Maison à rénover à vendre en France

Description : Niché dans une charmante petite rue particulièrement calme, ce bien rare bénéficie d'une superbe luminosité naturelle et d'une absence de vis-à-vis direct. Sa localisation est un véritable atout au quotidien : vous profiterez d'une proximité immédiate avec le centre-ville, où l'esplanade et ses commerces sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. De plus, de nombreuses places de parking se trouvent à deux pas, facilitant grandement le stationnement. Actuellement réunies à l'intérieur, il s'agit initialement de deux maisons de ville distinctes sur deux étages (deux lots officiels). Composées chacune de 3 pièces à l'origine, l'ensemble totalise aujourd'hui 5 pièces sur une surface de 90 m² (71 m² carrez car une pièce n'est pas isolé) et des combles. Cette configuration offre une flexibilité totale : vous pouvez conserver une grande demeure familiale ou diviser à nouveau l'ensemble pour recréer deux logements indépendants de 3 pièces chacun. Le cachet de l'ancien est au rendez-vous : - Murs en pierres apparentes - Véritables tomettes au sol - Magnifiques hauteurs sous plafond à chaque niveau Le potentiel : La structure est saine et la façade à été revu mais la totalité du bien est à rénover entièrement, offrant une page blanche idéale pour un investisseur en quête de rentabilité locative (double projet locatif possible) ou un passionné de rénovation / bricoleur souhaitant façonner son futur chez-soi. Un projet rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 122 364 Greffe de MONTPELLIER) 07 46 36 57 08 (réf. 618112 ).

Vous recherchez un bien à rénover pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement ? Venez découvrir cet ensemble immobilier idéalement situé à Nesmy. La maison, conçue atour d'un patio central, offre une configuration atypique et de belles possibilités de réaménagement. Ce patio, véritable coeur de la maison, pourra être repensé pour créer un espace de vie convivial et apporter une nouvelle dimension à l'ensemble. Le bien comprend deux garages indépendants, bénéficiant chacun d'un accès sur deux rues différentes ainsi qu'une dépendance en pierres. Implanté sur une parcelle d'environ 390 m², cet ensemble immobilier offre de nombreuses perspectives d'évolution et de valorisation. Idéal pour un premier achat avec travaux, un projet familial ou un investissement immobilier. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 40 54 01 07 (réf. 615550 ).

* brélès * en couple ou en famille, actif ou retraité, vous êtes à la recherche d'une grande maison avec travaux ? Cette propriété est faite pour vous ! Véritable pépite à rénover, elle séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel. Vous bénéficierez d'une spacieuse pièce de vie avec accès direct à la véranda. Au même niveau, deux grandes chambres offrent la possibilité d'aménager une suite parentale avec salle d'eau privative. Les combles de 90 m² permettent la création d'au moins trois chambres supplémentaires minimum, idéales pour une famille ou un projet évolutif. Côté dépendances, vous disposerez d'un grand sous-sol pouvant accueillir voiture, quad ou moto. Pour les bricoleurs ou les amateurs de grands espaces de stockage, un hangar de 150 m² vient compléter ce bien d'exception. Le tout est implanté sur plus de 4 000 m² de terrain constructible, offrant de nombreuses possibilités. Un bien rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Stationnement camping car / bateau / zodiac aisé. Surfaces - utile 457 m² - habitable 91 m² - opérationnelle 206 m² - référence 173 m². Dpe : g (443) - ges : f (88) - coût annuel d'énergie entre 4050€ et 5550€ (chauffage entre 3500€ et 4760€ - eau chaude entre 460€ et 630€ - éclairage entre 30€ et 60€ - auxiliaire entre 60€ et 100€). Logement à consommation excessive classe g (cf article l. 173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15000 € soit 300000 € net vendeur (5.00%). Laissez vous convaincre par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 188908-314708 - icomi france immobilier - languenou yann - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 799261441.

KM Immobilier vous propose en exclusivité cette belle propriété en pierre située à Mazeuil, développant environ 192 m² au total, avec de nombreuses dépendances et un agréable terrain de 3 635 m². La maison principale d'environ 140 m² a été entièrement rénovée, alliant le charme de la pierre au confort actuel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 33 m², une seconde pièce pouvant faire office de salon ou de salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce dédiée au spa, idéale pour profiter d'un agréable espace détente à domicile. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres ainsi qu'un espace prévu pour la création d'une salle de bains restant à aménager. La propriété dispose également d'une seconde partie d'environ 52 m² à rénover, offrant un beau potentiel supplémentaire. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Une fois rénovée, cette partie pourra être idéale pour créer un logement indépendant ou agrandir la maison principale. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 3 635 m² ainsi que de nombreuses dépendances offrant de belles possibilités de stockage, de bricolage ou d'aménagement selon vos projets. Côté localisation, la propriété se situe à environ 20 minutes de Neuville-de-Poitou, 30 minutes de Vouillé, 40 minutes de Poitiers et 40 minutes de Châtellerault, ce qui permet de profiter d'un environnement rural tout en restant à proximité des principaux pôles du secteur. À noter : l'assainissement individuel est actuellement non conforme et devra être remis aux normes. Les atouts Maison en pierre Environ 192 m² au total 140 m² récemment entièrement rénovés 52 m² supplémentaires à rénover 4 chambres dans l'habitation principale Menuiseries PVC double vitrage Terrain de 3 635 m² Nombreuses dépendances Hangar et atelier Fort potentiel d'évolution Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux de la pierre recherchant de beaux volumes, un grand terrain et de nombreuses dépendances. À découvrir sans tarder avec KM Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - bernard lubese vous propose : maison en pierre à rénover avec garage-grange indépendant et fournil – charme authentique et fort potentiel ! Bien rare sur le marche ! Cette maison en pierre de 70 m² avec dépendances en parfait état va séduire les amateurs d’authenticité et de patrimoine. Situee dans un environnement calme, cette maison offre : - salon avec cheminée, cuisine séparée, salle d’eau – wc. - deux chambres dont une spacieuse de 25 m². - charpente et toiture en bon état, un atout majeur pour vos projets. - grand garage indépendant à charpente et toiture en ardoise – idéal pour créer un appartement, un atelier ou un espace de stockage. - deuxième annexe avec lavoir d’époque, véritable cachet pour les amoureux de la pierre et des belles bâtisses. Certes, la maison nécessite quelques travaux (fosse septique, isolation dont remplacement des fenêtres, électricité), mais c’est l’occasion parfaite de façonner votre résidence principale ou votre pied-à-terre sur mesure. Le jardin, non loin n’est pas attenant, mais la praticité et le charme de l’ensemble compensent largement, d’autant plus que chaque dépendance valorise le bien. Maison top recherchée pour sa robustesse, son authenticité et son potentiel. Contactez bernard lubese dès maintenant pour une visite et imaginez votre projet dans cette maison à rénover avec garage indépendant et annexes en pierre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bernard lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Brugié vous propose : CAZÈRES - MAISON - T4 119 m² - GARAGE REZ-DE-JARDIN - Découvrez à Cazères cette maison de 1976 qui offre une bonne exposition sud-ouest, gage d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 1 086 m² entièrement clôturé avec un puit équipé d' une pompe, elle développe 119 m² habitables et représente une possibilité adaptée pour un projet de rénovation personnalisé. Le salon de 33 m², bien orienté plein sud-ouest, bénéficie d'un ensoleillement appréciable donnant sur un balcon de 16 m². La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel à réaménager selon vos goûts. Le logement compte 3 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Les fenêtres sont en double vitrage et la toiture est en bon état. Le chauffage individuel est assuré par une chaudière fioul, avec distribution par radiateurs et une cheminée pour une ambiance conviviale. Le garage en rez-de-jardin de 108 m² avec 3 grandes fenêtres constitue un atout pratique au quotidien et de nombreuses possibilités. Bien à rénover, cette maison lumineuse est à saisir pour concrétiser un projet d'habitat à votre image. Elle est située dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Contactez moi pour que nous organisions une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 174000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Brugié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 130578719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Michel vous propose : Charmante Maison à Rénover à Hennezel Découvrez cette charmante maison à rénover située dans la paisible commune de Hennezel. Nichée sur un terrain de 421 m², cette maison offre un potentiel certain pour les amateurs de projets de rénovation. La maison, d'une surface habitable de 59 m² répartie sur 2 étages, dispose actuellement de 4 pièces dont 2 chambres, idéales pour accueillir une petite famille ou servir de résidence secondaire. Avec un agencement comprenant une cuisine, deux chambres, un salon et un cellier, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour remettre en valeur son potentiel et en faire un lieu de vie chaleureux et confortable. Une rénovation permettra de créer un intérieur à votre goût, en harmonie avec vos envies et besoins. Côté extérieur, le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un véritable havre de paix en plein air. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre un cadre de vie authentique et la possibilité de laisser libre cours à vos idées pour en faire un véritable cocon familial. La localisation de la maison à Hennezel, proche des commodités et des espaces naturels, offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité au quotidien. Une occasion unique d'acquérir une maison à rénover selon vos goûts dans un cadre bucolique. N'attendez plus pour donner vie à votre projet immobilier, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 800815045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une grande maison à rénover avec un énorme potentiel ? Je vous propose ce bien situé sur la commune de Ydes, charmante commune cantalienne desservie par les commerces, écoles et médecins, et à 10 min de Bort les orgues et 20 min de Mauriac. Maison composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, un séjour, une salle de bains avec WC et 2 chambres. Au 1er étage, une seconde cuisine, 3 chambres et une salle de bains avec WC; et au 2ème étage, 3 chambres dont 2 en enfilade et 2 greniers. Sous-sol avec chaufferie, combles, simple vitrage, et tout à l'égout. Grand garage avec T1 indépendant au dessus (petite cuisine, séjour, salle d'eau et chambre). Terrain de 1640 m² arboré, qui a besoin d'un rafraichissement, sans vis-à-vis, avec terrasse au premier étage, et cour à l'avant de la maison. Bien idéal pour une grande famille ou pour un logement grande capacité en location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840886535.

Iad France - Renaud Wenck vous propose : Opportunité à saisir en plein coeur de Melle : charmante maison de 102 m² à rafraîchir sur son superbe terrain de 2600 m². Si vous souhaitez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité de toutes commodités, cette annonce est pour vous ! À l'intérieur, vous trouverez 5 pièces réparties sur 2 niveaux, comprenant au rez-de-chaussée un séjour de 31 m², une cuisine ouverte de 11 m² orientée plein sud, un cellier de 9 m² et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert une salle de bain à rénover et 4 chambres spacieuses idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour aménager des espaces de travail selon vos besoins. À l'extérieur, un vaste jardin vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et de laisser libre cours à votre créativité pour aménager un espace unique. Un préau, un garage et un petit toit complètent le tout. Equipements : toiture refaite en 2024, chaudière à granulés, tout à l'égout et fibre optique. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison en un lieu de vie unique qui vous ressemble. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Wenck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 439133208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Chartoire vous propose : SAINT-ÉLOY-LES-MINES - MAISON - T5 240 m² Découvrez à Saint-Éloy-les-Mines cet ensemble immobilier à rénover mais qui saura séduire par son volume et son potentiel. Il développe 240 m² habitables sur 2 étages, un ancien commerce au rez-de-chaussée d'environ 130 m² et un appartement au premier étage d'environ 110 m² avec son entrée indépendante et équipé de double vitrage. Une petite cour complète ce bien. Idéal pour investisseur ou famille nombreuse car possibilité de créer 3 logements indépendants. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée sur la partie magasin, une cuisine, un laboratoire, une réserve. À l'étage, la distribution des chambres répond aux besoins d'une grande famille. On y trouve 4 chambres aux superficies variées, dont une chambre principale spacieuse de 19 m², ainsi que 3 autres chambres aux dimensions confortables. Un grand séjour de 35 m² et une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. Le bien est équipé d'un chauffage individuel par radiateurs, fonctionnant à l'électricité et au fioul, ainsi que du tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement ce bien à potentiel et de lui redonner tout son cachet d'origine. Il convient parfaitement à un projet mixte habitation / activité professionnelle ou à un investissement avec la création de plusieurs logements indépendants. Cet ensemble immobilier bénéficie d'une localisation pratique, à proximité des commerces, supermarchés, écoles, d'une pharmacie et d'un cabinet médical. Prenez rendez-vous pour que cet ensemble immobilier présente son potentiel lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chartoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 935031377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey merrer vous propose : saint-agathon / coeur de bourg / maison à rénover / 520 m² de terrain constructible pouvant être divisé / beau potentiel / pour y vivre ou investir j'ai le plaisir de vous présenter cet ensemble, idéalement situé en plein centre-bourg, à proximité immédiate des services (école, bibliothèque, salle de sports), et à quelques coups de pédale de la zone commerciale de saint-agathon. Ouvrez l'oeil, car cette propriété tombe 'à pic', à l'heure où les demandes de locations sur le secteur explosent ! 1/ une maison à rénover (101 m² habitables environ), sur deux niveaux. Après rénovation complète (toiture, isolation, électricité, chauffage, aménagement intérieur), cette maison mitoyenne d'un côté, vous offrira un rez-de-chaussée de plus de 50 m² comprenant cuisine, séjour avec cheminée, et wc. La véranda, à rénover, donne accès à une cour extérieure, au calme. À l'étage, un large palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau, et un bureau. 2 / sur un terrain constructible, avec son propre accès l'intégralité du terrain vendu avec la propriété fait 520 m² (constructible : zone uhd). -> soit ce terrain reste le jardin de la maison. -> soit vous détachez 411 m² de terrain constructible (zone uhd), non viabilisé mais déjà cadastré, pour y construire un logement, ou le revendre pour financer une partie de vos travaux de rénovation. Idéal, il dispose déjà de son propre accès. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un très bon emplacement, pour y vivre et / ou pour investir. En attendant de visiter, imaginez votre projet en cliquant sur la vidéo de présentation disponible sur ce site. Suivez le guide ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey merrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 989014931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre en exclusivite 37510 savonnieres, vanessa boucher vous propose cet ensemble immobilier, ancienne dépendance de ferme de caractère qui se compose, actuellement, d'une maison de 188 m² et d'un appartement de 52 m² à rénover. L'ensemble communique actuellement et peut donc aisément être réuni pour ne faire qu'un logement. Les deux biens peuvent également être parfaitement indépendants, les entrées et espaces extérieurs étant déjà dissociés. La maison principale comprend au rez-de-chaussée : un vaste séjour, une salle d'eau avec wc, une cuisine aménagée ainsi qu'une spacieuse salle de réception de 52 m² équipée d'une imposante cheminée et prolongée d'une verrière de 25 m². À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain avec wc. L'appartement comprend une cuisine, une salle de bain et deux chambres. Plusieurs espaces extérieurs ainsi qu'un double garage et trois caves complètent cet ensemble. Huisseries : double vitrage pvc (maison) et bois (appartement) chauffage et eau chaude : chaudière gaz dpe : e - ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 340 et 4 580 euros indexées au 1er janvier 2021 uniquement. Prix de vente : 212 000 euros hai (honoraires inclus de 12 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 6% soit 200 000 euros hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa et margaux boucher, au 06 59 42 88 20 ou, par courriel à v.boucher@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa et margaux boucher agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453814 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

79310 verruyes, exclusivité, aline nicole vous propose une maison à rénover de 129 m² comprenant 4 chambres, cuisine dînatoire, salon-séjour, véranda, salle de bains, cellier, 2 wc, garage, dépendances sur une parcelle arborée de 2 342 m². À rénover, beaux volumes, au coeur de la nature, a visiter. Verruyes possède ses commerces de proximité, son école et est à 16 min de champdeniers (tous commerces), 18 min de parthenay, 35 min de niort et 20 min de l'autoroute a83. Budget : 95.000 euros honoraires d'agence inclus de 7.000 euros à la charge des acquéreurs, soit 88.000 euros hors honoraires. Dpe : classe d - ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2750 euros et 3790 euros. Agréé fnaim, mandat réf : 457337 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline nicole, au 07 77 68 58 39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline nicole agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (7.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

De retour à la vente, urgent ! Grégory navarro vous propose en exclusivité ce bien rare situé sur la commune recherchée de pignan 34570 il s'agit d'une villa en souplex développant environ 230 m² habitables, actuellement aménagé en deux logements avec accès indépendant de plain-pied chacun. Ce bien offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Possibilité de réunir les 2 logements le logement principal, de type f4 et d'environ 120 m², se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux d'environ 34 m² équipé d'une cheminée et d'une climatisation réversible, avec un accès direct à une terrasse d'environ 19 m². La cuisine est indépendante, à rénover, et bénéficie également d'un accès à la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, un dégagement, un wc indépendant avec fenêtre ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'une fenêtre, et un cellier. Les sols des pièces de vie sont à moderniser et le tableau électrique est à remplacer. Le bien dispose de menuiseries en double vitrage pvc ainsi que de panneaux solaires. À l'étage inférieur, vous découvrirez un logement de type t3 d'environ 110 m² (non indépendant énergétiquement). Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie avec accès direct au jardin, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un cellier de rangement. L'installation comprend un cumulus thermodynamique et un cumulus électrique. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 527 m². Des travaux d'embellissement sont à prévoir, mais ce bien présente un fort potentiel et offre des volumes difficiles à trouver sur le secteur. Une opportunité à découvrir sans tarder. Prix de vente : 399 000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 16 000 euros, prix de bien hors honoraires agence 383 000 euros. Les frais de notaires seront calculés sur le prix de vente hors honoraires agence dpe c gesa montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 euros et 2610 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégory navarro, au 06 71 17 63 36 ou, par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory navarro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 851994517 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 470890- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.18 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) grégory navarro (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 851994517 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Amiens Métropole Sud - Secteur Saleux : Proche Hopital Sud, Accès rocade et autoroute ! Proche commerces et commodités ! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : Une grande maison à rénover d'environ 150 m² ( grenier inclus) avec jardin et hangar ! Il comprend en rez de chaussée : - un double séjour / salon d'environ 35 m² - une cuisine, salle de bain et wc en enfilade Au 1er étage : - couloir - 3 chambres de 9 m², 14 m² et 15 m² - une salle de bain Au 2nd étage : - un grenier offrant un vaste volume avec belle hauteur de plus de 50 m² au sol ! L'ensemble propose en bonus : - un jardin sur une grande longueur d'environ 2.000 m² - une porte cochère offrant un accès sur l'arrière - un hangar / entrepot d'environ 120 m² - toiture de la maison révisée entièrement ! Idéal pour : - tout projet de rénovation avec un souhait d'aménager à son gout sa future maison - artisan pour installer son habitation et son hangar pour le stockage de son matériel et engins.

Dordogne, proche de montignac-lascaux, à 4 km de l'autoroute, au milieu des collines sur 1.2 hectare de terrain boisé, cette maison en partie rénovée sera vous séduire par sa terrasse donnant sur la nature et l'ancienne bergerie près de la piscine hors sol. Elle se compose d'une entrée accédant à une cuisine ouverte et une pièce de vie, dotée d'une cheminée avec insert. Un petit dégagement vous emmènera vers la salle d'eau, les toilettes séparés et une grande chambre, par laquelle on accède à un grand grenier à aménager. Une deuxième chambre d'enfant est accessible par la pièce de vie. En rez-de-jardin, se trouvent un atelier et une cave. Elle se complète d'une petite dépendance à rénover. Travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 882 184 - greffe de perigueux) isabelle boivin entrepreneur individuel 07 56 82 73 39 - réf. 976917.

Darnétal – maison de 170 m² à rénover, avec jardin et garage beaux volumes – fort potentiel – vie de plain-pied possible située sur la commune de darnétal, aux portes de rouen, découvrez cette maison développant environ 170 m² habitables, offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien idéal pour les amoureux de rénovation, les familles à la recherche d'espace ou les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Au rez-de-chaussée : vous serez séduits par un spacieux double séjour de 61 m² avec cheminée, offrant un bel espace de réception et de convivialité. Ce niveau comprend également, une cuisine indépendante de plus de 10 m², une chambre de 14 m² et sa salle d'eau attenante permettant une vie de plain-pied accédant à la terrasse extérieure. Des wc, une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage : l'espace nuit se compose d'une pièce palière pouvant accueillir un bureau, un espace détente, deux chambres de 25 m² et 15 m², une salle de bain. Et un dégagement. Un potentiel supplémentaire à exploiter : les combles offrent de belles perspectives d'aménagement selon vos envies et les possibilités techniques, permettant d'imaginer de nouveaux espaces de vie ou stockage. Les extérieurs et annexes : édifiée sur une parcelle cadastrée de 685 m², cette propriété dispose également : d'un garage individuel, d'une cave. D'un jardin offrant différentes possibilités d'aménagement paysager les atouts de cette propriété : -170 m² habitables et de beaux volumes -double séjour de 61 m² avec cheminée -chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée -chauffage par pompe à chaleur -combles offrant un potentiel d'aménagement -garage indépendant et cave -terrain de 685 m² -proximité de rouen et de ses commodités des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien aux volumes généreux et lui redonner tout son charme. Une maison à fort potentiel qui ne demande qu'à retrouver une seconde jeunesse ! Information : les photographies de cette annonce ont été améliorées à l'aide de l'intelligence artificielle, notamment pour optimiser leur luminosité et leur présentation. La configuration actuelle des pièces et les volumes existants ont été conservés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 178 493 - greffe de versailles) sophie gaultier entrepreneur individuel 07 69 59 40 89 - réf. 974919.

EXCLUSIVITE Villeurbanne Gratte Ciel, très beau potentiel pour cette maison de ville entièrement à rénover avec terrain clos de 100 m² plein sud et possibilité de stationnement. Possibilité de diviser en appartements ou de faire une superbe maison individuelle. Au rez de chaussée traversant avec pièce de vie de plus de 60 m² donnant sur le jardin. À l étage 3 chambres, salle de bains, wc, très belle hauteur sous plafond. Emplacement de 1 er choix, Référence agence : 177.

EXCLUSIVITÉ ORPI En exclusivité sur la commune de Saint-Chamond, venez découvrir cette maison de 71 m² habitables à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité des principaux axes de circulation et de l'ensemble des commodités, cette maison offre un beau potentiel pour donner vie à un projet de rénovation personnalisé. Édifiée sur une parcelle cadastrale d'environ 200 m², plate et entièrement clôturée, cette maison bénéficie d'un terrain facile d'entretien, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse ou créer un espace de détente. L'habitation se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon lumineux ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Côté équipements, le bien dispose de menuiseries en double vitrage PVC et d'un chauffage au gaz. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un garage de 17 m² avec un portail donnant directement sur la rue, idéal pour stationner une petite voiture ou profiter d'un espace de stockage supplémentaire. Visite virtuelle disponible en ligne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 512.

Baisse de prix : cette maison située dans le centre de nantes dans un quartier très apprécié et prisé monselet n'attend que vous. Elle comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un wc, une salle de bains, un bureau au rez de chaussée. À l'étage, 4 chambres et une salle d'eau, un wc, er un grenier au troisième étage qui peut être aménagé. La parcelle fait 119 m² vous avez donc à l'arrière un petit jardin cocooning à l'abri des regards. Les plus : l'emplacement, le charme de l'ancien avec des cheminées dans chaque pièce. Une visite s'impose ! Réf. 24519 honoraires : 3% ttc inclus charge acquéreur (500000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : ghislaine pedronno - 06 74 68 39 00 - ville du greffe : agent commercial ei rsac nantes 793 352 592 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de ghislaine pedronno, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Iad France - Séverine Fevrier vous propose : CHAMPIGNY-EN-BEAUCE – MAISON FAMILIALE DE 135 m² – 6 CHAMBRES – SOUS-SOL – TERRAIN DE 3916 m² Située sur la commune de Champigny-en-Beauce, découvrez cette maison familiale construite en 1978, offrant environ 135 m² habitables sur un terrain arboré de 3 916 m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une spacieuse pièce de vie de près de 35 m², une cuisine indépendante restant à aménager et à équiper, deux chambres, une salle d'eau à rénover entièrement ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine distribue quatre chambres supplémentaires, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Ce niveau, particulièrement bien entretenu, ne nécessite pas de travaux et offre des espaces immédiatement exploitables. Un sous-sol d'environ 86 m² complète la propriété, offrant de belles possibilités de stationnement, de rangement et de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré, exposé sud, offrant un agréable espace de verdure et de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau et d'un poêle à bois. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, principalement au rez-de-chaussée, notamment dans la cuisine et la salle d'eau. À l'extérieur, la terrasse et la véranda existante nécessitent une reprise complète. Une intervention est également à prévoir sur un angle de la toiture, tandis qu'un ravalement des façades sera à envisager ultérieurement. Avec ses six chambres, son étage sans travaux, son sous-sol et son généreux terrain, cette maison offre un beau potentiel pour un projet familial, avec la possibilité de personnaliser les espaces du rez-de-chaussée selon vos envies. Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Fevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 498188911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - félix bonno vous propose : maison à fort potentiel - plain-pied - 2 minutes de l'axe nantes saint-nazaire venez découvrir cette maison de plain-pied à rénover, extensible facilement grâce à ses combles aménageables sur dalle béton et isolés. Un potentiel de 130 m² habitable une fois les travaux d'aménagement effectués. Située dans le bourg de prinquiau, les commodités sont accessibles en vélo grâce aux pistes cyclables dans toute la commune. Le tout à l'égout est raccordé à la maison, et le toit est en ardoises naturelles. La maison se compose comme telle : une entrée dessert d'une part la partie nuit avec ses trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc. D'autre part, une salle a manger et cuisine séparée. Une chaufferie actuellement pourra servir de buanderie / arrière cuisine une fois le système de chauffage modifié et un garage attenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m félix bonno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 951085737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jérome forgues vous propose : pau – maison t5 – 103 m² – garage – terrain de 444 m² – à rénover cette maison offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, vous découvrirez trois chambres et une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Implantée sur une parcelle de 444 m², la maison dispose également d’un garage, idéal pour le stationnement ou le rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de repenser les espaces et de personnaliser l’intérieur selon vos envies. Une opportunité à découvrir pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérome forgues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 753 969 328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - William Chevy vous propose : CANTAL – Propriété d’Exception & Domaine de Loisirs à Leynhac Niché au cOEur d’une nature préservée et paisible, ce véritable petit coin de paradis vous offre un cadre de vie absolument magique. À deux pas de Marcolès, cité médiévale classée parmi les « Plus Beaux Villages de France », ce superbe domaine d'un seul tenant s'étend sur 7 hectares de prairies verdoyantes. Le site comprend une maison de 141 m², intérieur à rénover entièrement selon vos envies, ainsi que plusieurs bâtiments d’exploitation offrant plus de 2 000 m² couverts (comprenant 50 boxes), au potentiel remarquable. Un potentiel illimité pour vos projets de vie ou de reconversion : •Résidence secondaire : Un havre de paix intime pour les amoureux de grands espaces en quête de déconnexion totale et de nature préservée. •Projet touristique : Transformation idéale en domaine de gîtes de charme, hébergements insolites haut de gamme ou centre de bien-être / séjours retraite nature. •Projet d'accueil événementiel : Un cadre enchanteur pour l'organisation de mariages, réceptions privatives ou séminaires au vert. •Ferme pédagogique : Élevage passion, vitrine artisanale ou refuge d'exception. Laissez-vous séduire par l'authenticité de la Châtaigneraie cantalienne et le dynamisme touristique du secteur. Un potentiel rare à modeler à votre image. * Possibilité d'agrandir le projet avec d'autres parcelles (jusqu'à 40 hectares). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Chevy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 109515833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Ruau vous propose : Maison à rénover avec fort potentiel – Idéal investisseur ou projet de rénovation Vous recherchez un bien à rénover pour créer un logement à votre image ou réaliser un investissement locatif ? Cette maison d'environ 75 m² orienté sud est, répartis sur deux niveaux, offre de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec WC, d'une cuisine et d'un séjour. Un escalier mène à l'étage où se trouvent une première chambre, une seconde très grande chambre en enfilade, une cabine de douche avec lavabo ainsi qu'un balcon. Un grenier aménageable et une cave occupant toute la surface de la maison viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces supplémentaires à exploiter. Un potentiel particulièrement intéressant pour un projet d'investissement : grâce à ses deux entrées distinctes, le bien permet d'envisager la création de deux appartements de type T2, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique des aménagements. La maison nécessite une rénovation complète : absence de chauffage, menuiseries en simple vitrage et travaux intérieurs à prévoir. Elle dispose toutefois d'une base saine, a fait l'objet d'un traitement contre les termites et est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien à fort potentiel, idéal pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien ancien et imaginer un projet sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Ruau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 825086473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.