Maison avec accès pmr à vendre à Flayosc (83780)

. et si votre prochain coup de coeur était ici ? Une maison qui raconte les vacances. et dans laquelle on se sent immédiatement bien ! Perchée sur sa colline, à contempler le village, cette villa provençale dégage une atmosphère unique. Ici, le temps semble ralentir, la sérénité s'installe et l'on imagine déjà de beaux moments de vie, entre famille, amis et douceur de vivre. Vous l'avez compris, c'est une maison pleine de charme, avec de beaux volumes et un potentiel à révéler ! Elle a tout pour plaire : 148 m² habitables de plain-pied, 4 chambres dont une en mezzanine, un bureau, 2 salles d'eau, et surtout, beaucoup d'espaces autour de la maison avec la possibilité de stationner plusieurs voitures. Côté confort, vous bénéficiez également de la climatisation dans le salon et coté nuit, d'une cheminée avec insert et d'un DPE classé C. Construite en 1979, cette villa nécessite des travaux de rénovation (menuiserie, électricité, plomberie, cuisine, salles d'eau, fissures, etc.) ainsi que la réhabilitation de la fosse septique. Mais c'est aussi ce qui fait son intérêt : son prix négociable représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Imaginez une jolie villa provençale remise au goût du jour, un jardin plat et arboré de 2600 m² où chacun trouve sa place, une piscine pour les journées ensoleillées et, en toile de fond, une vue dégagée et dominante sur un environnement privilégié. Du charme, de l'espace, une vue magnifique et un beau potentiel : cette maison n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire ! Contactez La Clé Flayoscaise pour obtenir davantage d'informations et découvrir cette propriété en exclusivité à Flayosc qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat ! Cette annonce vous est proposée par PAYOUX Patricia - EI - NoRSAC : 501 885 412, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Un véritable coup de coeur vous attend. À quelques minutes à pied des commerces, dans un quartier résidentiel de Flayosc, cette superbe villa provençale pleine de charme vous invite à découvrir un véritable havre de paix. Nichée au coeur d'un magnifique jardin de 3500 m² aux essences méditerranéennes, elle offre un cadre de vie rare où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la douceur provençale. Sa spectaculaire piscine de 15 x 8 mètres, ses nombreuses terrasses et son splendide patio avec vue dominante sur le village promettent de merveilleux moments en famille ou entre amis. À l'intérieur, les volumes sont tout aussi impressionnants : 263 m² habitables, un vaste hall d'accueil, un séjour de plus de 50 m², une magnifique véranda baignée de lumière - véritable pièce de vie en toute saison, 4 grandes chambres - chacune avec sa salle d'eau et son WC. Et ce n'est pas tout. Plus de 140 m² d'annexes, dont un immense garage de 87 m², viennent compléter cette propriété pleine de possibilités (Création chambres d'hôtes, studio, stockage, etc.) Certaines maisons ont une âme. Celle-ci en fait incontestablement partie. Une propriété à découvrir sur place, car aucune photo ne pourra réellement retranscrire l'atmosphère qui s'en dégage. Contactez La Clé Flayoscaise dès maintenant qui vous adressera un dossier de présentation complet et détaillé si vous êtes interessés par cette belle propriété située entre les gorges du Verdon et le littoral Varois. Cette annonce vous est proposée par PAYOUX Patricia - EI - NoRSAC : 501 885 412, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Lorgues – villa d'exception, luxe et confort dans un environnement naturel préservé, découvrez cette somptueuse villa de 2008, alliant élégance contemporaine, prestations haut de gamme et performance énergétique d'une surface pondérée de 308 m², elle séduit par ses volumes généreux, son séjour lumineux de 100 m² et sa cuisine raffinée avec table et plans de travail en marbre, prolongée par une arrière-cuisine. La propriété offre 6 suites parentales, dont 2 de plain-pied, chacune avec salle de bains, wc et rangements. La suite principale dispose d'un hammam privatif. Des prestations haut de gamme chauffage au sol par pompe à chaleur, y compris dans le garage, climatisation dans toutes les chambres, isolation performante, eau chaude solaire avec ballon de 650 l, aspiration centralisée, menuiseries aluminium et volets électriques centralisés. Un escalier en marbre dessert l'étage. Un extérieur d'exception sur un terrain de 5 400 m², profitez d'une piscine au sel de 12 × 6 m avec pataugeoire, chauffage solaire et rideau électrique immergé. Un vaste pool house avec cuisine d'été et douche, 300 m² de terrasses carrelées et une terrasse couverte invitent à la détente. Double garage chauffé de 37 m² avec mezzanine, cave, forage, arrosage automatique et assainissement individuel complètent les équipements. Une expérience immersive inédite ! Grâce à la technologie matterport pro2 et pro3, découvrez le jumeau numérique de cette propriété. Explorez librement la villa, ses terrasses, sa piscine et ses jardins, de l'intérieur jusqu'aux extérieurs, comme si vous y étiez ! * visite immersive 3d disponible sur demande. * une propriété d'exception où luxe, confort et nature se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain teixeira, tél. : 06 80 21 63 39, e-mail : alain.teixeira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 521850339.

En exclusivité à draguignan, secteur de la cerisaie, découvrez cette remarquable maison de maître développant environ 370 m² habitables, complétés par de nombreux espaces annexes, sur un terrain de 2 000 m² avec piscine. Agrandie dans les années 1970, cette demeure de caractère offre 17 pièces dont 10 chambres, réparties sur deux niveaux habitables. Au rez-de-chaussée, la maison offre de beaux espaces de réception avec salons, salles à manger, une pièce aménagée dans la tourelle ainsi qu'une grande cuisine ouverte aménagée et équipée. Le premier étage propose plusieurs chambres ainsi qu'un espace de type t2 bénéficiant de son propre accès extérieur, avec salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre séparée avec salle d'eau privative, accès à la terrasse et wc indépendant. Le deuxième étage accueille également plusieurs chambres ainsi que 2 salles de bain dont une, intégrée dans la tourelle. La propriété dispose également d'une piscine, d'un pool house aménagé avec espace nuit, coin cuisine, ainsi que d'un garage avec wc indépendant. 1 cave d'une superficie de 15,70 m² vient également compléter ce bien. Un monte escalier électrique spécifique pmr permet par ailleurs l'accès au premier étage. Parmi les équipements énergétiques de cette demeure, on trouve aussi 22.4 m² de panneaux solaires photovoltaïques. Par ses volumes et sa configuration, cette propriété offre un potentiel particulièrement intéressant pour un projet familial, une maison d'hôtes, une activité d'accueil ou un investissement patrimonial, sous réserve des autorisations nécessaires. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de cette demeure atypique, dont la tourelle constitue une véritable signature architecturale. Photos complémentaires, renseignements détaillés, dossier de présentation et visite virtuelle sont disponibles sur demande. Afin de préserver la confidentialité et le caractère unique de cette propriété, les visites seront organisées après un premier échange. Prix : 779 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe c - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 560 et 6 230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline petroni, au 06 77 40 06 07 ou, par courriel à ce.petroni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline petroni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 485245633 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452886 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline petroni (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 485245633 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITE ROSA est une Villa de bonne de construction prêt à vivre, de 2007 dans petit lotissement en bout d'impasse qur 510 m², sans nuisance de bruit de route et exposée Sud. La surface habitable de 108 m² est un vrai plain pied avec un séjour et cuisine ouverte de 48 m² donnant sur une terrasse couverte. La cuisine est équipée et aménagée, elle donne sur une terrasse au Nord pour les repas d'été. un cellier et une chaufferie suiivent la cuisine. 3 chambres de 9 à 11 m² avec placerds. Salle de douche, double vasque et wc plus wc invitée à l'entrée. Abri voiture et un Jacuzzi récent de qualité. Les prestations de cette bonne construction : - Chauffage et refroidissement par le sol type pompe à chaleur Diakin - Volets électrique - Baies à galandage en aluminium - Volets électrique - Store électrique - Arrosage automatique - Portail électrique - Les portes sont de qualité en bois - 2 Rangs de génoise - plancher béton pour la solidité, doublage en briques - Vide sanitaire accessible - Tout à l'égout Le bus est à quelques pas et la ville non loin. Peu d'espaces vert à entretenir. Le secteur est prisé pour sa tranquilité. Une association syndicale libre régit le lotissement avec quelques participations très ponctuelles. Et un très bon DPE en B avec une consommation d'énergie minimum de 890 EUR et maximum de 1270 EUR annuelle pour une consommation standard caluculé sur le coût de l'énergie de 2021-2022-2023. La maison est idéale pour la retraite, de plain pied avec peu d'entretien jardin, en bout d'impasse, bien entourée, non loin du centre et de qualité supérieure. Visite virtuelle à 360 o possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE : SAFTI - José Marques vous propose Prestations haut de gamme pour cette villa entièrement remise à neuf, climatisation gainable dans toutes les pièces pour une diffusion optimale, domotique, cuisine équipée, salle d'eau, wc suspendu, les sols, menuiseries en aluminium, l'électricité, le système de motorisation de la piscine, portail motorisé et clôtures, porte séquentiel du garage, chauffe-eau, borne de recharge pour véhicule électrique…… possibilité de vente avec les meubles Édifiée sur un terrain de 705 m² entièrement clos, cette villa de plain-pied développe une surface habitable de 118 m². L'entrée dessert un vaste séjour de 24 m², prolongé par une agréable terrasse. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée d'environ 11 m² se prolonge par une salle à manger de 15 m² avec accès direct à une terrasse, véritable extension de la pièce de vie, idéale pour profiter de vos repas et moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un bureau. Une magnifique piscine, une véranda attenante à la villa ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Les atouts : Proximité immédiate des commerces et des activités culturelles, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville Villa entièrement de plain-pied Villa entièrement rénovée Climatisation gainable dans toutes les pièces Cuisine ouverte sur le séjour Terrasse exposée plein sud Places de stationnement extérieures Garage Borne de recharge pour véhicule électrique Piscine Véranda Bureau idéal pour le télétravail Terrain entièrement clos Une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en Dracénie, un investissement patrimonial ou un projet de location saisonnière. Proximité des écoles, des commerces et du centre-ville, qualité des matériaux, confort moderne, garage, bureau, terrasse et piscine : cette villa réunit de nombreux atouts. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette villa a à offrir. SAFTI Immobilier – José Marques -Estimation offerte – Vente – Achat - Un projet immobilier ?! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 218 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : José MARQUES, Tél. : 06 98 19 77 60, E-mail : jose.marques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908996242.

Rare a la vente martins frédéric vous propose au calme absolu et au sein d'une zone naturelle préservée du très recherché village de lorgues, cette remarquable villa d'architecte développe 216 m² habitables sur un superbe terrain plat de 4 000 m². Un bien rare alliant luxe, confort moderne et prestations haut de gamme, complété par un vaste sous-sol de 120 m² et un garage de 42 m² avec accès direct à l'intérieur de la maison. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. La pièce de vie principale de 85 m² offre un espace de réception exceptionnel avec une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée de matériaux et d'équipements de qualité. Une arrière-cuisine discrète, accessible par une porte secrète parfaitement intégrée, complète cet espace avec élégance et fonctionnalité. La mezzanine, baignée de lumière grâce aux larges ouvertures, surplombe le séjour l'espace nuit a été pensé pour préserver l'intimité de chacun : une magnifique suite parentale indépendante avec dressing sur mesure, salle de bains et wc privatifs. ? Trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec douche, garantissant confort et autonomie à tous les occupants. Plusieurs wc indépendants répartis dans la maison. Le sous-sol entièrement aménagé propose des espaces dédiés au bien-être et aux loisirs : salle de cinéma équipée d'un système audio bose. Salle de sport. Salle de jeux. Cave à vin. Jacuzzi intérieur. Salle de bains complémentaire. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables. La propriété bénéficie de 110 m² de terrasses en travertin offrant de magnifiques espaces de détente et de réception. La spectaculaire piscine miroir de 10 x 5 mètres constitue la pièce maîtresse du jardin et s'intègre parfaitement dans son environnement naturel. Un espace jacuzzi extérieur ainsi qu'un élégant pool house viennent compléter cet ensemble dédié à la convivialité et à la détente. Prix 1.590. 000 euros h. A.I dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 et 880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric martins, au 07 69 28 40 13 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric martins agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 753 895 341 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455096- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric martins (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 753 895 341 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un lieu magique, une vue exceptionnelle, un art de vivre privilégié ? Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette belle demeure de caractère de 390 m² environ, répartis sur trois niveaux de 130 m² chacun, sur un terrain de 3 311 m² entièrement clôturé, vous séduira par ses volumes généreux, son charme et sa vue magnifique sur le massif des maures et la ville de draguignan. Un intérieur chaleureux et spacieux dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour / salle à manger sublimé par une très belle cheminée, véritable coeur de la maison, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante, prolongée par son arrière-cuisine, ainsi qu'un wc complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre cinq chambres, dont deux suites disposant chacune de leur salle de bains et wc, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et un wc indépendant desservant les trois autres chambres. Un extérieur dédié à la détente a l'extérieur, tout invite à profiter pleinement du cadre privilégié de cette propriété. Une agréable terrasse couverte permet de savourer les belles journées en bord de piscine, tandis qu'un pool house équipé d'une douche et de wc apporte un confort supplémentaire pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un sous-sol aux multiples possibilités la demeure dispose également d'un sous-sol de plus de 130 m² entièrement carrelé, comprenant un garage, une cave, une lingerie, un atelier et de nombreux espaces de rangement. Un véritable atout : ce niveau offre la possibilité d'aménager un appartement indépendant, selon vos envies et vos projets. Un abri voiture vient compléter les prestations de cette propriété. ? Un cadre de vie privilégié plus qu'une maison, c'est un véritable lieu de vie que vous découvrirez ici : un environnement agréable, de beaux volumes, une vue remarquable et un potentiel qui ne demande qu'à être révélé. Une demeure idéale pour celles et ceux qui recherchent calme, espace et une qualité de vie privilégiée, tout en profitant d'un panorama exceptionnel sur draguignan et le massif des maures et en étant à 5 minutes du centre-ville. Un lieu où il fait bon vivre, recevoir et profiter pleinement de chaque instant ? Dpe [c] ges [c] prix : 1 250 000 euros frais d'agence inclus à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470 euros et 3440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lions marianne, au 06 45 44 83 06 ou par courriel à m.lions@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lions marianne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 532328291 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461850 83mlio - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marianne lions (ei) agent commercial - numéro rsac : 532328291 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Depuis 1870, cette bastide a traversé les générations et vu défiler d'innombrables histoires de vie. Une chose est certaine : cette maison possède une véritable âme. Il appartient désormais à ses futurs propriétaires d'y écrire leurs plus beaux souvenirs. Perchée au coeur d'un écrin de verdure, cette authentique bastide du xix ? Siècle vous invite à vivre la provence telle qu'on la rêve. Ici, le temps semble suspendu. Le chant des cigales accompagne vos journées, les collines de salernes s'étendent à perte de vue et le regard se perd dans un panorama spectaculaire, sans le moindre vis-à-vis. Cette bastide de caractère développe environ 209 m² habitables. Dès l'entrée, le charme opère : les volumes sont généreux, les pièces baignées de lumière et chacune d'elles profite d'une vue exceptionnelle sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée, un toilette invité, un salon chaleureux avec sa cheminée, une cuisine conviviale et une salle à manger ouverte sur le paysage. Depuis cette dernière, vous accédez directement à un vaste garage ainsi qu'à une cave. À l'étage, cinq grandes chambres composent l'espace nuit : une suite parentale, accessible depuis une chambre attenante, une chambre avec lavabo, ainsi que deux chambres communicantes, dont l'une dispose d'un lavabo et l'autre d'une kitchenette. Une immense salle de bains complète cet étage. À l'extérieur vous profiterez de 2 terrasses aménagées sur un terrain de 7900 m² les plus ! + avoir le sentiment d'être seul au monde ? Tout en rejoignant le coeur du village en moins de dix minutes, et vous n'êtes qu'à 30 minutes de draguignan, 40 minutes du lac de sainte-croix, et 40 minutes de l'autoroute. + le jardin, véritable parc naturel, abrite de majestueux arbres offrant fraîcheur et intimité. Vous y trouverez également les célèbres figues blanches de salernes, véritable patrimoine provençal ! + le plu autorise la création d'une piscine jusqu'à 50 m³, permettant d'imaginer un espace extérieur encore plus agréable. + possibilité d'acquérir en plus une parcelle de plus d'un hectare pour encore plus d'espace une demeure pleine de caractère qui conviendra aussi bien comme résidence principale que comme maison familiale, résidence secondaire de charme ou projet de chambres d'hôtes. Prix 575 000 euros, honoraires charge vendeur dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460 euros et 4690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lopez gregory, au 06 19 78 06 31 ou par courriel à g.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lopez gregory, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 533996633 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460325glop - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gregory lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 533996633 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, située sur la commune d'Aups, dans un environnement agréable et recherché, cette maison neuve construite en 2025 développe environ 150 m² habitables, complétés par un garage d'environ 50 m² pouvant offrir un potentiel d'agrandissement selon les besoins. Édifiée sur une parcelle d'environ 2 500 m², la propriété séduit par sa conception contemporaine, ses volumes confortables et son excellent niveau de prestations. La pièce de vie principale, d'une surface de plus de 65 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et de dernière génération, offre un espace lumineux, convivial et parfaitement adapté à une vie de famille comme à une résidence secondaire. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, permettant une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine traditionnelle de 8 x 3,50 m, d'une pergola bioclimatique et de beaux espaces permettant de profiter pleinement du cadre provençal. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation, volets roulants électriques, aspiration centralisée, matériaux récents et équipements de qualité. La maison présente tous les avantages d'un bien neuf : confort moderne, faible entretien à prévoir, performance, fonctionnalité et sérénité d'usage. Un atout supplémentaire réside dans le potentiel constructible restant, permettant d'envisager une évolution du bien selon les projets futurs. Une propriété récente, qualitative et parfaitement pensée, proposée en exclusivité, idéale pour une clientèle en recherche de confort, de modernité et de potentiel, au coeur d'un secteur prisé du Var. 1.

Au sein d'une copropriété horizontale intimiste de 4 lots Sans syndic ni charges de copropriété, découvrez cette agréable petite maison offrant environ 75 m² au sol, dont un peu plus de 60.18 m² loi Carrez. Proche du college et ecole primaire et des commerces. Elle se compose d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une cuisine neuve, d'une salle d'eau neuve ainsi que d'un WC indépendant. Raccordée au tout-à-l'égout, elle bénéficie également d'un espace extérieur privatif à l'avant de la maison et d'une possibilité de stationnement pour votre véhicule. Un bien fonctionnel et rénové, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. 06 31 83 14 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  .  .

LA MOTTE Magnifique villa individuelle de 220 m² rénové, sur parcelle de terrain 2 571 m² arboré et sans aucun vis à vis comprenant piscine 10 X 5 et Pergola pool House avec cuisine d'été récente équipée. Coté intérieur au RDC : une superbe pièce à vivre de 77 m² avec salon, séjour et cuisine américaine équipée; buanderie, 2 chambres, salle de bain, wc. Au 1er étage : Une suite parentale de 36 m² avec sa salle de bain, 2 autres chambres, une salle d'eau, wc. En dépendance : un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8009.

Hôtel dans un endroit très intéressant près de la sortie d'autoroute - Vidauban Cet hôtel d'une superficie d'environ 526 m², répartie sur 2 étages est situé dans un endroit très stratégique sur la N7, à proximité de la sortie d'autoroute du Luc. Il dispose de 14 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, une grande salle à manger et une cuisine professionnelle et un grand parking. Le terrain sur lequel il est construit est de 6060 m² et présente un grand potentiel d'exploitation commerciale. Une grande opportunité pour quelqu'un qui veut moderniser et réactiver l'hôtel ou la personne qui cesse l'opportunité de l'emplacement de la parcelle.

Un petit coin de provence où le temps semble s'être arrêté. Vous rêvez de calme, de nature, d'une piscine et d'une superbe vue sur les collines ? Cette ravissante villa de plain-pied pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! Nichée dans un écrin de verdure de 2 242 m², cette villa d'environ 130 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement paisible, au coeur d'un environnement provençal préservé. - une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur : spacieuse et lumineuse, la pièce de vie réunit une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger exposés plein sud, avec une très belle perspective sur la piscine et les collines de bargemon. Un décor dont on ne se lasse pas. - 3 chambres 3 salles d'eau : un véritable atout de cette maison ! Chacune des 3 chambres dispose de sa propre salle d'eau, permettant à chacun de préserver son confort et son intimité, que ce soit au quotidien ou pour recevoir famille et amis. Un cellier / buanderie attenant à la cuisine, 2 wc indépendants ainsi qu'une belle terrasse complètent l'intérieur. - piscine, nature et vue dégagée : à l'extérieur, place à la douceur de vivre. La propriété bénéficie d'une agréable piscine au sel de 9,70 x 4 m, entourée de verdure et profitant d'une superbe vue sur les collines boisées et les reliefs calcaires de bargemon, surnommé à juste titre « la perle du haut-var ». Imaginez les longues journées d'été au bord de la piscine, les déjeuners sur la terrasse et les soirées face aux collines. - des espaces supplémentaires : la propriété dispose également d'un local de stockage ainsi que d'un bureau indépendant, idéal pour télétravailler ou disposer d'un espace à l'écart de la maison. Une propriété idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre en provence, située dans le var, en dracénie, entre méditerranée et gorges du verdon. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez la clé flayoscaise : je vous adresserai avec plaisir un dossier de présentation complet et détaillé de cette jolie propriété avant d'organiser votre visite. Cette annonce vous est proposée par payoux patricia - ei - norsac : 501 885 412, enregistré à greffe du tribunal de commerce de draguignan comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans le quartier très recherché du Lotiluc (proche commerces, gymnase, collège. ), vous trouverez cette jolie maison de plain pied de 105 m², entourée d'un jardin et d'une terrasse. Hall d'entrée donnant sur un grand espace de vie ouvert avec salon (grande baie vitrée), salle à manger et une cuisine américaine, pour un total de près de 40 m². Le tout donnant sur une belle terrasse de 60 m² orientée sud avec jardin. Deux chambres avec placard intégré spacieux ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau avec douche et WC suspendu puis un bureau / dressing adjoint, donnant sur la terrasse (pouvant être rendu indépendant). Il y a également une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant et une grande buanderie avec beaucoup de rangements. Toute la maison est équipée de fenêtres avec double vitrage, climatisations réversibles et une cheminée insert. L'électricité et la plomberie ont été refaites. + volets roulants électriques + grands combles pour stockage + abri de jardin + récupérateur d'eau + 2 beaux oliviers et 1 mirabellier Taxe foncière : 1208€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SPRINGAUX, Tél. : 06 48 72 29 48, E-mail : mathieu.springaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 940239916.

! COUP DE COEUR ASSURE ! Villa contemporaine de plain-pied sur la commune du Luc-en-Provence, construite en 2019, offrant 114 m² de surfaces habitables et proches de toutes commodités. L'entrée avec dressing intégré mène à un vaste séjour-cuisine et de larges baies vitrées apportant une belle clarté. Trois chambres, dont une suite parentale et une master room comprenant sa salle d'eau ainsi que son dressing. Extérieurs soigneusement aménagés : jardin clos de 1000 m², piscine 9x4 avec grande plage, terrasse spacieuse de 50 m² Les plus : stationnements intérieurs et extérieurs (garage d'environ 20 m² inclus). Équipements contemporains : climatisation gainable, volets roulants, portail automatique, garage avec porte sectionnelle électrique. Encore sous garantie décennale Contactez-nous pour organiser une visite. Caroline GODBILLON Agence Orpi Brignoles 06 41 17 10 42 Référence agence : 2193.

Idéalement située sur la commune du Luc, découvrez cette villa de style provençal offrant de très beaux volumes et une qualité de construction traditionnelle exceptionnelle, signée par un maçon de renom. Érigée sur deux niveaux pour une surface habitable totale de 260 m², elle propose des prestations de confort modernes (ascenseur, climatisation, baies à galandage) et un potentiel unique. Cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien, offrant une vue dégagée sur le Massif des Maures. Le terrain garantit une vraie tranquillité sans voisinage immédiat ni vis-à-vis direct. À proximité du centre-ville, des commerces, des crèches, écoles, collège et du futur lycée. Idéal pour ceux qui recherchent une accessibilité rapide aux axes routiers majeurs de la région. La maison s'articule autour d'espaces extérieurs fonctionnels qui ne demandent qu'à être personnalisés. Une immense terrasse orientée plein sud, divisée en plusieurs espaces, idéale pour profiter de la luminosité et de la vue sur les Maures. Un terrain plat d'environ 5 000 m², offrant une page blanche pour les amateurs de paysagisme qui souhaitent l'aménager à leur goût. Un bassin d'ornement apporte une touche de charme. Capacité de stationnement hors normes : Un atout rare avec la possibilité de stationner plus de 50 véhicules sur la propriété, dont 10 places abritées en intérieur. Les amoureux de belles mécaniques ne seront pas déçus Présence d'un forage privatif et assainissement par fosse septique. L'intérieur se distingue par sa luminosité naturelle et ses pièces spacieuses, avec l'avantage d'un ascenseur privatif reliant le sous-sol à l'étage. La pièce de vie : Un vaste séjour de 80 m², particulièrement lumineux grâce à ses baies vitrées à galandage s'ouvrant sur la terrasse. Une cheminée avec foyer fermé équipe le salon. La technique : Une cuisine équipée indépendante, complétée par une arrière-cuisine, un WC séparé et une buanderie. L'espace nuit : 3 chambres confortables, dont une suite parentale disposant de sa propre terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-jardin (Sous-sol intégral) : Un très grand garage pouvant abriter jusqu'à 10 véhicules ou servir de zone de stockage / atelier. Une partie aménagée en studio indépendant, parfaite pour recevoir des proches, un adolescent. Un bien unique sur le secteur par sa surface de plancher et la qualité de sa construction. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gunter GARNIER, Tél. : 06 20 41 59 92, E-mail : gunter.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 493216667.

Exclusivité - rare en impasse sous le quartier prisé du vieux cannet. Maison à ossature bois de 2009 rénovée en 2026,86 m² habitable (188 m² d'emprise au sol) avec la possibilité immédiate d'agrandissement de 50 m² par une pièce attenante à la maison (actuellement garage ). 0ffrant 3 pièces à le cannet des maures (83340) posée sur un magnifique terrain plat de 2075 m² bordé de chênes et d'oliviers. Sans vis-à-vis, sans passage, dans un écrin de 7000 m². Possibilité d'acquérir les parcelles voisines. Secteur passé en zone n en 2023, garantissant tranquillité et intimité. Actuellement 2 chevaux et parcs clôturés. Piscinable selon plu. Agencement : • grande pièce à vivre de 45 m² avec cuisine ouverte, baie à galandage, toit type chalet en pont de bateau sur poutres rondes. • 2 chambres dont une avec mezzanine bois. Une ouvrant sur terrasse par baie à galandage. 3ème chambre possible déjà déclarée au permis •( devis disponible sur demande) salle de bain baignoire balnéo et douche + wc séparé • parquet chêne 6 couches huilé, dalle bois isolée ouate de cellulose / laine de bois, double vitrage pvc et alu annexes & extérieurs : • garage attenant isolé de 50 m² avec accès maison, 2 portes dont une à 2,50m, fenêtre + mezzanine 20 m², (buanderie actuelle / idéale suite parentale ou 2 chambres supplémentaires devis disponible ). • terrasse bois couverte de 36 m² plein sud, fermable en véranda • potager clôturé 100 m² + jardin fruitier clôturé 300 m² + cuve eau 1000l • accès pmr avec rampe, accès facile et privé prestations haut de gamme : maison à énergie positive : 9 kwc de panneaux photovoltaïques en autoconsommation (env. 11 mwh / an, contrat de revente à 13 cts), chauffage insert bois 18kw rene brisach + pac air / air daikin 6kw pilotable, volets roulants somfy centralisés, alarme et vidéosurveillance, prise ve 7kw, tout-à-l'égout, eau de ville, fibre. Idéalement située à 3 min de l'autoroute : 40 min st-tropez, 45 min cannes, 45 min aix-en-provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric alliot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°819 952 623 greffe de draguignan) 06 60 49 34 66 (réf. 613779 ).