Maison à rénover à vendre

Iad france - michel degersent vous propose : ancien prieuré à 25 min de tours – 490 m² – 1,54 ha – fort potentiel touristique rare à proximité de tours ! Ancien prieuré de caractère d’environ 490 m², implanté sur un magnifique domaine de 15 433 m², au calme et en pleine nature, sur la route de saint-jacques-de-compostelle. La propriété se compose de deux longères : première longère – env. 247 m² : belle demeure pleine de charme avec poutres apparentes et toiture à la tourangelle. Elle offre une cuisine aménagée, un séjour lumineux de 45 m², un salon de 26 m², 6 chambres dont 3 avec salle d’eau privative, une suite avec douche et baignoire, 3 wc, bureau, buanderie, terrasse, garage, sous-sol et 2 greniers aménageables. Le sous-sol, particulièrement sain et ouvert sur le bois, permet d’envisager la création d’un loft ou logement indépendant. Une partie de la maison pourrait également être dédiée à la location saisonnière. Deuxième longère – env. 244 m² : entièrement à rénover, elle offre un potentiel exceptionnel pour créer des gîtes, logements indépendants ou un vaste espace familial. Budget de rénovation estimatif : environ 200 000 €. S’ajoutent une maison de jardin d’environ 85 m² à rénover et un garage. Le domaine bénéficie d’un environnement remarquable : bois, ruisseau, source, 3 puits et nombreux arbres fruitiers (noyer, châtaignier, noisetier, pêcher, cognassier). Terrain piscinable. Un bien idéal pour un projet familial, une résidence de caractère ou un investissement touristique, avec un potentiel de valorisation particulièrement intéressant après rénovation. À seulement 25 minutes de tours. Les + : environ 490 m² terrain de 15 433 m² 2 longères 6 chambres + suite dépendances et greniers aménageables bois, ruisseau, source et 3 puits terrain piscinable route de saint-jacques-de-compostelle fort potentiel de gîtes / locations saisonnières honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michel degersent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 918737719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante maison de 38 m² située à Mandres-les-Roses, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose de deux pièces lumineuses, dont une chambre confortable et un séjour spacieux ouvert sur la cuisine. Les menuiseries en PVC et le double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort renforcé au quotidien. La cuisine bénéficie d’une belle luminosité grâce à la large fenêtre en PVC, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin. La pièce à vivre offre un accès direct à la terrasse et au grand jardin, idéal pour les moments de détente en extérieur. L’ensemble des espaces est modulable pour adapter la maison à vos envies et besoins. Située dans un environnement calme et résidentiel, la maison profite d’un terrain généreux permettant de profiter de la nature tout en restant proche des commodités du centre-ville. Cette maison à potentiel saura séduire les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.

Iad France - Aurelie MONGERMON vous propose : * Briarde pleine de charme à Rénover – 197 m² – Terrain de 2 165 m² Amateurs de belles pierres et de rénovation, découvrez cette briarde de 197 m², offrant de beaux volumes, le tout sur un terrain clos de 2 165 m². Au rez-de-chaussée, une grande entrée (avec vestiaire) dessert un espace dédié à la cuisine, une salle d’eau, un séjour avec cheminée (et accès au jardin) ainsi qu’une chambre. Un cellier complète ce niveau. À l’étage, vous disposerez d'une pièce de 32 m² avec parquet et d'un espace de 69 m² (avec plus de 5 m au faîtage) offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Enfin, sous les combles, une chambre mansardée de 13 m² vient compléter l'ensemble. À l’extérieur, la propriété dispose d'un beau jardin avec puits, garage, carport et dépendance. Double vitrage PVC – Chauffage au gaz de ville – Assainissement individuel. Située dans un village avec écoles, commerces et transports, cette maison pleine de charme et de potentiel bénéficie d’un environnement calme et d’un terrain préservé des regards. Une propriété à rénover offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie MONGERMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alicia harper vous propose : * quartier les rochers * fort potentiel * 2 - 3 chambres * terrasse * garage * jardin forestier * dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette charmante maison traditionnelle de 1991, édifiée sur un terrain arboré de 764 m², idéale pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. * un bien à fort potentiel : - 83 m² habitables - 106 m² au sol - maison lumineuse grâce à son exposition sud et ouest - des volumes intéressants à repenser * au rez-de-chaussée : - un double séjour spacieux avec cheminée, véritable coeur de la maison - une cuisine indépendante à rénover - une chambre avec accès direct à la terrasse - une salle de bain avec douche et baignoire à moderniser - wc indépendant le séjour est un véritable atout : pour ce type de maison et cette surface, les pièces de vie sont souvent réduites — ici, vous profitez d’une belle pièce à vivre agréable et lumineuse, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. * à l’étage : - une grande pièce palière pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente - une chambre confortable * un extérieur rare et recherché - grande terrasse de 50 m² exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, à aménager selon vos envies - jardin arboré offrant calme et intimité, loin des jardins traditionnels, vous êtes dans la nature ! - deux garages avec portes motorisées - espaces de rangement extérieurs * équipements - chauffage électrique - cheminée - double vitrage - portes de garage motorisées devis de travaux disponibles pour vous projeter sereinement * pourquoi ce bien est une opportunité ? - quartier prisé et calme - belle parcelle de terrain - maison bien orientée - volumes intéressants - fort potentiel de valorisation après rénovation cette maison est idéale pour créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 259000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,25% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alicia harper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 493901805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sarah harizi vous propose : nouveauté à vendre : une maison à rénover de 147 m² habitables avec des dépendances à saint-genest-lerpt, secteur dourdel volumes xxl, vue exceptionnelle et fort potentiel ! Située dans le secteur recherché de dourdel, cette maison de 147 m² habitables bénéficie d’une des plus belles vues de saint-genest-lerpt, la campagne à la ville. Idéale pour une famille, un artisan ou un passionné de rénovation, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée : • entrée avec placard et wc • immense pièce de vie avec cuisine et cheminée • salle d’eau à l’étage : • espace bureau ouvert • 3 chambres (possibilité dans créer + ) • salle de bains et wc • nombreux placards et rangements • possibilité de créer une grande suite parentale, une salle de jeux… un grand balcon, accessible depuis 2 chambres, offre une vue magnifique sur les paysages. Sous les toits, 2 espaces mansardés peuvent servir de rangements. La maison dispose également d’un espace indépendant avec entrée extérieure, une dépendance pouvant être aménagé en appartement, bureau, espace professionnel, salle de sport ? À vos idées ! À l’extérieur : • grande terrasse • jardin accessible par escaliers • espace couvert à aménager : cuisine d’été, salon cosy… • garage pouvant servir de dépôt, stockage ou atelier côté technique : • dpe g : rénovation énergétique favorisée • accompagnement possible pour les aides à la rénovation • fenêtres pvc double vitrage et volets roulants électriques • 3 fenêtres restent à remplacer • toiture en parfait état (2 planches de rive à revoir ) • chauffage au gaz de ville (chaudière remplacée il y a environ 10 ans ) • cheminée dans la pièce de vie proche des commodités (bus, axes autoroutiers) sans aucunes nuisances sonores ! Contactez-moi pour plus d’informations ou programmer une visite. Vidéo sur demande qui saura révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un bien unique honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucie Neuville vous propose : Nichée dans un bel environnement, cette propriété séduira immédiatement les amoureux de nature et de tranquillité. Ici, le calme est absolu : aucun voisin à proximité immédiate, un cadre de vie rare où l’on se laisse porter par la sérénité des lieux. Édifiée sur plus de 8 hectares, la propriété offre un terrain varié et plein de charme, composé de prairies, de parties boisées et de trois gravières, créant un environnement naturel unique et propice à de nombreux projets. La maison d’habitation, élevée sur sous-sol complet, propose au rez-de-chaussée : une entrée, une agréable pièce de vie avec un accès à la terrasse / balcon équipée d'un store banne, une cuisine aménagée et équipée récente, une salle de bain, un WC et quatre chambres. À l'étage, vous trouverez une salle d’eau-wc, deux chambres, ainsi qu’un espace grenier aménageable, idéal pour créer des volumes complémentaires selon vos besoins. Ce niveau nécessite quelques travaux de finition et de rénovation, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une grande buanderie, un espace garage, une cave, plusieurs zones de rangement ainsi qu’un studio indépendant. Un second garage-atelier vient compléter cet ensemble fonctionnel. Caractéristiques techniques : fenêtres en double vitrage / chauffage avec une chaudière fioul, complété par un insert bois dans la pièce de vie / assainissement individuel / toiture suivie récemment. Une seconde bâtisse, pleine de caractère, se trouve également sur la propriété. Entièrement à rénover et aménager, elle offre un potentiel pour la création d’une habitation supplémentaire, d’un gîte ou de tout autre projet. À l’extérieur, tout invite à la détente et à la contemplation. Ce lieu unique, à l’abri de toute nuisance, est idéal pour un projet de vie en famille, une activité touristique ou simplement pour profiter d’un environnement naturel préservé. Un bien rare où charme, espace et potentiel se conjuguent pour donner vie à tous vos projets. Secteur : Saint-Germain-de-Salles : 10 minutes de GANNAT / 25 minutes de VICHY (Ville thermale dynamique) / 5 minutes de CHARROUX (classé parmi les plus beaux villages de France) / proximité du Val de Sioule (reconnu pour ses paysages naturels et ses activités de plein air). Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Neuville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 888853835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Jupille vous propose : Maison ancienne rénovée – 1870 – Arces-Dilo 101 m² habitables – Cave – Grange à exploiter – Toitures neuves – DPE D À Arces-Dilo, découvrez ce magnifique bien alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et un fort potentiel. Aucun gros OEuvre à prévoir : toitures récentes (maison et grange), façade ravalée, isolation performante et DPE classé D ! Que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, venez découvrir cette propriété rénovée avec goût. Rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie ouverte et lumineuse avec trois espaces distincts : salle à manger, salon et coin télévision, - Cuisine aménagée avec accès direct à l’extérieur et à la terrasse. Étage : - 3 belles chambres spacieuses et lumineuses, - Une chambre bénéficie d’un accès aux combles et d’une terrasse à rénover et son point d’eau, - Salle de bains avec WC. Extérieurs : - Terrasse couverte à finir, - Jardin clos sans vis-à-vis, - Local chaufferie, attenant à la maison, pouvant accueillir un futur WC, Grange à porte unique : - Atelier modulable selon vos besoins, - Cave voûtée, - Accès à la grange par une porte unique avec un niveau supplémentaire exploitable. Caractéristiques techniques : - Menuiseries en double vitrage, bois et pvc, sur l’ensemble de la maison - Isolation des murs et des combles réalisée - Toitures récente sur la maison et la grange - Façade rénovée offrant une belle présentation - Raccordée au tout-à-l’égout Un bien rénové, plein de charme et de potentiel, à venir découvrir au plus vite ! Localisation : 15 mn Migennes 15 mn Saint-Florentin 20 mn Villeneuve l'Archevêque (sortie A5) 30 mn Sens Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Jupille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 921180139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle kneblewski vous propose : maison de ville avec jardin et dépendance située à 2 km de la cité médiévale de sarlat et à 15 mn à pied des commerces, cette maison pleine de charme bénéficie d'un grand jardin arboré et d'une dépendance en pierre à aménager. Depuis la terrasse exposée sud-ouest, on accède aux pièces de vie : - séjour avec poêle à bois, - cuisine dinatoire, - salon avec parquet ancien, - salle de bain à rénover, - toilettes. À l'étage, la partie nuit offre : - deux chambres lumineuses et sous les combles, deux chambres en enfilade. Au rez-de-jardin : - cave, chaufferie et citerne de récupération des eaux de pluie. Pour le confort : - chauffage au fuel - tout à l'égout - jardin clôturé un studio indépendant en pierre complète ce bien. Vous recherchez une maison de ville avec jardin ? Un accès facile aux commerces et commodités ? De beaux volumes et le charme de l'ancien ? Ce bien est fait pour vous ! Et si on en parlait. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle kneblewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 330784984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jonathan Grignon vous propose : Sur la commune de Saint Julien de Peyrolas, en plein coeur du village, venez découvrir cette maison de village à rénover sur 3 niveaux. Elle se compose en RDC d'une entrée donnant sur un salon, cuisine séparée, un grand garage de 30 m² environ, 2 escaliers donnant sur le 1 er niveau qui se compose de 4 chambres spacieuses (24,16, 19,10 m² environ), un second salon, salle d'eau et wc. Une cave de 30 m² environ complète ce bien ainsi que 70 m² environ de combles à aménager offrant de nombreuses possibilités. Commerces et écoles à pieds, Beau potentiel pour cette maison d'époque, N'hésitez pas à me contacter, même le dimanche pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Grignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823937099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à rénover entièrement, entrée grande pièce avec cheminée, 1er 2 chs, grenier, terrain sur l'arrière. Dpe vierge. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent bruno, au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent bruno, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462633bvi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

49290 - montreuil bellay - maison à rénover avec un garage en sous-sol sur un terrain de 3024 m² avec un puits au bord du thouet. Zone avap hors bâtiments de france. Pas de dpe prix 22.990 euros honoraires : 21% ttc inclus charge acquéreur, soit 20.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier rolland, au 06 82 08 29 23 ou, par courriel à o.rolland@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier rolland agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier rolland agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 539 116 840 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464203 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (21.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier rolland (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 539 116 840 -.

Venez découvrir cette agréable maison prête à vous accueillir. Elle se compose d'une grande salle à manger avec cheminée insert à bois offrant une ambiance chaleureuse, suivie d'une cuisine aménagée et fonctionnelle. Un couloir dessert ensuite l'espace nuit avec trois chambres lumineuses, une salle d'eau et un wc séparé. Côté prestations et équipements : chauffage performant : chaudière à granulés (installée il y a 5 ans). Menuiseries : bois double vitrage avec volets roulants et volets pvc. Les plus et potentiel : combles aménageables offrant la possibilité de créer de la surface supplémentaire selon vos besoins. Sous-sol / annexes : une cave, un garage et plusieurs dépendances. Extérieurs : les aménagements extérieurs sont à rénover / rafraîchir, idéal pour créer un espace vert ou une terrasse sur mesure selon vos envies. Maison prête à vivre, parfaitement entretenue à l'intérieur et offrant un très beau potentiel d'évolution. Prix 132000 euros honoraire vendeur dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 euros et 2450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gachenot philippe, au 07 82 58 95 39 ou par courriel à p.gachenot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gachenot philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 902 286 202 rsac saint quentin auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464334pgac - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe gachenot (ei) agent commercial - numéro rsac : 902 286 202 rsac saint quentin -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Baisse de prix ! Maison de campagne avec dépendances marchamp (01680) amoureux de nature et de tranquillité, découvrez cette charmante maison de campagne située au coeur du village de marchamp, dans un environnement paisible et verdoyant. Description du bien : maison d'environ 83 m² habitables, élevée sur deux niveaux, offrant un beau potentiel après rénovation. Entrée salon cuisine avec cheminée salle de bains et wc a l'étage : palier avec espace dressing et 2 chambres dépendances et extérieurs : grange attenante avec très beau volume, sur deux niveaux appentis bois four extérieur terrain clos avec portail parcelle cadastrée de 615 m² les + : assainissement collectif (tout-à-l'égout) située au centre du village a proximité immédiate du musée paléoécologique environnement naturel exceptionnel : randonnées à pied et à vélo, lac à proximité accès rapide : environ 20 minutes de l'a43, idéalement situé entre lyon et genève travaux à prévoir : maison à rénover, idéale pour un projet personnalisé. Idéal pour : résidence secondaire amoureux de la campagne et du calme citadins souhaitant s'échapper de la vie lyonnaise prix : 152 000 euros honoraires d'agence charge vendeur visites possibles groupées le samedi ! Dpe f ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2690. Et 3720. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier serra, au 06 24 45 00 51 ou, par courriel à o.serra@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier serra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourg en bresse 518273057 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443632. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier serra (ei) agent commercial - numéro rsac : bourg en bresse 518273057 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une adresse privilégiée, un charme indéniable et un potentiel exceptionnel. À seulement 250 mètres du marché et des commerces, au calme en plein cœur de Saint-Denis-d'Oléron et à environ 900 mètres du port, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare sur l'un des secteurs les plus recherchés du nord de l'île. À l'abri derrière ses murs, la propriété s'organise autour d'une jolie cour fermée, véritable cœur de ce lieu aux multiples possibilités. Elle se compose d'un premier logement d'environ 70 m² en rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie, une cuisine aménagée, un dégagement desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un second logement d'environ 75 m² habitables à l'étage, bénéficiant d'un accès indépendant par escalier extérieur, comprenant un salon, une salle à manger avec coin cuisine, un dégagement desservant deux chambres et une salle de bains avec WC, ce dernier n'étant actuellement pas chauffé et à rénover, il n'est pas comptabilisé dans le DPE. Un studio indépendant, comprenant cuisine, séjour, chambre, salle d'eau et WC, complète l'ensemble, ainsi qu'un garage et un chai, apportant encore davantage de possibilités d'aménagement. Au-delà de sa configuration actuelle, c'est avant tout le potentiel exceptionnel de cette propriété qui séduira. Les différents espaces peuvent être conservés indépendants ou repensés pour créer une superbe maison familiale de caractère, généreuse et conviviale, avec la possibilité d'accueillir famille et amis en toute indépendance Volumes, dépendances, cour intérieure, calme et proximité immédiate de la vie du village : une combinaison particulièrement rare à Saint-Denis-d'Oléron. Un lieu singulier à découvrir pour imaginer un projet à son image, aussi bien en résidence principale que secondaire. Référence agence : 616.

La brée les bains - a proximité immédiate du centre ville et de la plage, maison de plain pied à rénover comprenant une cuisine indépendante, un salon, une véranda, un dégagement desservant deux chambres et une salle d'eau. Attenant, un garage avec deux souillardes complètent ce bien. Beau jardin sur l'arrière de la maison. Rare sur le secteur ! Référence agence : 615.

Rare sur le secteur – maison de maître à fort potentiel laissez-vous séduire par cette maison de caractère à rénover, d'une superficie d'environ 200 m² sur une parcelle de 658 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée traversante, un séjour lumineux, un salon cosy, une cuisine indépendante avec cellier ainsi qu'un wc sur palier. À l'étage, trois chambres spacieuses, un vestiaire, une salle de bains et surtout une pièce brute d'environ 63 m² à transformer selon vos envies : suite parentale, espace professionnel, salle de jeux, chambres supplémentaires… côté extérieur, un porche mène vers un vaste terrain constructible, avec permis de construire déjà validé pour trois habitations, laissant envisager un projet d'investissement locatif, d'extension ou un grand parking privatif. Idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un projet patrimonial. Un bien unique qui attend ses nouveaux propriétaires pour lui redonner tout son prestige ! Référence agence : 7328.

Maison de ville à condrieu, d'une surface de 138 m² à rénover + dépendance, offrant actuellement la possibilité de créer 4 chambres, avec son jardin intime d'environ 180 m² et une dépendance. Raccordée au tout-à-l'égout, elle bénéficie d'un emplacement en centre-ville de condrieu, à deux pas d'une école et des transports en commun. Charme et potentiel un projet familiale ou d'investissement. Contactez nous pour une visite. Référence agence : 4499.

Votre Agence ORPI vous propose de découvrir cette maison à rénover située à quelques minutes du centre ville de La Rochelle. Elle propose au rez-de-chaussée : un salon / séjour avec coin cuisine, un WC. À l'étage : 4 chambres, une salle d'eau. Il existe également un garage attenant et un jardin clos avec terrasse. Une maison à fort potentiel à deux pas de La Rochelle, des commerces et commodités. Référence agence : 9559.

RARE SUR LE MARCHE Nichée au cœur du quartier très prisé de Menez Veil et en retrait de tout axe passant, cette jolie maison de 93 m² à rénover, attend ses futurs propriétaires. Construite dans les années 60, sur une parcelle de plus de 350 m², elle permet d'accéder à pied ou à vélo, à la très jolie plage de Saint Julien (300 mètres) et au port d'Audierne (1,2 km). Elle se compose comme suit : - Au Rez-de-chaussée : l'entrée dessert un salon / séjour de 16 m², une cuisine aménagée équipée d'époque, une salle d'eau et un WC indépendant (Possibilité d'ouvrir les murs pour obtenir une agréable pièce de vie de 35 m²). - Au 1er étage : un palier permet de rejoindre deux belles chambres de 15 et 17 m² et une pièce à usage de chambre ou de bureau ; - Au 2ème étage (sous rampants) : un petit palier mène à une dernière chambre de 9 m² avec un beau point de vue sur la mer et l'entrée du port et à un grenier aménageable de 11 m². - A l'extérieur : le jardin clos exposé au sud dispose d'une jolie terrasse permettant de profiter du soleil jusqu'à tard dans la soirée et d'un abri de jardin. Une petite place permet un stationnement aisé à seulement 30 mètres de la maison. Points forts : Quartier très calme, belle exposition, vue mer des étages, proximité des plages et du port d'Audierne, tout à l'égout. Ce joli bien à rénover correspondant à plusieurs projets de vie, n'attend plus que vous ! Référence agence : 913.

Maison à rénover – beau potentiel – métro à 500 m vous recherchez une maison bien située avec un beau potentiel de rénovation ? Cette maison est à découvrir ! Située à seulement 500 m du métro maison des enfants, elle bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et de la voie rapide. La maison offre : * un salon lumineux * une cuisine installée dans une extension * une salle de bains au rez-de-chaussée avec douche et meuble vasque * des menuiseries pvc double vitrage, tout à l'égout, chaudière entretenue * un chalet en dur dans le jardin, idéal pour un atelier, du stockage ou un espace supplémentaire * deux jardins attenants à la maison des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est au rendez-vous. Une belle occasion de créer une maison à votre image dans un secteur recherché et parfaitement desservi. Les + : 500 m du métro commerces et écoles à proximité bus à proximité accès rapide à la voie rapide deux jardins chalet en dur prix : 198 000 € une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation, primo-accédants ou investisseurs. À visiter sans tarder ! Un bien à visiter sans tarder ! Contactez votre conseiller au 03 20 08 00 00 dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans un agréable village ente Airvault et Moncontour, cette maison offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Une première partie habitable permet de s'installer immédiatement pendant la réalisation des autres travaux, une extension peut-être envisagé sur la continuité du rez de chaussé pour rejoindre l'autre maison. Dans la pièce de vie une porte peut-être crée pour continuer l'espace habitable au rez de chaussé. Actuellement elle se compose d'une pièce de vie en rez de chaussée, ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau et les WC a l'étage. L' autre maison est à rénover et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. vous y découvrirez plusieurs pièces, dont une salle à manger avec sa cheminée et un espace cuisine. Un bien idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Réf. 969405.

Située en plein cœur de gondrin, à seulement quelques mètres des commerces et services, cette maison de village offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose : rez-de-chaussée : un salon / séjour de 40 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'un accès direct à un ancien chai avec wc, à rénover entièrement, idéal pour du stockage ou à réaménager selon vos besoins. Étage : deux chambres spacieuses (16 m² et 13 m²), une salle d'eau et un wc. Extérieur : un jardin d'environ 100 m². En complément, un espace attenant d'environ 10 m² avec ouverture indépendante, pouvant servir d'atelier, de cellier ou de local de rangement. Des rafraîchissements sont à prévoir : sols, murs, électricité. L'ensemble constitue une base solide pour un projet de résidence principale, secondaire ou locatif. Menuiseries en double vitrage pvc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 762 206 - greffe de auch) océane mahiaoui entrepreneur individuel 06 33 44 41 72 - réf. 969704.

Vous recherchez une maison à rénover dans le Minervois, un premier achat accessible ou un bien offrant un beau potentiel de valorisation ? Située au cœur du charmant village de Cesseras, dans l'Hérault, cette maison de village ancienne d'environ 63 m² habitables se développe sur trois niveaux. Entièrement à repenser, elle constitue une belle opportunité pour un investisseur, un artisan ou un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 22,54 m² comprenant un espace cuisine dinatoire. Son volume permet d'imaginer, après rénovation, un agréable lieu de vie convivial. Le premier étage accueille une chambre de 14,87 m² avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et un palier. Au deuxième étage, la maison propose une seconde chambre de 10,62 m² et deux pièces complémentaires de 7,37 m² et 3,18 m². Ces espaces pourront être aménagés en bureau, dressing, rangement ou espace annexe à la chambre. La maison nécessite une rénovation complète : installation électrique, chauffage, plomberie, cuisine, salle d'eau, revêtements, isolation, ventilation et menuiseries. Aucun système de chauffage fixe n'est actuellement installé. L'installation de gaz a été condamnée et devra être neutralisée ou remise en conformité avant toute utilisation. La maison ne dispose pas d'extérieur, de garage ni de stationnement privatif. Cesseras bénéficie d'un environnement agréable au cœur du Minervois, avec une épicerie et des écoles dans le village. Olonzac et ses commerces se trouvent à environ 7 minutes, Lézignan-Corbières et sa gare à environ 18 minutes, Narbonne à environ 35 minutes et les plages méditerranéennes à moins d'une heure. Une maison de village à petit prix, idéale pour un projet de rénovation, un investissement locatif, un premier achat ou une résidence secondaire dans le sud de la France. DPE non applicable en raison de l'absence de système de chauffage fixe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Violaine Engels Conseillère immobilier – Capifrance 06 20 04 27 06 violaine.engels@capifrance.fr violaine-engels. capifrance. fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf. 967826.

À Nevers, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier à rénover offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Composé de deux maisons attenantes et communicantes, l'ensemble développe environ 90 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes pièces d'environ 21 m² et 35 m². L'étage accueille deux pièces supplémentaires d'environ 19 m² et 15 m². Un grenier ainsi qu'une cave d'environ 45 m² complètent l'ensemble. Entièrement à restaurer, ce bien permet de repenser librement son aménagement. Sa configuration offre plusieurs possibilités : création d'un logement avec garage ou espace atelier, aménagement d'un ou deux logements dans le cadre d'un projet locatif, ou toute autre configuration selon votre projet. Le bien est raccordé au gaz de ville et au tout-à-l'égout. Concernant la toiture, une partie a déjà été refaite (2017), tandis que l'autre partie reste à prévoir. Sa situation est particulièrement pratique : centre-ville, commerces et transports en commun à proximité. La présence de l'ISAT, de la faculté et de plusieurs lycées à proximité constitue également un atout pour un projet locatif. Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir le potentiel de ce bien ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 252 163 - Greffe de NEVERS) Alexandre DARON Entrepreneur Individuel 06 60 39 64 59 - Réf. 966004.

Maison à restaurer entièrement – thiers * à découvrir à thiers, maison à rénover entièrement offrant un beau potentiel pour un projet de résidence principale, investissement locatif ou création de plusieurs logements. Le bien se compose de * deux plateaux à aménager * , permettant de repenser entièrement les espaces selon vos envies et vos besoins. Vous bénéficiez également d'un garage, un véritable atout dans ce quartier les atouts : - située à * thiers * - * rénovation complète à prévoir * - * deux plateaux * offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - * garage * - beau potentiel pour un projet immobilier personnalisé ou un investissement * un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet avec du potentiel. * pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 055 088 - greffe de clermont ferrand) virginie bohrer entrepreneur individuel 06 88 44 07 04 - réf. 969540.