Maison avec accès pmr à vendre à Saint-Georges-sur-Cher (41400)

Iad france - isabelle dareine vous propose : * la croix-en-touraine – 150 m² – plain-pied – 4 chambres – terrain 1 506 m² * de l’espace, de la lumière et zéro gros travaux : posez vos valises ! * découvrez cette maison familiale de 2009, parfaitement entretenue, développant * 150 m² habitables * dans un environnement agréable. Son véritable atout ? Une superbe * pièce de vie d’environ 50 m² * , lumineuse toute la journée grâce à ses expositions est, sud et ouest, ouverte sur une * cuisine aménagée et équipée de 15 m² * . Une mezzanine apporte un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. La maison dispose de * 4 chambres * , dont une * suite parentale avec salle d’eau et wc * , ainsi qu’une salle de bains, un wc indépendant et une buanderie attenante à la cuisine. À l’extérieur : * 1 506 m² de terrain entièrement clos * , portail coulissant et appentis. * les + : plain-pied, beaux volumes, luminosité, poêle à bois, fibre, vmc, accès pmr et très bon état général. * une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. * vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite. * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle dareine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 522670090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Centre val de loire, sud loir et cher, fonds de commerce pisciniste, entreprise spécialisée dans la conception, construction, rénovation et entretien de piscines depuis plusieurs années. Clientèle fidèle composée de particuliers, résidences secondaires et quelques professionnels. Points forts : très belle visibilité de la départementale (flux de véhicules important) activité reconnue et à forte notoriété locale. Portefeuille clients solide et récurrent (contrats d'entretien annuels). Atelier / showroom équipé. Équipe qualifiée et autonome. Les chiffres clés du bilan seront abordés lors d'un entretien personnalisé. J'accompagne le repreneur dans ses démarches (prévisionnel-plan de financement-démarches bancaires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 992 105 - greffe de blois) patrick dugas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 59 84 37 - réf. 963169.

À proximité d'Amboise, fabuleux château Renaissance entièrement restauré, ainsi que ces communs. offrant au total sur 2000 m², 33 chambres dont 17 dans le château, et la possibilité d'en créer encore une dizaine. Ex hôtel restaurant, avec toute son infrastructure en parfait état, cuisine professionnelle, plonge, économat, lingerie, sanitaire pour le personnel, réserve, chambres froide, caves. Salles de séminaires, tennis, piscine, un ancien pigeonnier aménagé en quatre chambres. Un parc de 26 hectares arboré d'arbres centenaire et son étang, une grande allée d'honneur, des douves sèches. Potentiel d'agrandissement entre une ancienne maison dans le parc de 180 m², les combles du château aménageables, et des communs à réhabiliter. Une vrai belle opportunité autant pour un domaine privé que pour un projet hôtelier ou autre. Merci de nous contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf. 959814.

EXCEPTIONNEL et unique à Amboise Un ensemble immobilier transformé en hôtellerie de charme, composé d'un manoir du XIXème restauré, de plusieurs gîtes et de cabanes insolites dans les bois version XL. Au total 20 chambres dans un environnement bucolique, piscine, sauna, jacuzzi, être isolé de tout dans les bois et en plein coeur du centre d'Amboise à 5 minutes à pied du château royal, c'est un vrai privilège. Descriptif : LE Manoir ~300 m² 800 m² habitables sur tout les bâtiments Parc de 7000 m² avec plusieurs arbres remarquables et pluri centenaire (chêne, séquoia, …), 0 vis-à-vis sur tout le parc, 8 chambres Climatisées, Salons double en enfilade, parc plein sud, pas de classement ou d'inscription, mais dans périmètre classé. 1er : 3 chambres avec salles de bain et 1 chambre avec salle de bain (douche + bain) 2 eme : trois chambres, une salle de bain, une chambre avec salle de bain (bain et douche) Tout-à-l'égout, satèse au norme, piscine 12x6m chauffée par PAC au chlore 1 PAC par gîte / appartement, Double vitrage partout, toiture et façade en très bon état, Puit non utilisé et présence de l'eau inconnue, Clim réversible 16 places de parking (un par hébergement). Gîte 1 : avec 4 chambres (2 utilisées pour le moment, une vide, une pour le sauna) Terrasse privative, barbecue Salon salle à manger avec cuisine ouverte, tout climatisé Sauna 3 places intérieur et jacuzzi 6 places extérieures sous un carport 1 er étage : chambre avec salle de bain et toilettes, salle de bain et toilettes sur le palier, chambre Dépendance (ancienne écurie) : Rdc : salon ~40 m² avec « salle de restau / stockage » qui s'ouvre sur le salon, cuisine, pièce avec escalier et toilettes 1er : 6 logements : 4 studio, 1 duplex, 1 T2 Gîte 2 : terrasse privative, jacuzzi extérieur sous carport, loué pour 2 anciennement pour 4 1 chambre, salle de bain, toilettes, grande pièce principale Cabanes x4 : architecte toute identique pour 2 personnes Jacuzzi privé en rdc ouvert sur extérieur 1er : balcon terrasse pour l'entrée, studio : salle de bain, kitchenette, toilettes, clim mobile Si vous avez un projet hôtelier et souhaitez être au coeur du val de LOIRE Cette propriété vous offre une opportunité unique, avec déjà une forte rentabilité en étant ouvert que six mois de l'année (choix des propriétaires) elle n'attend que vous pour accueillir du monde toute l'année et démultiplier son C. A. INFOS SUR DEMANDE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf. 965509.

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