Maison 4 pièces à vendre à Riez (04500)

Iad France - Laurent Gaubert vous propose : Maison / Villa-EN PLEINE NATURE-RIEZ Dans un cadre fantastique, sans aucun vis à vis, cette maison est située en zone naturelle. Elle est composée de cinq pièces dont deux chambres et une véranda chauffée, équipée d'un jacuzzi (vendu avec la maison). Un grand garage et un carport pour deux voitures complètent le descriptif de ce bien. Le salon est équipé d'une cheminée insert et d'une climatisation réversible. Un poêle à mazout est, également, présent pour le système de chauffage. Les menuiseries en simple vitrage et ce poêle pénalisent le résultat du DPE. Sinon les murs sont doublés, l'isolation des combles et du vide sanitaire a été réalisée récemment. La fosse septique est en train d'être refaite intégralement à la charge des vendeurs. Aucune nuisance n'est à signaler. Il n'y a pas de travaux indispensables à prévoir. Si vous cherchez une maison au calme, sans vis à vis, en pleine nature, sans travaux à prévoir, contactez moi pour plus de renseignements ou une visite. Les maisons avec ce cadre de vie sont rares sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 801856337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite, audrey humbert au 06 63 45 12 24 vous présente dans une ruelle calme cette jolie maison de village à riez (04500) située au coeur de ce village pittoresque, cette charmante maison de village offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier très intéressant dans les alpes-de-haute-provence. Avec ses 98 m² répartis sur trois étages et des demi niveaux, cette maison présente un potentiel considerable, que ce soit pour une habitation familiale ou dans le cadre d'un investissement locatif (création de 2 appartements + éventuellement 1 studio) en rez-de-chaussée et indépendant de la maison, une cave idéale pour le stockage et une grande pièce de dépendance (22 m²) qui peut être aménagée en studio ou atelier selon vos besoins. Un hall d'entrée dessert les étages et amène jusqu'au 1er demi nveau où se trouve une salle d'eau avec wc. Quelques marches plus haut, vous découvrirez un séjour convivial avec une cuisine ouverte de 22 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis; une pièce attenante de 13 m² pouvant servir de chambre ou de salon, s'offre également à vous sur ce plateau. Dans le cadre d'un investissement locatif ou d'une activité à vocation saisonnière et moyennant travaux, nous pouvons imaginer ici un 1er logement t2 indépendant. Le 2ème et 3ème étage pourraient être envisagés comme un second appartement duplex. Actuellement, le 2e se compose d'un bureau ou espace de lecture tranquille. Vous y trouverez également une chambre et une chambrette ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc, un dégagement avec placard pour un rangement optimisé. Au dernier étage se trouvent aussi une petite buanderie qui apporte un confort supplémentaire pour la vie quotidienne ainsi qu'un bel espace en soupente, éclairé par un velux et que vous pourrez aménager selon vos envies (chambre, salle de jeux, etc.). Celui-ci offre une atmosphère cosy et intimiste. Bien que des travaux aient été réalisés certains restent necessaires et il conviendra d'avoir une enveloppe travaux en sus du prix d'acquisition (notamment pour les postes électricité, menuiseries, toiture, chauffage. ). Cependant cette maison représente une reelle opportunite et les possibilités y sont multiples, que vous souhaitiez en faire une résidence familiale ou un investissement locatif avec la possibilité de créer deux (ou 3) logements distincts. Riez, avec son charme d'antan et ses ruelles typiques, vous séduira par ses marchés provençaux et sa proximité avec des sites naturels d'exception comme les gorges du verdon et les lacs d'esparron et de sainte-croix. C'est un lieu de villégiature idéal, autant pour les amateurs de nature que pour ceux recherchant une atmosphère paisible et authentique. La proximité avec ces sites touristiques majeurs en fait également une opportunité d'investissement locatif intéressante. Cette maison de village est une occasion rare pour ceux qui souhaitent investir dans un projet unique au coeur de la provence. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover. Dpe : f (368 kwh / m2 par an / 12 kg co2 / m2 / an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 2180 et 2980 euros prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr prix : 109000 euros (honoraires charge vendeur) mandat : 421503 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey humbert, au 06 63 45 12 24 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com spécialiste du secteur depuis 20 ans, vente, achat, estimation, avis de valeur, et tous projets immobiliers sur 04100 manosque, 04860 pierrevert, 04130 volx, 04180 villeneuve, 04700 oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 corbières, 04870 st michel l'observatoire, 04300 forcalquier et les alpes de haute provence (04). Ensemble concrétisons la vente ou l'achat de future maison avec piscine, villa, appartement, studio, t2, t3, t4, t5 terrain, garage, parking. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 531252716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile prof audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 531252716 -.

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité cette villa de plain-pied de 1987, idéalement située à RIEZ. Proche du centre du village et de toutes ses commodités, celle-ci se compose d'un hall d'entrée, séjour, salle à manger avec cuisine ouverte, cellier, un dégagement qui dessert trois chambres, WC indépendant et salle de bains avec douche. La maison est également dotée d'une buanderie et d'un garage spacieux, le tout édifié sur une parcelle de plus de 6 400 m². Assainissement individuel - Cheminée insert et convecteurs électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques. gouv. fr Référence agence : 849.

Découvrez cette charmante maison de type mitoyenne d'un côté, située à Roumoules dans les Alpes-de-Haute-Provence. Avec une superficie de 140 m², elle offre trois chambres confortables et un salon spacieux avec cheminée. Profitez d'un jardin paisible derrière la maison, d'un grand garage intérieur et d'une terrasse avec vue dégagée, location possible 850€ / mois. Un T3 en rdc avec son espace extérieur offre un considérable plus en valeur locative (location possible 550€ / mois) ou à réserver pour la famille. Construite en 1995, cette maison à rafraichir est proposée à 266 500 EUR. Ne manquez pas cette opportunité, tel 06 10 25 90 53 Meissel Franck rsac 489108381 Référence agence : 836.

Villa de plain-pied à vendre à Puimoisson, proche d'une école et des commerces : un véritable coup de cœur pour les amoureux de tranquillité et de panorama. Construite en 2003 cette maison de 96 m² en état impeccable offre 3 chambres, un salon lumineux avec une cheminée insert, une cuisine ouverte, une terrasse et un jardin. Belles prestations, double garage, vue imprenable sur la vallée. Aucun travaux à prévoir, prestations soignées et agencement optimisé pour un confort immédiat. Opportunité rare : contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix, Agence Orpi Riez 04 92 77 78 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques. gouv. fr Référence agence : 918.

Maison de ville avec 2 appartements – Centre de Valensole – Idéal projet d'investissement Opportunité d'investissement au cœur du Verdon Située dans un charmant village touristique à proximité immédiate des Gorges du Verdon, cette maison de ville offre un fort potentiel de rentabilité, que ce soit en location annuelle ou saisonnière. L'immeuble se compose de deux appartements T2 (57 m² et 55 m²), intégralement rénovés. Ces logements sont sains et immédiatement habitables, ne nécessitant aucun travaux. En complément, un vaste sous-sol de 50 m² offre un bel espace de stockage ou une possibilité d'aménagement supplémentaire selon vos projets. Un bien clé en main à visiter sans tarder ! Référence agence : 3527.

Située au coeur du village authentique de valensole, réputé pour ses champs de lavande et son art de vivre provençal, cette maison de village à rénover offre un beau potentiel d'aménagement. Le bien se compose actuellement de deux logements t2 indépendants pour une superficie de plus de 100 m² permettant un projet d'investissement locatif, de résidence principale avec logement annexe, ou la réunion en une seule habitation familiale selon vos besoins. Chaque appartement est composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, un wc et un dégagement avec placard. Vue dégagée et pièces lumineuses. La bien dispose également d'un garage et d'une cave, des atouts rares en centre de village. Idéal pour les investisseurs et les amateurs de rénovation, ce bien séduira par sa situation, son potentiel et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'il offre, dans un environnement calme et recherché du pays de la lavande. Ce bien n'est pas soumis au diagnostic de performance énergétique, conformément à la réglementation, en l'absence de tout système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Prix : 149000 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence brézil, au 06 20 11 47 98 ou, par courriel à la.brezil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence brézil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 992417741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444668 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. Laurence brézil (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 992417741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité cette charmante maison de village, située au cœur de Montagnac-Montpezat. Avec ses 79 m² en parfait état, elle offre un cadre de vie idéal. Profitez d'une belle terrasse avec vue dominante sur la vallée pour vos moments de détente et d'un sous-sol pratique pour le rangement. La maison comprend un salon spacieux, une cuisine ouverte équipée et deux chambres lumineuses ainsi qu'un second salon donnant accès à la terrasse. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne moderne. À proximité immédiate d'une école, elle est parfaite pour les familles. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques. gouv. fr Référence agence : 924.

Iad france - laurent gaubert vous propose : maison de village-valensole. La superficie habitable de cette maison est de 79 m², répartie sur quatre pièces dont trois chambres, une pièce de vie et une cuisine. Deux grandes caves accessibles par l'extérieur sont en plus. Des travaux sont à prévoir. L'ensemble de la structure est bon à l'exception de la toiture. Des aides de la mairie, de l'anah et 'ma prim'rénov' sont disponibles pour ces travaux. Pensez au prêt à taux zéro, également. Le prix est encore un peu négociable. Je me tiens à votre disposition pour répondre à vos questions. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 66000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,06% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 801856337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Gaubert vous propose : Sur les hauteurs de Valensole, cette maison est située à proximité de la Cour du Doyenné. Elle fait partie de ce quartier riche en histoire et calme. Elle est composée de quatre pièces dont deux chambres sur 83 m², environ, de superficie habitable. Une grande cave de plus de 30 m² est accessible par l'extérieur. La toiture a été entièrement refaite. Des aménagements et travaux seront à prévoir. Contactez moi pour plus de renseignements ou une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 801856337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de village au charme intemporel, nichée au cœur d'Allemagne-en-Provence. Avec ses 87 m², cette demeure récemment rénovée marie harmonieusement le cachet de l'ancien avec le confort moderne. Le sol en travertin ajoute une touche d'élégance discrète, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie vous invite à la convivialité, idéale pour partager des moments précieux en famille ou entre amis. La maison offre trois chambres, dont une particulièrement spacieuse et baignée de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse tropézienne. Ce coin extérieur ensoleillé est un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer en toute tranquillité. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent les prestations de ce bien unique. Implantée dans un village dynamique, cette maison jouit d'une localisation privilégiée avec une école et des commerces à moins de 100 m, simplifiant ainsi votre quotidien. Les espaces verts à proximité invitent à profiter pleinement de la nature et de la sérénité environnante. Caractéristiques techniques - Surface : 87 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 3 - Chauffage : Pompe à chaleur individuelle - Distribution eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 976 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en apportant des informations actualisées et en restant disponible pour faciliter l'accès aux pièces et documents utiles. Cette annonce ne constitue en aucun cas une garantie juridique ou une offre contractuelle. Pour toute précision ou demande complémentaire, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Patricia Giraud vous propose : Vous rêvez d'une Villa de plain-pied avec jardin, terrasse, gazon, gravier, places de stationnement, abri de jardin, eau de source au calme et sans travaux ? Cette maison est faîte pour Vous ! Construite en 2004, elle bénéficie d'une superficie de 89 m² sur un terrain de 700 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter du beau temps et prévoir bronzage et pétanque ! Vous bénéficierez d'une grande pièce de vie, au soleil traversant avec salon, séjour et cuisine semi-ouverte, un wc séparé de la salle d'eau avec grande douche, 3 chambres lumineuses dont 2 avec dressing. Vous apprécierez le cadre de vie qui va changer la vôtre pour vos plus beaux jours à venir ! Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien au charme indéniable à Saint Martin de Brômes à 8 km de Gréoux les Bains, 11 km de Riez et 19 km de Manosque Autoroute et d'ITER et CEA Cadarache. Contactez-moi pour organiser une visite et trouver enfin un confort de vie à la campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 834213878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Giraud vous propose : Vous rêvez d'une Villa de plain-pied avec jardin, terrasse, places de stationnement, gazon, gravier et abri de jardin, eau de source, au calme et sans travaux, cette maison est faîte pour Vous ! Construite en 2004, elle bénéficie d'une superficie de 89 m² sur un terrain de 700 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter du beau temps et prévoir bronzage et pétanque ! Vous bénéficierez d'une grande pièce de vie, au soleil traversant avec salon, séjour et cuisine semi-ouverte, un wc séparé de la salle d'eau avec grande douche, 3 chambres lumineuses dont 2 avec dressing. Vous apprécierez le cadre de vie qui va changer la vôtre pour vos plus beaux jours à venir ! Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien au charme indéniable à Saint Martin de Brômes à 8 km de Gréoux les Bains, 11 km de Riez et 19 km de Manosque Autoroute et d'ITER et CEA Cadarache. Contactez-moi pour organiser une visite et trouver enfin votre confort de vie à la campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 834213878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de village de 72 m² située à Valensole idéale pour un premier investissement ou une résidence secondaire Au coeur du village cette maison offre un cadre de vie calme et agréable  L'espace intérieur d'environ 72 m² se compose d'une cuisine indépendante de deux chambres d'une salle d'eau d'un dressing de deux WC ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement appréciable Le confort est assuré par le double vitrage la climatisation et un poêle à granulés garantissant une bonne performance énergétique et un agréable confort de vie en toute saison Ce bien représente une belle opportunité aussi bien pour un projet d'investissement que pour une maison secondaire en Provence. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Noëlle MORBO Cette annonce vous est proposée par Noelle MORBO - EI - NoRSAC : Manosque 813 365 061, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Villa d'Exception en Bord de Lac Pays du Verdon Une opportunité rare à la vente, au coeur d'un domaine privé et sécurisé en bordure directe du lac d'Esparron-de-Verdon, dans un écrin naturel de plus de 25 hectares, soigneusement arboré de pins et de chênes verts. Un cadre privilégié avec accès privé au lac et deux courts de tennis à disposition des résidents. Cette villa s'intègre dans une réalisation contemporaine d'envergure, pensée pour offrir un cadre de vie paisible et harmonieux en pleine nature. Elle conviendra aussi bien en résidence principale, pour les amateurs de calme et de paysages préservés, qu'en résidence secondaire ou encore en investissement locatif. En tout ce seront 6 Villas oscillant entre 88 et 141 m² avec de nombreuses possibilités d'adaptation (aménagement intérieur,. ) qui se proposeront à vous dans un cadre idyllique et unique avec des prestations de qualité. Les prix varient entre 495 000 euros et 855 000 euros. Pour la visite du site, pour tous renseignements et documents concernant ces six villas, téléphonez au 06 13 07 54 91.

Villa d'Exception en Bord de Lac Pays du Verdon Une opportunité rare à la vente, au coeur d'un domaine privé et sécurisé en bordure directe du lac d'Esparron-de-Verdon, dans un écrin naturel de plus de 25 hectares, soigneusement arboré de pins et de chênes verts. Un cadre privilégié avec accès privé au lac et deux courts de tennis à disposition des résidents. Cette villa s'intègre dans une réalisation contemporaine d'envergure, pensée pour offrir un cadre de vie paisible et harmonieux en pleine nature. Elle conviendra aussi bien en résidence principale, pour les amateurs de calme et de paysages préservés, qu'en résidence secondaire ou encore en investissement locatif. En tout ce seront 6 Villas oscillant entre 80 et 160 m² avec de nombreuses possibilités d'adaptation (aménagement intérieur,. ) qui se proposeront à vous dans un cadre idyllique et unique avec des prestations de qualité. Les prix varient entre 495 000 euros et 890 000 euros. Pour la visite du site, pour tous renseignements et documents concernant ces six villas, téléphonez au 06 13 07 54 91.

Iad France - Herve Durif vous propose : Saint-Martin-de-Brômes – Ancienne menuiserie à réinventer : maison + ateliers + grande terrasse, terrain 1 590 m² (zone UB) À deux pas de Gréoux-les-Bains et du lac d’Esparron, découvrez un bien atypique à très fort potentiel : une ancienne menuiserie implantée sur un terrain de 1 590 m², située en zone UB du PLU DE Saint Martin de Brômes. Le bien se compose : • Au rez-de-chaussée : environ 290 m² de garages, ateliers et hangar, offrant de très beaux volumes pour un projet professionnel, de stockage ou d’aménagement. • À l’étage : une maison d’environ 75 m² (4 pièces), cuisine, salle à manger, 3 chambres, salle d’eau et WC. Travaux importants : rénovation complète à prévoir (toiture, isolation, chauffage, aménagement intérieur). Ce bien s’adresse à des acquéreurs en quête d’un projet ambitieux : artisan, entrepreneur, investisseur ou passionné de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique avec de grands espaces annexes. Contactez moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Durif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825239981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Esparron-de-Verdon, au coeur du Haut Var, cette maison moderne et lumineuse d'environ 70 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité du lac et des attraits de la région. Elle conviendra aussi bien à une résidence secondaire qu'à un projet locatif. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée de 35 m² propose deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Une configuration particulièrement appréciable pour recevoir famille, amis ou vacanciers en toute intimité. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, espace repas et cuisine ouverte. Cet espace chaleureux s'ouvre sur un balcon et bénéficie d'un poêle à bois, idéal pour profiter de belles soirées dans une ambiance conviviale. La maison dispose également d'une cave d'environ 30 m² avec accès indépendant, offrant un espace de rangement ou de stockage supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement de la vue et de l'environnement exceptionnel d'Esparron-de-Verdon. Les huisseries en PVC double vitrage participent au confort de la maison, tandis que les menuiseries en bois fraké massif apportent une touche élégante et authentique. Les plafonds sous charpente, les poutres apparentes et les finitions contemporaines renforcent le caractère de cette maison. La construction bénéficie de murs banchés antisismiques ainsi que d'une isolation thermique performante. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le diagnostic de performance énergétique est classé D, avec une consommation de 248 kWh / m² / an, tandis que les émissions de gaz à effet de serre sont classées B, avec 7 kg CO ?/ m² / an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 610 euros et 1 450 euros. La taxe foncière s'élève à 629 euros. Prix de vente : 239 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 460662VCOT. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Vincent COMPAGNO, spécialiste du secteur d'Esparron-de-Verdon, du Haut Var et des communes environnantes. Estimation confidentielle et accompagnement personnalisé pour tout projet de vente. Tél. : 06 84 03 26 71 E-mail : v.compagno@proprietes-privees.com Annonce rédigée sous la responsabilité de Vincent COMPAGNO, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. RSAC Manosque 330454844. VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Coup de coeur à deux pas du lac d'Esparron Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici ? à Esparron-de-Verdon, à seulement quelques pas du port, du lac et de la vie du village. Dès l'arrivée, le charme opère. Nichée dans un environnement paisible, cette maison individuelle de plain-pied invite à la douceur de vivre. Son jardin clos d'environ 525 m², facile à entretenir, devient un véritable cocon pour profiter des beaux jours, entre repas en extérieur, moments de détente ou projets de jardinage. À l'intérieur, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. Ses 72 m² offrent un espace de vie fonctionnel avec une cuisine séparée, quatre chambres, une salle d'eau et des espaces à repenser selon vos envies. Ici, tout est réuni pour imaginer un lieu de vie à votre image. Ce bien offre un véritable potentiel pour devenir un havre de paix, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif au coeur du Verdon. Un atelier et un abri de jardin complètent ce bien, parfaits pour les bricoleurs ou les amateurs de rangement. Ce que l'on aime particulièrement : - La proximité immédiate du lac et du port - Le calme et l'intimité du jardin - Le plain-pied, rare et recherché - Le potentiel de personnalisation Un lieu où il fait bon vivre, respirer et se projeter. Prix : 296 000 euros (honoraires TTC à la charge du vendeur) DPE : D (185 kWh / m2 par an) / GES : B (7 Kg CO2 / m2 / an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 193 euros et 1 615 euros par an établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Mandat réf : 444738 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Accompagnement : Estimation offerte et accompagnement complet pour tout projet de vente jusqu'à la signature chez Notaire. Spécialiste du secteur des Gorges du Verdon, des lacs, Sainte Croix du Verdon, Esparron de Verdon, du Haut Var et alentours. Vincent COMPAGNO Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 330454844 VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située au du village d'Esparron-de-Verdon, cette maison de caractère d'environ 100 m² habitables bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Édifiée sur plusieurs niveaux, cette authentique maison allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation soignée. Au niveau principal (plain-pied), l'entrée dessert un salon chaleureux avec cheminée, prolongé par une grande cuisine équipée avec un espace repas convivial. Au niveau inférieur, une spacieuse suite parentale comprend une grande chambre, une salle de bains et des WC. Au premier étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Cet étage s'ouvre sur une agréable terrasse, en partie véranda et en partie tropézienne, offrant un véritable espace de vie extérieur avec point d'eau, idéal pour profiter de la vue sur le lac. Il bénéficie également de la climatisation. Deux caves complètent ce bien. La première, d'environ 20 m², accueille un espace buanderie avec point d'eau, un atelier et de nombreux rangements. La seconde abrite la chaudière ainsi qu'une cuve à fioul de 4 000 litres et offre un espace de stockage supplémentaire, notamment pour un canoë ou des vélos. Exposée plein sud, cette maison séduira par son authenticité. Elle conviendra aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire ou investissement locatif. Prix : 299 000 euros (honoraires TTC à la charge du vendeur) Mandat réf : 449535VCOT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Accompagnement : Estimation offerte et accompagnement complet pour tout projet de vente jusqu'à la signature chez Notaire. Spécialiste du secteur des Gorges du Verdon, des lacs, Sainte Croix du Verdon, Esparron de Verdon, du Haut Var et alentours. Vincent COMPAGNO Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 330454844 VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Moderne et lumineuse située à esparron / haut var, cette maison de 70 m². Idéale pour une résidence secondaire ou un projet locatif. Rez-de-chaussée (35 m²) - 2 chambres spacieuses avec salles d'eau privatives (douche romaine) - toilette fermée avec lave-main étage (35 m²) - grande pièce à vivre lumineuse : salon + coin repas + cuisine ouverte - balcon avec lumière naturelle - poêle à bois pour des soirées cosy cave (30 m²) - accès indépendant. ________________________________________ caractéristiques techniques - murs banchés antisismiques pour sécurité et durabilité - plafonds sous charpente avec isolation thermique performante - poutres apparentes et finitions contemporaines extérieur - terrasse avec vue imprenable - huisseries pvc double vitrage - menuiseries bois fraké massif, élégantes et robustes ________________________________________ informations financières et diagnostics - prix : 318 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - mandat : 417966vcot - dpe : d (247 kwh / m². An) - ges : b (9 kg co2 / m². An) - estimation annuelle énergie : 1 610 euros à 2 240 euros - tout à l'égout - taxe foncière : 629 euros ________________________________________ contact et accompagnement vincent compagno, spécialiste du secteur d'esparron, du haut var et alentours estimation confidentielle et accompagnement complet pour tout projet de vente tel : 06 84 03 26 71 | mail : v.compagno@proprietes-privees.com ________________________________________ annonce rédigée sous la responsabilité de vincent compagno, agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier. Rsac manosque 330454844 vincent compagno (ei) agent commercial - numéro rsac : 330 454 844 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Magnifique maison de village sur 2 niveaux avec une vue exceptionnelle et 6958 m² de terrain. Cette maison vient d'être rénovée avec goût, au premier étage une très belle cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un salon avec sa belle cheminée moderne foyer ouvert et un balcon véranda vue panoramique. Au deuxième étage se trouvent trois belles chambres, une salle de bain et wc séparé. En plus des 100 m², en rez-de-chaussée un garage aménageable avec buanderie et système de pompe à chaleur avec production d'eau chaude. Au niveau n-1, le jardin en contre bas de la maison est immense, donnant sur une cave pouvant servir de cuisine d'été ou salle de jeu, on y trouve aussi une petite oliveraie et un cabanon en pierre. La commune de baudinard sur verdon se situe entre le lac de sainte croix et les basses gorges du verdon dans la magnifique parc du verdon ! Votre conseiller orpi agence aups franck meissel tél. : 06 10 25 90 53 agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n° 489 108 381 rcaco n°-25-032300 souscrit auprès de galian-smabtp les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques georisques. Gouv. Fr votre conseiller orpi agence aups franck meissel tél. : 06 10 25 90 53 agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n° 489 108 381 rcaco n°-25-032300 souscrit auprès de galian-smabtp référence agence : 479.

Villa avec vue lac au cœur du Verdon – un bien rare ! À seulement 3 minutes du lac d'Esparron, au calme et sans vis-à-vis, cette villa de 136 m² offre un cadre exceptionnel sur un terrain arboré de 6 660 m². Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, cuisine avec loggia, véranda, 3 chambres, ainsi qu'un rez-de-jardin avec grande pièce, salle d'eau et espace aménageable. Piscine avec vue sur le lac, pool house, environnement naturel privilégié… un lieu idéal pour se ressourcer. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien au fort pouvoir de valorisation. Une opportunité rare dans un secteur recherché ! Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 19042.

En vente dans votre Agence Orpi, une villa de plain-pied construite en 1985. Elle se compose de 3 chambres, une cuisine équipée, séjour et un studio indépendant. Le terrain plat de 914 m² est très agréable, arboré avec un portail électrique. Un garage derrière la maison vous permet un grand rangement. Estoublon se situe à mi-chemin entre Riez et Dignes, petit village tranquille ! N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements et une visite. Contact Agence Orpi riez tel : 04 92 77 78 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques. gouv. fr Référence agence : 886.

Baudinard sur verdon : l'agence verdon immobilier aups vous propose, en exclusivité. Une charmante maison de village de 112 m² répartis sur deux niveaux. Située au coeur du village dans un quartier trés demandé de baudinard sur verdon. Celle-ci se compose : au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse chambre avec sa salle d'eau et wc, une cave voutée viens en contiguê  de celle ci. Le premier étage propose deux chambres élégantes avec salle d'eau dont une avec wc et un wc indépendant. Enfin, le deuxiéme étage offre un espace de vie convivial avec un salon, une salle a manger et sa cuisine ouverte, donnant accés à une terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle. Une opportunité unique pour profiter du charme authentique de la région.(pas damiante) pour une visite exclusive de cette propriété dexception contactez christophe verborgh ei tel : 06 31 83 14 91 honoraires d'agence charge vendeur .