Maison à rénover à vendre

Iad france - nelly maupin (06 82 59 27 37) vous propose : à saisir mazerolles – maison de plain-pied à rénover – 89 m² environ – terrain de 2 105 m² environ la maison s'ouvre sur une véranda, puis une entrée desservant un grand séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Côté dépendances, vous profiterez d'un premier garage attenant à la maison ainsi que d'un second garage indépendant, situé à l'arrière de la propriété. À l'extérieur, le terrain de 2 105 m² environ, arboré, offre un bel espace pour profiter pleinement de la propriété. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, complétés par la cheminée présente dans le séjour. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un investissement locatif après rénovation. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 337 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly maupin ei (id 60305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison en pierre à rénover intégralement avec terrains et dépendances – Tinchebray-Bocage Située à Tinchebray-Bocage, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison mitoyenne en pierre offre un fort potentiel pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. L'ensemble comprend une maison d'habitation à rénover entièrement. Le gros œuvre est à reprendre et l'intérieur nécessite une réhabilitation complète. Le dernier étage a déjà bénéficié de travaux de restauration mais demande une remise en état avant d'être pleinement exploité. La propriété dispose également de deux terrains, dont un attenant à la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un petit garage ainsi qu'un cellier / remise complètent l'ensemble. Cette bâtisse de caractère séduira les amateurs de belles pierres et les passionnés de rénovation souhaitant créer un bien à leur image. Les atouts du secteur La maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans la campagne normande, au cœur du bocage de Tinchebray-Bocage. Environnement calme et naturel. Cadre verdoyant propice à la détente. Nombreux chemins de randonnée à proximité. À seulement quelques minutes du centre de Tinchebray-Bocage. Proximité de Vire Normandie et Flers. Accès rapide aux principaux axes routiers. Secteur apprécié pour sa qualité de vie. Commodités à proximité Tinchebray-Bocage offre l'ensemble des services essentiels : Écoles maternelles et primaires. Collège. Commerces de proximité. Supermarchés. Pharmacie. Médecins et professionnels de santé. Banques. Restaurants et services divers. Associations sportives et culturelles. Marché hebdomadaire. À prévoir Rénovation complète de la maison. Travaux de modernisation et de mise aux normes pour le dernier étage. Remise en état des aménagements existants. Une belle opportunité pour les investisseurs, artisans ou particuliers à la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre authentique et paisible. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 48 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIETTE, Tél. : 06 71 18 45 27, E-mail : thomas.mariette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 101227627.

Iad France - Anne-Lise Raynaud vous propose : Grange agricole à rénover. Elle est construite sur deux niveaux dont la superficie au sol fait environ 120 / 130 m². Grande hauteur sous charpente pour la partie supérieur, et l'étable en dessous quant à elle fait 1m80 de hauteur. Plancher en mauvais état. Toiture en fibrociment. Murs en pierre et portes en bois. Vendue avec deux petits terrains non attenants à proximité immédiate offrant approximativement 385 m² de jardin Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Raynaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 913136701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur du centre ville de Talmont-Saint -Hilaire, cette maison de plain pied à rénover vous seduira par ses grandes pièces. Elle comprend : une entrée, 2 grandes chambres, un dégagement avec placard, un salon séjour, une cuisine séparée, une cave et une cour avec dépendance de 219 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - emmanuel coumeig vous propose : propriété d’exception – plus de 15 hectares au cœur des montagnes souletines aussurucq – pays basque intérieur et si votre prochain projet de vie commençait ici ? Il existe des endroits qui se visitent… et d’autres que l’on n’oublie pas. Nichée sur les hauteurs d’aussurucq, au coeur de la forêt des arbailles, cette propriété de caractère datant de 1838 offre un cadre exceptionnel : plus de 15 hectares de bois et de prairies, une vue à couper le souffle sur les montagnes, aucun vis-à-vis et la nature pour seul voisin. Un environnement rare où règnent le calme, l’espace et cette sensation précieuse d’être véritablement seul au monde. La maison développe actuellement environ 91 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie d’environ 31 m² réunit entrée, séjour, salon et cuisine. Un bel insert à bois avec soufflerie et distribution de chaleur vers l’étage apporte confort et chaleur. Les ouvertures au sud, à l’est et au nord offrent une lumière remarquable et surtout des paysages omniprésents. Une salle d’eau avec baignoire, douche et wc complète ce niveau. À l’étage : deux chambres, une mezzanine, un espace dressing, un wc ainsi qu’un agréable salon / espace détente d’environ 16 m², toujours tourné vers la montagne. Un potentiel à imaginer la propriété dispose également de nombreux espaces offrant un potentiel considérable : environ 68 m² attenants à la maison, un espace de 71 m² actuellement aménagé en salle de sport, un garage d’environ 87 m², une étable de 64 m², deux boxes à chevaux, une grange avec grenier, un espace bois ainsi qu’un ancien kayolar à rénover. Ces volumes permettent d’imaginer de nombreux projets : agrandissement, espaces indépendants, activité équestre, projet agricole, touristique ou simplement un lieu de vie exceptionnel. Les possibilités d’aménagement et de changement de destination devront naturellement être étudiées et resteront soumises aux autorisations d’urbanisme applicables. Plus qu’une propriété, un projet de vie une source captée alimente déjà un abreuvoir. Les chevaux peuvent partir en balade directement depuis la propriété. Les chemins, les bois, les prairies et les montagnes deviennent ici votre terrain de jeu quotidien. Randonnée, chevaux, agriculture, accueil touristique, résidence principale ou secondaire… les projets sont multiples. À environ 14 minutes de l'école à idaux-mendy, collège / lycée à mauléon. Mais au-delà des kilomètres, des surfaces et des bâtiments, cette propriété offre quelque chose de beaucoup plus rare : la possibilité de vivre au rythme de la nature, avec les montagnes pour horizon et plus de 15 hectares pour respirer. Un lieu confidentiel, authentique et profondément préservé. Une propriété pour ceux qui ne cherchent pas simplement une maison, mais un endroit où donner un nouveau sens à leur projet de vie. À découvrir absolument. Contactez moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel coumeig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 953901493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Lebon vous propose : * CHARME, VOLUMES ET POTENTIEL – MAISON D’ENVIRON 164 m² AVEC DÉPENDANCE * Découvrez cette jolie maison pleine de charme d’environ 164 m² habitables, offrant de beaux volumes, des espaces chaleureux et un véritable potentiel d’aménagement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie conviviale, équipée d’un chauffage au sol et d’une cheminée, avec cuisine ouverte. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, bénéficiant d’un accès direct au jardin et à son espace repas extérieur. Ce niveau accueille également une chambre avec salle d’eau, ainsi qu’une buanderie. Vous profiterez également d’une dépendance d’environ 40 m² à rénover, directement accessible depuis la maison. Un véritable atout qui laisse libre cours à vos projets : agrandissement de la surface habitable, création d’une cuisine d’été, atelier, espace de loisirs ou tout autre aménagement selon vos besoins. À l’étage, l’escalier mène à un bel espace ouvert d’environ 40 m², pouvant être aménagé selon vos envies. Il dessert un WC ainsi que deux chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau et d’une terrasse privative. À l’extérieur, le jardin offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours et partager des repas en plein air. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules. Une maison chaleureuse et évolutive, idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes et du potentiel, tout en profitant d’espaces agréables à vivre au quotidien. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884519125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Londe vous propose : Charmante longère en partie en tuffaut avec fort potentiel – 95 m² – 188 m² de dépendances – Terrain de 1 699 m² avec parcelle détachable – Bourgueil Description : Idéalement située sur la commune de Bourgueil, au calme dans un environnement paisible, venez découvrir cette maison de caractère construite dans les années 1850, offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la pierre et les investisseurs. D’une surface habitable actuelle de 95 m², l'ensemble prend place sur une magnifique parcelle totale de 1 699 m² de terrain. Atout terrain / Investissement : L'ensemble comprend une parcelle pouvant faire l'objet d'une division parcellaire ultérieure pour un projet de construction supplémentaire (revente de terrain à bâtir, deuxième logement, etc.). Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un grand salon chaleureux Une cuisine à aménager selon vos goûts Une chambre récemment et entièrement rénovée La possibilité d'aménager une seconde chambre Des espaces celliers / rangements Une salle d'eau à rénover et un WC séparé À l'étage : Un plateau complet à aménager et à isoler selon vos projets (création de chambres supplémentaires, bureau, suite parentale, etc.). Côté prestations et confort : Menuiseries : Fenêtres en double vitrage posées il y a environ 5 ans. Chauffage : cheminée à insert couplée à un système de ventilation diffusant la chaleur dans la quasi-totalité des pièces du rez-de-chaussée. Réseaux : La fibre passe devant la maison (éligible, raccordement à prévoir). Les Dépendances (188 m² au total) : Un atout rare et majeur pour ce bien ! Réparties en plusieurs annexes (30 m², 18 m², 12 m², 8 m², 20 m², 28 m², 25 m² et 47 m²), ces structures offrent de multiples possibilités : ateliers, stockage, garages, gîtes, création d'espaces professionnels ou d'accueil. Travaux à prévoir / Éléments à prendre en compte : Rénovation globale de la maison (isolation de l'étage, salle d'eau, aménagement cuisine). Réfection / sécurisation de l'escalier menant à l'étage. Reprise de la charpente à l'étage (interventions sur les fermes — un devis de charpentier professionnel est en cours d'établissement). Notre avis : Idéal pour un projet de rénovation, un artisan, ou un acquéreur cherchant un grand terrain avec annexes et un fort potentiel de valorisation foncière grâce à la parcelle constructible détachable. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Londe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 929388437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Solange Ferrer vous propose : MASSEUBE - MAISON - T6 160 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Bien situé à Masseube, cette maison de village de caractère datant de 1900 offre une surface habitable de 160 m² sur un terrain de 412 m², avec une bonne exposition est-ouest qui assure une luminosité traversante tout au long de la journée. Organisée sur 2 niveaux, elle propose actuellement un appartement au rez-de-chaussée avec un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle avec buanderie, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une chambre. L'étage, desservi par une entrée indépendante, complète ce bien avec un second salon, une seconde cuisine, une salle de bain,. L'ensemble présente un bon état général, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser les espaces selon vos goûts. Pour ceux qui le souhaite, il suffira d'ôter une seule cloison pour redonner à cette bâtisse un esprit de maison de famille avec de beaux volumes. Le bien dispose de 2 terrasses et d'un balcon, permettant de profiter de l'extérieur sous différentes orientations. Le chauffage individuel géothermique par radiateurs constitue un atout économique et écologique notable. La maison bénéficie également du raccordement au tout-à-l'égout, de la fibre optique et du câble téléphonique. Ce bien bénéficie également de dépendances à rénover. À pied, le cabinet médical se trouve à 100 m, l'école et le collège à 200 m, et un supermarché à 1 km. La ville d'Auch est accessible en une trentaine de kilomètres. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien au potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Ferrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 894898691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa noirot vous propose : exclusivité – maison de village à rénover avec fort potentiel – notre-dame-de-vaulx à seulement 30 minutes de grenoble et 15 minutes de la mure, au coeur du plateau matheysin et à proximité de magnifiques lacs et espaces naturels, découvrez cette authentique maison de village de 63,05 m² habitables offrant un beau potentiel d'aménagement. Cette maison mitoyenne exposée plein sud séduira aussi bien les investisseurs, les amateurs de rénovation que les personnes en quête d'un cadre de vie paisible à la campagne. Elle se compose actuellement : • au rez-de-chaussée : une vaste cuisine avec espace repas et une salle d'eau. • à l'étage : un grand dégagement mettant en valeur un superbe mur en pierre apparente desservant deux chambres. • au dernier niveau : des combles isolés d'environ 35 m² au sol, entièrement exploitables avec une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (suite parentale, bureau, salle de jeux, espace détente. ). Les atouts supplémentaires : petit jardin privatif devant la maison pour profiter des beaux jours. Cabanon de rangement. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Fenêtres en double vitrage. Chauffage individuel par poêle à granules. Libre de toute occupation. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer un lieu de vie chaleureux ou réaliser un investissement à forte valeur ajoutée. Une opportunité rare pour les amoureux de l'ancien souhaitant révéler tout le charme d'une bâtisse de caractère dans un environnement naturel privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa noirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 818 310 732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Solange Ferrer vous propose : Opportunité à Saisir - Maison 4 pièces à Rénover sur Terrain à Panassac Bienvenue à Panassac, où se trouve cette maison de 120 m² à fort potentiel, implantée sur un terrain de 800 m². Idéale pour les adeptes du bricolage et de la rénovation, cette propriété offre de belles perspectives pour la création d'un espace de vie personnalisé. Découvrons ensemble les caractéristiques de ce bien : - 3 chambres spacieuses offrant des surfaces allant de 16 m² à 19 m², parfaites pour accueillir toute la famille ou pour créer différents espaces. - Une cuisine séparée de 37 m² à réinventer selon vos goûts et besoins, offrant la possibilité de créer un espace convivial et fonctionnel. - Pour les amateurs de verdure, le terrain extérieur de 800 m² vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour aménager un beau jardin ou une terrasse ensoleillée. - Un hangar de 200 m² est également présent. À proximité immédiate, vous trouverez : - Une école maternelle et primaire à seulement 300m pour faciliter le quotidien des familles. - Un collège situé à 5 km offrant un accès rapide à l'éducation des jeunes. - Les commodités essentielles telles qu'un supermarché, un cabinet médical et une pharmacie à 5 km pour un confort de vie optimal. - Pour les courses et achats variés, un supermarché Auchan se trouve à 35 km, offrant un large choix de produits. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle représente une excellente opportunité pour les amateurs de projets d'envergure. Un permis de construire effectué avec un architecte est en cours de validité. N'attendez plus pour visiter ce bien au fort potentiel à Panassac et imaginez la maison de vos rêves sur ce beau terrain de 800 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Ferrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 894898691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Bacarisse vous propose : Dans le calme d’un hameau béarnais, à 5 minutes de Monein, cette majestueuse propriété historique attend de renaître. Composée d’un château du XVIIe siècle, d’un relais de poste du XVIe et de vastes dépendances, elle s’étend autour d’une cour ombragée, au cOEur d’un parc arboré de 8000 m², avec une vue splendide sur les Pyrénées. Ce domaine de 550 m², à rénover entièrement, offre un potentiel exceptionnel : demeure familiale, gîtes, projet touristique ou lieu d'événements. Le château conserve de magnifiques éléments anciens : galerie vitrée plein sud, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, quatre chambres, un vaste grenier aménageable. Le relais de poste, chaleureux et authentique, propose trois chambres, de beaux volumes et une grange attenante. Une seconde grange avec pressoir et un élégant pigeonnier complètent l’ensemble. Le parc invite à imaginer piscine, aire de jeux ou espace de détente. Idéalement situé entre les plages landaises, la côte basque et les stations des Pyrénées, à 30 min de Pau et 1 h de l’Espagne. Un lieu rare, chargé d’histoire, à réinventer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bacarisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 888365756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mylene Delrieu vous propose : Maison de 80 m² à rénover dans le charmant village de Taron-Sadirac avec ses dépendances, grange, volières. Le tout se trouve sur un terrain de 10700 m². Depuis le jardin, vous profiterez d'une jolie vue sur les Pyrénées ! N'hésitez pas à me contacter pour un visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylene Delrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 949528566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey merrer vous propose : bourbriac / 20 min. De guingamp / en campagne / à rénover / 1078 m² de terrain / dépendances / puits / beau potentiel / vidéo sur mon site audrey merrer iad * en dehors d'un paiement comptant, toute visite sera conditionnée à la présentation, en amont, d'un compromis de vente signé, ou d'un accord de principe d'une banque ou d'un courtier * ensemble à rénover, situé à 7km du bourg de bourbriac et de toutes ses commodités (école, collège, boulangerie, supermarché, maison de santé, pharmacie, vétérinaire, coiffeur, restaurants), dans un hameau au calme, en pleine nature. J'ai le plaisir de vous présenter cet ensemble à rénover entièrement, en pierre sous ardoises, avec une terrasse orientée sud, offrant beaucoup de potentiel : - maison principale : 36 m² au rez-de-chaussée + un grenier de 40 m² au sol (28 m² habitables) - deux dépendances attenantes, de 15 m² et 17 m² - d'anciens bâtiments de ferme les plus : - possibilité d'extension jusqu'à 50 m² au sol - terrain de plus de 1.000 m², principalement devant la maison - puits - vie au calme, en pleine nature - le charme de la pierre - une 'page blanche' qui laisse libre court à tous les projets les sapins, qui étaient devenus trop grands, ont été coupés : une belle économie à la clé. Vous n'avez plus qu'à commencer les travaux de rénovation ! À prévoir : - pose d'un compteur électrique - création d'un système d'assainissement - mode de chauffage - toiture (côté droit) à reprendre en attendant de la visiter, une vidéo de présentation est disponible sur ce site. Suivez le guide ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey merrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 989014931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Solange Ferrer vous propose : Maison de Village à Monleon Magnoac - Idéal pour les Amoureux de la Campagne Nichée au cOEur du paisible village de Monleon Magnoac, cette maison de village en attente de rénovation offre un cadre de vie authentique à ceux qui recherchent calme et nature. Avec une surface habitable de 100 m² et un terrain de 1750 m², cette propriété a tout pour séduire les amateurs de tranquillité et de vie rurale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée de 10 m², un charmant salon de 23 m², une salle d'eau de 3.67 m²et deux lumineuses chambres de 12 et 11 m². L'escalier mène à la troisième chambre à l'étage, ainsi qu'une pièce de 20 m² qui pourrait devenir une quatrième chambre plus un grenier de 34 m². Un accès au jardin est possible par le portail, vous pourrez ainsi bénéficier d'une seconde entrée directement par la cuisine. Bien que nécessitant des travaux de rénovation important tel que le double vitrage dans certaines pièces, l'assainissement, l'isolation, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour créer votre espace de vie idéal. Le grand terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée donnant la possibilité de créer un jardin agréable ou d'autres aménagements extérieurs selon vos envies. Située à proximité de différents points d'intérêt tels que le petit INTERMARCHE de Castelnau Magnoac à 5km, le groupe médical à 5km, le ramassage scolaire à 200m, la pharmacie et le vétérinaire à 5km, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique pour le quotidien. Si vous recherchez une maison de village à rénover à votre image dans un cadre tranquille, planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez libre cours à votre créativité pour faire de cette maison votre doux foyer à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Ferrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 894898691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans l'un des quartiers les plus prisés, découvrez cette élégante maison de caractère d'environ 240 m², édifiée sur un terrain de 500 m², qui séduira les amateurs de belles demeures anciennes et de projets de rénovation haut de gamme. Cette maison séduit par son architecture, ses boiseries, moulures, parquets anciens et cheminées en marbre, témoins de son charme d'époque. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée desservant une salle à manger et un salon, offrant de beaux volumes et une agréable circulation. Une cuisine indépendante, aujourd'hui à rénover, complète ce niveau, ainsi qu'un bureau et des toilettes. Le premier étage accueille quatre chambres, une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage offre encore de belles possibilités avec un dressing, trois chambres supplémentaires ainsi qu'un petit grenier. La propriété bénéficie également de deux garages, un véritable atout dans ce secteur recherché. Un bien rare au potentiel exceptionnel, idéal pour les amoureux de l'ancien souhaitant lui redonner tout son éclat. Une belle demeure à réinventer… tout en préservant son âme. Une adresse, une architecture, une histoire… et surtout, la possibilité d'écrire la suite. Quartier résidentiel très recherché environ 240 m² habitables terrain de 500 m² 7 chambres + bureau 2 garages boiseries, moulures, parquets et cheminées anciennes beau potentiel de rénovation pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sidonie de la perrière 06 58 08 18 21 honoraires : 6,35 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 740 000 € prix de vente 787 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sidonie de la perrière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 413 005 059 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40478) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 787 000 € honoraires : 6,35 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 740 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 840 € et 6 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e prix de vente 787 000 € honoraires : 6,35 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 740 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 840 € et 6 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

St-etienne montmartre, rue jean colly. Maison 300 m² sur 3 niveaux. Une habitation 100 m² avec 3ch, en dessous, sous-sol de 100 m² (idéal artisan hauteur 2,75m) et en dessous 100 m², salle de jeux, cave, four à pizza etc. Chauffage pompe à chaleur air-eau par radiateurs (installée en 2022) plus 2 clim dans 1 chambre et séjour. Dpe : d. Parcelle 630 m². Plus annexe, maisonnette à rénover de 40 m². Visite virtuelle sur demande. Contact sylvain poinas 06 37 78 24 79 agent immo immatriculé rcs puy en velay n°498771633 réf : 1433.

Situé à baudoncourt 70300 et à 5min de luxeuil-les-bains, corps de ferme d'une surface au sol de 200 m² à rénover complètement. Comprenant au rdc : entrée, et 2 pièces. À l'étage 1 chambre. Grange de 60 m², écurie de 60 m² ainsi qu'une petite dépendance en annexe. Charpente en chêne construction en pierres et grands volumes offrent de belles possibilités d'aménagement et de rénovation sur une parcelle de 534 m² ( maison et dépendance inclus) non soumis au dpe prix de vente : 40 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martin boffy, au 06 08 52 48 61 ou par courriel à m.boffy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martin boffy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vesoul 914 432 497 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 464163 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martin boffy (ei) agent commercial - numéro rsac : vesoul 914 432 497 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette authentique maison en pierre idéalement située à donville-les-bains, à deux pas de la mer, des commerces, des écoles et à seulement 1 km de la gare de granville. Nichée dans un quartier paisible, cette maison à fort potentiel s'élève sur trois niveaux et offre de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chaleureuse salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un salon pouvant être transformé en chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le premier étage dessert une chambre et un bureau. Le second étage abrite une spacieuse chambre à rénover, idéale pour créer une suite ou un espace indépendant. Édifiée sur une parcelle de 288 m², cette maison d'avant 1948 séduira les amateurs de charme et de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 250 000 euros hai. Inclus 10 000 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 240 000 euros net vendeur. Dpe : d (221,2) ges : b (8) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 euros et 2180 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez quentin tingaud, au 06 99 93 24 68 ou, par courriel à c.loslier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de quentin tingaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451 804 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe loslier (ei) agent commercial - numéro rsac : 480923994 rsac coutances -.

Charmante maison en pierre aux portes de granville située en bordure du bourg de saint-jean-des-champs, découvrez cette belle maison en pierre édifiée sur deux niveaux, baignée de lumière et au calme de la campagne. Au rez-de-chaussée : un séjour chaleureux, une belle cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, une chambre, une salle de douche, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage : un palier dessert deux belles chambres et un second wc. Les extérieurs : vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse exposée plein sud idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un garage (à rénover). Aucun travaux à prévoir. Un véritable havre de paix ensoleillé, à seulement 10 minutes de granville ! Dpe : c (154,6) ges : b (6) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1540 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 209 500 euros hai. Honoraires : 9 500 euros ttc charge acquéreur, soit 200 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez quentin tingaud au 06 99 93 24 68 ou, par courriel à c.loslier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de quentin tingaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453436 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe loslier (ei) agent commercial - numéro rsac : 480923994 rsac coutances -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

79310 verruyes, exclusivité, aline nicole vous propose une maison à rénover de 129 m² comprenant 4 chambres, cuisine dînatoire, salon-séjour, véranda, salle de bains, cellier, 2 wc, garage, dépendances sur une parcelle arborée de 2 342 m². À rénover, beaux volumes, au coeur de la nature, a visiter. Verruyes possède ses commerces de proximité, son école et est à 16 min de champdeniers (tous commerces), 18 min de parthenay, 35 min de niort et 20 min de l'autoroute a83. Budget : 95.000 euros honoraires d'agence inclus de 7.000 euros à la charge des acquéreurs, soit 88.000 euros hors honoraires. Dpe : classe d - ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2750 euros et 3790 euros. Agréé fnaim, mandat réf : 457337 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline nicole, au 07 77 68 58 39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline nicole agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (7.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre sur la commune de benet (85490), aux portes du marais poitevin et à seulement quelques minutes de niort, découvrez cette maison sur sous-sol de 94 m², offrant un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille, un artisan ou un passionné de camping-car grâce à ses vastes espaces de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec une arrière-cuisine, une chambre supplémentaire, une cave et deux grands garages, dont l'un offre une hauteur et un volume permettant de stationner un camping-car, un fourgon aménagé ou plusieurs véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 936 m², piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, espace de jeux ou terrasse conviviale. Des travaux de rénovation sont à prévoir : électricité, remplacement des menuiseries en simple vitrage par du double vitrage, rafraîchissement général, ainsi que la cuisine et la salle de bain à moderniser. Une belle opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de créer une maison à votre image. Les atouts : maison à benet (85490), proche de niort et du marais poitevin grand garage adapté au stationnement d'un camping-car deux garages et nombreux espaces de rangement sous-sol complet 3 chambres + bureau cheminée terrain arboré et piscinable de 950 m² absence d'indices d'infestation de termites fort potentiel de rénovation une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison à rénover avec de grands volumes et un garage rare sur le secteur de benet. À visiter sans tarder ! Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3390 euros et 4640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fernandes paulo, au 06 89 36 36 38 ou par courriel à p.fernandes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fernandes paulo, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 901798140 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 40pauf - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) paulo fernandes (ei) agent commercial - numéro rsac : 901798140 -.

Entre marmande et tonneins, maison de 110 m² (85 m² + 25 m² de véranda) située dans l'agréable village de fauillet (47400) au rez-de-chaussée vous profiterez d'un immense garage d'environ 160 m² disposant de 2 entrées véhicules. Avec sa belle hauteur sous plafond, cet espace peut convenir à un artisan ou pour le stockage de matériel et de véhicules de collection. À l'étage vous trouverez un appartement de 85 m² (à rénover) avec sa grande véranda de 25 m² donnant sur une terrasse sans vis-à-vis de près de 60 m² avec vue sur les toits et la campagne. Pour compléter ce bien vous pourrez profiter d'un espace jardin de plus de 100 m² prix = 105 000 euros - les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Dpe g - ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3740 euros et 5120 euros indexées à l'année 2021 un audit énergétique a été réalisé en 2026 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez godart laurent, au 06 22 49 96 36 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de godart laurent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 530 968 247 rsac bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464014 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent godart (ei) agent commercial - numéro rsac : 530 968 247 rsac bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité - séverine gauvrit vous propose cette maison à rénover d'environ 59 m², 2 pièces dont 1 chambre. Prix de vente : 37 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) situé dans un petit hameau paisible au coeur du morvan bordé par ses magnifiques forêts, proche des lacs de chaumeçon et du crescent et moins de 30 minutes du lac des settons. Cette maison mitoyenne est composée d'une pièce de vie, une chambre, une cuisine indépendante et une pièce servant actuellement de salle de bain. Un palier permet d'accéder à un beau grenier aménageable de plus de 53 m² offrant de belles possibilités d'agrandissement. Petite cour à l'avant et beau jardin à l'arrière avec vue sur la nature. Environnement très calme. Petit appentis de stockage. Cave sous la maison. Superficie totale cadastrale de 1597 m². Travaux de rénovation à prévoir système de chauffage inexistant huisseries bois, simple vitrage assainissement autonome à créer bien non soumis au dpe car non équipé d'un système de chauffage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine gauvrit, au 07 48 77 36 41 ou, par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine gauvrit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 913 407 631 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464178 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine gauvrit (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 913 407 631 -.

Grégoire romain vous présente à saint-chamas cette maison de 156 m² environ à rénover totalement, idéale pour un investissement ou un projet familial. Située au calme dans un quartier résidentiel, et implantée sur une parcelle de 200 m² environ, elle offre un gros potentiel grâce à ses dimensions généreuses et ses multiples possibilités d'agencement. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un ancien local professionnel ainsi qu'un appartement, pour une superficie totale de 78 m² environ. Les 2 entités sont actuellement communicantes, et chacune bénéficie également d'un accès direct par l'extérieur. Ce niveau pourra être réaménagé en conservant la configuration actuelle, ou remodelé en un grand appartement. Au 1er étage, vous trouverez un appartement de 78 m² environ, comportant un séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau avec wc et un cellier. Ce niveau comporte un accès indépendant du rez-de-chaussée. Toutefois, un escalier intérieur permet la communication des 2 niveaux (pouvant être condamné en fonction du projet). À l'extérieur, la parcelle de 200 m² environ permet de faire le tour de la maison, ainsi que l'installation d'un espace terrasse. Le stationnement d'un véhicule est possible sur le terrain. Une belle opportunité d'investissement ou de création d'un projet mixte d'habitation et activité professionnelle. Contactez-moi pour une visite. Prix de vente : 204 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain grégoire, au 06 16 91 41 13 ou par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain grégoire, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463482 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de 165 m² divisée en 4 appartements indépendants – Saint-Denis Dans un quartier calme de Saint-Denis, découvrez cette maison individuelle d'environ 165 m², bénéficiant d'un DPE G et d'un jardin privatif. La particularité de ce bien réside dans sa configuration : la maison est actuellement organisée en 4 appartements indépendants les uns des autres, permettant la mise en location séparée de chaque logement. Cette organisation constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif au sein d'un même ensemble immobilier. Répartis sur deux niveaux, les quatre appartements disposent chacun de leurs propres espaces de vie et permettent une occupation indépendante. L'ensemble bénéficie de prestations soignées et d'une atmosphère contemporaine. Les volumes permettent également différentes possibilités d'aménagement selon le projet du futur propriétaire. Un extérieur agréable La maison dispose d'un jardin, véritable prolongement des espaces de vie. Il peut accueillir un espace repas, un coin détente ou différents aménagements extérieurs. Un emplacement pratique à Saint-Denis La maison bénéficie d'un environnement résidentiel avec de nombreux établissements scolaires accessibles à pied. À environ 200 mètres se trouvent notamment le collège Suger, l'école maternelle Bel-Air et l'école élémentaire Louise Michel. Les écoles Rachel Carson et Colette Besson sont également situées à proximité, ainsi que l'école Auguste Rodin. Plusieurs espaces verts sont accessibles à pied, notamment Place Rouge, le parc du Glacis et le parc Rayen Gdiri. Un bien adapté à un projet d'investissement Grâce à sa division en 4 appartements indépendants, sa surface d'environ 165 m², son jardin, cette propriété offre une configuration particulièrement adaptée à un projet d'investissement locatif. Les quatre logements sont exploités et loués indépendamment les uns des autres. Caractéristiques * Surface habitable : environ 165 m² * Configuration : 4 appartements indépendants * Maison sur 2 niveaux * Jardin * Taxe foncière : 2935 € * DPE : G * Mode de chauffage : électrique * Eau chaude : ballon électrique Mentions légales Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des vérifications techniques, juridiques et administratives habituelles. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques.