Maison avec accès pmr à vendre à Geay (17250)

Près des grands axes routiers et à 10mn de st jean-d'angély, cette maison contemporaine sera vous séduire par ses larges espaces et sa construction récente avec des performances énergétiques rares. Elle se compose d'une grande pièce de vie et sa luminosité, une cuisine, un cellier, une salle de bain, 3 chambres, un wc. Une annexe de 43 m², avec sa chambre mansardée ! Un atelier, une pièce de stockage, et un abri de jardin. Le joli jardin bucolique avec toutes ses essences est piscinable, un preau permet de stationner plusieurs véhicules dont un camping car ! Référence agence : 2494.

À découvrir au cœur d' un village de campagne proche de rochefort, saintes et royan, les écoles et les commerces à moins de 10 minutes. C'est ici que vous allez tomber sous le charme de cette jolie maison en pierre superbement rénovée. Tout le charme de l'ancien y a été conservé tout en y apportant le confort moderne. De grands volumes pour chaque pièces où la pierre et le bois se marie à merveille. Le mariage des poutres anciennes avec les murs en pierres assure beaucoup de charme aux pièces de nuit de l'étage. Commençons la visite : en rdc, un spacieux salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une première chambre avec sa salle d'eau attenante et wc séparé, une buanderie / chaufferie, un grand garage avec galetas. À l'étage, un palier avec de très grands rangements sous rampants, une salle d'eau, un wc séparé, un dressing attenant à la deuxième chambre et la troisième chambre. Ses atouts suplementaires : un chauffage au bois par deux poêles. Côté extérieur, un jardin clos sans vis en vis, une terrasse avec appentis, un abris de jardin, un récupérateur d'eau et un puit. Cette maison répond à votre recherche d'authenticité et de charme ! Alors n'hésitez pas, contactez moi, se sera avec grand plaisir que je vous présenterai cette maison chaleureuse. À bientôt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 900 087 - greffe de la rochelle) fabienne gorrin entrepreneur individuel 07 62 21 05 11 - réf. 974798.

Iad France - Rodolphe Queron vous propose : À saintes rive gauche. - Découvrez cette belle maison construite en 2014 de 156 m² avec 4 chambres avec jardin située dans un quartier résidentiel recherché et calme à environ 4-5 min en voiture du centre ville de saintes, des commerces (hyper U), et des infrastructures sportives. - Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est ouverte, aménagée et dispose d'un cellier. - La maison très lumineuse (Est-Ouest) comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, offrant à chacun son espace privé. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. - Au niveau confort : connexion câble-tv et téléphone, ventilation mécanique, accès PMR, chauffage individuel par pompes à chaleur et plancher chauffant, tout a été pensé pour votre confort et bien-être au quotidien. - Le jardin arboré et paysagé de 1650 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Pas de garage, mais stationnement aisé (allée goudronnée) pour plusieurs véhicules. - La Maison est en bon état et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez ainsi emménager en toute sérénité et profiter de ce bel espace de vie dès votre arrivée. En bonus : Une belle Véranda de 30 m² chauffée / climatisée donnant sur le magnifique jardin arrière. - Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Saintes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Queron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904323052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - johanna ouzeau vous propose : * corme-royal - maison plain-pied 3 pièces 70 m² maison neuve de 2023 frais de notaire reduit sur ce bien ! Venez profiter du calme de cette maison à seulement 2 minutes du bourg de corme-royal. À 15 min de saintes, 30 min de rochefort et 30 min de royan. Elle se compose d'une entrée de 6 m² qui dessert un salon / séjour / cuisine aménagée et équipée de 44 m² avec deux accès par l'extérieur, d'une chambre de 12 m² ainsi que d'une salle de bain de 8 m² avec wc. Pompe à chaleur gainable réversible (au plafond), assainissement individuel conforme, vmc, ouvertures en double vitrage, fibre, accès pmr. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée et prochainement clôturée de 1224 m². Maison sans travaux, seul un portail sera à prévoir par la suite. Tout est sous garantie décennale. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna ouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 928701614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À visiter rapidement : jolie maison très bien entretenue, située dans une rue non passante et calme. Tonnay-charente est une commune limitrophe de rochefort à 20 minutes de sainte et 25 minutes de la rochelle, avec tous les commerces et écoles à proximité. Elle est également très bien desservie par les transports en commun. Cette maison à la façade toute fraichement repeinte vous propose, une entrée qui donne accès à un grand espace de vie très lumineux avec cuisine ouverte, un dégagement vous emmène dans l'espace nuit composées de trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. Un garage attenant et un abris de jardin complètent votre nouvelle acquisition. Cette maison répond à vos attente ! Alors n'hésitez plus, contactez moi, c'est avec plaisir que je vous la présenterai. À bientôt pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 900 087 - greffe de la rochelle) fabienne gorrin entrepreneur individuel 07 62 21 05 11 - réf. 975243.

Exclusivité sixième avenue saintes quartier magezy, le plus recherché de saintes. Dpe a, ges a. Maison de plain-pied construite en 2017,85 m². Une construction moderne, aux normes actuelles, encore sous garantie décennale. Isolation performante, équipements récents : les factures d'énergie sont anecdotiques et aucun travaux n'est à prévoir. Tout se vit au même niveau, sans étage, avec des circulations larges et des sanitaires spacieux. Une maison pratique au quotidien, pensée pour durer et idéale pour une personne à mobilité réduite. La pièce de vie s'ouvre plein sud par une grande baie vitrée. Cuisine ouverte, accès direct au garage. Un couloir dessert trois chambres, une grande salle d'eau et un wc spacieux. Un jardin entoure la maison. Lotissement très bien entretenu, stationnement pour plusieurs véhicules. Centre-ville à quelques minutes, ligne de bus à proximité. Un bien récent, sans souci technique, économe et facile à vivre, dans l'un des quartiers préférés des saintais. Nous sommes disponibles pour en parler. Sixième avenue saintes 1 bis cours reverseaux 05 46 98 12 59 l'immobilier par m6.

EXCLUSIVITE SIXIEME AVENUE SAINTES - Maison de plain-pied 100 m², jardin très arboré, Rive Gauche Il y a des adresses qui se discutent. Celle-ci, non. Rive Gauche, à deux pas de la clinique Richelieu : on rejoint la ville à pied, on se gare sans y penser, on a toutes les commodités à portée, et pourtant on n'entend rien. 100 m² de plain-pied : deux chambres, un salon, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau. Une verrière prolonge la maison et l'on profite du dehors même quand le ciel s'en mêle. Pompe à chaleur air / eau, DPE classe C. La maison donne sur deux rues, et cela change tout côté annexes. D'un côté, un garage de 20 m² de plain-pied, qui peut devenir une suite parentale avec les travaux adaptés. De l'autre, l'accès au sous-sol : un second garage pour la voiture ou le stockage, une cave, et le vide sanitaire accessible. Le jardin fait le reste. Palmiers, arbres fruitiers, une vigne : le végétal est partout, et le soleil suit la journée du matin au soir. Une vaste terrasse en bois prolonge la cuisine, et la circulation entre l'intérieur et l'extérieur se fait sans rupture. La maison date d'avant 1980 et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. C'est plutôt une bonne nouvelle : elle se plie à vos idées. Un plain-pied de cette tenue, à cet endroit, on peut dire que cela se compte sur les doigts d'une main ! N'hésitez pas à nous appeler pour en parler. Sixième Avenue Saintes L'immobilier par M6 1 bis cours Reverseaux 17100 Saintes.