Maison avec accès pmr à vendre à La Tranche-sur-Mer (85360)

Située à Angles, charmante commune à seulement 8 km des plages, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose cette maison contemporaine construite en 2022 bénéficiant d'une situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme, hors lotissement. Implantée sur un terrain d'environ 540 m², la maison dispose également d'une dépendance d'environ 24 m², idéale pour un atelier, espace de stockage ou projet annexe, ainsi qu'un préau attenant. La maison séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à une large baie vitrée, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Vous profiterez de tout le confort du récent, dans un espace fonctionnel, chaleureux et facile à vivre. La terrasse en bois, agrémentée par une pergola, offre un agréable espace extérieur, parfait pour les moments de détente et les repas en plein air. L'exposition sud de la pièce de vie garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien bénéficie d'une garantie décennale et d'une assurance dommages-ouvrage, offrant sécurité et sérénité aux futurs acquéreurs. Les aménagements extérieurs et la zone de stationnement sont entièrement finalisés, permettant une installation immédiate sans travaux. Une maison idéale en résidence principale comme secondaire, alliant modernité, confort et proximité du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848973830.

Sur la commune de Longeville sur mer, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose cette maison traditionnelle avec piscine chauffée, non loin des commerces et écoles, à seulement 2 km des plages. Elle s'élève sur une parcelle d'environ 2000 m² équipée d'un arrosage automatique. Le niveau principal habitable et accessible en plain pied se développe sur environ 120 m² habitables : • une pièce de vie traversante, • une cuisine indépendante avec laboratoire, • trois chambres, • une salle d'eau, • un WC séparé, • une véranda de plus de 20 m², orientée vers une zone classée avec vue dégagée. Le rez-de-jardin complète l'ensemble avec : • une pièce à usage de vestiaire, • une 4ème chambre • un WC, • une cave, • une conserverie, • un vaste garage de 54 m² Les volets sont solaires, le portail est motorisé, le bâtiment est bien entretenu, et le diagnostic de performance énergétique reflète les efforts faits pour améliorer l'habitat au fil des années. Ce bien conviendra à un projet nécessitant de l'espace, des volumes annexes, ou une activité artisanale. Animaux et véhicules de loisirs peuvent y trouver leur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848973830.

Maison de 2022 conçue avec des matéiaux de qualité. Elle sera vous séduire avec ses grands volumes, notamment un grand séjour de plus de 60 m² donnant sur une vue dégagée sur les marais de Saint Vincent. Elle se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau, un garage et une buanderie. Deux grandes terrasses vous permettrons de profiter des extérieurs. Contactez moi au 06 60 34 44 93 pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre agent commercial Virginie Marteau RSAC La Roche Sur Yon 2018AC00155. Suivez-nous sur notre page Facebook et sur notre site web ! À bientôt 1.

Maison récente (2010) de plain-pied comprenant une entrée, 2 chambres, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc, une buanderie, un cellier, 2 vérandas. Prestations de qualité : volets roulants électriques, chauffage par le sol, salle d'eau accès PMR. Le bien est édifié sur une parcelle de terrain entièrement clos et aménagé d'une surface de 481 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint-michel-en-l'herm 85580 – à 10 minutes des plages – maison plain pied - terrasse couverte et jardin clos – rarissime et unique sur le secteur ! C'est encore une exclusivite exceptionnelle que franck aubret – optimhome luçon 85400 & mareuil-sur-lay 85320 – 06 74 93 13 45 – vous propose et vous conseille d'acquerir cette maison de plain pied avec terrasse couverte et jardin au coeur meme du village de saint michel en l'herm avec toutes ses commodites a pied et la proximite des plages (a moins de 10 minutes). Reinventez vos moments de vie quotidienne ou de vacances dans cette demeure familiale au coeur du village, à quelques minutes de l'océan. En poussant le portail, vous découvrez au calme cette maison de plain pied avec 2 chambres d'environ 61 m² habitables, chaleureuse et conviviale, comprenant : – une chambre double – une deuxième chambre – séjour / cuisine – salle d'eau + wc les plus : jardin clos, terrasse couverte, stationnement privatif mon avis d'expert : une maison de plain pied habitable de suite possibilite gite pour location saisonniere a proximite de toutes les commodites du village a pied et a 10 minutes des plages seulement ! - 148 000€ fai - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 616821 ).

Saint-michel en l'herm 85 – ensemble immobilier de 222 m² + piscine + atelier – fort potentiel gîtes un lieu rare, des volumes exceptionnels et un potentiel touristique à exploiter… au cœur du charmant village de saint-michel en l'herm, découvrez cet ensemble immobilier aux dimensions généreuses, offrant une multitude de possibilités pour un projet familial, touristique ou professionnel. Situé dans un environnement particulièrement calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, ce bien constitue une véritable opportunité pour créer une résidence principale avec activité touristique, plusieurs hébergements indépendants ou un projet de gîtes à forte valeur ajoutée. Un espace de 222 m² aux multiples possibilités le bâtiment principal développe environ 222 m² et accueille actuellement une vaste salle de jeux, complétée par une douche. Grâce à ses volumes importants et à sa configuration, cet espace peut parfaitement être repensé et divisé en plusieurs parties, sous réserve des autorisations et règles d'urbanisme applicables. Création d'un grand gîte familial transformation en deux ou plusieurs gîtes indépendants espace de réception, salle de loisirs ou résidence secondaire projet d'activité touristique avec hébergements les possibilités sont nombreuses pour qui souhaite donner une nouvelle vie à cet ensemble. Un espace extérieur pensé pour profiter l'ensemble bénéficie d'une remarquable cuisine d'été d'environ 60 m², idéale pour recevoir famille, amis ou vacanciers. Elle se prolonge par une terrasse d'environ 30 m², créant un véritable espace de vie extérieur. Et pour compléter cet ensemble : une piscine de 8 x 12 mètres, couverte par un dôme, permettant d'en profiter plus longtemps dans l'année. Un véritable atout pour un projet de location saisonnière ou simplement pour profiter pleinement des beaux jours. Un atelier de 60 m² un atelier d'environ 60 m² vient compléter la propriété. Idéal pour un artisan, du stockage, une activité personnelle, un espace bricolage ou encore pour répondre aux besoins d'un projet touristique. Saint-michel : le calme à proximité de tout ici, vous profitez d'un environnement préservé et d'une vraie qualité de vie, tout en restant à proximité des services essentiels. Commerces et commodités accessibles à pied, tandis que la plage se rejoint en seulement une dizaine de minutes. Un emplacement particulièrement intéressant pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement dans la location saisonnière en vendée. Un bien à fort potentiel ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante, c'est avant tout son potentiel d'évolution. Les volumes existants, la piscine, la cuisine d'été, la terrasse et l'atelier permettent d'imaginer un projet totalement personnalisé et potentiellement très attractif sur le marché touristique. Un bien atypique et rare, à découvrir sans tarder pour laisser libre cours à votre imagination. Saint-michel – vendée 222 m² de plateforme / salle de jeux cuisine d'été : 60 m² terrasse : 30 m² piscine 8 x 12 m avec dôme atelier : 60 m² plage à environ 10 minutes commerces et commodités à pied fort potentiel de création d'un ou plusieurs gîtes un lieu à transformer, un potentiel à révéler… et peut-être votre prochain projet en vendée - 229 500€ fai - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 616822 ).