Maison
Maison Saintes 5 pièces 100 m2
Saintes (17100)
2 960 €/m²
- 5 piècesPièces
- 2 chambresChambres
- 100 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
EXCLUSIVITE SIXIEME AVENUE SAINTES - Maison de plain-pied 100 m², jardin très arboré, Rive Gauche Il y a des adresses qui se discutent.
Celle-ci, non.
Rive Gauche, à deux pas de la clinique Richelieu : on rejoint la ville à pied, on se gare sans y penser, on a toutes les commodités à portée, et pourtant on n'entend rien. 100 m² de plain-pied : deux chambres, un salon, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau.
Une verrière prolonge la maison et l'on profite du dehors même quand le ciel s'en mêle.
Pompe à chaleur air / eau, DPE classe C.
La maison donne sur deux rues, et cela change tout côté annexes.
D'un côté, un garage de 20 m² de plain-pied, qui peut devenir une suite parentale avec les travaux adaptés.
De l'autre, l'accès au sous-sol : un second garage pour la voiture ou le stockage, une cave, et le vide sanitaire accessible.
Le jardin fait le reste.
Palmiers, arbres fruitiers, une vigne : le végétal est partout, et le soleil suit la journée du matin au soir.
Une vaste terrasse en bois prolonge la cuisine, et la circulation entre l'intérieur et l'extérieur se fait sans rupture.
La maison date d'avant 1980 et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
C'est plutôt une bonne nouvelle : elle se plie à vos idées.
Un plain-pied de cette tenue, à cet endroit, on peut dire que cela se compte sur les doigts d'une main !
N'hésitez pas à nous appeler pour en parler.
Sixième Avenue Saintes L'immobilier par M6 1 bis cours Reverseaux 17100 Saintes.
Annonce publiée le 10 octobre 2026
Caractéristiques
- Accès PMR
- Garage
- Cave
- Cheminée
- Jardin
- Calme
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 296 000 €(2 960 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 960 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 980 € et 1 340 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Saintes indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Saintes (17100)
Saintes
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Julien BUSUTTIL
Négociateur
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