, mitoyenne d'un côté, a bénéficié d'une rénovation complète avec de belles prestations et de nombreux travaux récents. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un WC indépendant, une pièce de jeux ainsi qu'un bel espace de vie traversant et lumineux avec cuisine entièrement équipée, grand îlot central et plan de travail en pierre céramique. L'ensemble donne directement accès à une terrasse. Au 1er étage : Deux chambres dont une avec balcon, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC et robinetterie encastrée. Au 2e étage : Un espace palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC et robinetterie encastrée. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec garage. De nombreux travaux ont été réalisés : façade et toiture entièrement rénovées avec isolation, fenêtres triple vitrage avec volets roulants et moustiquaires intégrés, chauffage au sol, installations électriques et plomberie entièrement refaites à neuf. Une cour sépare les 2 maisons. Seconde maison – 67 m² habitables actuellement Située à l'arrière de la propriété, cette maison de plain-pied surélevée offre actuellement 67 m² habitables et dispose d'un important potentiel d'aménagement permettant d'atteindre jusqu'à environ 130 m² habitables après travaux. Elle comprend actuellement une entrée, une cuisine séparée, une pièce de vie de 22 m², une chambre, un bureau de 8,5 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un escalier permet d'accéder au sous-sol composé d'une buanderie carrelée ainsi que de plusieurs espaces de caves. Des travaux de gros OEuvre récents ont également été réalisés. Quelques finitions et travaux d'aménagement restent à prévoir selon les envies et le projet des futurs acquéreurs. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : grande famille, projet intergénérationnel, activité professionnelle à domicile ou investissement. Deux maisons, de beaux volumes, une rénovation soignée et un véritable potentiel sur un terrain de 757 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Arnould mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 529385502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez vous séduire par cette superbe maison contemporaine à ossature bois poteaux-poutres lamellé-collé de 208 m², nichée sur les hauteurs de Socourt, village situé sur l'axe Épinal Nancy, à seulement 5 minutes de Charmes et de l'ensemble de ses commodités, où confort, volumes et matériaux se conjuguent à merveille. Édifiée sur un terrain entièrement clos, cette propriété séduit dés l'arrivée. Un portail ouvre sur une cour soigneusement aménagée, desservant deux garages indépendants, implantés de part et d'autre de l'accès. Une conception pratique permettant de stationner les véhicules tout en bénéficiant d'un accès direct à l'entrée de la maison. Dés le hall d'entrée, doté d'un vestiaire, le charme opère, la construction à ossature bois confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique, sublimée par les poutres apparentes, le sol en pierre, les volumes et la lumière omniprésente. La pièce de vie cathédrale constitue le véritable cœur de la maison. Sa belle hauteur sous plafond, sa mezzanine ouverte et ses larges baies vitrées offrent une sensation d'espace tout en mettant en valeur la vue dégagée sur les paysages environnants. Au centre de la pièce trône un poêle de masse Tulikivi, apportant confort, convivialité et caractère. La cuisine entièrement aménagée et équipée autour d'un ilot central, s'ouvre harmonieusement sur le séjour et le salon. L'ensemble bénéficie d'un accès direct aux différentes terrasses, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez de chaussée accueille également un espace pouvant faire office de bureau ou de coin lecture, un cellier, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une magnifique suite parentale de 45 m² comprenant une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bains privative à aménager selon vos envies. Depuis cette suite, vous accédez directement à une terrasse ou vous attend un spa, véritable invitation à la détente. À l'étage, une élégante mezzanine de 20 m² dessert trois chambres, dont deux disposent d'un balcon privatif offrant une vue panoramique exceptionnelle. Une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un espace pouvant facilement être aménagé en dressing complètent ce niveau. Les parquets en chêne apportent chaleur et raffinement à l'ensemble. Le sous sol réserve de belles surprises avec un véritable espace bien-être comprenant un sauna, un espace bar idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cave, offrant les conditions de conservation idéales pour les amateurs de grands vins. À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement du panorama et du calme environnant. Un agréable bassin à poissons apporte une touche de sérénité supplémentaire au jardin. Un atelier indépendant d'environ 25 m² complète les prestations, tandis qu'une charmante cabane en bois fera le bonheur des enfants. En complément, la propriété comprend également un terrain agricole de 1792 m², non attenant mais proche, agrémenté d'arbres fruitiers. Côté confort, cette maison bénéficie d'un chauffage assuré par un poêle de masse, ainsi que d'une climatisation réversible, alliant performance et bien-être au quotidien. Volumes, matériaux de qualité, espaces dédiés à la détente, vue panoramique et environnement privilégié. Cette propriété rare offre un cadre de vie unique où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, sérénité et art de vivre. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Éléments techniques : Climatisation réversible Poêle de masse Tulikivi avec four à pizza intégré Volets électriques aluminium Bubendorff Fenêtres double vitrage bois SPA thérapeutique Fibre optique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline VAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 743 489 Greffe de EPINAL) 06 33 48 77 93 (réf. 612342 ).

Charmante maison jumelée d'env 94 m² à Herserange, proche des frontières du Luxembourg et de la Belgique, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, pharmacie et poste. Au rez-de-chaussée, une pièce avec rangements sur mesure inclut des emplacements pour machine à laver et sèche-linge, et mène à une salle de bain équipée d'un meuble double vasque, baignoire balnéo d'angle, sèche-serviette et WC intégré. Au premier étage, un grand séjour avec insert bois récent (2023) s'ouvre sur une extension aménagée en cuisine équipée (four, plaque induction, hotte, frigo, lave-vaisselle, rangements). Le deuxième étage comprend deux chambres meublées sur mesure : l'une avec deux lits simples et rangements, l'autre avec un lit double, rangements, porte-fenêtre et balcon; ainsi qu'une salle de douche avec vasque, WC intégré et douche à l'italienne. Une terrasse et un jardin à l'avant complètent ce bien. La maison dispose de double vitrage avec volets roulants électriques et d'une chaudière à condensation avec production d'eau chaude. La maison ne dispose pas de garage mais le propriétaire en loue un en face de la maison. Idéalement située vous n'aurez qu'à poser vos valises, alors n'hésitez pas à m'appeler pour une visite vous serez charmés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 06 48 80 50 37, E-mail : virginie.budin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825004823.

Iad france - aurore galat vous propose : - sous offre - plus disponible - / metz magny / maison 102 m² / 3 chambres / garage située dans la commune recherchée de metz-magny cette maison individuelle de 102 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 652 m² (6,5 ares), offre un cadre de vie calme et verdoyant ainsi qu'un beau potentiel de personnalisation. Un agencement fonctionnel et évolutif la maison bénéficie d'une distribution bien pensée sur deux niveaux : un rez-de-chaussée pratique et polyvalent : l'entrée avec placards intégrés dessert un premier espace nuit composé d'une chambre avec sa salle d'eau privative. Ce niveau propose également une vaste zone technique et d'agrément regroupant une pièce aménagée en cuisine d'été, une véranda lumineuse, un cellier, une chaufferie ainsi qu'un garage attenant. Une configuration idéale pour créer une suite parentale dépendante, un espace de télétravail ou un atelier. Un étage baigné de lumière : l'espace de vie principal s'articule autour d'une grande pièce traversante en l (salon / salle à manger) s'ouvrant directement sur un balcon. Cet étage comprend également une cuisine indépendante, deux chambres aux volumes confortables, une salle de bains et des wc séparés. Aspects techniques et rénovation performance énergétique : classée en dpe d, la maison est équipée d'une chaudière au gaz installée en 2006. Travaux à prévoir : ce bien nécessite des travaux de modernisation et de remise au goût du jour pour exploiter pleinement son potentiel (changement des menuiseries / fenêtres, réfection des sols et embellissements intérieurs, ainsi que la rénovation complète de la cuisine et des sanitaires). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore galat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 801289596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Sélestat ! Maison individuelle 217 m² avec vue exceptionnelle sur le vignoble. À découvrir à SAINT-HIPPOLYTE, cette maison individuelle de 217 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un magnifique terrain de 22,79 ares, offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un potentiel rare. Actuellement composée de deux logements avec entrées indépendantes, elle se prête parfaitement à un projet familial, locatif ou professionnel. Au rez-de-chaussée, un agréable quatre pièces avec un salon séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse avec superbe vue sur le vignoble, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un second quatre pièces comprenant un salon, deux chambres, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux balcons, une salle d'eau, et un WC séparé. Le chauffage est électrique sur les deux niveaux. Un sous-sol complet vient compléter l'habitation. Atout majeur de ce bien, un très grand hangar offrant de multiples possibilités, idéal pour une activité professionnelle, du stockage ou un projet d'extension. Plusieurs garages, espaces de stockage et caves complètent l'ensemble. Un bien unique aux multiples possibilités, sur un vaste terrain de 22,79 ares. Idéal pour les amoureux d'espace et de projets. Beaucoup de potentiel à exploiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située au calme, en fond d'impasse à Manom, cette agréable maison de 132 m² habitables, entièrement de plain-pied et édifiée sur un sous-sol complet, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. La maison se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine, ainsi que de 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. La salle de bains dispose d'une baignoire et d'une double vasque, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, avec notamment un grand garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour les beaux jours, les repas en famille ou les moments de détente. Pour plus d'informations et convenir d'une visite, veuillez contacter Julien Richard au 06 68 45 07 00 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Julien RICHARD, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC Thionville 897 682 381. Référence agence : 3059.

Iad France - Nicolas WALCZAK vous propose : TOUL - En retrait de l'Avenue Albert 1er - Maison mitoyenne au Calme avec Stationnement Privé. Construction de 2015 offrant des prestations de qualité, chauffage de type électrique et Poêle à granulés. Espace Extérieur composée d'une Terrasse de 18 m² et d'une Cave. Au rez-de-chaussée, l'intérieur comprend une entrée, un toilette séparé et une belle pièce à vivre d'environ 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, elle-même directement ouverte sur l'espace extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et balcon privé, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire équipée d'un toilette. Logement raccordé à la fibre. Toutes les prestations datent de 2015. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WALCZAK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 520816265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Laurent, dans un environnement calme et agréable, à seulement quelques minutes en voiture de Charleville-Mézières et de l'ensemble des commodités, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Dès l'entrée, avec ses rangements, la maison dévoile une belle pièce de vie composée d'un double salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau propose également deux chambres avec dressing, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'un espace buanderie particulièrement pratique. Un garage directement accessible depuis la maison complète ce rez-de-chaussée. À l'étage, une belle mezzanine offre un véritable espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou une salle de jeux. Deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, dont une avec dressing et l'autre bénéficiant d'un balcon. Une seconde salle de bains et des toilettes indépendantes viennent parfaire cet étage. À l'extérieur, la maison profite d'un jardin agréable avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une aire de stationnement privative pour un véhicule. Côté confort, elle bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, d'une chaudière individuelle au gaz et de volets roulants électriques. Une maison familiale aux volumes généreux, offrant une organisation fonctionnelle et un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de Charleville-Mézières. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Monsieur Mathieu Denaene au 06 68 58 56 59.

Maison individuelle 5 pièces - 150 m² - Moyeuvre-Grande À découvrir à Moyeuvre-Grande, dans le quartier de Froidcul : cette belle maison individuelle de 150 m² habitables, édifiée sur une parcelle entièrement clôturée et sécurisée de 492 m², offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Lumineuse et traversante, la maison est répartie sur deux niveaux et bénéficie d'une configuration idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée indépendante, un grand garage avec accès direct depuis l'intérieur, un séjour avec espace cuisine, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble bénéficie d'un accès direct aux extérieurs, permettant de profiter pleinement du jardin. À l'étage, vous trouverez une belle pièce de vie faisant office de salon et salle à manger, avec accès à un balcon, ainsi qu'une cuisine séparée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté confort, le bien dispose de plusieurs solutions de chauffage : poêle à granulés, pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible, équipée d'un split à chaque niveau, ainsi qu'une cheminée à l'étage. Les extérieurs constituent un véritable atout : une belle terrasse, une pergola, un jardin agréable et entièrement clos, ainsi qu'une piscine semi-enterrée permettront de profiter pleinement des beaux jours. Un carport situé sur le côté de la maison complète l'ensemble et offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules, en complément du garage. Située dans un environnement très calme, cette maison réunit de nombreux critères recherchés : beaux volumes, luminosité, espaces extérieurs, stationnement et équipements de confort. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'une maison individuelle agréable et fonctionnelle, avec de beaux espaces de vie aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. À visiter sans tarder ! 1.

Située à Forbach, cette maison semi-mitoyenne de 84 m² prend place sur un terrain de 4,41 ares. L'espace de vie, entièrement réuni au premier étage, permet un fonctionnement de plain-pied. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour prolongé par un balcon, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée avec douche et WC. Au premier niveau, une belle pièce aux dimensions généreuses pourra accueillir un bureau, une salle de jeux, un espace dédié à une activité professionnelle ou une quatrième chambre selon les besoins. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant une buanderie, un cellier, une chaufferie, un atelier, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un second WC avec douche. Un garage équipé d'une porte motorisée complète l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse se prolonge par un jardin de belle superficie. Pour votre confort, le système de chauffage est alimenté par une chaudière à gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880952155.

Iad france - céline kraft vous propose : exclusivité à villerupt – cantebonne – maison individuelle 170 m² – pièce de vie 50 m² – garage 40 m² – terrain 739 m² – dpe d située dans le quartier recherché de cantebonne à villerupt, à proximité du luxembourg, découvrez cette maison individuelle d'environ 170 m², offrant de beaux volumes, de la luminosité et de multiples espaces pour toute la famille. À l’étage, le coeur de la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière, agrémentée d’une belle cheminée et donnant accès à un agréable balcon. La cuisine indépendante de 13 m², entièrement aménagée et équipée, bénéficie d’un accès direct vers l'extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d’une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l’italienne, d'une double vasque et d'un wc. Le niveau inférieur réserve également de beaux volumes avec un bureau de 17 m² pouvant faire office de chambre, une salle de loisirs de 21 m² avec espace bar, un wc, une buanderie ainsi qu’un garage motorisé de 40 m². Dès l'entrée, un bel escalier en marbre sublimé par un vitrail coloré apporte une touche de caractère supplémentaire à la maison. À l’extérieur, le terrain clos et paysager de 739 m² propose plusieurs espaces pour profiter des beaux jours, avec notamment une terrasse et un bassin d’ornement. Les + : dpe d • maison parfaitement entretenue • volets roulants électriques • chaudière remplacée en 2024 • ballon d’eau chaude de 2023 • adoucisseur d’eau • garage motorisé de 40 m² • fibre optique • alarme verisure. Une maison aux volumes généreux et aux multiples possibilités d'aménagement, idéalement située à proximité des écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers vers le luxembourg. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tous les atouts de cette maison. Vous avez un projet de vente ? Je vous accompagne de l'avis de valeur jusqu'à la concrétisation de votre projet, avec un suivi personnalisé à chaque étape. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline kraft mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 992655043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu Karst vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 182 m², située dans le joli village d'Hanviller sur un terrain de 2,57 ares. Au rez-de-chaussée, vous serez charmés par une belle entrée qui dessert une buanderie, un garage ainsi que de nombreux espaces de rangement. Au 1er étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec sa cuisine récente et entièrement équipée, offrant un accès direct à un balcon. Une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres complètent ce niveau. Au second étage, un grand palier spacieux et lumineux vous attend, desservant trois chambres qui complètent l'espace nuit. Côté extérieur, laissez-vous séduire par une cour intérieure entièrement clôturée, propice à la détente et à la sérénité, au bord d'un joli cours d'eau. Vous éviterez de longues heures d'entretien extérieur et profiterez des magnifiques sentiers en forêt pour vos balades en pleine nature. Pour votre confort, une pompe à chaleur vient d'être installée. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.