Maison avec accès pmr à vendre à Guenrouet (44530)

Idéalement située au cœur de saint-gildas-des-bois, cette agréable maison de plain-pied de 69,3 m² offre un cadre de vie pratique et convivial dans un environnement très agréable. Vous découvrirez une belle et lumineuse pièce de vie d'environ 40 m² regroupant salon, séjour et cuisine ouverte, deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc. À l'extérieur, un jardin arboré et entièrement clôturé vous attend pour vos moments de détente, complété par un garage attenant. Saint-gildas-des-bois séduit par sa qualité de vie et ses commodités : écoles de la maternelle au lycée, commerces de centre-bourg, grandes surfaces (super u, e.Leclerc), professionnels de santé, équipements sportifs et associations y facilitent le quotidien des familles. Au cœur de saint-gildas-des-bois plain-pied de 69,3 m² sur jardin arboré et clos pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte 2 chambres et une salle de bain garage attenant visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2883.

Deux maisons; maison principale et gîte pour des revenus supplémentaire ? Maison secondaire et une pour la famille ? Un investissement ? Ou une maison pour vous-même (s) et une autre à petit prix pour des primo-accédants dans votre famille ? Maison 1 : la grange surface : 83,90 m² cette maison est adaptée aux clients en situation de pmr. La vie plain-pied est possible avec assez de place pour vos invités. Rez-de-chaussée salon-séjour ouvert donnant sur : cuisine ouverte équipée et aménagée : 37,8 m² wc et lave-mains : 2 m² chambre 1 : 11 m² salle d'eau attenante avec sèche-serviettes, wc avec rail, lavabo et douche italienne large avec siège pliant : 4,2 m² premier étage - couloir ouvert en mezzanine : 9 m² - salle de bains avec baignoire, wc et lavabo : 3 m² - chambre 2 : 10,5 m² - chambre 3 : 9 m² extérieur jardinet clos avec pelouse et terrasse propriété 4 : la fermette surface : 33,91 m² rez-de-chaussée salon : 12 m² cuisine équipée et aménagée : 6 m² premier étage salle de bains avec baignoire et douche au-dessus, pare-baignoire, wc, sèche-serviettes et lavabo : 4 m² chambre 1 : 9 m² palier : 1,5 m² extérieur jardinet clos avec pelouse et terrasse grand parking de 87 m² dont une partie potentiellement constructible. L'extérieur hautes finitions, rénovations de qualité, charme et caractère, situation tranquille et proximité des plages du morbihan sud et de la loire-atlantique. Maison 1 la grange dpe : e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f maison 2 la fermette dpe : e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 060 euros et 1 480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hickey sally, au 06 28 04 73 71 ou par courriel à s.hickey@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hickey sally, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 484065065 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464370shic - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 204 250 euros dont 7,5 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 190 000 euros. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sally hickey (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 484065065 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au lieu-dit saint-guillaume, cette maison neuve t5 de 114 m² installée sur un terrain de 669 m² allie confort moderne et performances énergétiques grâce à sa pompe à chaleur et ses panneaux solaires. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un beau salon-séjour traversant avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, une suite parentale avec salle d'eau et un garage carrelé et isolé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. L'extérieur propose un jardin entièrement aménagé et clôturé avec terrasse sur plots. Pontchâteau offre un cadre de vie très agréable et pratique. La commune dispose de tous les commerces, écoles et services nécessaires, ainsi que d'une gare sncf facilitant les trajets vers nantes et saint-nazaire. Lieu-dit saint-guillaume à pontchâteau maison neuve t5 de 114 m² sur 669 m² de terrain panneaux solaires et pompe à chaleur suite parentale en rdc + 3 grandes chambres à l'étage garage carrelé et isolé + terrasse sur plots visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2927.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison récente de 2023 offre 149 m² habitables sur un vaste terrain de 2 361 m². Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie d'environ 47 m², d'une cuisine ouverte de 11 m², entièrement aménagée et équipée, un WC indépendant, un cellier et différents espaces de rangement. Ce niveau bénéficie également d'une véritable vie de plain-pied, avec une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec WC. À l'étage, un espace de jeux ou salle de sport d'environ 19 m², pouvant être transformé en quatrième chambre, dessert deux grandes chambres ainsi qu'un espace prévu pour l'aménagement d'une salle d'eau et de toilettes, restant à finaliser (avec arrivées d'eau et d'électricité déjà en place). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 361 m², dans un cadre particulièrement paisible et verdoyant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage actuellement en cours de construction, restant à terminer, complète le bien et permettra de disposer d'un espace supplémentaire pour le stationnement, le stockage ou les loisirs. L'assainissement individuel est conforme. Missillac séduit par sa qualité de vie entre nature et commodités. Proche des axes vers Nantes et Vannes, la commune dispose de tous les commerces, écoles et services du quotidien, ainsi que du cadre privilégié du domaine de Bretesche. Maison récente de 2023 – 149 m² habitables Grand terrain de 2 361 m² au calme Pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte de 11 m² Vie de plain-pied avec suite parentale + 2 chambres à l'étage Garage en cours de construction et géothermie Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr / Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - Email : adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2907.