Maison avec accès pmr à vendre à Le Girouard (85150)

Maison vue mer de 207 m² habitables. À moins de 200m de l'océan, de la piste cyclable et de la promenade du bord de mer, dans un environnement très calme. Bâtiment principal : Très belle vues mer du 1er étage, niveau dédié à l'habitation principale comprenant : Hall, placards, WC indépendant, couloir desservant 2 zones jour et nuit plus escalier intérieur vers rez-de-jardin. Zone jour d'environ 72 m² avec salon, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et dans son prolongement, un second espace salon avec coin bureau ouvrant sur une grande terrasse de 18 m² exposée Sud / Ouest disposant d'une incroyable vue mer. Zone nuit avec trois chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche hammam. Au rez-de-jardin, accessible par l'escalier intérieur ou indépendant, par l'extérieur, on trouve : un appartement T2 de 45 m², rénové avec cuisine ouverte sur coin repas, salon, salle d'eau avec douche, WC indépendant et chambre vue jardin. Une pièce à vivre supplémentaire de 40 m² dont la destination reste à définir selon vos envies avec accès direct sur le jardin. Un garage de 54 m² avec zone technique. Bâtiment indépendant : second garage de 45 m². Le tout édifié sur une parcelle clôturée de 1000 m² avec puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison récente (2010) de plain-pied comprenant une entrée, 2 chambres, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc, une buanderie, un cellier, 2 vérandas. Prestations de qualité : volets roulants électriques, chauffage par le sol, salle d'eau accès PMR. Le bien est édifié sur une parcelle de terrain entièrement clos et aménagé d'une surface de 481 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette belle maison de type T3, située dans un secteur recherché, à 10 min de la grande plage et à 5 minutes du marché Arago. Ce bien de 87 m² vous séduira par son ambiance loft moderne et ses prestations de qualité. Il dispose de deux chambres spacieuses, chacune équipée d'une salle de bain individuelle, offrant ainsi une intimité parfaite pour ses habitants. L'espace de vie, lumineux et ouvert, profite d'une belle hauteur sous plafond, offrant une véritable sensation d'espace. De plus, un espace extérieur vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, idéal pour vos moments de détente. Un bien rare qui allie confort, style et emplacement privilégié. À visiter sans tarder !

Découvrez cette magnifique maison neuve de 4 chambres, idéalement située dans le quartier Ylium aux Sables d'Olonne, à proximité immédiate du centre Leclerc. Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses avec parquet clair, dont certaines avec vue sur le jardin. Pièce de vie lumineuse avec grandes baies vitrées donnant sur un jardin verdoyant, parfait pour profiter de l'extérieur. Salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque en bois et d'un grand miroir. Extérieur soigné : jardin clôturé avec pelouse, idéal pour une famille, et une façade contemporaine mêlant pierre et enduit blanc, surmontée d'une toiture en tuiles traditionnelles. Garage intégré pour plus de commodité. Frais de notaire réduits, une opportunité à saisir ! Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie idéal, à deux pas des commodités et des commerces. Parfait pour une famille ou un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Si vous souhaitez ajouter des informations supplémentaires comme le prix, la superficie, ou d'autres détails spécifiques, n'hésitez pas à me le préciser !

En exclusivité caroline dhellemmes, capifrance. Vous recherchez une maison en plein coeur du quartier prisé de la pironnière ? Vous souhaitez une piscine pour vous reposer au coeur d'un jardin paysager ou pour vivre des moments en famille ? Vous avez besoin d'un garage fermé et de plusieurs places de parking ? Cette propriété correspond à votre recherche. Maison de 108 m², composée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un grand salon séjour, donnant accès à la terrasse, de deux chambres avec chacune sa salle d'eau aménagée, d'une chambre d'enfant avec sa douche. Une buanderie, un garage et un local technique (avec douche) complètent ce bien. Diagnostique énergétique classé a, climatisation réversible, totalement repensée et rénovée avec beaucoup de goût, par un architecte, les travaux sont donc sous garanties décennales. Cette maison classée prestige vous permettra de profiter du calme d'un quartier verdoyant et prisé, à deux pas de la mer et à quelques minutes de la plage et du lac de tanchet. Je vous propose une visite en semaine ou en week-end ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°104 857 057 - greffe de la roche sur yon) caroline dhellemmes immobilier 06 31 44 03 42 - réf. 959307.

Maison de 2022 conçue avec des matéiaux de qualité. Elle sera vous séduire avec ses grands volumes, notamment un grand séjour de plus de 60 m² donnant sur une vue dégagée sur les marais de Saint Vincent. Elle se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau, un garage et une buanderie. Deux grandes terrasses vous permettrons de profiter des extérieurs. Contactez moi au 06 60 34 44 93 pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre agent commercial Virginie Marteau RSAC La Roche Sur Yon 2018AC00155. Suivez-nous sur notre page Facebook et sur notre site web ! À bientôt 1.

Exclusivite sixieme avenue - superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2018 (sous garantie décennale, constructeur mbmo), implantée sur une belle parcelle de 1040 m², dans un environnement calme et privilégié. Sans aucun vis-à-vis, vous profiterez d'une vue dégagée sur des champs non constructibles (chevreuils visibles le matin). Quartier paisible et bénéficiant des bus de ville à proximité immédiate. Espaces de vie & côté nuit pièce de vie : un espace spacieux et baigné de lumière avec cuisine ouverte sur-mesure. Accès direct à deux terrasse (dont une terrasse intimiste) et au jardin. Salon attenant à la pièce-de-vie, offrant une vue dégagée sur les extérieurs. Suite parentale : belle chambre avec grand dressing privatif et salle d'eau. Côté enfants / invités : 2 autres chambres spacieuses de 13 m² chacune avec accès direct au jardin. Une salle de bain indépendante et 2 wc. Annexes & prestations de haut standing ! Double garage avec portes motorisées, hauteur permettant d'installer un espace faux grenier. Cellier / lingerie fonctionnel de 11 m². Chauffage au sol par pompe a chaleur menuiseries : ouvertures aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. Grand espace de stationnement + possibilité de créer un carport sur la parcelle. Contactez notre agence au 02 51 40 34 07 pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur ! (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.

Nouveaute - magnifique maison de plain-pied de 204 m² habitable, idéalement située au fond d'une impasse au calme, au coeur du bourg de mouilleron-le-captif ! Cette maison offre de superbes volumes et des prestations de qualité. Description du bien : - pièce-de-vie lumineuse : un grand salon séjour de 55 m² équipé d'un foyer, idéal pour vos soirée d'hiver. Exposition optimale sud - grandes baies donnant accès à la terrasse. - espace mezzanine : une belle pièce baignée de lumière de 17.5 m², un espace idéal pour aménager un grand bureau, un coin lecture. - cuisine attenante, entièrement refaite à neuf en 2019 par le cuisiniste renommée arthur bonnet. Les espaces nuits (4 chambres au total) : - premier coin nuit : comprenant 3 chambres confortables dotées de placards de rangement, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bain avec baignoire (8 m²) et un wc indépendant avec lave-mains complètent cet espace. - espace suite parentale (extension de 2005) : une superbe chambre spacieuse de 18 m², une salle d'eau privative, un dressing aménagé de 5 m². Une pièce bureau / atelier attenante lumineuse. Un wc indépendant. Sans oublier les extérieurs / annexes d'exception : - le terrain : une magnifique parcelle entièrement close et joliment arborée de 1210 m². - la piscine : majestueuse, avec son dôme - local technique attenant et terrasse de 150 m². - pergola bioclimatique équipée de rideaux pour profiter des extérieurs. - stationnement & dépendances : un double garage avec un espace faux-grenier. Un carport attenant pour garer un véhicule - allée bitumée sur le devant de la parcelle, fermée par un portail motorisé. Un cellier / lingerie. Chauffage au sol performant par pompe a chaleur, installation très récente datant de novembre 2025. Une maison familiale rare sur le marché, soignée et prête à accueillir ses futurs propriétaires. - vente longue (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.