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Maison avec accès pmr à vendre à Dampierre-sous-Bouhy (58310)

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Immeuble Mixte À Vendre — photo 1
G
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Orpi Mahaut Mathey - Cosne-sur-Loire

Maison à vendre

Immeuble Mixte À Vendre

189 000 €887 € / m²

4 pièces3 chambres213 m²

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

CaveClimatisationMeublé

Idéalement situé en plein centre-ville, cet immeuble à fort potentiel offre un ensemble immobilier complet, parfait pour un investisseur, un commerçant ou un projet d'aménagement mixte. -Rez-de-chaussée (Local commercial – 112 m²) : Emplacement d'axe passant, prêt à l'emploi. Répond aux normes ERP et PMR. Prestations de qualité avec double vitrage et climatisation réversible. Accès direct à la cour intérieure. -1er Étage (Plateau modulable) : Bel espace offrant la possibilité de créer un grand appartement T5 (avec une partie à rénover) ou de découper en deux appartements distincts pour maximiser le rendement locatif. -Grenier (Grand volume) : Magnifique surface sous charpente offrant un fort potentiel de conversion en appartement supplémentaire après travaux. - Au sous-sol : grandes caves avec chaufferie. -Extérieur : Cour intérieure privative de 40 m² accessible depuis le rez-de-chaussée, un vrai plus au centre-ville. Energie Local commercial Vierge DPE 2026 Energie appartement G Référence agence : 15038.

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pour une maison avec accès PMR à Dampierre-sous-Bouhy
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0 %
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8
biens avec accès PMR à vendre
Surface moyenne
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pour une maison avec accès PMR
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Indisponible
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À propos de l’achat de maison à Dampierre-sous-Bouhy

Maison avec accès PMR à vendre à Dampierre-sous-Bouhy (58310) : découvrez les annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Questions fréquentes sur l’achat de maison à Dampierre-sous-Bouhy

Comment acheter un bien immobilier en France ?
Pour acheter un bien immobilier, commencez par définir votre budget et obtenir un accord de financement. Recherchez ensuite parmi nos 0 annonces, visitez les biens, faites une offre d’achat, puis signez le compromis et l’acte définitif chez le notaire.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.