Maison avec accès pmr à vendre à Teyran (34820)

Saint-vincent-de-barbeyrargues / ouvert inter-agence aux portes d'assas et prades-le-lez, vente d'une maison entièrement de plain-pied, cinq pièces, d'environ 175 m² sur une parcelle de près de 700 m² en bord de pinède. Edifiée en 2006 dans une impasse très calme, elle se compose d'un espace de vie d'environ 70 m² avec sa cuisine semi ouverte entièrement équipée. Côté nuit, quatre grandes chambres (dont trois avec de grands dressings), une salle d'eau et un wc séparé. Un coin cellier / buanderie donne sur un garage, devancé par un spacieux carport. Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine avec pool-house et d'un jardin paysagé avec vue sur le pic-st-loup ! Des prestations de qualité viennent compléter le bien : climatisation gainable, chauffage au sol, aspiration centralisée, arrosage automatique, menuiseries alu. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immovance ! Cette annonce vous est proposée par hugo hagnere - norsac : 879 922 706, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Retour à la vente - Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au plus vite Emplacement idéal sur les hauteurs, proche des transports. Sur une parcelle de plus de 660 m², villa T5 composée d'une pièce de vie de 60 m² exposée sud-est et ouverte sur une terrasse couverte et l'espace piscine. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle de bains, un WC et une buanderie / arrière-cuisine. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. En annexe : un double garage de 30 m², un atelier, une piscine et une cave. Avis du professionnel : En plus de son emplacement très stratégique, cette villa est dans un état d'entretien exceptionnel et bénéficie de toutes les caractéristiques attendues d'une maison familiale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance. Cette annonce vous est proposée par Mr. Flavien DUTAU - NoRSAC : 793 888 165, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En lisière du parc classé de Verchant, dans un environnement calme et sécurisé, maison / appartement sur 1 étage comprenant 5 pièces de 104 m² prolongé par 54 m² d'extérieur avec terrasse et jardin. Au niveau rdc, on découvre une entrée prolongée sur un séjour cuisine de 44 m² traversant avec un espace cuisine pouvant être isolé. Un espace nuit de 2 chambres avec placard, salle de bain et wc, le tout prolongé sur une terrasse et un jardin orienté sud est. À l'étage, on retrouve 1 chambre avec salle d'eau et un second espace de 11 m² à  aménagé en bureau ou espace nuit. 2 parkings privés et des belles prestations à  découvrir. Claire ECHARD 06 03 03 88 51 / PRESTIGE IMMO NEUF Copropriété de 202 lots.

EXCLUSIVITÉ Bien d'exception À seulement 15 minutes au nord de Montpellier, avec une vue sur le Pic-Saint-Loup, cette villa contemporaine de 265 m², dont une dépendance de 35 m² (avec chambre, pièce à vivre et salle d'eau), offre un cadre de vie unique dans un environnement naturel et préservé. Edifiée en 2022 sur une parcelle de 2500 m², cette propriété haut de gamme séduit par son architecture moderne et la qualité de ses prestations.  L'habitation principale, au rez-de-chaussée, dévoile un majestueux séjour cathédrale de 100 m², baigné de lumière, avec une cuisine américaine et un cellier attenant. Vous découvrirez également une spacieuse suite parentale de 46 m², un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.  À l'étage, un dégagement surplombant le séjour, utilisé comme bureau, mène à une chambre et une salle d'eau, offrant une intimité parfaite à chaque membre de la famille.  À l'extérieur, le jardin paysager se fond harmonieusement avec la nature environnante. La piscine de 12,5 mètres, la cuisine d'été et divers espaces de détente créent une atmosphère propice à la relaxation et à l'évasion.  Côté commodités, la villa dispose également d'un double garage de 46 m², offrant un espace de rangement considérable, ainsi que d'un grand carport pouvant accueillir plusieurs véhicules.  Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Immovance !   Cette annonce vous est proposée par Hugo HAGNERE - NoRSAC : 879 922 706, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Montpellier appartement de standing située dans le quartier prisé et résidentiel d'Aiguelongue, au nord de l'Écusson à Montpellier. Appartement en duplex de type 4 avec 75 m² de terrasses, 3 chambres, un séjour de 58 m² lumineux avec 2 places de parking. Prestations irréprochables, emplacement premium. Référence agence : 7323.

Terrain divisible / ouvert inter-agence !   sur les hauteurs du village, dans un environnement privilégié, vente d'une maison à rénover d'environ 230 m² exploitables sur une parcelle de plus de 2100 m².  exposée sud-ouest, elle se compose d'un espace de vie / cuisine d'environ 63 m², ouvert sur une véranda baignée de lumière.  côté nuit, trois chambres, une salle de bains et une suite parentale. Sur l'aile nord-est de la maison, deux pièces supplémentaires pouvant faire office de bureau, salle de sport ou dépendance.  un terrain à bâtir d'environ 700 m² peut être détaché à l'arrière de la maison.  pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immovance !   cette annonce vous est proposée par hugo hagnere - norsac : 879 922 706, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans la ville prisée de Montpellier, cette maison se distingue par son charme et son emplacement stratégique. Proche des hôpitaux, universités, et bordée par un parc boisé, nul doute que ce bien répondra aux attentes des acheteurs soucieux de proximité et de quiétude. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une parcelle de 536 m² offrant un parc paysager exceptionnel avec des arbres centenaires. Deux garages fermés et deux places de parking couvertes complètent cet ensemble prestigieux, assurant praticité et sécurité pour ses habitants. À l'intérieur, la bâtisse rénovée en 2000 s'étend sur 240 m² et présente un agencement astucieux. Avec 6 chambres, 3 salles de bain, 3 toilettes, et 10 pièces au total, cette demeure offre des espaces généreux pour toute la famille. À noter la présence de deux appartements indépendants au rez-de-chaussée et un grand F6 à l'étage, idéal pour un projet professionnel ou une habitation principale de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 769 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kaoutar BOURHDIRA, Tél. : 06 80 25 24 08, E-mail : kaoutar.bourhdira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 915068290.

Dans le triangle d'or. Vous serez sous le charme de cette somptueuse villa d'architecte neuve et écoresponsable de 220 m² de surface habitable en cœur de village. Au milieu des chênes, vous profiterez d'un superbe jardin de 1050 m², entièrement paysagé et créé avec soin par un professionnel. L'intérieur de cette villa impressionnant de par ses hauteurs de plafond, et son espace de vie de 100 m² a été pensé tant dans le choix des matériaux, de la luminosité, que dans la fonctionnalité de ses espaces. La cuisine entièrement équipée, baignée de lumière, s'ouvre sur deux terrasses couvertes aménagées. Le rez-de-chaussée en plain-pied de 160 m² dessert une suite parentale de plus de 30 m² avec un dressing ajouré, une salle de bain dotée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasques. À l'opposé, vous y trouverez un coin bureau indépendant de 13 m² qui pourrait être dédié à une profession libérale. Vous emprunterez le magnifique escalier sur mesure au design épuré pour rejoindre les 60 m² de l'étage qui se compose : - de 2 chambres de 13 m² avec placards; - d'une salle d'eau; - d'une grande mezzanine de 20 m² surplombant le séjour (division possible en une troisième chambre); - d'une grande terrasse aménageable. Vous pourrez vous ressourcer au bord de la belle piscine aux dimensions 9x3, en forme de couloir de nage, intégrée dans une terrasse en bambou arborée et végétalisée. Sur le plan technique : - Plancher chauffant et rafraîchissant; - Un adoucisseur; - Une prise spéciale voiture 7 kW; - Machinerie piscine au sel avec régulateur de PH; - Arrosage automatique; - Osmoseur ; - Volets roulants électriques; - Dommage ouvrage ; - Caméras extérieures. Ce bien d'exception est accompagné d'un grand garage de 40 m² automatisé doté d'une grande mezzanine. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 948587.

Idéalement situé à la lisière sud de Port-Marianne, dans le dynamique quartier République de Montpellier, ce programme neuf de standing propose des appartements du T1 au T4, répartis dans un immeuble contemporain de 8 étages à l'architecture soignée. La résidence se distingue par ses façades en béton architectonique aux teintes minérales et ocres, réchauffées par des menuiseries bois clair, et sa signature architecturale unique : un élégant escalier terracotta visible depuis la rue. Les logements, baignés de lumière, bénéficient de larges terrasses pensées comme de véritables extensions de vie en plein air, idéales pour profiter du soleil méditerranéen. Les derniers niveaux sont agrémentés de pergolas métalliques. À l'intérieur, les prestations sont soignées : carrelage grand format, salle de bains équipée (meuble vasque, miroir lumineux, sèche-serviette), volets roulants électriques, menuiseries ALU et / ou BOIS, et connectivité multimédia (prises RJ45 dans toutes les pièces à vivre et chambres). La résidence est conforme à la réglementation thermique RE2020, avec chauffage par réseau de chaleur urbain, double vitrage haute performance et pré-équipement pour véhicule électrique en sous-sol. La sécurité est renforcée : porte palière A2P 3 points, accès parking en sous-sol par télécommande individuelle, visiophone dans chaque logement et contrôle d'accès par badge Vigik©. Local à vélos et poussettes disponible. L'adressage est exceptionnel : commerces, médecins, écoles et restaurants à 3 minutes à pied, tramway T3 (arrêt Pablo Picasso) à 3 minutes, Gare Montpellier Sud de France à 5 minutes en voiture, centre historique à 10 minutes et aéroport Montpellier-Méditerranée à 12 minutes. Investissement locatif ou résidence principale — contactez votre agence ORPI pour obtenir les plans, les disponibilités et bénéficier d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d'acquisition en VEFA. Référence agence : 0000.

Savourez la sérénité de vivre dans un petit village tout en profitant de tous les avantages d'une grande ville. Dans le hameau de Grabels, aux abords de la métropole de Montpellier, la résidence Les Pins Bleus saura vous charmer de par son environnement calme et paisible. L'architecture de cette résidence, avec ses toits en tuiles double pente et des pergolas abritant les terrasses du rez-de-chaussée, permettent de rythmer les façades grâce à un jeu de plein / vide. Des bandeaux blancs viennent également dessiner et mettre en valeur les volumes de ces maisons de charme. Un soin tout particulier a été apporté à la végétation de la résidence. De nombreux arbres, arbustes et des haies végétales méditerranéennes viendront embellir la résidence Les Pins Bleus pour offrir un sentiment de bien-être à ses habitants et un lieu de vie où il fait bon vivre. De la végétation grimpante vient également poétiser les façades dont les teintes sont nuancées par du blanc cassé et du taupe. Idéalement située, la résidence Les Pins Bleus propose de nombreuses commodités dans ses environs tel que des commerces et des services de proximités ou encore les transports en communs. Autant d'infrastructures nécessaires à votre quotidien. Laissez-vous séduire par cet environnement de vie des plus agréables, synonyme de repos et de sérénité. La résidence Les Pins Bleus offre un cadre de vie idéal et cela à deux pas de Montpellier ! Découvrez une magnifique villa T3 lumineuse et en duplex avec étage, de 76 m², avec un jardin de 81 m² ainsi qu'une terrasse de 6 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour aux normes PMR et cuisine ouverte ainsi qu'un WC séparé, un cellier et une grande buanderie. À l'étage, vous retrouverez deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Parking double extérieur inclus. Les avantages d'un investissement dans le neuf : Garantie financière d'achèvement - Garantie de parfait achèvement - Garantie locative sur demande - Assurance dommage ouvrage. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

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GRABELS - Vente d'une maison plain pied de 150 m² située sur une parcelle de 1334 m², au calme et sans vis à vis. Elle se compose d'une entrée, d'un salon / séjour d'environ 50 m² donnant sur une terrasse, d'une cuisine séparée, de quatres chambres avec placards, d'une salle de bains avec douche et d'un WC séparé. Vous disposerez d'une grande terrasse avec une pergola, Un poêle à granules, des radiateurs à inertie seche dans chaque chambre, des volets roulants électriques, des cameras de vidéo surveillance, une pergola, un carport et un garage en sous sol faisant environ 150 m² complètent ce bien. La maison est située en fond d'impasse, avec vue sur la forêt et la garrigue environnante et le terrain est piscinable. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance. Cette annonce vous est proposée par Mr. Benjamin CLERGUE - NoRSAC : 890 122 971, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de montpellier.

GRABELS - Villa récente construite en 2022 entièrement de plain-pied de 182 m² située sur une parcelle de 2861 m² en fond d'impasse, en bord de garrigue et sans vis à vis. Elle se compose d'une grande entrée lumineuse donnant sur un salon / séjour de 72 m² avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, WC et un dressing. Trois autres chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant complètent ce bien. Vous disposerez d'un grand garage de 50 m², d'une piscine à débordement chauffée en 10 x 5 avec volet immergé, d'une terrasse de 150 m² en travertin, d'une pergola bioclimatique et de panneaux photovoltaïques de 9kw. La villa est équipée de la climatisation gainable dans toutes les pièces, de menuiseries à galandage en aluminium, caméra de vidéosurveillance, porte de garage et portail motorisés et d'un système de récupération d'eau pour l'arrosage. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance. Cette annonce vous est proposée par Mr. Benjamin CLERGUE - NoRSAC : 890 122 971, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Savourez la sérénité de vivre dans un petit village tout en profitant de tous les avantages d'une grande ville. Dans le hameau de Grabels, aux abords de la métropole de Montpellier, la résidence Les Pins Bleus saura vous charmer de par son environnement calme et paisible. L'architecture de cette résidence, avec ses toits en tuiles double pente et des pergolas abritant les terrasses du rez-de-chaussée, permettent de rythmer les façades grâce à un jeu de plein / vide. Des bandeaux blancs viennent également dessiner et mettre en valeur les volumes de ces maisons de charme. Un soin tout particulier a été apporté à la végétation de la résidence. De nombreux arbres, arbustes et des haies végétales méditerranéennes viendront embellir la résidence Les Pins Bleus pour offrir un sentiment de bien-être à ses habitants et un lieu de vie où il fait bon vivre. De la végétation grimpante vient également poétiser les façades dont les teintes sont nuancées par du blanc cassé et du taupe. Idéalement située, la résidence Les Pins Bleus propose de nombreuses commodités dans ses environs tel que des commerces et des services de proximités ou encore les transports en communs. Autant d'infrastructures nécessaires à votre quotidien. Laissez-vous séduire par cet environnement de vie des plus agréables, synonyme de repos et de sérénité. La résidence Les Pins Bleus offre un cadre de vie idéal et cela à deux pas de Montpellier ! Découvrez une magnifique villa T4 lumineuse et en duplex avec étage, de 89 m², avec un jardin de 110 m² ainsi qu'une terrasse de 7 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour aux normes PMR et cuisine ouverte, une chambre aux normes PMR ainsi qu'une salle de bain et WC séparé, un cellier et une grande buanderie. À l'étage, vous retrouverez deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Deux places de parking incluses. Les avantages d'un investissement dans le neuf : Garantie financière d'achèvement - Garantie de parfait achèvement - Garantie locative sur demande - Assurance dommage ouvrage. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Villa avec vue panoramique sur le golf - 197 m² de surfaces utiles - piscine et vaste sous-sol. Dans les hauteurs recherchées de juvignac, aux portes de montpellier, découvrez cette lumineuse villa familiale bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le golf de fontcaude et les paysages environnants. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 912 m², elle offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie cathédrale de plus de 58 m² profite d'une triple exposition est, sud et ouest. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses, le jardin et la piscine de 12 x 6 m. La maison développe environ 166 m² habitables et comprend trois chambres, un bureau, une mezzanine, deux salles d'eau. Une quatrième chambre peut être créée facilement selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin paysager, la piscine et le pool house composent un véritable espace de détente propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Atout particulièrement rare sur le secteur : un vaste sous-sol d'environ 182 m² comprenant chaufferie, ateliers, salle de jeux, garage motos et d'importants espaces de stockage. Un potentiel exceptionnel pour une activité professionnelle, du télétravail, des loisirs ou tout simplement pour répondre aux besoins d'une grande famille. Garage fermé et nombreux stationnements au sein de la propriété. Dpe : classe c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2322 et 3142 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane messeleka, au 06 81 50 47 21 ou par courriel à c.messeleka@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane messeleka agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 809 319 742 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 451914 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christiane messeleka (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 809 319 742 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement privilégié, à seulement quelques pas du tramway et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété rare incarne l'équilibre parfait entre élégance, confort et modernité. Édifiée en 2016 sur une parcelle de 550 m² où l'espace piscine reste à définir, cette villa familiale aux lignes contemporaines, conforme aux normes PMR et entièrement domotisée, développe 256 m² habitables aux prestations haut de gamme. Chaque espace a été pensé pour offrir volume, lumière et fluidité de circulation. Dès l'entrée, les lieux imposent leur caractère. Le rez-de-chaussée accueille un studio indépendant, idéal pour une activité libérale ou pour recevoir en toute intimité, ainsi que deux suites avec salles d'eau privatives. Une salle de relaxation avec jacuzzi invite à la détente, complétée par un vaste garage. À l'étage, accessible par ascenseur intérieur ou escalier extérieur, s'ouvre un espace de vie spectaculaire. Baigné de lumière, il se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte parfaitement équipée, prolongés par une arrière-cuisine. Les larges ouvertures effacent les frontières entre intérieur et extérieur et prolongent naturellement les volumes vers une terrasse panoramique sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur le golf. L'espace nuit propose une somptueuse suite parentale avec salle d'eau aux volumes généreux, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec accès direct. Un espace modulable vient parfaire l'ensemble, laissant libre cours à vos envies : bureau, salle de sport ou espace bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 06 78 06 12 40, E-mail : fabrice.vermande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372.

Un bien rare offrant un potentiel exceptionnel à seulement 25 minutes de la mer. Découvrez cette propriété pleine de charme, implantée sur près de 1,8 hectares de terrain arboré (ornement et fruitiers). Un environnement préservé et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou encore une activité touristique. La propriété bénéficie de plusieurs accès indépendants permettant d'envisager différents espaces de vie ou projets. La maison principale implantée en campagne à l'orée d'un village de plus de 4000 habitants, ce lieu privatif comprend une maison de plain-pied d'environ 86 m² habitables dont une belle pièce de vie avec vue paisible sur un parc arboré et plusieurs espaces permettant d'aménager une habitation confortable. La surface habitable peut être considérablement augmentée grâce aux combles aménageables (environ 40 m²) et au hangar attenant de 160 m² et plus de 4 mètres de hauteur. À l'extérieur, une agréable terrasse carrelée d'environ 40 m² complète la maison. Un chalet indépendant autre atout majeur de cette propriété : un chalet d'environ 45 m² posé sur des fondations en dur, avec une terrasse d'environ 20 m²; un four à pain / barbecue. Il dispose de son propre accès indépendant avec portail, dans un espace arboré particulièrement agréable. Alimenté en électricité; eau par forage. À rénover, il offre une véritable opportunité de logement indépendant, un espace d'accueil, un hébergement destiné à la location saisonnière ou tout autre projet à étudier. Un terrain aux multiples possibilités avec ses près de 1,8 hectares, ses différents accès et ses nombreuses dépendances et le cas échéant dans le respect des règles d'urbanisme, cette propriété se prête à de multiples projets, dont : orésidence principale avec espace indépendant pour famille ou amis; ocréation de gîtes ou chambres d'hôtes; oactivité touristique ou de location saisonnière; oprofessions libérales nécessitant un grand parking facile d'accès; ohébergements indépendants; oprojet familial nécessitant de grands espaces; ostockage ou activité nécessitant un important volume couvert. Un emplacement idéal la propriété se situe dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, dans un village dynamique avec une population en majeure partie active. À environ 800 mètres, vous trouverez le centre du village avec commerces de proximité, restaurants, école primaire, stades, terrains de tennis, complexe sportif, de nombreuses associations, autres. Le collège se trouve à moins de 3 km; le pôle santé à moins de 6 km; super et hypermarché à moins de 3,5 et 7 km. Côté déplacements, les accès à l'autoroute a9 sont à environ 15 minutes, permettant de rejoindre facilement les principaux pôles urbains de la région. La mer et les plages sont accessibles en environ 25 minutes. Vous pourrez également profiter de nombreux sites touristiques accessibles en moins d'1h. Une propriété pour un projet de vie de par son environnement arboré, sa superficie, sa configuration, ses différents bâtiments et ses accès indépendants, cette propriété a des atouts exceptionnels pour exploiter ce lieu qui offre un potentiel rare dans le secteur. Un lieu à découvrir pour le mesurer pleinement. Contactez moi afin d'évaluer ensemble votre projet. Prix : 499 962 eur fai net vendeur : 485 400 eur honoraires de 3% à la charge de l'acquéreur cette annonce vous est proposée par riviere yolaine - ei - norsac : 530 901 867, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

L'agence Laborie 270 vous proposent a la vente cette jolie villa de 210 m² ainsi qu'un hangar attenant de 240 m² sur une parcelle de 1511 m² situé dans la commune convivialle de Lansargues. Vous y retrouverez une grande entrée avec un séjour salle a manger spacieux de 50 m², une cuisine équipée, une salle d'eau et une grande chambre en rez de chaussé. Un accès est également présent pour accéder au hangar. Au 1er étage : Vous disposerez de 3 chambres spacieuses allant de 15 à plus de 20 m², une salle de bain est également présente. Coté exterieur, un beau jardin arboré avec une grande piscine et un pool house. Un grand espace d'une cinquantaine de m2 à rafraichir est également présent pour y aménager une cuisine ou encore un T2 indépendant. Situé dans un endroit calme et à l'abri de tout regard, venez découvrir ce bien qui n'attend que vous ! Proposée à un prix de 590 000 euros frais d'agence inclus. Contactez nous pour plus d'infomation !

L' agence Laborie270 vous propose à la vente cette jolie villa de 2020 dans un quartier paisible de Lansargues. Villa de 107 m² sur une parcelle de 350 m² édifiée en 2021 disposant de garantie décénale et dommage ouvrage. Vous découvrirez une spacieuse pièces a vivre de 50 m² avec plafond cathédrale et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une suite parental de 15 m² au rez de chaussée avec salle d'eau privative et douche a l'italienne. Au première étage : Vous y trouverez deux chambres ainsi qu'une deuxieme salle d'eau. Coté éxterieur, un charmant jardin avec piscine chauffée et couverte avec coin terrasse pour profiter des beau jours. Climatisation gainable dans l'ensemble de la maison, vide sanitaire et forage. Dans un coin idyllique, cette maison présente tout les critères pour y passé des jours heureux. Proposer au prix de 499000 frais d'agence inclus, contacter nous pour plus d'information au O7 82 13 15 87.

Lattes, à deux pas du tramway ligne 3, à 10 min de Montpellier centre et 15 min des plages. À proximité immédiate, écoles, commerces, associations, espaces verts et vie de quartier participent à une qualité de vie rare, entre nature et ville. Appartement de type 5, prestation très haut de gamme avec toit terrasse et places de parkings, climatisation. Plusieurs autres lots disponible dans la résidence. Référence agence : 7687.

Dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Boisseron, l'agence NÉGOCE HABITAT vous invite à découvrir cette agréable maison familiale de 151 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 670 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau. L'étage accueille trois chambres confortables (17 m², 18 m² et 21.50 m²), une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement agrémenté d'une bibliothèque, offrant un espace idéal pour un coin lecture, bureau ou détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, piscinable et deux terrasses complètent l'ensemble : l'une équipée d'un barbecue pour vos repas estivaux, l'autre offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Un vaste sous-sol d'environ 100 m² vient parfaire les prestations de cette maison et offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou espace de loisirs. Les + du bien 151 m² habitables offrant de beaux volumes 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée Terrain arboré et piscinable Vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis Deux terrasses, dont une avec barbecue Plancher chauffant basse température, pour un confort optimal et des économies d'énergie Sous-sol d'environ 100 m², idéal pour le stationnement, le stockage, un atelier ou une salle de loisirs Environnement calme et résidentiel Commerces, écoles et toutes les commodités à proximité Le compromis parfait entre campagne et ville ! Située aux portes de Sommières, cette propriété séduira les familles à la recherche d'espace, de sérénité et de confort au quotidien. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche de Nîmes, Montpellier et des plages méditerranéennes. Informations copropriété : Bien situé dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 300 EUR. Réf. RC4020 Prix : 379 000 EUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Veuillez contacter REMY au 06 76 00 98 29. Agence immobilière NÉGOCE HABITAT, 04 99 77 11 25,117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault, SARL AFCR au capital de 5000EUR, . Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : 1.

En exclusivité sur saint georges d'orques - grange en pierre de 95 m² à réhabiliter, pouvant etre transformée en t4 ou t5, belle hauteur sous toiture. Avec un extérieur d environ 40 m².