Maison avec accès pmr à vendre en Meurthe-et-Moselle (54)

Équipement rare : un monte escalier sur mesure stannah installé en 2025, facilitant l'accès à l'étage pour les personnes à mobilité réduite (pmr). Visite virtuelle sur demande située à francheville, à 10 min de toul, 15 min de dieulouard et 25 min de nancy, cette bâtisse de caractère datant de 1717 allie beaux volumes, charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée : entrée salon de 30 m² avec cheminée et accès à la terrasse salle à manger lumineuse grande cuisine équipée chambre ou bureau wc indépendant dans l'espace buanderie à l'étage : suite parentale de 20 m² avec salle de bains privative deux chambres de 16 et 15 m², dont une avec mezzanine salle d'eau rénovée avec wc mezzanine de 43 m² surplombant le salon, pouvant être fermée pour créer une chambre supplémentaire extérieurs : jardin clos de murs en pierre de 320 m², sans vis-à-vis terrasse garage spacieux 3 places de stationnement devant la maison équipements et travaux : toiture refaite en 2014 pompe à chaleur installée en janvier 2023 panneaux photovoltaïques générant environ 2 300 € en 2025 (ancien contrat) salle de bains rénovée en 2023 porte d'entrée remplacée en 2018 taxe foncière : environ 800 € les plus : monte escalier stannah installé en 2025 pour faciliter l'accès à l'étage aux personnes à mobilité réduite dpe : b / a une maison spacieuse et pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, avec les commodités et les axes autoroutiers à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françoise gruner-dauffer, tél. : 06 19 47 19 93, e-mail : francoise.gruner-dauffer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 831631288.

Pavillon de plain-pied de 102 m² au calme Hors lotissement – Lumineux, parfaitement entretenu, avec véranda, garage et grand terrain de 957 m² Découvrez ce beau pavillon de plain-pied construit en 2004 au calme en dehors d'un lotissement, offrant 102 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 957 m². Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison séduira les personnes à la recherche de confort, de qualité de construction et d'un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 36 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée. Grâce à sa triple exposition, cet espace bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les trois portes-fenêtres permettent un accès direct à une terrasse ainsi qu'à une véranda de 20 m², isolée et chauffée, véritable pièce de vie à apprécier en toute saison. L'espace nuit est composé de deux belles chambres de 12 m² et 16 m², cette dernière s'ouvrant sur une grande terrasse de 34 m². Un dégagement dessert également une salle d'eau, des toilettes indépendantes avec lave-mains ainsi que les différents espaces de la maison. Un garage de 26 m² complète l'ensemble. Les combles, déjà isolés, offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, salle de loisirs. ). Construite avec des matériaux de qualité (murs en briques de terre cuite alvéolaires et couverture en tuiles traditionnelles), cette maison bénéficie d'une excellente isolation, confirmée par son classement énergétique DPE : C. Elle est équipée d'un chauffage au sol électrique, d'une VMC hygroréglable et d'un chauffe-eau électrique instantané. Pensée pour le confort au quotidien, elle est parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite. De nombreux équipements motorisés facilitent son utilisation : portail électrique, porte de garage sectionnelle motorisée, volets roulants électriques, store banne motorisé et porte d'accès au jardin motorisée. Un visiophone vient compléter les prestations en renforçant la sécurité des accès. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, ainsi que d'un abri de jardin idéal pour le stockage. Les atouts de cette maison : Pavillon de plain-pied de 2004.102 m² habitables. Véranda isolée et chauffée de 20 m². Grande terrasse de 34 m². Garage de 26 m². Combles isolés aménageables. Excellente isolation (DPE C). Maison accessible aux personnes à mobilité réduite. Nombreux équipements motorisés. Terrain clos de 957 m² avec arbres fruitiers et abri de jardin. Une maison clé en main, alliant confort, luminosité, qualité de construction et potentiel d'évolution, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de prestations de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 611305 ).

Iad France - Nathalie Stefanuto vous propose : En EXCLUSIVITE, sur Longwy-Haut, à proximité immédiate des écoles. Maison jumelée de 112 m² sur sous-sol, édifiée sur un terrain clos de 329 m². À rafraîchir et à mettre au goût du jour, cette maison saine offre un potentiel d'aménagement idéal pour une famille cherchant à créer son cocon personnalisé. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied : Espace de vie fonctionnelle comprenant un salon, une salle à manger (actuellement utilisée en chambre), une salle de bain avec accès PMR et un WC indépendant. La cuisine, véritable coeur de la maison, est équipée d'une porte fenêtre offrant un accès direct sur la terrasse, parfait pour les repas en extérieur. Le premier étage : Le palier dessert trois chambres, dont deux configurées en enfilade, idéales pour une chambre d'enfant avec dressing, un bureau ou une salle de jeux. Le deuxième étage : Le dernier niveau propose une grande pièce pouvant faire office de quatrième chambre avec un point d'eau privatif. Le sous-sol : Un espace ultra fonctionnel qui comprends deux caves, une salle de bain complète équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo, ainsi qu'un toilette séparé. Les extérieurs : Edifiée sur un terrain clos de 329 m² situé à l'avant et sur le côté, la maison dispose d'un garage indépendant (toiture et porte à refaire). Un élévateur PMR extérieur a été ingénieusement installé pour relier le terrain à la terrasse surélevée à l'arrière, celle-ci offrant ainsi une transition douce et une parfaite autonomie pour monter les courses ou accueillir des personnes à mobilité réduite. Très beau potentiel ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Stefanuto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 100757384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.