Maison atypique à vendre Bourgogne-Franche-Comté

Au cœur de Beaune, à l'abri du tumulte derrière les remparts, cette authentique maison bourguignonne de 1850 dévoile un charme rare et une atmosphère chaleureuse. Son implantation dans une rue particulièrement paisible, à deux pas des commerces et parkings, en fait un lieu de vie privilégié. Par sa distribution atypique, la demeure rappelle l'esprit d'une ancienne pension de famille, pensée pour accueillir et réunir plusieurs hôtes tout en préservant l'intimité de chacun. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie commun, idéal pour partager des moments conviviaux. L'ancien y règne en maître : parquets massifs, cheminées en marbre, belles hauteurs sous plafond et un remarquable escalier en colimaçon en chêne et fer forgé qui relie les niveaux avec élégance. Les étages, véritable partie “nuit”, se composent de chambres indépendantes, dont trois disposent de leur propre salle de bain privative, offrant un confort parfait pour accueillir famille, amis ou couples souhaitant se réunir tout en conservant leur autonomie. Un grenier lumineux et isolé de plus de 60 m² vient compléter l'ensemble, prêt à être aménagé selon vos envies (suite supplémentaire, atelier, espace détente…). En sous-sol, deux caves voûtées en pierre (60 m²) perpétuent la tradition bourguignonne et feront le bonheur des amateurs de vin. Points forts : • Emplacement recherché, à quelques minutes des Halles, restaurants, artisans et du célèbre Hôtel-Dieu • Toiture et zingueries refaites en 2015, avec isolation et pose de deux vélux • Huisseries neuves (2024 pour les dernières) • Chaudière gaz Viessmann (2009) • DPE : D • Prévoir des rafraîchissements intérieurs pour redonner tout son éclat à cette belle endormie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 06 87 73 10 09, E-mail : laure.regazzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572.

À seulement 50 m des bords de Loire et 100 m du Pont Georges V, cette maison de ville unique séduira les amateurs d'espaces généreux et de caractère. Au rez-de-chaussée, un vaste garage d'environ 45 m², une grande cave de 24 m² et un espace professionnel indépendant (bureau de 15,7 m² + salle d'attente de 6,8 m²) permettent de concilier vie privée et activité professionnelle. Le premier étage invite à la convivialité  : un charmant jardin d'hiver, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un lumineux séjour de 25,4 m². Au deuxième étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain avec WC et un second séjour spacieux de 29 m², parfait pour les grandes familles ou pour créer un espace détente. Enfin, la mezzanine / bibliothèque de 11 m² au dernier niveau offre un véritable cocon pour la lecture ou le télétravail. Son emplacement privilégié proche des quais, des commerces, des écoles et des transports en fait une opportunité rare sur le secteur. Un bien atypique, idéal pour un projet familial ou mixte habitation / professionnel. Coup de cœur assuré  ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 101 248 - Greffe de ORLEANS) Didier DUPUIS Entrepreneur Individuel 06 81 38 29 54 - Réf. 908908.

Les biens mis en vente sont les suivants : un moulin en bonne état et fonctionnel. Une maison d habitation d environ 110 m² attenant au moulin a restaurer comprenant 2 grandes chambres de 18 et 20 m², une cuisine de 14 m², une salle de bain de 7 m², un salon / séjour de 37 m² et un garage de 60 m². La maison est chauffée au fioul et possède également une chaudière électrique. Une dépendance de 150 m² a rénover peut également être acheté en plus (le prix restant a définir avec le vendeur) le tout sur 6000 m² de terrain, bordé par la rivière. Avis aux amateurs de bien atypique et au fort potentiel a voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien autin, tél. : 06 03 12 21 81, e-mail : damien.autin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 448 724 369.

J'ai le plaisir de vous présenter cette jolie longère style cottage anglais, rénovée avec un charme indéniable, posée sur une jolie parcelle de 1700 m². Située à 2 minutes du cœur de Saint Marcel avec tous ses commerces, à 5 minutes de Chalon sur Saône, à 10 minutes de la gare, de l'Autoroute A6 et la RCEA, cette charmante maison vous fera basculer hors du temps dès votre arrivée. En effet, vous allez entrer dans une belle et grande cour arborée pour y découvrir cette longère de 230 m² sur caves semi-enterrées + des garages et dépendances. Cette bâtisse se compose de la maison principale de 176 m² (150 en carrez) et d'un appartement de plein pied de 58 m². Les deux sont indépendants mais communicants par une porte. Dès l'entrée de la maison principale, vous serez séduit par un pré hall qui s'ouvre sur une belle entrée qui dessert la maison en rayons de soleil. De nombreux rangements sont déjà présents. Ainsi vous pourrez vous projeter vers la cuisine fonctionnelle équipée de 13 m² avec sa porte fenêtre, une salle à manger de 15 m², une salle d'eau avec espace buanderie et une espace traversant de 30 m² composé d'un espace salon + séjour. Vous pourrez découvrir l'étage depuis cet espace grâce à un escalier en bois qui s'ouvre sur une grande mezzanine de 29 m² qui mène à 3 chambres respectivement de 34 m², 17 m² et 11 m². Une salle de bains est également à disposition à l'étage. L'ensemble est érigé sur des caves voutées semi-enterrées très saines de près de 100 m². La partie appartement est tout aussi cosy. Celui-ci de plein pied avec son entrée indépendante, conviendrait tout à fait à un usage familial, amical voire locatif. Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine aménagée de 17 m² avec coin salon / repas, un espace salon de 15 m² et d'une chambre de 14 m² avec accès à une petite terrasse. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant complète ce lumineux appartement traversant. Deux garages viennent compléter cette propriété : l'un en pierres apparentes d'une superficie de 68 m² surmonté d'une mezzanine de 30 m² est équipé d'une porte électrique; le 2ème est d'une superficie de 33 m². Une jolie maison de jardin de 21 m² en pierres et indépendante, pourrait devenir une habitation atypique. L'espace jardin orienté au sud est piscinable. Je vous invite donc à me contacter avec que je vous fasse découvrir ce joli cocon qui sera peut-être prochainement le vôtre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 585141 ).

Iad France - Ludovic Brun vous propose : Dans un hameau de Lainsecq, à 2h de PARIS, maison de 7 pièces principales dont 4 chambres pour 183 m² habitables. Elle a été bâtie vers 1830. Elle est implantée sur un terrain de 3477 m². Le rez de chaussée se compose d'une entrée avec son sas vitré, d'une cuisine spacieuse, aménagée avec un îlot central, d'un double séjour spacieux et lumineux, équipé d'un poêle à pellets, avec accès à une grande véranda, un salon dans le prolongement du séjour, une grande buanderie avec wc et une chambre de plain pied avec salle d'eau. Le 1er étage, par un premier escalier, offre une mezzanine donnant sur le séjour, et une chambre. Un deuxième escalier permet d'accéder à 2 chambres dont une donnant accès à la terrasse avec vue panoramique, et à une salle d'eau. La maison dispose d'une cave voûtée typique de la région. Vous serez également sous le charme de son beau terrain arboré de 3477 m² et de ses dépendances. Pompe à chaleur de 2007, poêle à pellets de 2021 et les chambres sont équipées de clim réversibles. Toutes les huisseries double vitrage PVC ont été installées en 2022. Quelques travaux de plomberie à prévoir dans les 2 salles d'eau. Ainsi qu'un bon rafraichissement global (murs et plafonds). Attention : Risque de coup de coeur pour cette propriété atypique en pleine campagne Poyaudine ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843868480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amateurs de grands volumes et de maisons chargées d'histoire, cette propriété unique est faite pour vous. Ancien magasin du village et son habitation, ce bien atypique offre une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec une cheminée centrale qui réchauffe l'ensemble de l'espace. La hauteur sous plafond impressionne et donne une vraie sensation de liberté et de grandeur. La cuisine, spacieuse et conviviale, est idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir de nombreux convives. Imaginez un grand îlot central, des tablées généreuses, des moments de partage… Le potentiel est là, à vous de le concrétiser. Côté pratique, l'ancien local commercial (environ 70 m²), avec vitrine sur rue, peut être réaménagé selon vos envies : atelier d'artiste, espace professionnel, salle de jeux, bureau indépendant, studio, etc. À l'étage, vous trouverez cinq grandes chambres ainsi qu'une salle de bain. Et ce n'est pas tout : de très spacieuses annexes aux volumes impressionnants (idéal pour garer plusieurs véhicules, aménager un atelier, créer un espace de stockage ou encore proposer une activité artisanale) viennent compléter le tout. Ces espaces disposent d'une entrée indépendante, permettant éventuellement une mise en location ou une utilisation séparée. Enfin, le jardin est plat, entièrement clos, parfait pour laisser les enfants jouer en toute sécurité ou profiter d'agréables moments en extérieur. Ce qu'on aime : - Le caractère et l'histoire du lieu - Les volumes incroyables, aussi bien dans la maison que dans les annexes - La possibilité de vivre et travailler au même endroit - Le jardin clos, calme et sécurisé Envie de redonner vie à ce lieu unique ? Contactez Gwendolyn MALENFER au 06 24 34 41 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwendolyn MALENFER, Tél. : 06 24 34 41 98, E-mail : gwendolyn.malenfer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 899157200.

Située sur la commune d'Avallon, 2h30 de paris, 10min de la sortie de l'A6, vous attends cette belle maison en pierre avec son jardin atypique arboré avec divers espaces au pied d'une falaise. Cette maison de 168 m² environ se compose au rez de chaussée d'une entrée ouverte sur un espace bureau, une salle à manger, un salon, une cuisine avec accès à la véranda et au jardin, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire et WC, à l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle de douche et un WC. Le tout complété par un grenier, une chaufferie, une cave, un garage, et 2 cabanons de jardin, sur une parcelle de 1889 m² arboré avec espace terrasse. Chauffage central fuel + Insert bois dans la salle à manger, Double vitrage, assainissement individuel. Cette maison ancienne à l'extérieur charmant et atypique vous attend pour devenir votre projet immobilier dans le Morvan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 07 60 26 57 29, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823 650 742.

Florence Lesaffre conseillère en immobilier Optimhome vous propose en exclusivité cette propriété de charme implantée sur plus de 5 hectares. Située au calme en Haute Saône, à 30 minutes de Vesoul et 1 heure de Besançon. Elle est composée de deux grandes et belles bâtisses. Le parc de 51 000 m² offre un étang, une roseraie, un ruisseau, un vaste parc paysagé. Une partie pâture de 3 hectares permet d'accueillir des animaux ou autre projet. Actuellement, cette demeure est composée de deux maisons en pierre mitoyennes. Chaque partie propose quatre chambres, cuisines aménagées et équipées, salles d'eau. Une grange vient compléter cet ensemble. Dans le parc, nous retrouvons un kiosque et un habitat atypique. Domaine idéal pour projet touristique, grande famille, ou un rapprochement familial. Visites possibles le week-end et jours fériés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence LESAFFRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 451 316 Greffe de DIJON) 06 63 17 97 15 (réf. 583323 ).

Iad France - Fanny WAHART vous propose : Selongey : Nichée au cOEur du village, découvrez cette charmante propriété de caractère de 135 m², dans un cadre agréable et serein. Ce bien atypique, doté d'un fort potentiel, comprend une maison principale qui conserve le charme de l'ancien avec ses murs en pierres apparentes, ainsi qu'une ancienne chapelle (annexe) qui apporte une atmosphère authentique et unique. La maison est composée comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine à aménager selon vos goûts, un espace de vie chaleureux agrémenté d'une cheminée, un salon-séjour (possibilité chambre), un cellier ainsi qu'un bureau (ou petite chambre) avec salle d'eau (à rafraîchir). À l'étage, un spacieux palier dessert une grande pièce entièrement rénovée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un espace grenier. Le deuxième étage dispose d'une pièce d'environ 20 m² à finaliser selon vos envies. L'ancienne chapelle, d'une superficie de 30 m² environ bénéficie de nombreuses options d'aménagement. Vous bénéficierez également d'un extérieur sans vis à vis comprenant un jardin, un verger et un appentis. Une cave voûtée répartie en trois pièces vient compléter l'ensemble. Le tout sur une parcelle de 447 m². Des travaux de rénovation sont nécessaires pour moderniser ce bien selon vos préférences. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny WAHART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 880839519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amateurs d'architecture moderne et de concepts audacieux, cette maison container est une opportunité rare à découvrir. Nichée sur un terrain de 1 200 m², elle offre calme, espace et originalité dans un cadre unique. Détails du bien : surface prévue : 133 m². Terrain : 1 200 m² hors lotissement, à l'écart de la route. Avancements réalisés : containers assemblés et aménagés (découpe et soudures effectuées, fenêtres et portes installées). Réseaux d'eau et électricité déjà raccordés. Agencement prévu : selon les plans, cette maison comprendrait : 3 chambres. Une buanderie et un cellier. Une salle de bain. Un dressing. Une cuisine ouverte sur un séjour spacieux. Un garage attenant. Faites de cette maison atypique un lieu exceptionnel à votre image ! Si vous le souhaitez, je pourrais vous mettre en relation avec un partenaire financier qui pourra vous faire une simulation gratuite de votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°790 368 575 - greffe de lons le saunier) yannick curreaux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 70 88 33 09 - réf. 901925.

Iad france - viviane willems vous propose : treigny en puisaye maison ancienne atypique à rénover avec terrasse jardin et garage au coeur du village vous rêvez d'un projet unique ou d'un investissement au fort potentiel ? Cette maison ancienne et pleine de caractère située à treigny au coeur de la puisaye, est faite pour vous ! Avec plusieurs entrées indépendantes, cette propriété est idéale pour : o créer une résidence secondaire de charme, dans une région prisée pour son authenticité et sa tranquillité. O investir dans un projet locatif : possibilité d'aménager plusieurs logements distincts grâce à sa configuration atypique une maison complémentaire mitoyenne et un grenier aménageable complètent la maison principale. Cette maison nécessite un réaménagement intégral tant au niveau des pièces que de la décoration. Un véritable terrain d'expression pour laisser libre cours à votre imagination et transformer cette bâtisse en un lieu unique qui vous ressemble. Un emplacement privilégié : o située dans un village typique et paisible. O proche des sites touristiques de la puisaye, tels que le château de guédelon et les paysages bucoliques de la région. Prix attractif pour investisseurs ou passionnés de rénovation. Diagnostics-dpe-audit envoyés après visites. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison hors du commun ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69000 euros. Prix hors honoraires : 62000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (11,29% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 374 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme viviane willems mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 908474067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christian bailly-grandvaux vous propose : demeure d'exception à rioz - charme authentique - parc arboré - potentiel unique proposé par christian bailly-grandvaux iad france pour ce bien atypique, je ne vais pas vous en faire une description détaillée, ni épiloguer 107 ans. Je vais juste vous inviter à venir le visiter et faire votre opinion sur place. Cette proprièté offre de multiples possibilités d'utilisation, personnelles et / ou professionelles. Je vous propose de profiter des vacances pour venir découvrir cette demeure pleine de charme et vous souhaite de passer un bon réveillon du nouvel an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christian bailly-grandvaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 380596692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - charlotte najdek vous propose : venez découvrir ce bien atypique très cosy en pleins centre de malesherbes. Il vous offre 132,85 m² habitables et se compose comme tel, au premier étage vous arrivez sur la pièce de vie ouverte sur une spacieuse cuisine équipée et aménagée. Au rdc, un espace bureau suivi du séjour hyper cosy et son coin bar. Au 2e étage, un couloir vous mènent à 3 chambres, une salle de bains avec douche et un wc séparé sans oublier le dressing. Le must de ce bien c’est que vous avez également un espace détente absolue qui reste sur place, un spa et un jacuzzi 2 places… pouvant être à titre locatif car une porte indépendante de la maison est présente. Vous avez plusieurs entrées fonctionnelles donnant sur le spa, le salon-bar et la cuisine-salle à manger. C’est une maison de ville donc sans terrain, cour commune et place de parking extérieur sont présents. Bien rare à saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 274 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte najdek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 822675955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Olivier Monin vous propose en exclusivité ! Idéal chambres d'hôtes, investissement locatif (dépendances) ou projet professionnel. Au calme, au cœur du vieux bourg, ensemble immobilier comprenant une maison principale contemporaine, de 1985 rénovée en 2021 (isolation, double vitrage, cuisine équipée, chauffage), composée au rdc d'un salon séjour de 42 m² avec grandes baies vitrées donnant sur terrasse exposée sud, avec une vue atypique sur la nature et sans vis-à-vis, cuisine équipée indépendante (ouverture possible), buanderie et toilette. Au 1er étage, 2 chambres, une grande salle de bain avec toilette. En rez-de-jardin, chambre, salle d'eau avec toilette, avec entrée indépendante (studio possible). 2 caves voutées. Dépendances (potentiel de 200 m²) à rénover avec une maison de 1900 avec en rdc, pièce à vivre en pierre de taille et tommettes au sol, cave voutée. Au 1er étage, 2 pièces dont une avec cheminée, vue sur Notre Dame d'Etang. Combles aménageables. Pièce attenante aménageable en duplex. Grange de 50 m² à fort potentiel, pour création d'un appartement en duplex ou activités diverses (professionnelles, artistiques, autres). Terrain (700 m² environ) : jardins autour de la maison principale et cour intérieure qui assure une privacité totale de l'ensemble immobilier. Maison bien isolée et bien exposée avec poêle à granule et chauffage électrique économique (1186 € avril 2024-mars 2025. Velars sur Ouche est un village tranquille à 12 min de la gare de Dijon avec école, crèche, espace santé, supermarché et station-service, deux boulangeries, coiffeur / institut de beauté, gendarmerie, église; la rivière de l'Ouche et le canal de Bourgogne traversent le bourg. Bus Transco pour collège et lycée. Plus de photos sur demande. Diagnostics techniques réalisés (absence d'amiante et de plomb). Taxe foncière 1629€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier MONIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 009 279 Greffe de DIJON) 06 24 77 14 71 (réf. 580409 ).

Située à Semur-en-Auxois (21140), "classé 3ème Village préféré des Français en 2025", cette maison offre un cadre de vie agréable au cœur de la charmante ville historique. Connue pour son patrimoine médiéval préservé, la localité propose un environnement authentique et dynamique, avec ses commerces, écoles et services à proximité. À quelques pas, les bords de l'Armançon et les remparts offrent des balades pittoresques, invitant à la découverte de la région. Cette maison de 186 m² sur un terrain de 884 m², construite en 1975, comprend 9 pièces réparties sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée présente une pièce à vivre lumineuse avec balcon offrant une vue sur le jardin, une cuisine équipée et climatisée avec balcon / loggia vue sur le jardin, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes avec un accès au garage et au grenier. Le premier sous-sol offre le potentiel d'un logement indépendant (locations saisonnieres ou logement d'appoint) avec cuisine, séjour, 2 chambres et salle de bain. En outre, un atelier de 70 m² vient compléter cet ensemble. Le jardin en espalier de 515 m², traversé par le ru de la Saussiotte, apporte une touche bucolique et atypique à cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SIVRY, Tél. : 06 64 54 16 70, E-mail : edwige.sivry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 935192542.

Semur-en-Auxois (21140) "classé 3ème Village préféré des Français en 2025" est une charmante commune historique entourée de remparts, offrant un cadre de vie paisible et pittoresque en plein cœur de la Bourgogne. Située à proximité de vignobles renommés, cette ville médiévale attire les amateurs d'histoire et de belles promenades avec ses ruelles pavées et son patrimoine préservé. Les habitants peuvent profiter des commerces locaux, des restaurants traditionnels et de la nature environnante, tout en restant connectés aux grandes villes grâce à sa bonne desserte routière. Cette maison atypique datant de 1850, d'une surface habitable de 130 m², offre un cadre de vie chaleureux et authentique sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre, une cuisine ouverte sur le séjour, un grand salon avec poêle à bois et un accès à un balcon offrant une vue imprenable sur les remparts. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un grenier aménageable sont à votre disposition. Le sous-sol propose la possibilité de créer un studio indépendant, vous disposerez également d'un garage, d'une cave voûtée et d'une pièce pour la chaufferie / buanderie. Un terrain de 310 m² non attenant vient compléter ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SIVRY, Tél. : 06 64 54 16 70, E-mail : edwige.sivry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 935192542.

Fiche id-sit165697 : parfait pour les amoureux du calme et de la nature, maison atypique trés charmante de 77 m² bâtie autour d'un ancien wagon de train (une partie du salon et les chambres ) : une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, 2 petites chambres, une cuisine, une salle d'eau, une mezzanine, un salon / séjour. À l'exterieur : 2 terrasses, un espace barbecue, 2 caves, un bassin sur un terrain comprenant 11 parcelles dont une entièrement boisée. - mentions légales : proposé à la vente à 195000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 14 / 08 / 2024 - classe-energie g : 532 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - affaire suivie par mr edouard rossignol (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion pont sur yonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Idéalement située, au cœur de Chevigny-Saint-Sauveur, sur une parcelle de 579 m² environ avec puits et cours d'eau, cette maison type longère nichée dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis, possède le charme de l'ancien. Elle propose au rez-de-chaussée : un séjour traversant avec magnifique ensemble cheminée / four à pain, une cuisine, une salle de bains, trois chambres spacieuses. Dans les combles, une grande mezzanine (bureau ou salle de jeu) donne accès à deux espaces distincts, disposant chacun d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains ou salle d'eau et d'un wc. (idéal adolescents) Une terrasse ombragée, un garage accessible par l'intérieur et un double bûcher complètent ce bien atypique. La toiture de tuiles plates en bons état, les murs en pierres apparentes, les belles poutres et les huisseries en bois double-vitrage donnent beaucoup de cachet à l'ensemble. Chauffage gaz. Gros potentiel, travaux à prévoir à l'intérieur (éligibles à "Ma Prime Rénov") Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annick DEGUIN, Tél. : 06 68 62 50 81, E-mail : annick.deguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 893 753 749.

Iad France - Florence Riglet vous propose : À 20 minutes de Tonnerre, 15 mn d'Ancy-le-Franc et 12 mn de Laignes, dans un charmant village, maison atypique, composée en rez-de-chaussée, d'un salon à l'entrée, d'une grande chambre, d'une chambrette attenante, cuisine et salle d'eau. À l'étage avec un accès par la cour arrière, Terrasse surélevée, grande pièce avec cheminée, 2 greniers pouvant permettre un agrandissement. Garage, cuisine d'été, cave voûtée. Courette à l'avant de la maison, cour arrière fermée. Deux terrains non attenant viennent s'ajouter à ce bien d'une superficie de 1310 et 2030 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 600 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Riglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 813314473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gokhan kaya vous propose : lamarche sur saône, belle demeure & atypique construite en 1933. İdéale pour une grande famille. Implantée sur un terrain clos de 1374 m². Edifiée sur 3 niveaux, elle vous offre 6 chambres. Elle est composée de pièces avec de grands volumes. Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée annonce le charme. 2 grandes chambres (16 et 21 m²) avec chacune une salle d’eau dont une suite parentale avec wc. Une terrasse côté jardin. Un 2è wc. Au 1er étage, un palier équipé de placards, un séjour (25 m²) avec balcon donnant sur le jardin, une cuisine entièrement équipée (24 m²), un salon (19 m²), un bureau (11 m²), un cellier traversant, une buanderie et un wc. Au 2è étage, un palier dessert un espace nuit composée de 3 chambres dont une communicante. Ces dernières sont équipées de placards / dressing, une salle d’eau avec lavabo double et un wc séparé. Un grenier. Un sous-sol composé d’un coin atelier, une cave à vins et une chaufferie avec accès au jardin. À l’extérieur, une grande cour pouvant recevoir plusieurs véhicules, un garage traversant cour / jardin. Un jardin sans vis-à-vis avec un bassin d’eau, une dépendance qui fait office d' atelier. Située à 35min de dijon, 25min de dole, 30min du chu de dijon, 10min de l’autoroute a39 / a31. Les atouts de cette maison : grands volumes, double-vitrage de qualité et oscillo-battants, volets électriques, stationnement aisé, portail motorisé. Matériaux nobles (mosaïques, bois, pierres, granite). Proche des commerces et commodités (épicerie, médecin, pharmacie, boulangerie, boucherie, bus mobigo). Contactez moi pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gokhan kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Transaxia ravieres - gilles busseau (ei) - 06 03 87 31 18 - a tonnerre, à côté du centre ville et à quelques minutes à pied de la gare ter, maison fin xix° en pierre de taille, t5 de 105 m² habitables sur 3 niveaux à réhabiliter, rénover ou, selon le projet, à réaménager pour colocation ou création d'appartements. au r. D.C. : entrée (3 m²) avec escalier central d'accès aux étages, séjour (24 m²) d'une part, chaufferie (13 m²) avec chaudière (chauffage central) gaz de ville, cour (11 m²), cellier atypique creusé dans la roche (6 m²) d'autre part. cave (21 m² au sol) sous le salon, accès de la chaufferie. au niveau 1 : cuisine (9.5 m²) aménagée, puis salle à manger (14.5 m²) d'une part, salle d'eau avec w. C. (12.5 m²) d'autre part. Au niveau 2 : dressing / bureau (9.5 m²) puis chambre (14.5 m²) d'une part, chambre (12.5 m²) ou pièce d'eau (arrivée et évacuation existantes) selon projet, d'autre part. Grenier en 2 parties au-dessus. renseignements, informations complémentaires et / ou visite :  gilles busseau - agent commercial - r. C.S. Auxerre 887869360 - agence transaxia de  ravieres - 06 03 87 31 18. - 03 10 00 00 22 - ; « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».