Maison avec accès pmr à vendre en France

Maison de plain pied de 2019 d'une surface de 138 m², sur une parcelle close de 703 m². Entrée avec placards, cuisine / salon / séjour, buanderie, salle de jeux (18 m²), 3 chambres avec dressing (13,13, 14 m²), salle d'eau et wc. Garage et deux terrasses. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 153 104 - greffe de dijon) leslie finco entrepreneur individuel 06 71 83 35 18 - réf. 950337.

Biguglia – Villa T4 duplex, stationnement intérieur et piscine Située à Biguglia, cette villa T4 mitoyenne d'un côté développe environ 87 m² habitables en duplex et offre un agencement fonctionnel, adapté à une vie de famille comme à une résidence principale confortable. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, un séjour climatisé avec cheminée, une salle d'eau avec accès PMR, ainsi qu'un grand garage attenant. À l'étage, le bien propose trois chambres climatisées, dont une ouvrant sur un balcon avec vue mer, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, la propriété dispose d'un stationnement intérieur, d'un espace potager et d'une piscine, pour laquelle des travaux sont à prévoir. Côté confort, cette villa bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un DPE classé B Référence agence : 1686.

LE CHARME DE L'ANCIEN, L'ÉLÉGANCE DE LA RÉNOVATION Saint-Cyr-sous-Dourdan – Maison de caractère avec jardin, dépendances et garage Il est des maisons qui racontent une histoire. Au cœur de Saint-Cyr-sous-Dourdan, dans une ruelle pittoresque empreinte d'authenticité, cette superbe maison ancienne rénovée avec soin offre bien plus qu'un simple lieu de vie : elle propose un véritable art de vivre. Derrière ses murs chargés de caractère se dévoilent environ 120 m² de bonheur, répartis sur trois niveaux où chaque espace a été pensé pour conjuguer charme, confort et convivialité. La découverte commence par une magnifique pièce de vie de 41 m² baignée de lumière. Ouverte sur une cuisine conviviale, elle constitue le cœur battant de la maison, l'endroit où l'on partage les repas, les rires et les plus beaux moments du quotidien. Une entrée indépendante, une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, le confort est au rendez-vous avec : • Trois chambres chaleureuses • Une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative • Une salle de bains • Deux WC À l'extérieur, le coup de cœur devient une évidence. Édifiée sur un terrain clos de 424 m², la propriété dévoile un jardin aménagé sur plusieurs niveaux, offrant différents espaces de détente et de contemplation. Une configuration rare qui apporte charme, intimité et caractère. La superbe terrasse de 35 m² devient naturellement le prolongement de la maison dès les premiers rayons de soleil. Déjeuners en famille, soirées d'été entre amis ou instants de détente. chacun y trouvera son espace privilégié. Et parce que les biens d'exception se distinguent aussi par leurs possibilités, cette propriété dispose de nombreuses dépendances : Maisonnette indépendante d'environ 10 m² à aménager selon vos envies Grand garage Cave à vin Atelier Espaces de stockage Stationnement privatif Les atouts qui font la différence Maison ancienne entièrement rénovée Environ 120 m² habitables Terrain clos de 424 m² Terrasse de 35 m² Suite parentale avec dressing et salle d'eau Jardin sur plusieurs niveaux Garage et dépendances DPE D Aucun travaux à prévoir Une situation privilégiée Écoles, garderie, commerces, restaurant et services accessibles à proximité. Accès A10 à seulement 2 km. Dourdan à 5 km. Gare routière à proximité. Forêt, golf, haras et espaces naturels à quelques minutes seulement. Rambouillet à 15 min – Courtabœuf à 25 min – Étampes à 25 min – Paris à environ 50 min. Une maison rare, pleine d'âme et de caractère, où chaque détail invite à profiter pleinement de la vie. Un lieu authentique, chaleureux et inspirant. celui que l'on attend parfois longtemps avant de le trouver. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 605957 ).

Maison en pierre rénovée avec piscine à L'Isle d'Abeau, coeur du vieux village Située au coeur du vieux village de L'Isle d'Abeau, dans un environnement calme et recherché, cette authentique maison en pierre entièrement rénovée allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Implantée sur un terrain de 580 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée et dominante offrant un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée entièrement neuve, un salon chaleureux ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le premier étage propose un espace bureau idéal pour le télétravail, deux chambres de belle surface et une vaste salle de bains comprenant à la fois une douche et une baignoire. Au deuxième étage, deux chambres mansardées pleines de charme complètent l'ensemble, dont une disposant de sa propre salle d'eau. La maison offre un excellent niveau de confort grâce à un chauffage au gaz de ville avec chaudière récente, un poêle à granulés et un adoucisseur d'eau. Aucun travaux n'est à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage d'environ 20 m², d'une piscine 8 x 4 mètres ainsi que d'un cabanon de jardin. Le terrain, agréable et facile d'entretien, permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, tout en conservant le calme et l'authenticité du vieux village. Maison idéale pour une famille recherchant charme, confort et qualité de vie.

Dans un environnement préservé, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette propriété unique, offrant un cadre de vie rare et un potentiel exceptionnel pour projets personnels ou professionnels. Composition de la propriété : Maison d'habitation authentique avec colombage – env. 90 m² (plain-pied) Pièce de vie avec cuisine ouverte 2 chambres de plain-pied Salle d'eau Dressing Buanderie Équipée d'un poêle à granulés Combles aménageables Grange entièrement aménagée – env. 185 m² (normes ERP) Pièce principale de près de 100 m² avec bar et insert cheminée 21KW. Mezzanine Espace bureau / salle de réunion Cuisine professionnelle équipée et aménagée Douches et sanitaires Chaudière à condensation Terrasse extérieure avec cuisine d'été Parfait pour activité professionnelle, événementiel, bien-être, restauration ou projet touristique. Hébergements complémentaires 3 chambres indépendantes Idéal pour une activité de type location courte durée / hébergement atypique Parcelle de près 2,3 hectares Plus de 1,5 hectare de prairie Plusieurs espaces aménagés (enclos pour animaux…) Cadre naturel préservé, véritable havre de paix Mare naturelle Puit Nombreux espaces de vie extérieurs Équipements & prestations Assainissement individuel conforme (21 EH) Piscine hors-sol avec système de filtration naturel Système de production solaire avec batterie 6KW Nombreuses dépendances et espace de stockage Nombreux stationnements Les + du bien : Propriété atypique et pleine de charme Double usage habitation + activité professionnelle Grange aux normes ERP (rare) Autonomie énergétique partielle Environnement exceptionnel, sans nuisances Idéal projet de vie, reconversion ou investissement touristique Bien unique sur le marché – À découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 06 52 38 18 40, E-mail : olivier.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088.

Venez découvrir cette maison élevée sur sous-sol complet comprenant une entrée, une cuisine avec accés sur le jardin, une chambre, un salon, une salle d'eau et un w-c. Comble aménageable au premier étage. (6.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nichée au cœur du très recherché village de Claouey, au Cap Ferret, cette maison de 94 m² séduit immédiatement par son atmosphère paisible et son emplacement exceptionnel. Ici, tout se fait à pied ou à vélo, tout en profitant d'un environnement verdoyant et parfaitement au calme. Implantée sur un joli terrain de 300 m², la propriété dispose également d'un garage indépendant de 15 m², idéal pour du rangement ou un atelier. Dès l'entrée, un couloir vous guide vers une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une véranda, véritable prolongement de la maison pour profiter de chaque saison. La cuisine indépendante, fonctionnelle et généreusement équipée en rangements, offre un espace convivial au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable avec une douche et un WC. À l'étage, deux belles chambres aux volumes généreux vous attendent, accompagnées d'une salle de bain avec baignoire. Côté confort, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : la toiture a été entièrement refaite en 2022, et la chaudière a été remplacée en 2023, assurant une base saine et performante. La maison nécessite toutefois une remise au goût du jour, offrant un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image. Elle conserve aujourd'hui le charme d'une maison familiale des années 70, avec une structure solide et de belles possibilités d'aménagement. Un bien rare dans un secteur prisé, parfait pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, à deux pas de toute la vie de Claouey. Un lieu où il fait bon vivre, entre nature, lumière et douceur du Bassin. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 549 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 525 000 € Honoraires charge acquéreur : 24 900 € soit 4,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : tom.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901256008.

Et si le seul chantier de votre future maison était de choisir votre terrasse et de semer votre pelouse ? À Vieux-Vy-sur-Couesnon, proche du centre, cette maison construite en 2025 propose 116 m² utiles, 4 chambres et tout le confort d'une construction récente. À l'intérieur, vous posez vos meubles. À l'extérieur, vous imaginez encore votre jardin. La pièce de vie traversante profite d'une belle lumière naturelle. La cuisine équipée en L trouve naturellement sa place dans cet espace convivial, avec une circulation fluide entre cuisine, repas et salon. Au rez-de-chaussée, la chambre parentale dispose de sa propre salle d'eau. Cette configuration permet de vivre sur un seul niveau si les besoins évoluent, tout en conservant trois chambres à l'étage. La salle de bains familiale réunit douche et baignoire : pratique avec des enfants comme au quotidien. Côté confort, la construction de 2025 fait la différence : DPE A, pompe à chaleur et planchers chauffants sur les deux niveaux. Pas de rénovation énergétique à anticiper, ni de travaux intérieurs avant de s'installer. Le garage toute hauteur complète l'ensemble. Le terrain est clos. Je préfère être transparente : la pelouse, la terrasse et les aménagements paysagers restent à réaliser. Pour certains, ce sera un budget supplémentaire. Pour d'autres, l'occasion de ne pas payer l'aménagement choisi par le propriétaire précédent et de créer dès le départ l'extérieur qui leur ressemble. Située en lotissement proche du centre de Vieux-Vy-sur-Couesnon, cette maison correspond aussi bien à une famille qu'à des primo-accédants recherchant un achat récent, ou à un couple souhaitant de l'espace et une chambre au rez-de-chaussée. L'intérieur est terminé. Le jardin reste à inventer. Je vous propose de venir la découvrir et de vous faire votre propre idée sur place. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Réf. 950013.

Maison 180 m² - 4 chambres - Garage - Terrain clos - Piscine Maison contemporaine de 180 m² construite en 2012, offrant un cadre de vie idéal entre confort et tranquillité. Elle se compose d’une grande pièce de vie (72 m²) avec salon - espace repas - une cuisine entièrement équipée avec îlot central et cellier. La salle à manger donne accès à une grande terrasse de 120 m² carrelée. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle de bains privative, un dressing de 6 m², une chambre et un toilette avec lave-mains séparé et un espace buanderie. Idéal pour une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace se compose de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Côté extérieur, un grand garage avec porte motorisée, un jardin paysagé, un espace détente, cour goudronnée et un stationnement aménagé complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Huisserie ALU-DV-Volets motorisés - Adoucisseur d'eau. Chauffage central pompe à chaleur AIR / EAU pour toutes les pièces de la maison. Assainissement individuel. Une maison parfaitement entretenue, située à 20 minutes de Bourgoin-Jallieu et 50 minutes de Lyon; à 10 minutes de l’A43 et de l’A48 - Classe B : Diagnostics réalisés le 24 / 03 / 2025. À visiter sans tarder avec votre agence RGI 06 14 25 45 06. Honoraires charges vendeurs.

Située dans un environnement privilégié à seulement 200 mètres de la mer, cette maison d'exception vous séduira par la qualité de ses prestations et sa proximité immédiate avec le littoral. Édifiée sur un beau terrain, cette propriété offre une vie de plain-pied particulièrement confortable grâce à une véritable suite parentale en rez-de-chaussée. Celle-ci comprend une chambre, une salle d'eau élégante, un dressing et des sanitaires privatifs, garantissant un espace intime et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande et belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle, des sanitaires indépendants, ainsi qu'un accès au garage à la fois par l'extérieur et directement par la maison. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain et un sanitaire. Deux de ces chambres bénéficient d'une agréable vue mer lointaine, un véritable atout qui renforce le charme de ce bien rare. Cette maison se distingue par ses prestations haut de gamme : matériaux de qualité, finitions soignées, et équipements modernes, dont des portes à galandage, une pompe à chaleur, viennent parfaire le confort et le standing de l'ensemble. La proximité immédiate de la mer, accessible à pied en quelques minutes, confère à cette propriété un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amateurs de bord de mer et de tranquillité. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement privilégié et prestations de qualité. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 516 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 500 520 € Honoraires charge acquéreur : 15 480 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Michael DUCOUDRAY, Tél. : 06 60 89 95 00, E-mail : michael.ducoudray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 801147471.

Monsieur belhadj, conseiller immobilier chez immo-réseau, vous invite à découvrir cette longère rénovée de caractère pour vous détendre et profiter de l'air frais de la nature. Superficie habitable : 146 m². Dépendance : 250 m². Le tout sur terrain arboré et clos de 2500 m² dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, l'accès pmr mène directement à une cuisine-salle à manger chauffée au bois naturel, un salon, une salle d'eau avec wc et un débarras. Au premier étage, on trouve trois chambres bien éclairées, une salle de bain avec wc, un espace de rangement, ainsi qu'un grenier aménageable. Il faut absolument aller lui rendre visite. Prix de vente 178.000 € honoraires : 4.71 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 170 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mohamed belhadj 07 66 16 97 02 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mohamed belhadj agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : sens sous le numéro rsac n° 534 951 421 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes- saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par axa n° de police 04109 (réf. 38852) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 23 / 09 / 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Coup de cœur assuré pour ce superbe mas de caractère, alliant le charme de l'ancien rénové avec goût. Situé sur une vaste parcelle arborée de 2 300 m² avec piscine, ce bien offre un cadre de vie paisible. Vous trouverez : Au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, aménagée et équipée donnant accès à la terrasse pour vos repas sous la treille, une salle à manger, un salon lumineux avec cheminée, un espace buanderie et un WC. Le 1er étage est dédié au confort et à l'intimité de chacun avec 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale d'environ 29 m² avec salle d'eau privative, douche à l'italienne, double vasque. Les 2 autres chambres mesurent respectivement 15 m² et 16 m² et disposent d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au 2ème étage une chambre de 23 m², une pièce de 25 m² à aménager et un grenier de 33 m² pour optimiser le rangement. Sur la parcelle une dépendance d'environ 31 m² actuellement à usage de cabinet médical. Cet espace peut également devenir un appartement de type 2 aux Normes PMR. Rapport locatif possible environ 600€. ERP5 (Accès Personne Mobilité Réduite). Vaste parking pour les visiteurs. Panneaux photovoltaïques. Faible consommation énergétique. Le + : Rentabilité annuelle panneaux publicitaires 7657€. Ce mas est classé DPE : D La dépendance DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Alexandra VINCENT Agent commercial EI / EIRL Immatriculée au RSAC 817 487 176 d'Avignon Référence agence : 1945.

Située à Maubourguet, au cœur du département des Hautes-Pyrénées, cette maison exceptionnelle contemporaine de 120 m² construite en 2012 offre un cadre de vie exceptionnel avec vue dégagée plein Sud sur les Pyrénées. Implantée dans un lotissement privé et résidentiel, cette propriété séduit par son autonomie énergétique grâce aux panneaux photovoltaïques, ses matériaux de qualité, ses finitions soignées, et son aménagement accessible PMR (personnes à mobilité réduite). La maison a été pensée pour offrir un agencement optimisé et fonctionnel, avec des espaces lumineux et bien répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage. Rez-de-chaussée • Rampe d'accès PMR • Cellier / buanderie avec cumulus, arrivées d'eau, tableau électrique et installation photovoltaïque • Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée • Possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée • Salle de bains avec WC adaptée PMR Un escalier en bois demi-balancé, plancher bois avec poutres apparentes. Étage • 3 chambres avec placards aménagés, 2 exposition Sud vue sur les Pyrénées. • Salle de bains avec double vasques et baignoire • WC indépendant Extérieur • Carport moderne en aluminium avec plusieurs places de stationnement • Terrasse de 24 m² plein Sud, carrelage sur plots • Jardin clôturé et dégagé • Abri de jardin de 16 m² • Accès sécurisé par portail ________________________________________ Les points forts • Autonomie énergétique - panneaux photovoltaïques - production d'éléctricité de 6343 kWh • Economie d'éléctricité annuelle de 1278 €uro. Non negligeable ! • Vue exceptionnelle sur les Pyrénées • Aménagement PMR • Lotissement calme et privatif • Terrasse plein Sud • Stationnements multiples • Maison économique en énergie Cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur de Maubourguet, idéale pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement naturel privilégié. Contact : * Sule Aksoy – Conseillère en immobilier * Pour plus d'informations techniques ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sule AKSOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 357 907 Greffe de PAU) 06 86 77 66 61 (réf. 604581 ).

Exclusivité – juilly vous recherchez une maison familiale spacieuse, lumineuse et prête à vivre ? Environ 15 minutes de roissy-cdg et de meaux, découvrez cette maison de 119 m² construite en 2010, offrant un bel espace de vie, 3 grandes chambres avec possibilité d'une 4e, un agréable jardin et un garage de 26 m² avec combles aménageables. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. La maison dispose également de deux salles d'eau / bain et deux wc. À l'extérieur, profitez d'un jardin exposé sud qui offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. Les + : 119 m² • construction 2010 • dpe c • 3 chambres + possibilité 4e • garage 26 m² • jardin • exposition sud • proximité écoles et commerces • environ 15 min de roissy-cdg et meaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 298 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie pinchot, tél. : 06 64 26 99 00, e-mail : stephanie.pinchot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 900521949.

Au coeur de la vallée de la vésubie, située à roquebillière, à proximité de la station thermale de berthemont-les-bains et du centre village avec tous commerces, cette propriété rare offre bien plus qu'un bien immobilier : un véritable outil d'exploitation touristique au coeur d'un territoire dynamique et recherché. À seulement 1h de nice, dans un environnement naturel exceptionnel, ce domaine s'inscrit dans une zone à forte attractivité toute l'année, portée par le tourisme thermal, sportif et nature. Ce domaine constitue une opportunité unique d'investissement ou de reconversion professionnelle. Une exploitation clé en main 10 logements indépendants de 35 m² à 55 m², entièrement meublés et équipés (dont 5 pmr) un salon détente et un bureau d'accueil un espace bien-être privatif (spa avec piscine, jacuzzi, sauna, hammam et solarium) une salle de sport une salle de conférence / réception une buanderie un salon de massage des espaces extérieurs conviviaux : boulodrome cuisine d'été jardin zen avec bassin à poissons l'ensemble est exploité en location saisonnière (nuitée / semaine) avec une clientèle thermale et touristique. Possibilité de reprise immédiate avec mobilier, équipements et organisation existante. Un bien + un mode de vie la propriété comprend également : une maison indépendante 2 pièces duplex de 52 m²(maison du directeur) idéale pour un exploitant, un gardien ou un logement personnel sur place un potentiel rare (plusieurs stratégies) ce bien offre plusieurs axes de valorisation : exploitation immédiate clé en main (activité existante) développement d'un concept bien-être / séminaires / retraites / stages sportifsinvestissement locatif (location meublée ou longue durée) division en lots / création de copropriété (compteurs individuels existants) un produit hybride, adaptable à différents profils d'investisseurs un emplacement stratégique 4 saisons la propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au coeur d'un territoire touristique structuré : à roquebillière : bassin de baignade semi-écologique pump track activités de plein air et vie de village à 10 minutes de vésubia mountain park : escalade, canyoning indoor, balnéo, piscine activités accessibles toute l'année à proximité du parc alpha (le boréon) : parc animalier des loups activités nature et familiales à 20 min de la colmiane : ski alpin et nordique en hiver tyrolienne géante (une des plus longues d'europe), luge d'été, vtt à proximité du col de turini : activités été / hiver, randonnées, vtt, sports de montagne dans toute la vallée de la vésubie : plus de 100 activités sportives et nature sur un périmètre de 15 km destination reconnue pour le tourisme outdoor et thermal ce qu'on aime bien unique sur le secteur rentabilité immédiate possible diversification des usages (pro / perso / investissement) cadre naturel exceptionnel propriété prête à exploiter 1.

En exclusivité christophe castanchoa latchere capifrance vous propose : maison familiale avec double logement – 240 m² – terrain 1126 m² – exclusivité située sur la commune de biaudos, dans un environnement agréable et recherché, découvrez en exclusivité cette maison construite en 1999, offrant une surface habitable d'environ 240 m² sur un terrain de 1 126 m². Cette propriété se compose de deux logements indépendants, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou pour bénéficier d'un revenu locatif. Rez-de-chaussée – appartement t5 d'environ 140 m² • une spacieuse pièce de vie d'environ 63 m², lumineuse, avec séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée • une cuisine aménagée et équipée ouverte • un dégagement desservant quatre chambres, dont une suite avec baignoire, lavabo et dressing • une salle de bain avec baignoire et douche • un wc indépendant. Étage – appartement t5 d'environ 100 m² • un séjour confortable • une cuisine indépendante • quatre chambres • une salle de bain avec baignoire, douche et wc • un wc indépendant confort et prestations • maison chauffée par cheminée au rez-de-chaussée • radiateurs électriques à l'étage • bien en monopropriété, offrant flexibilité et simplicité de gestion • terrain de 1 126 m², idéal pour profiter de l'extérieur les + du bien • double habitation : parfait pour loger une famille et louer une partie • potentiel locatif intéressant pour générer un complément de revenu • volumes généreux et distribution fonctionnelle • environnement calme et agréable une opportunité rare sur le secteur ce bien polyvalent saura séduire aussi bien les familles à la recherche d'espace que les acquéreurs souhaitant allier résidence principale et investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! /!\ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 949967.

Bienvenue sur la commune de limas, à moins de 10 minutes à pied du centre bourg, de l'école, des commerces et à proximité de la gare de villefranche-sur-saône (1,4 kilomètres) ainsi que de l'accès autoroute a6 (1,9 kilomètres). Nous vous invitons à découvrir cette maison d'environ 116 m² édifiée sur un terrain de 402 m² clos et arboré. Dès l'entrée, vous apprécierez son grand séjour d'environ 38 m², une cuisine indépendante d'environ 11,50 m², une salle d'eau, un wc et une première chambre de plain-pied. À l'étage, une salle de bain, un second wc et 3 chambres ainsi qu'une grande terrasse solarium de 27 m² pour se détendre au soleil. Située dans un secteur résidentiel, vous apprécierez la quiétude de son jardin. Un grand garage double attenant d'environ 34 m² complète ce bien. En 2022 : huisseries double vitrage (portes fenêtres + fenêtres), radiateurs électriques thermor (salon, cuisine, entrée), vmc simple flux hygroréglable atlantic, isolation des combles par sufflage de laine minérale soufl'r 47. En 2023 : rénovation de la salle d'eau du rez-de-chaussée. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez florent barbafieri au 06 74 82 53 33 - florent.barbafieri@ain-rhone-immobilier.fr - agent commercial immatriculé 914 289 087 r. S.A. C villefranche-tarare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située au cœur de Saint-Martin-des-Tilleuls, à proximité des commerces, écoles et axes vers Les Herbiers, Mortagne et Cholet. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec espace jardin. Un garage attenant complète l'ensemble. L'intérieur développe environ 118 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée d'environ 19 m² avec accès direct vers l'arrière. Une salle d'eau récente équipée PMR et un espace buanderie / chaufferie viennent compléter ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois chambres de 9 à 12 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un grenier sous rampants offre un espace complémentaire. Maison saine offrant de beaux volumes, nécessitant des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Idéal première acquisition ou investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : benoit.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843355074.

Exclusivité, Anglet, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de type 5 entièrement rénovée de 101 m², offrant des prestations modernes (panneaux photovoltaïques) et un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie avec son poêle à granulés et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. La maison propose une suite parentale de plain-pied, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage de 17 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, une salle d'eau et un WC séparé, idéale pour une vie de famille confortable. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos à triple exposition agrémenté d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine hors sol pour des moments de détente. Un garage privatif, une place de stationnement numérotée viennent compléter ce bien. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Elevée sur un terrain plat de 1 217 m² entièrement clos de murs, cette propriété offre une maison principale en excellent état comprenant en rez de chaussée un séjour avec belle cheminée, une cuisine aménagée équipée, une chambre et wc. À l'étage : Deux chambres de belle taille avec une salle de douches et un dressing. Dans une autre aile de la maison, nous allons retrouver une cuisine d'été entièrement aménagée et équipée avec un accès direct sur la terrasse, une belle salle de douches équipée PMR et une buanderie. Possibilité d'aménagement supplémentaire Double cave et garage. En dépendances dans le jardin, une bâtisse de 25 m² environ pouvant être aménagée et un bucher. Superbe terrasse ! Le tout à moins d'une heure de Paris !

Programme neuf à vendre Sur Sorgues : Frais de notaire réduit à 2%, éligibilité prêt à taux 0%, exonération d'une partie de la taxe foncière sur 2 ans et dernière norme RE 2020. Venez découvrir ce lotissement de 15 villas en Vente Future d'Achèvement plusieurs choix s'offre à vous allant du T3 au T5. Contactez nous au 04 13 95 06 24 pour plus de renseignement. Référence agence : 641.

Programme neuf à vendre sur sorgues : frais de notaire réduit a 2%, éligibilité prêt à taux 0%, exonération d'une partie de la taxe foncière sur 2 ans et dernière norme re 2020. Venez découvrir ce lotissement de 15 villas en vente future d'achèvement plusieurs choix s'offre à vous allant du t3 au t5. Contactez nous au 04 13 95 06 24 pour plus de renseignement. Bougnard thomas agent commercial ei immatriculé au rsac 842 318 891 de avignon référence agence : 641.

Programme neuf à vendre sur sorgues : frais de notaire réduit, éligibilité prêt à taux 0%, exonération d'une partie de la taxe foncière sur 2 ans et dernière norme re 2020. Venez découvrir ce lotissement de 15 villas en vente future d'achèvement plusieurs choix s'offre à vous allant du t3 au t5. Contactez nous au 04 13 95 06 24 pour plus de renseignement. Bougnard thomas agent commercial ei immatriculé au rsac 842 318 891 de avignon référence agence : 641.

Programme neuf à vendre sur sorgues : frais de notaire réduit, éligibilité prêt à taux 0%, exonération d'une partie de la taxe foncière sur 2 ans et dernière norme re 2020. Venez découvrir ce lotissement de 15 villas en vente future d'achèvement plusieurs choix s'offre à vous allant du t3 au t5. Contactez nous au 04 13 95 06 24 pour plus de renseignement. Bougnard thomas agent commercial ei immatriculé au rsac 842 318 891 de avignon référence agence : 641.

Villas d'exception, au cœur de la Vaunage dans le village de Langlade. Imaginez trois villas d'exception, dans le plus prisé des villages, associant chacune jardin, patio, garage et petite piscine privative. Les Patios de l'Arbousier, c'est un nouveau concept, original et inspirant, combinant qualités architecturales, prestations haut de gamme et environnement exceptionnel avec une vue unique sur les collines de la Vaunage. La maison s'organise autour d'une pièce de vie généreuse de 45 m², 3 chambres à l'étage dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain avec double vasque et 2 toilettes séparés au rez de jardin et au premier étage. Référence agence : 7029.