Maison avec accès pmr à vendre à Bordères-sur-l'Échez (65320)

Vous recherchez une maison idéalement située à proximité des commodités : venez découvrir cette agréable maison de 108 m², implantée sur une parcelle arborée de 448 m² et soigneusement aménagée pour profiter du jardin avec sa terrasse équipée d'un volet roulant pour les moments de détente en extérieur ou repas en famille. Dès la visite, vous serez séduit par la qualité des matériaux, l'entretien irréprochable de l'ensemble et les nombreux équipements qui composent cette habitation. La maison s'organise sur 2 niveaux et offres des espaces fonctionnels et confortables. Au rez-de-chaussée : une chambre avec climatisation réversible, accompagnée de sa salle d'eau et wc / une pièce pouvant servir de rangement ou espace de stockage, bureau / une buanderie avec accès direct à l'extérieur, un garage avec portail motorisé pratique et sécurisé. Un escalier carrelé vous mène à l'étage particulièrement lumineux. Une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à une baie vitrée ouvrant sur un balcon avec une vue Pyrénées. Une cuisine aménagée et équipée bénéficiant elle aussi de son propre balcon. Salle d'eau, wc indépendant et 3 chambres supplémentaires. La toiture est isolée en laine soufflée, les zingueries et façades en parfait état. Toutes les menuiseries sont neuves PVC et alu (lame d'argon à isolation renforcée) double vitrage, les persiennes alu, 2 volets roulants électriques, moustiquaires, radiateurs fonte, climatisation réversible sur les 2 niveaux. Chaudière individuelle gaz à condensation, pac air / air / climatisation. Accès PMR possible (monte charge qui peut également être enlevé si aucune utilisation) Pour les amoureux du bricolage, vous disposerez d'un cabanon / atelier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Réf. 970335.

Maison située à Aureilhan, sur une parcelle entièrement clôturée de 759 m², à proximité des commerces et des écoles. Ce bien de plain-pied, traversant sud / nord saura vous séduire par sa fonctionnalité, sa luminosité et son environnement calme. Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec porte fenêtre donnant accès côté sud, une cuisine ouverte avec accès direct au jardin et à l'espace piscine semi-enterrée, trois chambres, une salle d'eau équipée d'une douche, une vasque, d'un chauffe serviettes ainsi que d'une fenêtre oscillo-battante, et un WC séparé. Un garage, communicant à la fois avec la maison et le jardin, vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, idéale pour prolonger vos soirée même lorsque les températures se rafraîchissent, d'une seconde terrasse ouverte ainsi que d'une piscine. « Entièrement rafraîchie, lumineuse et fonctionnelle, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un secteur calme. Son isolation des murs par l'extérieur constitue un véritable atout supplémentaire. Elle n'attend plus que ses futurs propriétaires. » N'attendez pas trop pour organiser une visite : les maison de plain-pied sont particulièrement recherchées et trouvent souvent rapidement leurs nouveaux propriétaires. Je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°344 797 774 - Greffe de TARBES) Annie AGON Entrepreneur Individuel 06 42 64 43 99 - Réf. 958099.

À 10 minutes au Sud de Tarbes, au sein d'une commune recherchée, à proximité de tous les équipements urbains, sur un terrain traité en cour, jardin, piscine et terrasse partiellement couverte, il s'agit d'une longère de type 'Bigourdane' de type 6 entièrement rénovée et au goût du jour. À noter un logement individuel de type 2 climatisé donnant sur la cour et loué 575€ / mois. En définitive, cet ensemble immobilier basse consommation (DPE B et GES : À, éléments annoncés dans le diagnostic versé au dossier) ne necessitant aucun travaux, est prêt à vous acceuillir. (4.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette superbe maison neuve de plain-pied, offrant une surface habitable d'environ 100 m², idéalement conçue pour allier confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant accès à une agréable terrasse et au jardin. La maison se compose également de : 3 chambres confortables Une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une douche Un WC séparé Un garage avec cellier attenant Implantée sur un terrain de 944 m², cette propriété offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies (jardin, piscine, espace détente. ). Prix : 295 000 EUR comprenant 5.36% d'honoraires à la charge des acquéreurs. Contactez Pauline DOMENET au 07 88 18 54 23 pour une visite ou tous renseignements complémentaires.

Située au cœur du triangle stratégique Pau – Tarbes – Lourdes, découvrez cette superbe propriété récente offrant des prestations haut de gamme, de beaux volumes et un cadre de vie paisible sur une parcelle de 5 000 m². Les atouts du bien : Espace de vie d'exception : Un séjour lumineux de 50 m², idéal pour recevoir, ouvrant sur le jardin. Grande capacité d'accueil : Une surface totale de 230 m² aux agencements modernes et fonctionnels. Modulable & Indépendant : Un espace dédié pouvant faire office de bureau (idéal profession libérale / télétravail) ou être aménagé en appartement d'amis indépendant / gîte. Extérieurs exceptionnels : Un vaste terrain arboré de 5 000 m², offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagements (piscine, espace paysager, animaux). Secteur très recherché pour sa proximité avec les axes principaux, les commodités, les gares TGV et l'aéroport, tout en profitant d'un environnement préservé au pied des Pyrénées. Visite complète sur demande Référence agence : 1901.

Construite en 2022 et encore sous-garantie constructeur, cette agréable maison de plain-pied d'environ 97 m² + garage vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son agencement fonctionnel. Vous découvrirez une belle pièce de vie de 47 m², avec cuisine moderne équipée ouverte sur le séjour, largement tournée vers l'extérieur et exposée sud / sud-est. L'espace nuit, bien séparé, propose 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et double vasque, ainsi que des toilettes indépendantes. Un cellier et un garage attenant isolé et carrelé de 17 m² complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un terrain plat et engazonné de 1 142 m² et de deux terrasses pour savourer pleinement les beaux jours. Côté confort : climatisation réversible gainable, panneaux solaires, borne de recharge électrique, portail automatique et visiophone. À proximité de Pau et Tarbes, avec un accès rapide aux grands axes et l'autoroute, l'environnement offre également école, chemins de randonnée et proximité du lac de Gabas. Une maison récente à moins de 300000 €, confortable et économique, idéale pour une vie sereine à la campagne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910139351.

L'agence immobilière Luxury Ones est fière de vous présenter à la vente le Domaine des Coquillages, une propriété rare et prestigieuse située dans le quartier exclusif et préservé des Terres Basses, sur la partie française de l'île de Saint-Martin. Ce domaine bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de trois des plus belles plages de l'île : Baie Longue, Baie aux Prunes et Baie Rouge. Niché au coeur d'un environnement naturel protégé, le lotissement garantit une tranquillité absolue grâce à une réglementation stricte : chaque propriété doit s'étendre sur un minimum de 10 000 m², un luxe exceptionnel dans les Caraïbes. Une propriété unique et raffinée Derrière un grand portail sécurisé, une allée bordée de végétation tropicale mène à cette magnifique propriété composée de plusieurs unités indépendantes, réparties sur deux niveaux : Niveau principal : Une villa principale T4, spacieuse et lumineuse, comprenant : Trois suites avec salles d'eau privatives, Une cuisine indépendante entièrement équipée, Un vaste salon-séjour avec plafond cathédrale, ouvrant sur la terrasse et la piscine, Une vue imprenable sur les jardins paysagers. Deux bâtiments annexes accueillent trois studios, dont : Deux chambres indépendantes avec salle d'eau et dressing, Un studio rénové, moderne et équipé, comprenant une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau. Ces studios bénéficient d'un accès indépendant, d'une grande terrasse en deck, de l'accès à la piscine, d'un bel espace paysager et de six places de stationnement. Niveau inférieur : Deux bungalows indépendants, chacun avec : Une terrasse privative, Une cuisine extérieure équipée, Une chambre et une salle d'eau. Confort, intimité et potentiel de développement La propriété est entièrement climatisée et offre une intimité totale, sans aucun vis-à-vis, que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur du domaine. Un grand garage, ainsi que deux locaux techniques, facilitent l'entretien et le rangement. De plus, la parcelle comprend les fondations d'une ancienne villa, offrant une opportunité unique : grâce à un COS de 10%, vous disposez encore de 260 m² de droits à bâtir, vous permettant d'envisager la construction de deux villas supplémentaires.  À savoir : La propriété est vendue meublée et équipée, dans son état actuel. Un service de homestaging est proposé afin de vous aider à imaginer une nouvelle décoration, sans nécessité de travaux majeurs. Contactez dès maintenant l'agence Luxury Ones pour découvrir cette propriété exceptionnelle et saisir l'opportunité rare d'investir dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Martin.  Prix de vente agence : 2 400 000 EUR HAI  Prix net vendeur : 2 328 000 EUR  incluant 3% d'honoraires d'agence à la charge du vendeur : 72 000 EUR  GéorisquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .