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AcheterExclusivitéRéf. MAZARINE

Maison

Maison Saintes 5 pièces 100 m2

Saintes (17100)

296 000 €

2 960 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 100 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Accès PMRGarageCaveCheminéeJardinCalme

Description du bien

EXCLUSIVITE SIXIEME AVENUE SAINTES - Maison de plain-pied 100 m², jardin très arboré, Rive Gauche Il y a des adresses qui se discutent.

Celle-ci, non.

Rive Gauche, à deux pas de la clinique Richelieu : on rejoint la ville à pied, on se gare sans y penser, on a toutes les commodités à portée, et pourtant on n'entend rien. 100 m² de plain-pied : deux chambres, un salon, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau.

Une verrière prolonge la maison et l'on profite du dehors même quand le ciel s'en mêle.

Pompe à chaleur air / eau, DPE classe C.

La maison donne sur deux rues, et cela change tout côté annexes.

D'un côté, un garage de 20 m² de plain-pied, qui peut devenir une suite parentale avec les travaux adaptés.

De l'autre, l'accès au sous-sol : un second garage pour la voiture ou le stockage, une cave, et le vide sanitaire accessible.

Le jardin fait le reste.

Palmiers, arbres fruitiers, une vigne : le végétal est partout, et le soleil suit la journée du matin au soir.

Une vaste terrasse en bois prolonge la cuisine, et la circulation entre l'intérieur et l'extérieur se fait sans rupture.

La maison date d'avant 1980 et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

C'est plutôt une bonne nouvelle : elle se plie à vos idées.

Un plain-pied de cette tenue, à cet endroit, on peut dire que cela se compte sur les doigts d'une main !

N'hésitez pas à nous appeler pour en parler.

Sixième Avenue Saintes L'immobilier par M6 1 bis cours Reverseaux 17100 Saintes.

Annonce publiée le 10 octobre 2026

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 296 000 €(2 960 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 960 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 980 € et 1 340 € par an

Prix dans la région

2 960 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saintes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saintes (17100)

Saintes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Agence Stéphane Plaza Saintes

Agence immobilière

1, Bis Cours Reverseaux, 17100 Saintes

Julien BUSUTTIL

Négociateur

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