Maison de ville à vendre LE HAVRE Ouest Ormeaux (76600)

Optimhome immobilier vous propose cette maison située en plein centre du Havre, à quelques minutes à pied de la gare.

Idéalement située dans une rue calme, à proximité de la rue Maréchal-Joffre et en contrebas du parc Hauser, cette maison rénovée bénéficie également d'un accès rapide au tramway, à seulement cinq minutes à pied de la gare.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour-salon spacieux et chaleureux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.

L'ensemble offre un bel espace de vie convivial, lumineux et agréable au quotidien.

La maison dispose également d'une cour agréable et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi que d'une grande cave.

Il est également possible de reprendre le garage actuellement loué, selon vos besoins.

Au 1er étage, vous trouverez : Une salle de bains avec baignoire d'angle Un WC indépendant Deux belles chambres Un bureau pouvant également être aménagé en dressing Au 2e étage sous combles : Deux grandes chambres pleines de charme vous attendent.

Elles pourront accueillir une famille, être aménagées en espace parental ou encore servir de chambres d'amis.

Les + : Emplacement privilégié DPE : D Possibilité de location du garage Cour extérieure sans vis-à-vis 4 chambres Grande cave 2 WC Toiture refaite Une maison authentique, chaleureuse et fonctionnelle, qui saura séduire les amoureux des biens atypiques à la recherche d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare.

DPE : 206 kWh / m² / an – Classe D Émissions de CO₂ : 41 kg CO₂ / m² / an – Classe D N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou pour organiser une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Kristell MAZURIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 291 010 Greffe de LE HAVRE) 07 52 07 78 31 (réf.

613857 ).