Maison atypique à vendre en Seine-Maritime (76)

Maison individuelle atypique – Vue mer, terrasse et beau jardin arboré Emplacement recherché : quartier résidentiel calme entre Eu et Le Tréport Laissez-vous séduire par cette maison individuelle d'environ 110 m² aux prestations rares, implantée au cœur d'un secteur résidentiel très prisé entre Eu et Le Tréport. Érigée sur un magnifique terrain plat et arboré de 588 m², elle offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée : • Une cuisine aménagée fonctionnelle. • Une salle à manger conviviale, équipée d'un poêle à granulés neuf. • Un beau salon lumineux bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. • Une chambre. • Une salle d'eau. • Une buanderie avec W.-C. • Un second W.-C. individuel. À l'étage : • Une belle salle de détente avec accès balcon et vue mer. • Deux belles chambres lumineuses. • Un grenier perdu. Les extérieurs et annexes : • Sous-sol complet avec espace garage. • Magnifique terrain arboré de 588 m². • Grand patio couvert à l'abri des regards. • Chalet de jardin pour rangement complémentaire. Ce bien est en présentation vidéo sur notre chaîne YouTube : NAOS LE TREPORT Réf. 24475 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 080 € par an. Honoraires : 4,80 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 250 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Votre conseiller proprietes-privees, rémi rabache vous propose d'acquérir cette grande maison familliale de construction traditionnelle au coeur d'une parcelle de plus de 4000 m² située à saint-jean-de-folleville. Idéale pour une famille, elle se compose d'une belle entrée, d'un séjour / salon de pratiquement 40 m² donnant accès à une cuisine aménagée et équipée. Viable de plain-pied vous trouverez 3 belles chambres ainsi qu'une salle de douches et des wc séparés. L'étage quand à lui vous permettra un aménagement comme bon vous semble avec ses 69 m² de surface habitable. Garage attenant accèssible depuis la maison. Le chauffage par le sol et l'eau chaude sont fournis pa du prir une chaudière fuel de très grande qualité. Un poêle à bois au design atypique complète le chauffage dans le séjour. Les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants électrique et l'assainissement est au tout à l'egout. Le prix est de 298000 euros net vendeur auquel s'ajoutent les honoraires charge acquéreur d'un montant de 14900 euros soit 5% du prix net vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440 euros et 3360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rabache remi, au 06 26 56 42 94 ou par courriel à r.rabache@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rabache remi, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 851 483 172 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466248 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) remi rabache (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 851 483 172 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite rouelles ! Maison familiale avec deux habitations, dépendances et potentiel de division ? 2 200 m² de terrain un bien rare aux multiples possibilités ! Découvrez cette maison d'environ 150 m² habitables, actuellement divisée en deux habitations indépendantes, implantée sur une magnifique parcelle d'environ 2 200 m², avec un potentiel de division parcellaire. Une configuration idéale pour un projet familial, un projet permettant de réunir plusieurs générations sur une même propriété, un investissement locatif, ou encore pour un artisan ou professionnel ayant besoin de dépendances et de stockage. Chaque habitation bénéficie d'une vie possible de plain-pied, avec au rez-de-chaussée une entrée, un séjour-salon, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau, des wc et une chambre. À l'étage, la première habitation dispose de deux chambres supplémentaires, tandis que la seconde bénéficie d'une chambre supplémentaire. La maison nécessite un rafraîchissement et quelques travaux mais bénéficie de toitures récentes et en bon état. La propriété dispose également de plusieurs bâtiments cadastrés et dépendances intéressantes : - garage double avec abri - garage supplémentaire d'environ 37 m² sous la maison - deux caves - une petite maison d'environ 40 m² au sol, offrant elle aussi un beau potentiel selon le projet un terrain aux multiples possibilités : la parcelle d'environ 2 200 m² constitue l'un des principaux atouts de cette propriété, avec une possibilité de division à étudier, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour un acquéreur à la recherche d'espace ou de possibilités d'évolution. Un bien atypique et évolutif, à découvrir sans tarder, qui pourra s'adapter à de nombreux projets : résidence principale, projet familial, investissement, activité professionnelle ou artisanale, voire projet de division. Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6730 euros et 9160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lemetais-dubois charlotte, au 06 01 40 55 07 ou par courriel à c.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lemetais-dubois charlotte, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 152810dub le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée au cœur du centre historique d'Eu, dans une rue calme bercée par l'architecture normande, je vous propose en exclusivité cette maison de 67 m². Entièrement rénovée de A à Z, elle conjugue avec beaucoup d'élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Ici, rien n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises… ou plutôt vos meubles. Dès l'entrée, le ton est donné avec une jolie surprise sous vos pieds : une trappe mène à une magnifique cave voûtée, un espace plein de caractère qui fera certainement le bonheur des amateurs de vins, des collectionneurs ou simplement des amoureux des vieilles pierres. Quelques pas plus loin, le séjour dévoile une atmosphère intimiste et parfaitement pensée. Une belle cheminée, des placards de rangement intégrés et une configuration astucieuse permettent de profiter pleinement de la pièce de vie, sans perdre un centimètre. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée s'ouvre naturellement sur le séjour, créant un espace convivial où recevoir devient un vrai plaisir. Au premier étage, une pièce palière aménagée en bureau dessert une chambre avec rangements, ainsi qu'une belle salle d'eau spacieuse avec WC. Un placard indépendant vient compléter ce niveau. Puis vient le dernier étage… et probablement l'un des espaces les plus surprenants de cette maison. Les combles, entièrement aménagés, dévoilent une superbe pièce sous les poutres apparentes, baignée de lumière et ponctuée de nombreux rangements sous pente. Une cloison permet de distinguer deux véritables coins nuit, offrant de multiples possibilités selon vos envies : chambres, espace enfants, bureau, chambre d'amis… À l'extérieur, une charmante courette privative prolonge la maison et offre un petit écrin à l'abri des regards, idéal pour prendre un café, bouquiner ou simplement profiter du calme. Côté performances, la maison affiche un DPE classé C, preuve que le charme de l'ancien peut parfaitement s'accorder avec les exigences d'aujourd'hui. Des maisons comme celle-ci ne courent pas les rues. Un bien rare, atypique et irréprochable, où chaque niveau réserve sa petite surprise. Et pour les amoureux de l'ancien, je préfère vous prévenir… Le coup de cœur pourrait bien être au rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre SAVREUX, Tél. : 06 75 82 31 98, E-mail : pierre.savreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 848345518.

Iad france - angélique flesselle vous propose : charmante maison à l'architecture atypique avec magnifique vue mer, nichée au coeur de la station balnéaire de criel-sur-mer. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux - avec vue surplombant la mer - d'environ 20 m², une cuisine semi-ouverte pour profiter de la vue mer, 2 chambres dont une suite parentale vue mer avec salle d'eau, et un wc. Un espace nuit agencé au rez-de-jardin avec 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Une allée menant au garage, permettant de stationner plusieurs véhicules. Un appentis attenant au garage. Vendue meublée. À quelques pas de la mer. Vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique flesselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dieppe sous le numéro 922582689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à déville-lès-rouen, cette maison atypique située au fond d'une impasse qui dessert 2 maisons bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Au pied des écoles et des commerces de la route de dieppe et du teor t2, vous rejoindrez le centre ville en 12min. Cette localité dynamique ravira les familles en quête de praticité au quotidien. Cette charmante maison de 112 m² sur un terrain de 340 m² offre un agencement sur trois niveaux. L'entrée par le rez-de-chaussée offre plusieurs possibilité : une pièce pouvant faire office de chambre et une salle d'eau (à terminer), deux espaces de stockage et un grand atelier avec accès possible par l'extérieur le rez-de-jardin se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, d'un double salon, d'une salle d'eau et de wc séparés, ainsi que d'une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent cette maison les + - dpe c - jardin arboré au calme avec arbres fruitiers et cabanon - pompe à chaleur pour toujours plus d'économies - poele à granulés - exposition sud - ouest - menuiseries double vitrage pvc et aluminium - multiple possibilités d'agencement - taxe foncière 950€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 187 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nora jandzinski, tél. : 07 63 05 44 80, e-mail : nora.jandzinski@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 531475879.

Dieppe – quartier historique du château – maison de caractère avec piscine intérieure à seulement 400 mètres de la rue commerçante et 700 mètres de la mer, découvrez cette propriété particulièrement atypique, située dans le très recherché quartier du château à dieppe. Derrière sa façade pleine de caractère se dévoile un intérieur résolument contemporain, offrant environ 160 m² habitables, auquel vient s'ajouter un superbe espace de 63 m² avec piscine intérieure couverte et chauffée. Dès l'entrée, le ton est donné ! Le rez-de-chaussée surélevé accueille une spectaculaire pièce de vie de 96 m², pensée comme un véritable espace de réception. En son cœur, une grande cuisine centrale entièrement équipée structure harmonieusement les volumes. Luminosité, convivialité et espace sont au rendez-vous. Dans le prolongement, vous découvrirez une pièce dédiée au bien-être avec piscine intérieure chauffée et sauna : un véritable privilège en plein cœur de dieppe ! Un wc ainsi qu'un local technique complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert une magnifique suite parentale d'environ 30 m², comprenant sa salle de bains avec baignoire et douche et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également une deuxième chambre, une salle d'eau ainsi qu'un bureau. Depuis ce dernier, l'accès au troisième niveau mène à une troisième chambre mansardée, pleine de charme. Une maison unique, mêlant le cachet de l'ancien à un aménagement contemporain, avec des volumes exceptionnels et un espace piscine rare en centre-ville. Un bien hors du commun pour celles et ceux qui recherchent l'atypique, le confort et la proximité immédiate du centre-ville et de la mer. Coup de cœur assuré – à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie dujardin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°530 319 607 greffe de rouen) 06 13 74 22 68 (réf. 615266 ).

Le Havre - Rouelles Chaumière à vendre - 102 m² - 2 chambres + bureau LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose cette jolie maison normande en très bon état, à la décoration soignée, esprit campagne à 2 pas de la ville. Édifiée sur une parcelle de plus de 550 m², cette maison à l'architecture pleine de caractère offre un cadre de vie agréable et de beaux espaces extérieurs avec deux terrasses, dont une sur pilotis, permettant de profiter pleinement du jardin et des beaux jours. Ce bien se compose : d'une entrée. d'un beau séjour / salon exposé Sud, offrant une agréable luminosité. d'une grande cuisine aménagée et équipée. d'une arrière-cuisine. de 2 chambres, dont une avec sa suite parentale. d'un bureau. d'une deuxième salle de douche. de 2 WC. Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un garage fermé d'environ 20 m² ainsi que de possibilités de stationnement extérieur. La parcelle de plus de 550 m², agrémentée de deux terrasses dont une sur pilotis, constitue un véritable atout pour profiter d'un environnement agréable et verdoyant. Cette maison normande, parfaitement entretenue, est classée D au DPE et ne nécessite pas de travaux. Cadre de vie agréable - maison en très bon état rare et atypique- beaux extérieurs - stationnement. Surface habitable : 102 m² Surface terrain : + de 550 m² Prix : 294 000 € Réf : 15224VB LEMAISTRE IMMOBILIER Réseau de 7 agences en Normandie Depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans tous leurs projets immobiliers. Estimation offerte de votre bien.

Iad France - Angélique Giffard vous propose : RARE À LA VENTE – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – 144 m² habitable – 6 pièces - TERRAIN DE 10 000 m² – Saint-Saire À moins de 10 minutes de Neufchâtel-en-Bray, découvrez cette propriété de caractère nichée dans un environnement verdoyant et préservé, offrant 144 m² habitables, un vaste terrain d'environ 10 000 m² et un ensemble immobilier aux multiples possibilités. Accessible par une magnifique allée bordée d'arbres, la propriété se compose d'une ancienne bâtisse de corps de ferme entièrement transformée en habitation, d'une grande dépendance d'environ 200 m² et de bureaux indépendants, le tout implanté dans un cadre particulièrement paisible. Une habitation pleine de caractère : Dès l'entrée, le charme opère avec une belle hauteur sous plafond et une architecture qui rappelle l'esprit des demeures anciennes. L'entrée dessert un vaste espace de vie d'environ 47 m², composé d'un séjour ouvert sur l'étage, avec une impressionnante hauteur sous plafond et une architecture intérieure atypique, et d'un salon agrémenté d'une cheminée avec insert à bois. L'ouverture sur l'étage apporte une véritable sensation de volume. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, développe à elle seule environ 22 m² : un espace généreux et fonctionnel qui pourra facilement être repensé selon vos envies. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, la maison propose trois chambres aux configurations variées, dont une bénéficiant d'un grand dressing, et d'une salle de bains avec WC complète ce niveau. Un extérieur exceptionnel : La propriété bénéficie d'un environnement naturel remarquable, avec un terrain d'environ 10 000 m², à la fois arboré, paysager et préservé. De nombreuses clôtures ont été aménagées sur le terrain, permettant d'envisager aisément l'accueil d'animaux et différents projets liés à cet environnement privilégié. Une grande terrasse en bois d'environ 65 m², récemment réalisée, prolonge agréablement la maison et offre une superbe vue dégagée sur la nature. Plusieurs petites terrasses sont également réparties autour de la propriété, permettant de profiter des différents espaces extérieurs au fil de la journée. Le domaine possède également deux mares, dont l'une artificielle et l'autre naturelle, cette dernière étant alimentée par une source : un véritable atout pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un potentiel remarquable avec les dépendances La propriété dispose d'une dépendance d'environ 200 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : cave, atelier, ancien pressoir, mezzanine et plusieurs espaces distincts composent ce bâtiment. Un véritable potentiel pour créer un atelier, un espace de stockage, un projet professionnel, des espaces de loisirs ou encore envisager différents aménagements selon vos besoins. Des bureaux indépendants et modernes complètent l'ensemble et pourront parfaitement convenir à une activité libérale, professionnelle ou à un espace dédié à une passion. Les informations techniques et les atouts : - Chauffage individuel par insert à bois et radiateurs électriques - Fenêtres double-vitrage en majorité - Volets roulants - Assainissement individuel (fosse sceptique) - Toiture en ardoises neuve pour l'habitation - Terrasse bois neuve d'environ 65 m² - Dépendance d'environ 200 m² aménageable - Bureaux indépendants (à l'extérieur de la maison) - 4 places de stationnement couvertes - Terrain clôturé sur plusieurs parties, adapté à l'accueil d'animaux Taxe foncière : 641 euros Vous l'aurez compris, une propriété pour un projet de vie ! Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette demeure et de la personnaliser selon vos goûts. Avec son architecture ancienne, ses volumes généreux, ses dépendances, son environnement naturel exceptionnel et ses nombreuses possibilités d'utilisation, cette propriété s'adresse aussi bien à une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié qu'à des acquéreurs souhaitant développer un projet professionnel, artisanal ou simplement profiter d'un lieu de vie hors du commun. Une propriété rare, à découvrir sans tarder pour en mesurer pleinement le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Giffard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 889041158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Boulant vous propose : NOUVEAUTÉ – MONTIVILLE CENTRE | MAISON 175 m² | 5 CHAMBRES Découvrez cette maison individuelle atypique de 175 m², idéalement située au cOEur de Montville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Elle offre de beaux volumes avec 5 grandes chambres, ainsi qu’un grenier aménageable d’environ 39 m² au sol, permettant de créer 1 à 2 chambres supplémentaires ou un espace selon vos besoins. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie de 61 m², composée de la cuisine et du séjour, avec accès direct au jardin. Vous profiterez d’un jardin arboré d’environ 374 m² bordé par un cours d’eau, offrant un cadre calme et agréable, tout en restant proche de toutes les commodités. La maison dispose également d’un garage attenant, d’un sous-sol avec cave, atelier et cellier, d’une pompe à chaleur eau / eau installée en 2012, d’un aspirateur centralisé et de la fibre. Quelques travaux de finition et de rafraîchissement sont à prévoir : extérieur, salle de bains à moderniser, possibilité de créer un point d’eau au rez-de-chaussée. Une maison familiale aux beaux volumes, avec un véritable potentiel d’évolution, dans un emplacement recherché de Montville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Boulant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 533659256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - brigida salvia vous propose : fecamp cöte de la vierge fecamp -quartier calme et authentique maison début xxeme siècle à rénover - potentiel incroyable. Côte d'albâtre - 76400 - idéal résidence secondaire. Maison de 75 m² atypique, pour les amoureux des vieilles pierres et de la décoration ancienne. Elle se compose de deux étages avec une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre de plain pied, une grande salle de bain. À l'étage, un halle distribue deux chambres. Un jardin de 700 m² à rafraichir, des volumes à repenser ! Un garage, des places de stationnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigida salvia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 753377241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optimhome immobilier vous propose cette maison située en plein centre du Havre, à quelques minutes à pied de la gare. Idéalement située dans une rue calme, à proximité de la rue Maréchal-Joffre et en contrebas du parc Hauser, cette maison rénovée bénéficie également d'un accès rapide au tramway, à seulement cinq minutes à pied de la gare. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour-salon spacieux et chaleureux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble offre un bel espace de vie convivial, lumineux et agréable au quotidien. La maison dispose également d'une cour agréable et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi que d'une grande cave. Il est également possible de reprendre le garage actuellement loué, selon vos besoins. Au 1er étage, vous trouverez : Une salle de bains avec baignoire d'angle Un WC indépendant Deux belles chambres Un bureau pouvant également être aménagé en dressing Au 2e étage sous combles : Deux grandes chambres pleines de charme vous attendent. Elles pourront accueillir une famille, être aménagées en espace parental ou encore servir de chambres d'amis. Les + : Emplacement privilégié DPE : D Possibilité de location du garage Cour extérieure sans vis-à-vis 4 chambres Grande cave 2 WC Toiture refaite Une maison authentique, chaleureuse et fonctionnelle, qui saura séduire les amoureux des biens atypiques à la recherche d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare. DPE : 206 kWh / m² / an – Classe D Émissions de CO₂ : 41 kg CO₂ / m² / an – Classe D N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kristell MAZURIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 291 010 Greffe de LE HAVRE) 07 52 07 78 31 (réf. 613857 ).

Iad france - mégane morel vous propose : maison atypique - t8 156 m² - garage et diverses dependances charme, histoire et fort potentiel datant de 1804 et transmise de génération en génération, cette maison de caractère séduira les amoureux de biens authentiques à la recherche d’un véritable projet. Avec ses 156 m², ses nombreux rangements, ses dépendances, son grand garage, son hangar et son jardin sans vis-à-vis, elle offre de multiples possibilités : maison familiale, investissement ou projet de chambres d’hôtes. Double vitrage, cumulus récents, toiture en bon état, cheminée pouvant être remise en fonction et puits fonctionnel complètent le bien. Des travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement sont à prévoir (dpe f – audit énergétique réalisé), offrant l’opportunité de repenser cette maison selon vos envies. un bien chargé d’histoire, atypique et au fort potentiel, qui ne demande qu’à écrire un nouveau chapitre. Une visite s’impose pour en découvrir toutes les possibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mégane morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de havre sous le numéro 932913452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Baisse de prix ! Le cabinet immobilier barentinois vous propose sur saint pierre de varengeville - a renover - maison ancienne atypique comprenant au rez-de-chaussée : salle, salon avec cheminée non fonctionnelle, cuisine aménagée et salle à manger. À l'étage : palier, trois chambres, salle de bains et wc. Grande dépendance, abri voiture, et abri bois. Terrain d'environ 990 m². Pas de systeme de chauffage, donc non soumis au dpe - prevoir travaux - honoraires agence charge acquéreur 5.56 % ttc soit un prix de 144 000 € hors honoraires. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - non soumis à l'obligation de débroussaillement. (5.56 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Amandine Démaret vous propose : ROUEN – SAINT-GERVAIS | MAISON DE VILLE 156 m² – 4 CHAMBRES – TERRASSE – GARAGE À seulement 300 mètres de l’école Jean-Baptiste de La Salle et environ 1 km de la gare de Rouen, découvrez cette maison de ville de plus de 156 m², idéalement située au cOEur du quartier Saint-Gervais. Derrière sa façade se dévoile un intérieur atypique et chaleureux, où le charme de l’ancien se mêle à une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de plus de 50 m², réunissant un séjour chaleureux avec cheminée, un espace salle à manger ainsi qu’une cuisine aménagée. Un volume généreux et convivial, idéal pour recevoir et profiter pleinement du quotidien en famille. Ce niveau accueille également un WC indépendant ainsi qu’une spacieuse Family Room de plus de 22 m², complétée par un dressing, une salle de douche privative avec WC et une agréable mezzanine. Aujourd’hui pensée comme un espace familial et convivial, elle pourra également devenir une chambre d’amis avec sa propre salle d’eau, un espace pour adolescent, un bureau ou encore une pièce de détente. Au 1er étage, vous découvrirez deux chambres avec parquet ainsi qu’une salle de douche avec WC. Le 2ème étage, aménagé sous les combles, est quant à lui dédié à un espace parental intimiste composé d’une chambre, d’un dressing et d’une salle de bains. Une pièce supplémentaire en rez-de-chaussée pourra accueillir un bureau, un atelier ou s’adapter à vos besoins selon votre mode de vie. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse d’environ 20 m², entièrement close et sans vis-à-vis, offrant une jolie vue sur le clocher Saint-Gervais. Un espace agréable pour profiter des beaux jours, déjeuner à l’extérieur ou recevoir, tout en conservant un entretien limité. Un garage, un grenier ainsi qu’une belle cave voûtée viennent compléter l’ensemble. Une maison idéale pour ceux qui recherchent les volumes d’un grand appartement familial, tout en profitant de l’indépendance, du charme et du confort d’une maison avec garage et terrasse. Une maison qui ne ressemble à aucune autre, avec une configuration atypique et de beaux volumes, pensée pour ceux qui recherchent un lieu de vie avec du caractère plutôt qu’une maison standardisée. À décourvir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Démaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 811049451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benoit marechal vous propose : le havre – sainte-cécile maison t4 – 70 m² habitables + 120 m² de rez-de-chaussée un bien atypique aux possibilités rares vous recherchez une maison qui sort vraiment de l’ordinaire ? Cette propriété située dans le quartier de sainte-cécile au havre pourrait bien vous surprendre. Elle offre actuellement environ 70 m² habitables sur deux niveaux, auxquels s’ajoutent près de 120 m² au rez-de-chaussée. soit près de 190 m² de volume au total ! Le véritable atout de cette maison ? Ces 120 m² supplémentaires offrent une multitude de possibilités et permettent d’imaginer un projet totalement personnalisé. la partie habitation la maison dispose actuellement de 3 chambres et d’une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Au 1er étage : • entrée • séjour lumineux • cuisine fonctionnelle • 1 chambre • salle de bains • wc indépendant au 2ème étage : • 2 chambres supplémentaires • palier pouvant accueillir un bureau ou un espace buanderie • nombreux rangements et placards sous les pentes la maison est en bon état général et peut être habitée telle quelle, tout en laissant la possibilité de faire évoluer les espaces au fil du temps. 120 m² au rez-de-chaussée : la partie qui fait toute la différence le rez-de-chaussée développe environ 120 m², ancien site d'entreprise comprenant garage, atelier et zone de stockage, ce niveau est articulé autour de 2 vastes espaces de 60 m² chacun. Un volume particulièrement rare pour une maison de ce type. Aujourd’hui utilisé comme garage, atelier et espace de stockage, cet espace peut aussi devenir un véritable lieu de vie ou un espace entièrement dédié à vos passions. vous êtes musicien ? Imaginez votre propre studio de musique, salle de répétition ou espace créatif. vous aimez le cinéma, les jeux ou les loisirs ? Créez votre propre salle de cinéma, gaming ou espace de divertissement. vous aimez recevoir ? Imaginez un espace de réception, de danse ou de convivialité entièrement dédié à vos proches. ️ vous êtes bricoleur ou passionné ? Vous disposez d’un atelier et d’un espace de stockage aux dimensions exceptionnelles. vous souhaitez agrandir la maison ? Une transformation plus importante du rez-de-chaussée peut également être envisagée afin de créer de nouveaux espaces habitables. une maison qui peut évoluer avec votre projet les différents niveaux disposent actuellement de leurs accès indépendants. Selon votre projet, la création d’une communication intérieure entre le rez-de-chaussée et les étages pourrait être étudiée afin de réunir les espaces et de créer une maison beaucoup plus généreuse. Vous pouvez donc choisir de : habiter immédiatement les 70 m² existants conserver les 120 m² en garage / atelier / stockage créer un espace dédié à votre passion aménager progressivement les volumes ou imaginer, à terme, une maison de plus de 150 m² habitables le gros avantage : vous n’avez pas besoin de réaliser tout le projet immédiatement. La maison peut évoluer avec vos besoins et votre budget. ️ un bien pour ceux qui cherchent autre chose ce n’est pas une maison classique. C’est un bien destiné à ceux qui recherchent des volumes, du potentiel et surtout la possibilité de créer un intérieur qui leur ressemble. Famille, passionné de musique, amateur de bricolage, artiste, collectionneur, adepte de loisirs ou simplement à la recherche d’un espace supplémentaire exceptionnel… les possibilités sont nombreuses. certaines maisons se visitent pour voir si elles correspondent à vos critères. Celle-ci se visite pour découvrir ce qu’elle pourrait devenir. Venez découvrir ses volumes et imaginez votre propre projet. contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoit marechal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la havre sous le numéro 933163024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - geneviève bulteau vous propose : en exclusivité, maison atypique rouen jardin des plantes - terrasse – garage - jardin vous cherchez une maison qui ne ressemble pas aux autres ? Découvrez cette maison atypique en bois massif, construite en 2008 et 2010, répartie sur trois niveaux, située dans le quartier recherché saint-clément / jardin des plantes à rouen. À proximité des transports, commerces et écoles, elle séduit par son architecture originale, ses volumes atypiques et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une grande entree, un bureau avec accès direct au jardin, un garage fermé, une buanderie et un espace technique avec cuve de récupération des eaux de pluie de 1000 l. Au premier étage, un sejour lumineux d'environ 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, sublimée par ses ouvertures originales en forme de hublots et son poêle à bois installé en 2023. Ce niveau comprend également une chambre d'environ 12 m², une salle de bains mixte avec baignoire et douche ainsi qu'un wc indépendant. Le dernier étage propose, un palier lumineux, trois chambres mansardée, ainsi qu'un second wc avec lave-mains. À l'extérieur : petit jardin, terrasse surélevée et couverte à aménager, ainsi qu'un carport permettant de stationner un second véhicule. Maison en bois, double vitrage bois, poêle à bois 2023, chauffe-eau solaire de 2023 pour préchauffer l'eau du cumulus de 200 l et récupération des eaux de pluie. Des travaux et finitions restent à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser la maison et d'en révéler tout le potentiel. Une maison idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien atypique, chaleureux et personnalisable, avec jardin, garage et extérieur, dans le secteur jardin des plantes / saint-clément. Vous aimez les maisons avec une vraie personnalité ? Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme geneviève bulteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 953017779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jennifer le coassin vous propose : maison atypique – saint-pierre-lès-elbeuf – 84 m² – bord de seine nouveauté à saint-pierre-lès-elbeuf, ancienne capitainerie divisée en 3 logements, offrant une situation agréable avec vue sur la seine d’un côté et vue dégagée vers les champs de l’autre. Cette maison atypique, répartie sur 3 niveaux, développe environ 84 m² habitables et bénéficie de près de 400 m² de terrain, dont une partie non attenante. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une salle d’eau avec wc, une cuisine séparée et fonctionnelle ainsi qu’un séjour d’environ 20 m². Au 1er étage, un grand palier distribue deux chambres de 11 m² et 20 m². Au 2ème étage, deux pièces actuellement non exploitées, avec des travaux d’aménagement déjà engagés, offrent un espace supplémentaire à faire évoluer selon vos envies : 3ème chambre, bureau, salle de sport, espace détente… un box / garage ainsi qu’une cave complètent les espaces de rangement et de stockage. Les + : - chauffage individuel mixte avec convecteurs électriques et poêle à pellets - fibre optique - assainissement individuel : microstation installée il y a 10 ans - vue dégagée sur la seine et sur les champs - belle hauteur sous plafond - beau potentiel d’évolution et de personnalisation - travaux déjà amorcés sur le dernier niveau une maison pleine de caractère, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour un projet à personnaliser selon vos envies, dans un environnement agréable en bord de seine. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer le coassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 999191034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez-vous séduire par un bien rare et chargé d'histoire ! Au coeur de gonneville-la-mallet, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cet ancien pigeonnier en briques et silex, entièrement réhabilité avec soin, offrant un cadre de vie aussi chaleureux qu'atypique. Développant environ 140 m² au sol, cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez conquis par un salon installé dans le pigeonnier, véritable pièce de caractère aux volumes uniques. La maison propose également une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable espace repas, une salle d'eau ainsi qu'un dressing en rez-de-chaussée. À l'étage, les parquets en bois et les matériaux d'origine témoignent de la qualité de la rénovation. Vous y trouverez trois chambres, une seconde salle d'eau ainsi que des wc. Le dernier niveau offre un potentiel exceptionnel : la pièce ronde du pigeonnier, sublimée par une magnifique charpente apparente, reste à aménager selon vos envies. Bureau, suite parentale, salle de jeux ou espace détente. Laissez libre cours à votre imagination ! Un bien unique, idéal pour les amoureux de l'authenticité et des demeures de caractère. Une visite s'impose ! Prix de vente 449 000 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2220 euros indexées sur l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jayet aurélien, au 07 69 10 65 69 ou par courriel à a.jayet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jayet aurélien, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459947 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Angélique Giffard vous propose : Maromme La Maine- Maison T5 99 m² / 4 chambres ou 3 chambres et un bureau - 1 garage En plein coeur de la Maine, découvrez cette maison atypique et fonctionnelle, rénovée de façon à vous apporter une faible consommation énergétique. Ce cocon de 99 m² habitables (108 m² au sol) répartis sur 3 niveaux vous offre : - Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 19 m², une spacieuse cuisine aménagée (four, plaque hotte) avec accès au jardin, et une salle d'eau avec ses toilettes. - Au 1er étage : Deux chambres confortables (10 et 13 m²) dont une avec balcon donnant sur le jardin arrière, un bureau (ou chambre) de 11 m² permettant l'accès au dernier étage pour vous amener à une grande chambre de 14 m² ( 23 m² au sol). Un grenier complète la maison. Le bien dispose d'un jardin clos et un garage. Chauffage pompe à chaleur air / eau - Fenêtres double-vitrage, volets roulants. Pour organiser une visite de cette maison contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Giffard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 889041158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Arcadio vous propose : SAINT-AUBIN-LÈS-ELBEUF - MAISON - T3 70 m² - LUMINEUX Découvrez à Saint-Aubin-lès-Elbeuf cette maison traditionnelle qui allie le charme de l'ancien et le confort du neuf, grâce à une rénovation soignée. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 70 m², elle bénéficie d'une luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée et aménagée, formant un espace de vie convivial et bien agencé. Un cellier fonctionnel complète ce niveau, offrant un espace de rangement appréciable au quotidien, ainsi qu'un wc avec un lave-main. L'emplacement du salon permet de bénéficier d'un espace cocooning. À l'étage, un large palier (pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d'amis) dessert une belle salle d'eau équipée d'une douche, d'un vasque, un wc et de rangements. Il dessert également la chambre spacieuse de 15 m² (19 m² au sol) équipée de rangements et sans vis à vis. La maison dispose d'une terrasse de 20 m² accessible par un escalier aménagé avec goût, pour profiter d'instants en famille ou entre amis à l'abri des regards, avec une vue dégagée où l'on peut apercevoir la Seine. Côté équipements, le chauffage individuel est assuré par un poêle à pellets, complété par l'électricité, pour une gestion économique et confortable de la chaleur. La fibre optique est disponible, et un interphone sécurise l'accès. Le bien est situé à proximité immédiate des commodités du quotidien : une boulangerie à 200 m, la gare SNCF d'Elbeuf à 400 m, l'école élémentaire Paul Bert Victor Hugo à 500 m, et plusieurs grandes surfaces à moins de 4 km. Idéal Primo-accédants, vous serez séduits par le caractère de ce bien atypique, un lieu de vie pas comme les autres où vous n'aurez qu'à poser vos valises. À savoir avant de visiter : 1 chambre + 1 grand palier pouvant être aménagé en bureau, dressing et couchage d'appoint + Stationnement véhicule dans la contre-allée située au pied de la sente bétonnée. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison lumineuse et bien rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Arcadio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 101036531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle De Brucq (07 60 61 91 47) vous propose : Charmante maison de ville atypique de 120 m² environ (102 m² environ carrez) – 5 chambres – Secteur Dock 76 / Pont Flaubert, limite Déville Lès Rouen. Vous recherchez un bien qui sort de l'ordinaire ? Cette maison de ville de l’année 1894 ne ressemble à aucune autre. Elle se compose d’un rez-de-chaussée et de deux étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon et un espace salle à manger donnant sur une cuisine aménagée et équipée semi ouverte de 27 m² environ offrant un accès direct sur un espace extérieur exposé Sud de 15 m² environ, une belle chambre avec rangement, 1 WC indépendant. Le petit espace extérieur est intimiste, à l'abri des regards et invite à la détente. Vous y trouverez également un petit atelier qui offre un beau potentiel d'aménagement : rangement vélo et petit équipement de jardin ou terrasse couverte, atelier d'artiste, selon vos envies. Au 1er étage vous trouverez 1 salle de douche, des toilettes indépendantes et 2 grandes chambres, dont une avec sa salle de douche privative. Au 2eme étage, la maison vous propose 2 autres chambres. Au sous-sol, une grande cave de 27 m² environ avec coin lingerie et chaudière récente. Cette maison, parfaitement entretenue, ne nécessite pas de travaux et séduira les acquéreurs en quête d'un bien avec une véritable identité. Le stationnement est facile et gratuit devant la maison. Son emplacement est également un véritable atout : à deux pas des Dock 76, des transports en commun, des principaux axes de circulation, des commerces et des écoles accessibles à pied. Elle peut convenir à une famille mais l’agencement intérieur peut également se prêter à une profession libérale ou à un investisseur pour colocation (6 étudiants possibles). Une maison de ville au charme affirmé avec extérieur, offrant 5 chambres dont 1 en rez de chaussée … Une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Brucq EI (ID 80899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 982801532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - ali zekrini vous propose : * gonfreville-l'orcher * maison atypique * t5 117 m² * garage * cette maison familiale offre un cadre de vie agréable sur un terrain plat de 415 m², avec une exposition plein sud qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux, elle propose 117 m² habitables répartis en 5 pièces principales. Au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine aménagée et équipée séparée avec mezzanine, qui apporte une touche d'originalité architecturale. Séjour / salon avec accès direct à la terrasse, wc. Au 1er étage : 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, wc et buanderie. Au 2ème étage : 1 chambre. Côté extérieur, la terrasse prolonge naturellement les pièces de vie vers le jardin arboré qui dispose d'un terrain de pétanque pour profiter des beaux jours. Le garage attenant sécurise le stationnement et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. La maison bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, vmc, chauffage individuel au gaz avec radiateurs. Dpe d contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Disponible 7j7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ali zekrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 949669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

+ fécamp - quartier plage + a seulement quelques mètres de la plage, découvrez cette maison de caractère au charme singulier, offrant un cadre de vie privilégié entre authenticité, confort et bord de mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son cachet unique. La maison propose une agréable pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine attenante, en véranda, ouverte sur une cour arborée. L'ensemble est sublimé par de jolis vitraux, qui confèrent à cette demeure une identité rare et pleine de charme. Aux étages, vous découvrirez deux grandes chambres lumineuses, un cabinet de toilettes, ainsi qu'une salle de bains bénéficiant de belles hauteurs sous plafond et de parquets massifs d'origine, renforçant encore le caractère authentique du bien. À l'extérieur, cette jolie maison dispose d'une terrasse intimiste sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, ainsi que d'une dépendance, parfaite pour le rangement du bois de chauffage et du matériel de plage. De nombreux travaux ont déjà été réalisés, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter pleinement des lieux sans contrainte. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre de charme en bord de mer, cette maison saura séduire les amateurs de biens atypiques et de lieux de vie inspirants. Un bien coup de coeur, où charme et emplacement ne font qu'un. Prix de vente : 209 500euros honoraires vendeur dpe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 550 et 2 160 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hélène leroy, au 06 95 13 24 00 ou, par courriel à h.leroy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hélène leroy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 818728677 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457302 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hélène leroy (ei) agent commercial - numéro rsac : 818728677 -.

Iad France - Florentine Avenel vous propose : MAISON ATYPIQUE & BEAU POTENTIEL Quartier Les Acacias, LE HAVRE Idéalement située au Havre, cette maison de caractère séduit par son exposition plein sud, son état soigné et son agencement optimisé. Elle offre un cadre de vie particulièrement lumineux, astucieusement réparti sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution intérieure : *Au rez-de-chaussée : Un vaste espace salon / salle à manger de 16,6 m², baigné de lumière. * En demi-niveau : Une cuisine ouverte, fonctionnelle et parfaitement intégrée à la pièce de vie pour favoriser la convivialité. * Le point fort : Une superbe mezzanine qui apporte une touche architecturale originale et un espace supplémentaire modulable (bureau, coin lecture, etc.). Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé complètent l'étage. À l'étage : 2 chambres confortables avec dressing intégré, garantissant calme et confort. Des dégagements bien pensés qui optimisent la circulation entre les pièces. ️ Équipements & Confort * Système individuel électrique couplé à un poêle à bois chaleureux et économique. * Ventilation : Équipée d'une VMC. * Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout. Emplacement stratégique : Au pied du tramway et des écoles - À proximité immédiate de la forêt pour vos sorties au vert. Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florentine Avenel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 989353669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.