Maison avec accès pmr à vendre à Riez (04500)

Au coeur d'un environnement naturel privilégié, dans le secteur recherché du Parc Naturel Régional du Verdon, découvrez cette superbe propriété de plain-pied entièrement rénovée offrant environ 163 m² habitables sur un magnifique terrain paysagé de 1500 m². Dès l'arrivée, le charme opère. Les extérieurs soigneusement aménagés, les oliviers, les espaces de détente et la qualité générale des prestations confèrent à cette propriété une atmosphère élégante et apaisante. L'habitation principale développe environ 123 m² et s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur les terrasses et les espaces extérieurs. La cuisine contemporaine équipée avec son îlot central s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau et WC, une confortable salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire et un WC. Les prestations sont au rendez-vous : Travertin Pompe à chaleur Climatisation réversible Poêle à granulés Menuiseries récentes Rénovation de qualité Aucun travaux à prévoir Véritable valeur ajoutée du bien, un appartement T2 indépendant d'environ 40 m² avec accès privatif permet d'accueillir famille et amis ou de développer une activité locative saisonnière particulièrement recherchée dans le secteur du Verdon. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec son terrain, son terrain de boule, ses nombreux oliviers, ses espaces paysagers parfaitement entretenus et sa superbe piscine invitant à la détente. Les amoureux de nature apprécieront le calme absolu, l'absence de vis-à-vis direct et la proximité des lacs et des villages emblématiques du Verdon. Les plus : o Propriété entièrement rénovée o Plain-pied o T2 indépendant o Piscine o Terrain de 5 266 m² o Pompe à chaleur et climatisation o Poêle à granulés o Travertin o Aucun travaux à prévoir o Environnement privilégié o Fort potentiel locatif Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne, qualité de vie et rentabilité potentielle. Prix : 579 000 EUR FAI Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Noëlle MORBO Smart Proprio. Cette annonce vous est proposée par Noelle MORBO - EI - NoRSAC : Manosque 813 365 061, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Superbe villa contemporaine d'environ 160 m² (219 m² au sol), en excellent état, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les Basses Gorges du Verdon, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du village, de toutes ses commodités et du Lac. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond, avec une cuisine moderne ouverte, entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également trois chambres confortables, une buanderie, une salle de bains (douche et baignoire) ainsi que des WC indépendants. À l'étage, une agréable mezzanine propose un espace bureau et une salle d'eau avec WC. Elle donne accès à une grande terrasse de toit couverte avec cuisine d'été, offrant une vue imprenable à 360° sur les falaises environnantes. Un vaste carport attenant complète ce bien, ainsi qu'un immense vide sanitaire, apportant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 872 m². Accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Coup de cœur assuré pour ce bien aux prestations de qualité et à la vue exceptionnelle ! Référence agence : 14820.

Située à Oraison (04700), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et d'un accès aisé aux commodités locales. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité et ses espaces verts. De plus, la maison est idéalement située à proximité de divers points d'intérêts, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité au quotidien. À l'extérieur, cette maison offre des aménagements appréciables, tels qu'une terrasse, 2 balcons et un jardin. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air ou organiser des réceptions conviviales dans un cadre verdoyant et soigné. De plus, un garage et une place de parking extérieure offrent des solutions pratiques pour le stationnement. D'une surface habitable de 189 m² répartis en 7 pièces, cette maison se distingue par ses 4 chambres et 2 toilettes. Avec ses 2 appartements indépendants, cette habitation sur deux niveaux garantit espace et intimité. L'accès pour handicapés ajoute une dimension supplémentaire de confort et de praticité pour cette maison. À l'étage le salon dispose d'une cheminée avec insert, apportant chaleur et convivialité à la pièce. En somme, une opportunité idéale pour une vie sereine et fonctionnelle dans un cadre convivial et bien pensé. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille souhaitant disposer de deux logements, ou pour réaliser un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 478 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houria MOREL ZEDADKA, Tél. : 06 63 97 35 40, E-mail : houria.morelzedadka@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 378242903.

L'agence Verdon Immobilier Aups vous propose en exclusivité cette superbe villa de 204 m² habitables, accompagnée d'une dépendance de 29 m², le tout édifié sur un terrain paysager de 6503 m² et une superbe vue avec piscine chauffée. Idéalement située à deux pas du village, cette propriété bénéficie d'un accès direct par le terrain et d'un raccordement au tout-à-l'égout. La villa se compose, à l'étage principal, d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de deux belles chambres. En rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, une seconde cuisine et une grande pièce de vie, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. chauffage au sol La maison offre des prestations haut de gamme : ideal maison secondaire pour une grande famille ou a l'année  5 chambres 3 salles d'eau et 1 salle de bains Chauffage au sol par géothermie au rez-de-chaussée Ballon d'eau chaude thermodynamique Panneaux solaires avec revente totale de l'électricité à EDF, générant un revenu complémentaire Piscine chauffée Dépendance de 29 m² La taxe foncière s'élève à 2371EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06 31 83 14 91  Cette propriété rare allie volumes généreux, équipements modernes et environnement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence Verdon Immobilier Aups vous propose à la vente, en exclusivité, une superbe villa de 320 m² édifiée en 2005 sur un terrain de 4 ? 247 m². Cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare avec une vue imprenable sur le lac de Bauduen et le village. Vous découvrirez un vaste salon-séjour de plus de 70 m², baigné de lumière, ainsi qu'une magnifique cuisine entièrement équipée de 25 m². La terrasse vous permettra de profiter pleinement de la vue exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres et une salle de bain. En rez-de-jardin, trois salles d'eau, une seconde cuisine et un grand studio de plus de 50 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La villa est équipée de panneaux solaires 12 kW, avec batterie qui stock le surplus delectricité, garantissant une autonomie énergétique totale en journée et la nuit  ainsi que de la climatisation dans toutes les pièces pour un confort optimal. Une piscine, située en contrebas du terrain avec son pool house en bois, vient parfaire ce bien rare. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ?! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez l'agence Verdon Immobilier Aups honoraires à la charge du vendeur pour une visite contactez christophe au 06 31 83 14 91 ou marcaurel au 06 32 59 50 13.

Bienvenue dans cette magnifique maison plain pied de 4 pièces, 3 chambres, nichée dans un cadre verdoyant. Disposant d'une surface de 110 m², vous disposerez d'un intérieur spacieux et lumineux grâce aux baies vitrées qui inondent les pièces de lumière. Profitez d'un intérieur spacieux et contemporain, dotés d'un plancher chauffant / rafraîchissant, pièce de vie avec vue dégagée plein Sud, d'une surface de 45 m², un garage totalement isolé et techniquement préparer à devenir une dépendance habitable le tout édifié sur une parcelle à aménager de 700 m². Référence agence : 18874.

L'agence Verdon Immobilier  Aups, vous propose en exclusivité cette magnifique villa de 2004, édifiée sur un terrain de 4620 m², construite en monomur pour une performance énergétique optimale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres, dont deux superbes suites parentales : La première suite est équipée d'une salle d'eau avec système PMR, parfaitement adaptée pour accueillir les personnes à mobilité réduite. La seconde suite dispose d'une salle de bain complète avec WC, douche et baignoire, offrant un confort haut de gamme. La troisième chambre bénéficie également de beaux volumes. L'espace de vie se compose d'un vaste salon-salle à manger lumineux et d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage de 57 m² complète ce niveau. À l'étage, au-dessus du garage, deux autres suites avec WC et douche à l'italienne offrent des espaces indépendants pour recevoir famille ou amis en toute intimité. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain de boules, ainsi qu'une superbe piscine Diffazur à forme libre de 11m de long, équipée d'un système de couverture pour préserver la chaleur et la propreté de l'eau. Une cuve enterrée de plus de 20m³ d'eau vient parfaire les prestations, un atout rare et précieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour une visite sans tarder, contactez Christophe au 06 31 83 14 91 ou Marc Aurèle au 06 32 59 50 13.

Regusse var - maison individuelle type 5 sur 1680 m² au coeur du haut var, au calme absolu proche du village, venez découvrir cette maison de type 5 d'une superficie d'environ 103 m² entièrement de plain-pied, entièrement rénovée il y a 3 ans. Cette maison dispose d'un vaste salon / séjour de 37 m², d'une cuisine indépendante entièrement aménagée de 13,50 m² (poss cuisine us), de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau individuelle. Implantée sur une magnifique parcelle de terrain plat et clôturé de 1680 m² aménagée avec deux chalets en bois en guise de dépendances, vous pourrez y implanté une piscine selon vos envies. Elle dispose de doubles vitrages oscillo battants, d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à granule dernière génération vous permettant de passer un hivers très doux dans votre logement. Possibilité d'extension selon plan d'urbanisme local, aucun travaux à prévoir, emplacement exceptionnel. Très belle opportunité à visiter sans tarder : prix de vente 319 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe c 174 kwh - ges a 5 kg co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathonnet christophe, au 06 86 53 33 04 ou par courriel à c.mathonnet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathonnet christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 410764344 toulon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464620hrm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe mathonnet (ei) agent commercial - numéro rsac : 410764344 toulon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Alexandra ducher-casado vous propose en exclusivité agence aux mées, commune appréciée pour ses célèbres pénitents, cet agréable appartement de type 3 situé dans une résidence sécurisée, calme et exclusivement destinée aux seniors, construite en 2007. Ce bien s'adresse exclusivement aux retraités souhaitant y établir leur résidence ou aux investisseurs souhaitant le destiner à la location auprès d'un public senior. Avec son accès de plain-pied, sa terrasse et son environnement résidentiel, ce logement offre un véritable esprit maison, tout en bénéficiant des services et équipements d'une résidence. D'une superficie totale de 65,40 m², dont 61,27 m² loi carrez, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec rangements, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc indépendant. Un cellier d'environ 4 m²complète le logement et offre un espace de rangement supplémentaire, particulièrement appréciable. L'appartement est en très bon état et ne nécessite pas de travaux : il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter de sa terrasse de 15 m², agréable pour les beaux jours. Une place de stationnement privative est également vendue avec l'appartement. La résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable avec un portail automatique, un club house, une piscine réservée aux résidents, un boulodrome et des espaces verts. Vous apprécierez également la proximité des commerces a proximite ainsi que l'accès rapide à l'autoroute a51, permettant de rejoindre facilement les principaux axes du secteur. Les atouts : plain-pied ? Esprit maison ? Terrasse 15 m² ? Très bon état ? Résidence sécurisée ? Calme ? Piscine ? Club house ? Boulodrome ? Fibre ? Parking privatif ? A51 a proximité que vous souhaitiez profiter pleinement de votre retraite dans un environnement sécurisé ou réaliser un investissement locatif destiné à un public senior, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique. Charges de copropriété : 176 euros / mois, eau incluse. Copropriété composée de 45 lots d'habitation. Prix de vente : 192 000 euros, honoraires charge vendeur. Dpe : c / ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 670 euros et 990 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : []() pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra ducher-casado, au 06 85 63 30 03 ou par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra ducher-casado agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 901 095 836 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464419 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 110 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles : 2122 euros. Alexandra ducher-casado (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 901 095 836 -.