Maison à rénover à vendre en France

Maison de caractère à rénover – un beau projet à 15 minutes de chartres ! Passionnés de rénovation ou amateurs de belles pierres, cette maison est faite pour vous ! Située à seulement 15 minutes de chartres, cette maison de caractère offre une belle opportunité pour donner vie à un projet de rénovation et créer un lieu de vie à votre image. Derrière son charme ancien, tout un potentiel est à révéler, avec une parcelle d'environ 950 m² sans vis-à-vis accueillant également une grange aux multiples possibilités. La maison d'une superficie d'environ 75 m² habitables complétée par une entrée fermée (105 m² au sol) se compose : au rez-de-chaussée : entrée fermée de 3 m², une cuisine, un séjour agrémenté d'une belle cheminée en briques, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant. À l'étage : une chambre palière pouvant être aménagée selon vos besoins, une seconde chambre, une salle de bains, un wc indépendant. Véritable atout supplémentaire : une grange sur la parcelle ! À rénover elle aussi ou à conserver pour du stockage, elle offre un espace appréciable pour entreposer du matériel ou des outils. Atouts concrets : des écoles dans la commune, des commerces de proximité et une gare ter qui permet notamment de rejoindre paris-montparnasse et chartres. Pourquoi cette maison mérite votre attention ? Un emplacement à proximité de chartres (15 min), tout en profitant d'un environnement verdoyant sans vis-à-vis, un bien à rénover selon vos goûts et vos envies, une parcelle d'environ 950 m² offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Un bien à découvrir pour celles et ceux qui savent voir le potentiel au-delà de l'existant ! Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez muriel ridoux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°884 559 642 greffe de chartres) 06 24 07 10 68 (réf. 617127 ).

Iad France - Pierre Denis vous propose : Longère à rénover avec beau potentiel – À proximité immédiate du village du Gorvello Située au fond d’une impasse, à proximité immédiate du charmant village du Gorvello, cette longère offre une surface au sol d’environ 64 m² et un beau potentiel d’aménagement. La création d’un étage permettrait d’envisager un doublement de la surface habitable, laissant libre cours à vos projets de rénovation et d’aménagement. Le bien est déjà raccordé à l’eau et à l’électricité. L’assainissement est à revoir. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré d’environ 905 m², agrémenté d’arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant pour imaginer votre futur projet. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien de caractère, dans un environnement agréable, à deux pas du village du Gorvello Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 902898824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Cristiano vous propose : RETOUR À LA VENTE – MARSEILLE 9e, LE REDON : MAISON AVEC PISCINE ET T2 INDÉPENDANT À 540 000 euros. Une nouvelle opportunité à découvrir dans le quartier résidentiel du Redon ! Et si votre prochain projet immobilier vous permettait de réunir maison familiale, espace extérieur avec piscine et appartement indépendant ? Située dans le quartier résidentiel recherché du Redon, à Marseille 9e, cette maison de 144 m² habitables, implantée sur un terrain de 442 m², offre de beaux volumes, des éléments de caractère et de nombreuses possibilités d'aménagement après rénovation. De retour sur le marché, elle est désormais proposée à 540 000 € ! Du potentiel : une maison de caractère à repenser selon vos envies Dès le rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie composé d'un salon d'environ 13 m² puis un séjour-salle à manger de 32 m² qui avec la jolie salle de bain une fois transformée vous conférera un espace vie de plus de 38 m². Les nombreuses baies vitrées exposées sud et ouest apportent une belle luminosité, tandis que le plafond en bois avec poutres apparentes et la cheminée confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique. Une cuisine à rénover et une salle de bain avec baignoire et WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres : - Une chambre de 11,60 m² avec balcon privatif et double exposition est-ouest. - Une deuxième chambre de plus de 9 m². - Une troisième chambre de 8,51 m². Un dressing indépendant, une salle d'eau avec WC et un balcon exposé ouest complètent cet étage. Le véritable atout : un T2 indépendant de 38 m² rentable ! C'est l'un des points forts de cette propriété ! Doté de sa propre entrée, cet appartement comprend une chambre, une cuisine, un salon-séjour et une salle d'eau. Il dispose également d'une climatisation réversible et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses expositions est, ouest. Avec un accès direct au jardin et à la piscine, cet espace ouvre différentes perspectives selon votre projet : accueillir famille et amis en toute indépendance, aménager un espace personnel ou étudier une mise en location très rentable. Un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant pour les acquéreurs qui recherchent de la flexibilité dans leur futur lieu de vie. Un extérieur propice à la détente : Sur un terrain de 442 m², la propriété bénéficie de plusieurs espaces à apprécier au quotidien : - Une piscine avec sa plage et une grande terrasse. - Des espaces verts cosy et plusieurs terrasses. - Une grande cour à l'entrée. - Une cuisine d'été et des espaces de rangement. - Un garage box fermé. Autant d'aménagements qui permettent d'imaginer de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le quartier du Redon offre un environnement résidentiel apprécié, avec une proximité annoncée des commerces, des écoles, des transports, de Luminy et des espaces naturels des Calanques. À qui s'adresse cette maison ? À une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image, à des acquéreurs recherchant un logement indépendant pour leurs proches ou à ceux qui souhaitent étudier le potentiel locatif du T2. Conserver le caractère et le charme originel ou entrevoir une rénovation complète : un élément à prendre en compte pour construire votre projet et envisager les aménagements qui vous correspondent. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Ce contenu a été généré ou modifié à l’aide de l’intelligence artificielle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cristiano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898123054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Prieto vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à Réformer avec Spacieux Jardin et Terrasse à Carcassonne Somptueuse maison de 150 m² nichée dans la charmante ville de Carcassonne, offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovations. Construite en 1976 sur un terrain de 850 m², cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié et paisible, idéal pour une vie de famille épanouie. La maison se compose de 5 vastes chambres, toutes offrant un espace confortable et une luminosité naturelle. En sus, une salle de bain est présente pour le confort des résidents. L'espace cuisine est à rénover pour créer une cuisine moderne et fonctionnelle, et une salle à manger spacieuse est déjà prête à accueillir de délicieux repas en famille ou entre amis. L'extérieur de la maison est un véritable bijou, avec une terrasse de 100 m² offrant un espace de vie extérieur idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. De plus, un balcon ajoute une touche de charme supplémentaire à la propriété. Située sur 2 étages, la maison offre de multiples expositions, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un garage sous sol d environ 150 m² est inclus pour faciliter le stationnement des véhicules en toute sécurité. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette propriété, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette demeure en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de cette maison à Carcassonne. Les vendeurs sont ouverts a la discussion dans la mesure du raisonnable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Prieto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 413075995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Loyer vous propose : Maison de village avec beau potentiel de rénovation Située au cOEur d’un village, cette maison à rénover offre de belles possibilités d’aménagement pour donner vie à un projet personnalisé. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un salon, d’une salle à manger avec cuisine, d’une arrière-cuisine, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une chambre. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires et un débarras, permettant d’envisager différents aménagements selon vos besoins. À l’arrière de la maison, plusieurs dépendances mitoyennes à la maison viennent compléter l’ensemble : un chai, un atelier avec garage ainsi qu’un second chai. Des espaces appréciables pour le stockage, le bricolage ou pour donner vie à de nouveaux projets, sous réserve des possibilités d’aménagement. Cette maison s’adresse aux amateurs de rénovation, aux investisseurs ou à ceux qui recherchent un bien à façonner selon leurs envies. Un bien offrant de nombreuses possibilités, à découvrir pour imaginer tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Loyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 893842815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Daniel Banc vous propose : Maison de village avec garage, cave et jardin à Juillac Au cOEur de Juillac, à proximité des commerces, de l’école, de la maison de santé et des autres commodités, cette maison de village offre environ 103 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine avec 'cantou 'et poêle à bois, un séjour rénové ainsi qu’une salle de bain avec WC. À l’étage, trois chambres composent l’espace nuit. Une pièce d’environ 45 m² (ancien bar) à rénover, offre un potentiel d’aménagement selon les besoins. À l’extérieur, un jardin d’environ 50 m² complète le bien. Un garage et une cave sont également présents. La maison est située dans un village disposant de nombreuses associations, d'une école, d'une médiathèque, de plusieurs services et commerces, accessibles à pied. Elle peut convenir à un projet de résidence principale ou secondaire, avec des travaux à prévoir pour aménager la pièce supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Daniel Banc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 931529382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre-alexandre barcos vous propose : exclusivité – maison à rénover de 200 m² à lourdes – fort potentiel prix : 138 000 € située à lourdes, dans un secteur calme, à seulement 10 à 15 minutes à pied des sanctuaires, venez découvrir cette maison d'environ 200 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, une grande maison familiale ou un investissement locatif. Un fort potentiel d'aménagement grâce à sa configuration et à ses deux accès indépendants, la maison offre notamment la possibilité de créer deux logements distincts : un studio d'environ 50 m² en rez-de-jardin, avec son propre accès indépendant. Un grand appartement d'environ 150 m², offrant de beaux volumes pour un logement familial spacieux. Il est également possible de conserver l'ensemble en une seule habitation. Des travaux déjà réalisés électricité en grande partie refaite. Plomberie partiellement rénovée. Cumulus neuf. Les atouts de cette maison environ 200 m² de surface. Deux accès indépendants. Possibilité de créer deux logements, sous réserve des autorisations nécessaires. Deux places de stationnement. Secteur calme de lourdes. Proximité des sanctuaires, accessibles à pied. Beau potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Pierre-alexandre barcos 06 23 43 72 33 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-alexandre barcos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 993880855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : Située dans un environnement naturel préservé, au calme absolu, cette maison rénovée de 97 m² de surface utile (85 m² habitables + 12 m² de véranda) offre un cadre de vie rare et recherché, au cOEur du Bousquet-d’Orb. Dès l’entrée, vous serez séduit par une véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, s’ouvre sur cette véranda, offrant un espace agréable et pratique au quotidien. Le séjour, spacieux et convivial, se compose d’un coin salon et d’un espace salle à manger, avec accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant, sans vis-à-vis. L’espace nuit est bien distinct, accessible par un couloir, ce qui apporte une réelle séparation entre les pièces de vie. La maison propose actuellement deux chambres, dont une climatisée, ainsi qu’une troisième pièce aménagée en dressing (facilement retransformable en chambre). Une salle d’eau récemment rénovée et une buanderie viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal. Implantée sur une parcelle exceptionnelle de 6 339 m², la propriété offre un cadre extérieur privilégié avec piscine à rénover, dépendances permettant d’envisager une activité indépendante ou de la location type Airbnb, ainsi qu’un poulailler en dur. Un grand garage avec mezzanine et de nombreux espaces de stationnement viennent parfaire les prestations. Côté équipements : climatisation (entretien à prévoir), radiateurs, panneaux solaires, alimentation électrique classique et cuve de propane. Les atouts : •environnement calme et sans vis-à-vis •belle surface de terrain •vue dégagée •dépendances avec potentiel locatif ou professionnel •garage avec mezzanine •panneaux solaires et climatisation Points à prévoir : •fosse septique non conforme •piscine à remettre en état À proximité des commodités tout en étant en pleine nature, ce bien offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature ou les projets avec activité complémentaire. Les photos d'aménagement de la piscine ont été générées à l'aide de l'intelligence artificielle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kimbeurley Laugaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851365445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Baudouin vous propose : * Maison Traditionnelle avec 4 Chambres au cOEur du bourg de Nort-sur-Erdre * Bienvenue dans cette charmante maison à rénover située à Nort-sur-Erdre, offrant un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible. Cette maison de 82 m², construite en 1950 sur une parcelle de 90 m², dispose au rez de chaussé d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine et salon, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une cave. L'étage se compose d'un palier donnant l'accès à deux chambres et trois greniers. Une véranda, une buanderie et une petite cour complètent ce bien. Bien que la maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour, elle offre un potentiel immense pour créer un lieu de vie personnalisé et accueillant. La localisation de la maison proche de la gare, des commerces et des écoles vous permet de profiter de la tranquillité de Nort-sur-Erdre. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison traditionnelle pleine de charme à Nort-sur-Erdre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel et son emplacement idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Baudouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 517603064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibaud Chavigny vous propose : la recherche d'un projet immobilier dans un cadre pittoresque ? Cette maison de ville à rénover, située à Le Monastier-sur-Gazeille Maison de village sans terrain, à rénover intégralement (électricité, plomberie, isolation, mode de chauffage, huisseries à prévoir, etc. — charpente et couverture sont bonnes). D'une surface de 22 m² au sol (3 niveaux + grenier), cette maison de ville traditionnelle avec un espace brut à réinventer selon vos goûts et besoins. Actuellement, elle se compose d'une pièce principale, idéale pour créer un espace de vie lumineux et convivial. Vous aurez la possibilité de concevoir la cuisine de vos rêves, les chambres confortables et la salle de bain moderne que vous avez toujours souhaitées. Les points d'intérêt à proximité incluent les commerces locaux, les écoles et les espaces naturels pour des balades relaxantes. Que vous soyez un passionné de décoration d'intérieur ou un investisseur averti, cette maison de ville à rénover est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en un véritable petit bijou dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Chavigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Puy en Velay sous le numéro 940763964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martine Printemps (06 84 10 21 07) vous propose : Secteur Sens / Est : beaucoup de potentiel pour cette maison ancienne dotée d'un bâtiment annexe accolé : Dans un village avec commerces, découvrez cette longère avec aménagement à achever (doubles vitrages livrés, à poser). Entrée par grande cuisine à aménager, un double séjour avec double orientation, salle d'eau et wc. L'étage sous combles avec de belles surfaces bien réparties : palier, 2 chambres et une petite chambre. La maison annexe, à rénover, offre de multiples possibilités (à relier ou à séparer) : un logement de 3 pièces (sanitaires déjà installés), une remise, un garage sur rue, le tout sous combles avec volume. Le terrain clos avec jardin se répartit en 2 zones : à l'arrière (sans vis-à-vis) et en façade, avec possibilité de parking. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Printemps EI (ID 43002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 880688536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison de plain-pied à rénover avec grand terrain. Au cœur de la commune de Saint-Pierre-du-Chemin, proche des commodités locales (écoles, coiffeur, supérette, boulangerie, pharmacie, bar-tabac, restaurant), et à seulement 6 km de La Châtaigneraie et de ses surfaces commerciales. Découvrez cette maison de plain-pied construite en 1947 à rénover selon vos envies, offrant environ 80 m² habitables sur un terrain de 3 800 m² environ. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un WC indépendant, d'une salle à manger (18.60 m²), d'une cuisine non aménagée (9.95 m²) communiquant avec une véranda non chauffée, de deux chambres (9.40 m² / 12.30 m²), d'une salle de bains et d'un salon (17.45 m²) agrémenté d'une cheminée avec insert bois. Un petit grenier complète l'espace à l'étage, tandis qu'un espace buanderie non chauffé est attenant à la véranda. À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances et espaces annexes : un garage attenant à la maison avec grenier (21.60 m²), une cave composée de deux pièces, un atelier ainsi qu'un garage en préfabriqué. L'ensemble est implanté sur un grand terrain clos de 3 800 m² environ entourant la propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Un bien à rénover qui offre un beau potentiel pour les amateurs de travaux à la recherche d'espace et de dépendances. Atouts indéniables : Assainissement collectif conforme (tout à l'égout) / Menuiseries PVC double vitrage en partie / 2 garages / Insert bois / Terrain XL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

Située à Allennes-les-Marais (59251), cette maison des années 60 offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités locales, cette charmante commune offre un environnement verdoyant propice aux promenades en famille. La proximité des écoles et des commerces en fait un lieu idéal pour les jeunes familles cherchant à s'installer dans un cadre calme et convivial. Implantée sur un terrain de 855 m², cette maison individuelle à rénover offre 3 places de parking, un sous-sol complet et un grand jardin constructible, offrant ainsi la possibilité d'une extension. Les combles aménageables constituent un potentiel supplémentaire pour cet espace déjà prometteur. D'une surface habitable de 68 m², cette maison comprend 3 chambres, offrant un espace confortable pour une petite famille en quête d'un projet de rénovation. Avec la possibilité d'aménager une 4ème chambre et les atouts d'un sous-sol complet, cette propriété présente un beau potentiel pour devenir un véritable cocon familial une fois rénovée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TROUILLET, Tél. : 06 27 45 45 73, E-mail : sophie.lequet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE Métropole sous le numéro 819776436.

CORPS DE FERME avec 10530 m² comprend une partie maison de 120 m² (à rénover) composée ainsi : une entrée / couloir, une pièce de vie, un séjour, 3 chambres, un grenier de 120 m² aménageable 2 caves de 14 m² et 86 m², ainsi que d'une dépendance en pierre de 80 m² avec un pigeonnier. Les parties dépendances compte plusieurs bâtiments dont : un chai de 354 m², 2 hangars de stockage de 72 m² et 196 m², un atelier / garage de 70 m², une cave voutée dédiée à la vente de 56 m², située en rez-de-chaussée de la maison. le terrain de 10530 m², cette propriété offre une quiétude parfaite exposé sud-est et baignée de soleil toute la journée Idéal pour projet Habitation, Gite, Guinguette, Locations Evènementielles, camping, habitations insolites, ferme pédagogique, parc d'attractions. certaines photos sont retouchés par IA pour donner des idées de rénovation possibles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis MENDES, Tél. : 06 21 46 70 78, E-mail : louis.mendes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 347466492.

Iad France - Agathe Schmitt vous propose : CERNAY – Maison d'architecte de 230 m² à rénover – Terrain arboré de 22 ares Une propriété rare, à l'abri des regards, offrant de beaux volumes et un potentiel exceptionnel. À Cernay, à proximité du centre-ville et au pied des Vosges, découvrez cette maison d'architecte construite en 1975, offrant 230 m² habitables sur un magnifique terrain de 22 ares, arboré, clôturé et à l'abri des regards. Cette propriété se distingue par ses espaces généreux, ses grandes surfaces vitrées et son environnement privilégié : un véritable écrin de verdure, idéalement situé à seulement 5 minutes du centre-ville et des montagnes, offrant un équilibre rare entre tranquillité, nature et proximité des commodités. Un rez-de-chaussée de 150 m² permettant une vie de plain-pied. Dès l'entrée, un spacieux hall cathédrale de 26,4 m², avec une hauteur sous plafond de 5,40 m, met en valeur un bel escalier en bois. Un premier espace de 30 m² comprend une cuisine indépendante et un séjour ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, donnant accès à une terrasse exposée Est. Dans son prolongement, un vaste salon-salle à manger de 50 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur deux terrasses exposées Sud et Ouest. Une cheminée complète cet espace chaleureux. L'aile Ouest accueille un bureau et un espace parental de 30 m², comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, une mezzanine lumineuse avec bibliothèque dessert quatre chambres, dont deux orientées Nord et deux orientées Sud. Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement pouvant être aménagé en dressing complètent ce niveau. Des combles partiellement aménagés offrent également un espace supplémentaire d'environ 20 m². Au sous-sol, 155 m² comprenant une buanderie avec salle d'eau, une chaufferie, une cave à vins, une salle de jeux chauffée et plusieurs espaces de stockage. Un double garage complète l'ensemble. Un extérieur exceptionnel, à l'abri des regards. Le terrain de 22 ares, arboré et clôturé offre un cadre intimiste et verdoyant. Ses quatre terrasses, aux orientations variées, permettent de profiter de l'extérieur tout au long de la journée. L'une d'elles, située en hauteur, bénéficie d'une vue remarquable sur les montagnes et le jardin. Le terrain est piscinable et offre également la possibilité de détacher une parcelle pour y construire une seconde maison, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Une opportunité supplémentaire : possibilité d'acquérir 19 ares de terrain constructible attenants, proposés à la vente séparément, permettant de porter la superficie totale de la propriété à 41 ares. Une propriété singulière, au potentiel rare sur le secteur. Cette maison d'architecte nécessitant une rénovation complète séduira les amateurs de beaux volumes, d'architecture et de nature, souhaitant donner une nouvelle vie à une propriété de caractère. Contactez-moi pour découvrir cette propriété et imaginer tout son potentiel lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 934078221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de Maître de caractère au coeur de Montauban 237 m² habitables sur environ 1 350 m² de terrain Au coeur de Montauban, découvrez cette élégante Maison de Maître d'environ 237 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure de près de 1 350 m². Une propriété pleine de charme qui conjugue volumes, caractère et emplacement privilégié en pleine ville. La maison se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, offrant de beaux espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille notamment une chambre, particulièrement appréciable pour une vie de plain-pied, ainsi que les pièces de vie. Il bénéficie également de la climatisation, pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, dont une bénéficiant de son dressing attenant, ainsi que des espaces généreux permettant d'accueillir confortablement une famille. Les menuiseries ont toutes été rénovées, apportant confort thermique et esthétique tout en préservant le cachet de cette demeure. À l'extérieur, le charme opère avec un jardin d'environ 1 350 m², véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Un environnement rare qui offre de multiples possibilités. La propriété dispose également d'une annexe d'environ 75 m², à rénover intégralement. Un véritable atout pour imaginer un projet sur mesure : logement indépendant, atelier, bureau, espace professionnel, gîte ou espace de réception selon vos envies. Arnaud MAHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad france - laure neyret vous propose : mandelieu-la-napoule - maison a renover entierement avec 15% d'emprise au sol possible et piscinable maison à réinventer – fort potentiel d’agrandissement sur 1 758 m² de terrain plat, au coeur d’un secteur résidentiel, calme et familial très recherché par sa proximité des commerces, écoles et commodités, découvrez cette maison de 55 m² actuellement configurée en 3 pièces, entièrement à rénover après un incendie intérieur. Les fondations et l’extérieur de la bâtisse sont conservés, offrant une excellente base pour un projet de rénovation ou de transformation. Les possibilités d’aménagement sont nombreuses : création d’un magnifique séjour cathédrale grâce au grenier situé au-dessus du séjour. Possibilité de créer un étage supplémentaire (sous réserve des autorisations d’urbanisme). Transformation du patio et de l’atelier en surface habitable. Extension de la maison grâce à un terrain plat de 1 758 m². Le secteur autorise 15 % d’emprise au sol, laissant envisager une surface bâtie bien supérieure à l’existant, sous réserve des autorisations administratives. Le terrain est entièrement piscinable, idéal pour créer une véritable propriété familiale. Les atouts : terrain plat de 1 758 m² emprise au sol autorisée : 15 % terrain piscinable nombreuses possibilités d’agrandissement secteur calme et familial écoles, commerces et transports à proximité projet idéal pour résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant concevoir une maison à leur image dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure neyret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 522732700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située en hyper -centre proche commerces et services, charmante maison de ville sur deux niveaux à rénover. Au rez-de-chaussée cuisine et séjour a l 'étage une chambre et une salle d'eau grenier aménageable offrant la possiblité de créer un pièce supplémentaire cave sur toute la surface du bien beaucoup de charme et fort potentiel d'aménagement, idéale pour un premier achat ou investissement locatif. À visiter rapidement contactez véronique depond agent commercial (rsac 2025ac00118-gtc d'orléans) au 06 51 86 09 46 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » véronique depond (ei) agent commercial - numéro rsac : 491360327 - orleans.

Iad France - Pierre Nerzic vous propose : À découvrir – Propriété de caractère à Melgven Ensemble rare – 2 hectares – Fort potentiel Située sur la commune prisée de Melgven, à mi-chemin entre Concarneau et Trégunc, cette propriété authentique offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature, tranquillité et proximité du littoral. Implanté sur un terrain d’environ 2 hectares, cet ensemble immobilier se compose d’un corps de ferme avec de nombreuses dépendances en pierre et un grand hangar agricole, offrant un potentiel remarquable pour divers projets. La propriété comprend : Maison principale d’environ 160 m² (à rénover) Hangar agricole d’environ 500 m² Longère en pierre d’environ 115 m² au sol (à réhabiliter entièrement) Trois écuries Réserve Extérieurs & environnement Parcelle d’environ 1.5 hectares Partie boisée Prairie / champ Manège pour chevaux Environnement naturel, calme et sans vis-à-vis Un projet à fort potentiel Ce bien s’adresse aux amoureux de la nature, aux passionnés d’équitation ou à tout porteur de projet (gîtes, activité équestre, résidence principale de caractère…). Un lieu plein de charme, à repenser entièrement selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Nerzic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 490598026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT-MAUR-SUR-LE-LOIR UN HAVRE DE PAIX FACE À LA VALLÉE DU LOIR, AVEC MAISON D'AMIS JT Immobilier vous propose cette charmante maison d'environ 119 m² habitables, nichée dans un environnement verdoyant et préservé, à l'abri des regards et face à la vallée du Loir. Située sur la commune de Saint-Maur-sur-le-Loir, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié, avec un jardin clos et arboré de 1 531 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis. Peu visible depuis la rue, la maison offre calme, intimité et sérénité, à seulement 200 mètres environ de la rivière, tout en étant située en hauteur de vallée, hors zone inondable. Une maison principale chaleureuse et fonctionnelle Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda faisant office d'entrée, une vaste cuisine aménagée et équipée avec espace repas, ainsi qu'une arrière-cuisine avec chaufferie. Le salon-séjour, convivial et chaleureux, dispose d'une cheminée avec insert. Ce niveau permet une vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une grande terrasse située devant la maison permet de profiter pleinement de l'exposition sud et du cadre verdoyant. Un véritable atout : une maison d'amis indépendante La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 35 m², aménagée en maison d'amis et restant à terminer de rénover. Elle comprend un espace salon avec cuisine, une salle d'eau à rénover, ainsi qu'une chambre mansardée à l'étage et une terrasse devant le bâtiment. Un potentiel idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance, envisager un espace de télétravail ou créer un projet complémentaire selon vos besoins. Les équipements Chauffage au gaz de ville Fenêtres en double vitrage Volets roulants Fibre optique Jardin clos et arboré de 1 531 m² Plusieurs possibilités de stationnement extérieur Maison principale permettant une vie de plain-pied Une situation pratique au quotidien Malgré son environnement paisible, la propriété reste facilement accessible : Bonneval à environ 4,5 km Accès direct à la RN10 à environ 2,5 km Châteaudun à environ 12 km Chartres à environ 35 km Les commerces, écoles, services et gares de Bonneval et de Châteaudun sont accessibles en quelques minutes en voiture. Un bien plein de charme pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité, à la recherche d'une maison avec du caractère et un espace supplémentaire à aménager selon leurs envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur parcelle de 416 m² Ensemble immobilier de plus de 300 m² au sol à rafraichir. Partie habitable d'environ 250 m² avec chai et hangar attenants. Beau potentiel de rénovation. À voir vite avec Abaca Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite. Idéal pour artisan. Sur 3591 m² de terrain clos, maison d'habitation 5 pièces à rafraîchir comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour / salon avec cheminée. Wc. À l'étage : 4 belles chambres. Salle de bains. Wc. Sous sol : cave avec coin chaufferie. Grandes dépendances et atelier. Prix : 162 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

En exclusivité – mont-saxonnex | ancienne ferme avec deux appartements indépendants ou une grande habitation. Vous êtes amoureux de la nature et recherchez la tranquillité ? Découvrez cette ancienne ferme d’environ 172 m², offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel, située au cœur d’un environnement naturel privilégié. La propriété se compose de deux appartements avec une grange brute à développer : l'appartement t4 en duplex comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement, un wc indépendant, une salle de bains, une chambre, une buanderie, un salon et une cuisine équipée et aménagée avec un accès direct à l’extérieur. - à l’étage : deux chambres et un bureau. L'appartement t3 comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, une salle d’eau avec wc, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, avec un accès direct au jardin. - à l’étage : deux chambres. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain de 9 531 m², offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi que d’un mazot à rénover qui vient compléter le charme de la propriété. Idéal pour les amoureux de la nature, un projet familial ou un investissement offrant de multiples possibilités. Prix : 540 000 € – honoraires à la charge du vendeur. Mafalda immobilier – 04 50 53 50 38 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

YUTZ – Maison F5 avec cachet sur 8 ares de terrain ! De l’espace, du charme et une situation idéale : une maison qui a de beaux atouts à vous offrir ! Idéalement située à Yutz, à proximité des écoles, du centre-ville et de la gare, cette maison mitoyenne d’un côté saura séduire aussi bien les familles que les acquéreurs en quête d’espace et de potentiel. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle entrée offrant un accès direct au garage ainsi qu’au sous-sol, un véritable atout au quotidien. À l’étage, place à la vie de famille avec une agréable pièce de vie d’environ 30 m², bénéficiant d’un accès direct au jardin. Vous y trouverez également une cuisine, une salle de bains ainsi qu’une première chambre. Le dernier niveau accueille deux belles chambres, un dressing et un espace supplémentaire offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos envies et vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 8 ares, idéal pour les moments de détente, les repas en famille ou les beaux projets d’aménagement paysager. Ses atouts : Une situation recherchée à Yutz La proximité des commodités, des écoles et de la gare Le charme d’une maison avec du cachet Trois chambres et un dressing Un garage et un sous-sol Un terrain généreux de 8 ares Un potentiel d’aménagement supplémentaire Une maison pleine de possibilités, à découvrir sans tarder ! Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies. Important : les photographies présentées ont été générées par intelligence artificielle à des fins d’illustration et de projection. Elles ne sont pas contractuelles et ne représentent pas l’état réel du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez-nous pour plus d’informations et organiser votre visite.

Christian LAMOUR vous propose cette jolie maison en pierre à rénover avec terrain constructible et dépendance de caractère. Amoureux de la pierre et des belles histoires à faire revivre, laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cet ensemble immobilier idéalement situé au cœur de LOCHES, dans un environnement calme et à proximité immédiate de tous les commerces et services. Cette maison ancienne en pierre, à rénover entièrement, offre de belles possibilités d'aménagement pour donner vie à un projet personnalisé, tout en préservant le cachet de l'ancien. Une cour sur l'avant donne accès à la maison qui se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce agrémentée d'un bel escalier, prolongée par une pièce troglodyte pleine de caractère. Au premier étage, une pièce avec cheminée et une pièce supplémentaire située sous les combles complète l'ensemble. Sur la partie supérieure du terrain, une petite terrasse offre une vue magique sur le donjon de Loches, un véritable atout pour les amoureux du patrimoine. Autre élément remarquable, une grande cave abrite une cheminée ainsi qu'un ancien four à pain, témoins authentiques du passé de cette propriété. L'ensemble est complété par un beau terrain constructible attenant, offrant de nombreuses perspectives selon vos projets. Côté équipements, l'eau est déjà présente sur place et les autres réseaux sont disponibles sur rue, juste devant la propriété. Une belle opportunité pour les passionnés de rénovation et de patrimoine, à la recherche d'un projet de caractère au cœur de cette magnifique cité médiévale, avec un potentiel rare grâce à son terrain constructible et ses éléments anciens. Un bien plein de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 52 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LAMOUR, Tél. : 07 79 80 22 54, E-mail : christian.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 428818918.