Maison à rénover à vendre en Bourgogne-Franche-Comté

Une demeure de caractère chargée d'histoire, au c ? Ur d'un écrin de verdure au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette authentique demeure en pierre blanche, ancienne maison d'artiste et ancien musée des arts et métiers de laduz, qui témoigne de l'histoire et du patrimoine local. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 12 548 m², cette propriété singulière offre un cadre de vie privilégié, où charme de l'ancien, volumes généreux et nature s'accordent harmonieusement. Dès l'entrée, la maison dévoile une vaste et lumineuse pièce de vie réunissant salon et salle à manger, idéale pour partager de beaux moments en famille ou recevoir ses proches. L'ancienne cuisine, à rénover ou à réaménager selon vos envies, laisse entrevoir de belles possibilités de personnalisation. Le rez-de-chaussée dispose également d'un salon pouvant faire office de chambre, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes ainsi que d'une grande chambre bénéficiant d'une agréable ouverture sur le parc. À l'étage, un spacieux palier d'environ 42 m² dessert quatre belles chambres et une seconde salle de bains. Véritable espace de circulation et de vie, ce palier offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Les tommettes anciennes, les poutres apparentes et les matériaux traditionnels soulignent l'authenticité de cette demeure et lui confèrent une atmosphère chaleureuse, pleine de caractère. Un cadre naturel rare et privilégié à l'extérieur, le parc arboré constitue l'un des grands atouts de cette propriété. Avec plus de 1,2 hectare de terrain, les possibilités sont nombreuses : jardin d'agrément, espace de détente, potager, projet familial ou activité nécessitant de beaux espaces extérieurs. La présence d'une mare vient sublimer ce cadre bucolique, apportant une touche de sérénité supplémentaire et un charme indéniable à l'ensemble. Un environnement idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité, à la recherche d'un lieu de vie préservé. Une possibilité d'acquisition complémentaire pour voir plus grand autre avantage particulièrement intéressant : une maison supplémentaire peut également être acquise en sus, selon vos besoins et votre projet. Cette possibilité ouvre la voie à de multiples perspectives : accueillir une famille élargie, créer un espace indépendant pour recevoir, envisager un projet professionnel ou touristique, ou encore disposer d'un logement complémentaire. Une opportunité à étudier pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer charme patrimonial, espace et potentiel d'évolution. Située aux portes de la bourgogne, dans un secteur apprécié pour ses paysages, son patrimoine et son art de vivre, cette propriété s'adresse aux amateurs de belles pierres, aux passionnés d'histoire et à tous ceux qui rêvent d'un lieu singulier, entouré de nature. Bien plus qu'une maison, un lieu chargé d'histoire, un cadre de vie exceptionnel et un projet à imaginer selon vos envies. Contactez-nous pour découvrir cette demeure de caractère et envisager toutes les possibilités qu'elle peut vous offrir.

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : En Exclusivité - Maison de campagne à Saint Yan à proximité de Paray le Monial. Au calme dans un cadre bucolique, venez découvrir cette petite maison de 64 m² à rénover (Ancienne garde barrière) située au bord de la voie verte (véloroute) reliant Paray le Monial à Roanne. L'habitation se compose au rez de chaussée, d'une cuisine, d'une salle de douche avec WC, d'un séjour, d'une chambre. À l'étage vous disposerez d'une première pièce ouverte et d'une chambre. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour, elle offre un beau potentiel d'aménagement pour créer votre havre de paix à la campagne. Le terrain de 1152 m² vous permettra de profiter d'un joli jardin et d'une petite cour. Une cave enterrée, un garage, un chenil et un débarras complète le bien. Présence d'un puits dans le jardin. Equipements de la maison : Pas de système de chauffage. Pas d'isolation, fenêtres simple vitrage, volets bois, Tableau électrique refait, Prévoir de refaire un assainissement individuel. Vous serez idéalement situés à 2km de Saint Yan et ses commodités (Par voie Verte ou par la route), à 8km de Paray le Monial, à 50 minutes de Roanne, à 01h10 de Chalon sur Saône, 01h00 de Macon, 01h45 de Lyon, 01h45 de Dijon et 02h00 de Clermont-Ferrand. Gare TGV Le Creusot à 45 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous offre acceptée / la clayette proche - à quelques minutes de la ville et de sa gare, découvrez cette maison de 103 m² offrant une cuisine, une grande pièce de vie avec accès sur le jardin au rdc, deux chambres à l'étage, des espaces de vie lumineux et une grande pièce au sous-sol, idéale pour un atelier, loisirs ou télétravail, cave, buanderie, chaufferie à l'extérieur vous profitez d'un terrain clos et arboré de 830 m², pour des moments de détente, et même un abri de jardin des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité de créer un intérieur à votre image ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°331 884 312 - greffe de macon) marie-françoise augoyard entrepreneur individuel 06 86 17 36 93 - réf. 966903.

Située dans un hameau paisible, à proximité immédiate des chemins de randonnée, à seulement 5 km des commodités et à 20 min de la gare TGV, cette propriété à rénover se compose d'une maison d'habitation d'environ 93 m², élevée sur deux caves voûtées. Elle comprend une véranda, une cuisine à aménager, ouverte sur la salle à manger, un salon donnant accès à une pièce abritant un ancien four à pain, deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une chaufferie avec bûcher attenant. Deux greniers aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement. Les dépendances se composent d'un bâtiment indépendant d'environ 53 m² comprenant trois espaces de stockage (anciennes étables) surmontés d'un grenier, ainsi que d'un préau d'environ 50 m² permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules. L'ensemble est implanté sur un terrain comprenant une cour, un jardin arboré, un verger et un pré bénéficiant d'une source privative. Toiture et charpente en bon état, menuiseries PVC double vitrage, chauffage central par chaudière mixte bois / fioul et assainissement individuel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété offre un véritable potentiel pour les amoureux de la campagne, les propriétaires d'animaux ou toute personne recherchant un bien avec d'importantes dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848022877.

Située dans la charmante commune de Charny Orée de Puisaye (89120), Bénéficiant d'un terrain spacieux de 1 572 m². Proche des commodités, cette maison à rénover est idéalement située pour profiter des services essentiels et des activités culturelles de la région. Cette maison de plain pied de 95 m² habitable comprend 4 pièces, dont 2 chambres, offrant un potentiel de réaménagement intéressant. Dotée de dépendances telles qu'une grange, un bûcher, un garage, deux caves, grenier aménageable et même un toit à lapin, cette propriété saura séduire les amateurs de projets de rénovation. Avec deux pièces de vie, une salle d'eau et des toilettes, cette maison offre un espace habitable à repenser selon les besoins de ses futurs occupants. Un puits ajoute une touche d'authenticité à cet ensemble immobilier prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 06 86 13 13 33, E-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499.

Florence Lesaffre, conseillère en immobilier Optimhome, vous propose en exclusivité cette grande bâtisse à rénover à Chaume et Courchamp en Côte d'Or, 45 kilomètres de Dijon, et 5 kilomètres de Fontaine Française. Implantée sur une parcelle de 1350 m², elle offre une surface au sol de 230 m². La hauteur sous plafond peut permettre d'y créer un à deux étages. Les branchements eau et électricités sont fonctionnels. Deux pompes à chaleur de 2 ans ont été installées par un professionnel. Elle est vendue avec un important stock de matériel nécessaire à une future rénovation : radiateurs, fenêtres et baies vitrées double vitrage, isolation, poutres. et de nombreux outils. Après rénovation la surface habitable peut être plus que doublée si vous le souhaitez. Elle peut être également utilisée comme espace de stockage selon vos critères de recherche. Visites possibles en semaine et le weekend. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence LESAFFRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 451 316 Greffe de DIJON) 06 63 17 97 15 (réf. 614073 ).

Au cœur d'un environnement paisible, avec une agréable vue dégagée sur la campagne, découvrez cette authentique fermette en pierre offrant environ 150 m² de potentiel sur un terrain d'environ 1 100 m² à Saint romain sous Gourdon. Entièrement à rénover, cette propriété séduira les amoureux des belles bâtisses anciennes en quête d'un projet unique, qu'il s'agisse d'une résidence principale pleine de charme, d'une maison de famille, d'une résidence secondaire ou encore d'un projet de gîtes. La partie habitation comprend aujourd'hui une pièce de vie, une chambre, une salle de bains avec WC ainsi que des combles entièrement aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. Dans le prolongement de la maison, une magnifique grange en pierre de taille d'environ 60 m² attire immédiatement le regard. Sa spectaculaire charpente, véritable pièce maîtresse de la propriété, offre un volume exceptionnel qui se prête parfaitement à un aménagement de caractère. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis, complétée par une seconde terrasse d'environ 90 m² ouverte sur le jardin et la campagne environnante. Un bâtiment annexe complète l'ensemble avec tout le charme de son ancien four à pain. Il se compose de deux pièces ainsi que d'un garage, laissant entrevoir de multiples usages : atelier, logement indépendant, espace de réception ou gîte. Le terrain de 1 100 m², agrémenté d'un puits, accueille également une piscine maçonnée d'environ 30 m², à rénover, qui pourra retrouver tout son éclat après travaux. Bien non soumis au DPE en l'absence d'un système de chauffage fixe. Assainissement sur microstation à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 379 347 - Greffe de MACON) Jean Philippe DEVILLARD Entrepreneur Individuel 06 09 51 07 46 - Réf. 963857.

Maison à rénover avec beau potentiel – Nolay Dans un village calme et agréable, venez découvrir cette maison d'environ 120 m² habitables, offrant un beau potentiel après travaux. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une salle à manger ainsi que d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, permettant d'envisager un espace familial confortable après rénovation. Le bien bénéficie également d'un vaste terrain d'environ 4 974 m² au total, réparti sur plusieurs parcelles, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets : jardin, espace de loisirs, potager ou encore projet d'aménagement. Un environnement privilégié Située dans un village paisible, cette maison séduira les personnes à la recherche de tranquillité et d'un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité des commodités, situées à environ 7 km. Un bien idéal pour un projet de rénovation Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les personnes souhaitant créer leur maison à leur image. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 451 375 - Greffe de NEVERS) Océane VIDAL Entrepreneur Individuel 06 35 44 14 13 - Réf. 967171.

Située à Champvert, charmante commune de la Nièvre, à proximité immédiate de Decize, cette maison de village datant des années 1850 séduira les amoureux des demeures anciennes par son charme, son authenticité et son histoire. Autrefois, cette maison abritait deux logements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée distincte. Cette configuration témoigne de son passé et lui confère aujourd'hui un beau potentiel d'aménagement, que ce soit pour une grande maison familiale, un projet d'accueil, ou simplement pour profiter de volumes généreux et modulables. D'une surface habitable d'environ 173 m², elle se développe sur deux niveaux et comprend 5 chambres, un grand séjour, un salon spacieux de 37 m², un bureau, une cuisine, ainsi que deux salles de bain. Une salle de bain située au rez-de-chaussée est à prévoir à la rénovation. Le bien dispose également d'un WC au rez-de-chaussée. L'intérieur a conservé de très beaux éléments d'époque : murs en pierre, trois cheminées, sol en tomettes dans le grand salon, ainsi que du parquet en chêne dans les chambres à l'étage, apportant chaleur et caractère à l'ensemble. La maison est implantée sur un terrain d'environ 1 000 m² et bénéficie du tout-à-l'égout. Elle dispose d'une bonne isolation sous toiture et d'un DPE classé D. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que le remplacement des fenêtres actuellement en simple vitrage, afin de révéler pleinement le potentiel de cette belle maison ancienne. La commune de Champvert, dans le département de la Nièvre 58, offre un cadre agréable tout en étant située tout près de Decize, avec toutes les commodités à proximité : écoles, collège, grandes surfaces, commerces, magasin de bricolage, restaurants, port de plaisance et services du quotidien. Une maison pleine d'histoire et d'authenticité, idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie à personnaliser ou alors un projet d'investissement locatif dans un environnement pratique et agréable. N'attendez plus pour réserver votre visite. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 212€ - DPE : D - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre écoute pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable pour votre famille ? Cette maison située à Le Deschaux a tout pour vous séduire. Avec ses belles superficies, ses pièces bien pensées et ses prestations pratiques, elle offre un environnement idéal pour concilier vie de famille et tranquillité. Ce que vous allez adorer : 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille Un séjour lumineux, avec accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours Cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, idéale pour partager de bons moments Salle de bain + salle d'eau, pour plus de confort au quotidien Buanderie et garage, pour un maximum de praticité Piscine à rénover. Chauffage gaz & bois, avec fenêtres double vitrage pour une bonne isolation Un cadre de vie privilégié Nichée dans un environnement calme, cette maison profite d'une proximité appréciable avec les commerces, écoles et services, tout en conservant une ambiance sereine et préservée. Besoin d'un coup de pouce pour le financement ? Je peux vous mettre en relation avec un partenaire financier qui réalisera une étude gratuite et personnalisée de votre projet. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 368 575 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Yannick CURREAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 88 33 09 - Réf. 967104.

Située à jussey (70500), immeuble ideal investisseurs, cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. À proximité des écoles, des collèges et des crèches, elle est idéale pour les familles. Les transports en commun, notamment les bus, facilitent les déplacements. Implantée sur un grand terrain de 1595 m², cette maison de 400 m² environ dispose d'un jardin spacieux pour profiter. Un garage es à disposition pour le stationnement des véhicules. La maison présente un potentiel de réhabilitation complet, composée de 3 appartements actuellement à rénover, offrant ainsi plusieurs possibilités d'aménagement pour les futurs propriétaires. L'intérieur de la maison se déploie sur 15 pièces, dont 10 chambres, offrant un espace de vie généreux adapté aux grandes familles ou à un projet d'investissement locatif. En mauvais état, elle nécessite une rénovation intégrale pour retrouver tout son potentiel. Idéal pour les amateurs de travaux et de grands espaces, ce bien offre l'opportunité de créer un lieu de vie personnalisé dans un cadre champêtre authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 50 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anthony grangeot, tél. : 06 75 08 30 46, e-mail : anthony.grangeot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 884510223.

Située à Thurey (17min de Louhans) Charmante maison avec logement indépendant et garage double sur 1532 m² de terrain. Dans un environnement calme, cette jolie maison fonctionnelle de plain-pied est composée comme suit au rez de chaussée : une entrée, une belle pièce de vie avec insert bois, une jolie véranda vitrée, une salle à manger pouvant également servir de chambre à coucher, une cuisine équipée, un cellier avec espace buanderie, un toilette indépendant, une salle d'eau avec douche, baignoire et second toilette et pour finir une spacieuse chambre à coucher de 23 m² ! À l'extérieur, sur un terrain entièrement clôturé, arboré et entretenu vous trouverez un petit logement indépendant à rénover d'une surface au sol de 43 m². Il se compose d'une entrée avec une kitchenette, d'une salle d'eau avec toilette et de deux chambres. Cette partie indépendante est idéale pour accueillir votre famille, vos amis ou même pour développer une activité de location saisonnière ! Pour vos véhicules, un garage double vient parfaire cet ensemble ! Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants, chauffage central et production d'eau chaude au gaz de ville (chaudière 2025), insert bois, chaudière gaz indépendante pour le studio. Prévoir budget pour remise aux normes de la fosse septique et travaux de rafraîchissement dans le logement indépendant. Un bel ensemble dans un environnement calme et bucolique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888680626.

Maison de caractère avec petite maison indépendante à rénover à Saint-Honoré-les-Bains Située au cœur de Saint-Honoré-les-Bains, cette maison de caractère, étonnamment spacieuse, offre environ 114 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Une petite maison indépendante à rénover complète également l’ensemble. Derrière sa façade se cachent des volumes bien plus importants qu’on ne pourrait l’imaginer au premier regard. Grâce à sa configuration atypique, cette propriété peut aussi bien convenir comme résidence principale que comme maison de vacances. Elle pourra également séduire ceux qui souhaitent réunir habitation et activité professionnelle ou créative sur un même lieu. Ces dernières années, d’importants travaux ont déjà été réalisés. L’intérieur a été en grande partie rénové et les installations électriques (Biocompatible avec câbles blindés) ainsi que la plomberie ont également été reprises. La toiture a été isolée, et des panneaux solaires ainsi qu’un nouveau chauffe-eau ont été installés. Une attention particulière a été portée à l’utilisation de matériaux écologiques lors de la rénovation. Les boiseries ont notamment été traitées avec le produit écologique Ecoblish contre les insectes xylophages, et des produits écologiques ont également été utilisés pour les travaux de peinture. La maison comprend notamment un séjour, une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres, une douche, des toilettes, plusieurs espaces de rangement, un grenier et une cave. L’ensemble de la maison bénéficie de double vitrage avec des menuiseries en PVC aspect bois. La toiture est isolée. Le chauffage est principalement assuré au bois, complété par un chauffage électrique dans la salle de bains. Avec un DPE classé D (216 kWh / m² / an) et un GES classé B (6 kg CO₂ / m² / an), la maison présente par ailleurs une performance énergétique intéressante pour un bien de cette époque. L’un des éléments remarquables de la propriété est l’espace situé au rez-de-chaussée, doté d’une grande surface vitrée. Celui-ci se prête particulièrement bien à l’aménagement d’un atelier, d’un bureau, d’un cabinet, d’un espace de travail, d’un studio ou à un autre projet. La maison peut ainsi être intéressante pour une personne souhaitant associer lieu de vie et activité professionnelle ou créative. Tout changement éventuel de destination ou d’usage reste bien entendu soumis à la réglementation en vigueur et, le cas échéant, aux autorisations nécessaires. La configuration de la maison présente une autre particularité : deux niveaux différents disposent d’un accès direct vers l’extérieur. À l’arrière, la maison donne sur une petite rue calme en impasse. De l’autre côté de cette rue se trouve une petite maison indépendante, également comprise dans la vente. L’intérieur de cette petite maison est à rénover, mais elle bénéficie d’un avantage important : l’eau, l’électricité et le raccordement au tout-à-l’égout sont déjà présents. Elle constitue ainsi une bonne base pour créer un espace adapté à vos besoins. Après rénovation, elle pourrait par exemple servir de maison d’amis, d’atelier, de bureau ou de logement indépendant. Une utilisation locative pourrait également être envisageable, sous réserve de la réglementation en vigueur et des éventuelles autorisations nécessaires. En plus de l’agréable petit jardin situé devant la maison, la propriété comprend deux parcelles de terrain distinctes et non attenantes, qui constituent un complément intéressant à l’ensemble. En résumé, il s’agit d’un bien destiné à ceux qui recherchent non seulement de la surface, mais surtout du caractère, de l’espace et de la flexibilité. Les rénovations déjà réalisées, la reprise de l’électricité et de la plomberie, l’isolation de la toiture, le double vitrage avec menuiseries PVC aspect bois, les panneaux solaires, la petite maison indépendante disposant déjà de l’eau, de l’électricité et du tout-à-l’égout, le rez-de-chaussée polyvalent et les deux parcelles séparées confèrent à cet ensemble un réel potentiel. Une maison qui mérite d’être découverte de l’intérieur pour apprécier pleinement ses volumes surprenants et sa configuration atypique.

Entre la clayette et marcigny, saint christophe en brionnais, idéal pied à terre, charmante maison à rénover, d'une superficie de 70 m² habitables environ, qui se compose d'un dégagement avec accès au sanitaire et à une grande pièce de vie, au rdc et trois chambres à l'étage, une petite dépendance sur le côté, un ensemble qui se trouve dans une rue paisible sans vis à vis, elle dispose également d'un terrain de 30 m² pour ajouter un garage ou aménager un coin détente. Parfait pour les amateurs de projets de rénovation, tout à l'égout les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,07% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°331 884 312 - greffe de macon) marie-françoise augoyard entrepreneur individuel 06 86 17 36 93 - réf. 966798.

EN EXCLUSIVITÉ ! Dans le quartier historique des Gachères, à 2min du centre-ville de GUEUGNON, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne, à rénover ou rafraîchir selon vos projets ! Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée vous conduira à une cuisine, un salon-séjour avec accès direct sur le jardin, un WC, et une première chambre. À l'étage, le spacieux palier pouvant faire office de bureau, vous conduira dans la deuxième et troisième chambres, ainsi que la salle d'eau équipée d'une baignoire. En annexe, vous retrouverez une chaufferie avec une chaudière individuelle, suivie, au gaz de ville et une cave. Indépendamment à la maison, un garage de 25 m², équipé d'une porte électrique, pouvant accueillir une voiture, et un coin atelier. À l'extérieur, le terrain entièrement clos de 550 m² est actuellement aménagé en potager pour l'arrière de la maison, et en pavés pour l'avant et le tour de la maison. Un puit sur la parcelle vous permettra d'arroser votre futur potager au plus économique. ! L'assainissement est aux normes, relié aux tout-à-l'égout, les menuiseries sont en bois avec du survitrages équipées de volets roulants électriques, les portes sont elles en PVC. La toiture est en bon état. Envie de rénovations ? Premier achat ? Investissement locatif ? Cette maison est pour vous ! Je reste à votre disposition pour tout renseignements et éventuelles visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 245 891 - Greffe de MACON) Tom MARTINS Entrepreneur Individuel 06 67 86 23 77 - Réf. 966930.

À vendre ensemble immobilier à rénover intégralement, offrant un important potentiel d'aménagement, et particulièrement adapté à un projet d'investissement locatif. Le bien se compose de : - Deux plateaux d'environ 250 m² - Une partie comble aménageable permettant d' envisager une surface supplémentaire. - Terrain d'environ 110 m², possibilité d'aménager ce terrain, afin de créer plusieurs place de stationnement. Idéal investisseur, marchant de bien, ou professionnel du bâtiment, recherchant un bien avec volumes important, et fort potentiel de valorisation. À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivité : Bourgogne, Parc du Morvan, Secteur ALLIGNY EN MORVAN : Corps de ferme à rénover sur plus de 3 000 m² de terrain Exclusivité : Bourgogne, Parc du Morvan, Secteur ALLIGNY EN MORVAN : Corps de ferme à rénover sur plus de 3 000 m² de terrain Surface habitable actuelle : environ 77 m² Dépendances attenantes : 100 m² au sol et grenier aménageable Terrain attenant de 3 116 m² La toiture est neuve sur l'habitation et entièrement révisée sur les dépendances. Cette ancienne ferme a conservé tout son charme d'antan et n'attend plus que votre projet pour revivre. Élevée en partie sur une cave. La partie d’habitation actuelle de 77 m² environ se compose de : Trois pièces principales à rénover, riches en éléments authentiques : tomettes anciennes au sol. Plafonds à la française. Cheminée. Une salle d'eau avec WC. L'atout majeur de cet ensemble réside dans ses volumes attenants et communicants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (extension de la surface habitable, création de gîtes ou d'ateliers) Ancienne grange attenante d'environ 50 m² au sol (belle hauteur sous charpente).Ancienne étable attenante d'environ 49 m² au sol. Grenier aménageable sur l'ensemble de la bâtisse. À seulement 10 minutes de Saulieu (commerces, services, gastronomie) et à 15 minutes du Lac des Settons (loisirs nautiques, randonnées, cadre naturel d'exception).

Iad france - catherine gorain vous propose : a voir sans tarder, maison de village a la rochepot ! Bienvenue dans cette charmante maison de village de caractère déployant son charme ancien sur plus de 100 m² environ. Edifiée sur caves voûtées et composée de deux logements attenants dont un de trois pièces, entierement renove a neuf et l’autre composé de deux pièces à rénover, cette ancienne bâtisse pleine de cachet, vous offrira un cadre de vie authentique au calme d’un village fort de sa réputation. Une allée et une cour complètement fermees et sans vis-a-vis, vous mèneront au pied d’un joli balcon dominant et donnant accès à la maison. Avec ses 60 m² habitables de suite, entièrement rénovés à neuf, le 1er logement s'articule autour d'un vaste séjour de plus de 26 m², prolongé par une cuisine ouverte entierement equipee, pensée pour favoriser la convivialité. Deux chambres lumineuses, une salle d’eau aménagée avec douche a l’italienne, sèche-serviettes et double vasque, et un wc indépendant, complètent ce même niveau, formant un espace de vie agréable, et adapté pour profiter du quotidien. Quant au 2ème logement attenant, s’il nécessite quelques travaux de rénovation, il révèlera pleinement le potentiel de ce bien de caractère. Côté confort, les huisseries sont en pvc à double vitrage, le chauffage se fait par poêle à granulés et l’assainissement est collectif par tout a l’egout. Une ancienne ecurie, deux caves supplémentaires et une grange de 60 m² environ avec son grenier, offrent des espaces suplementaires de stationnement, d’atelier ou de stockage. Nolay et toutes les commodités à 7mn, beaune à moins de 20m, dijon et gare tgv à 45mn contactez-moi au plus vite afin d'organiser rapidement une visite et decouvrir le potentiel de cette maison de village au caractere affirme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gorain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Guillon 89420, dans hameau proche de montréal, ancien corps de ferme comprenant diverses dépendances toutes attenantes (grange, écuries, grenier) et une maison d'habitation de 9 pièces dont 4 chambres. Cour et terrain arboré. (possibilité d'acquérir plus de terrain). Terrasse. Cave et puits. Budget : 230.000 euros (honoraires d'agence charge vendeur). Cette maison à rénover se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée aménagée avec placards et point d'eau, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un dressing aménagé et d'une chambre à coucher. À l'étage une mezzanine dessert 3 chambres, 1 salle de bain et 1 wc. Chauffage bois et électrique. Dpe : d ges : b. Estimation des coûts annuels d'énergie basés sur un prix moyen au 01 / 01 / 21 : 2120 euros à 2900 euros. Dépendances; à savoir : ecuries, grange, garage, atelier. Les + : maison lumineuse, au calme, gros potentiel pour extension, projet locatif, artisanal ou professionnel, garantie protec + . Vous souhaitez découvrir cette maison ou en savoir plus ? Contactez céline pinson, au 06 21 58 71 62 ou par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline pinson, au 06 21 58 71 62 ou par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline pinson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auxerre 811716984 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 461836 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Gaël Chabin vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin à Auxerre Découvrez cette maison de ville située à Auxerre, offrant un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Construite avant 1948, cette maison de 120 m² bénéficie d'un terrain spacieux de 787 m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Et vous disposerez également d'une dépendance construite en 2010 sur le garage existant offrant une maison de 45 m² avec cuisine, salon, chambre, salle d'eau et pièce de rangement. La maison principale se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux, offrant un agencement confortable et fonctionnel. L'intérieur de la maison est à rénover, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et de transformer cet espace selon vos envies. L'ensemble étant sur sous-sol total avec accès par l'extérieur ou par la maison. Les lieux de vie comprennent 3 chambres, 1 salle de bain, 2 toilettes, 1 bureau, 1 cuisine, 1 salon ou salle à manger. Les pièces offrent de belles perspectives pour une rénovation créative et sur-mesure. La maison dispose d'un jardin spacieux qui ravira les amateurs de verdure et de détente en plein air. Les expositions multiples (nord, sud, est, ouest) offrent une luminosité optimale à l'intérieur de la maison. Les équipements de confort incluent le câble téléphonique, l'accessibilité PMR sur la maison construite en 2010, le réseau d'assainissement et la ventilation mécanique. La résidence est sécurisée et l'énergie est assurée par un système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs, alimenté à l'électricité et au gaz naturel. En annexe, la maison propose plusieurs places de parking et une cave, offrant des espaces supplémentaires pratiques pour le rangement et le stationnement. Cette maison de ville offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique et personnalisé. Profitez de l'opportunité de rénover et de façonner cette maison selon vos goûts et besoins, pour en faire un véritable cocon de bien-être. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à Auxerre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Chabin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 537614711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florent JEANNIN vous propose : Venez découvrir cette charmante maison située dans le hameau de Sausseau, à seulement 10 minutes de Pouilly-en-Auxois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour chaleureux, une cuisine, un cellier, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. Ce bien est complété par de nombreuses dépendances : - Une chaufferie / bûcher de 40 m² - Une seconde maison mitoyenne d'environ 42 m², entièrement à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement - Un garage de 67 m² équipé d'une porte sectionnelle - Un agréable jardin d'environ 1 200 m² Les atouts : - Menuiseries en double vitrage PVC - Isolation par l'extérieur - Chauffage par chaudière à granulés complété par un insert bois À prévoir : - Assainissement individuel non conforme. Un joli bien à venir découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent JEANNIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE - À Massingy-lès-Vitteaux, à seulement 5 km de Vitteaux, découvrez cet ensemble immobilier en pierre à rénover, composé de quatre parties bâties, représentant une surface au sol d'environ 140 m². Implantée sur une surface cadastrale globale d'environ 1 430 m², la propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les différents bâtiments comprennent plusieurs pièces réparties sur différents niveaux, avec notamment de beaux éléments anciens : dalles de Bourgogne, cheminée et parquet ancien. La configuration actuelle permet d'envisager la réunion de plusieurs parties afin de créer de grands espaces de vie. L'ensemble des greniers est également aménageable, offrant un potentiel supplémentaire intéressant. Les toitures des trois premières parties ont été refaites dans les années 2000. La quatrième partie dispose d'une toiture plus ancienne. Une grange d'environ 83 m² vient compléter cet ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la reprise de certains planchers ainsi que la remise en service des réseaux. L'eau et l'électricité arrivent dans le bâtiment, mais les compteurs ont été déposés. Il n'existe actuellement aucun dispositif d'assainissement. La commune ne disposant pas de réseau collectif de tout-à-l'égout, un assainissement individuel devra être créé en totalité. La propriété bénéficie de la proximité de Vitteaux, à environ 5 km, avec ses commerces, services de santé, écoles maternelle et élémentaire, collège, restauration scolaire et accueil périscolaire. Un ramassage scolaire dessert Massingy-lès-Vitteaux en direction de Vitteaux. Venarey-les-Laumes se situe à environ 18 km, la gare TGV de Montbard à environ 31 km et Dijon à environ 43 km. Un ensemble immobilier de caractère offrant de beaux volumes et un réel potentiel pour un projet de rénovation à proximité immédiate de Vitteaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf. 966367.

Iad france - doriane salles vous propose : 89160 stigny, village à 5min d'ancy le franc (village offrant toutes les commodités ). Paris à 1h10 en tgv au départ de la gare de montbard et 1h45 en ter depuis la gare de tonnerre. Maison 88 m² à rénover, avec courette sur l'avant. Au rez de chaussée : cuisine de 14 m², chambre de 11 m², séjour de 19 m² avec insert, salle d'eau de 5 m², bûcher couvert de 15 m² sur l'arrière (transformable en terrasse). 1er etage : chambre de 34 m² et wc de 5 m². Grenier de 23 m². Chauffage radiateurs électriques et insert bois tubé. Assainissement collectif. Toiture a prévoir sur la partie arrière. Terrain potager non attenant de 315 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune de la Motte saint Jean, venez découvrir cette ancienne fermette dans son cadre bucolique. Nichée au fond d'un chemin, en position dominante, dans un environnement paisible et verdoyant, entourée de pâtures, offrant une vue exceptionnelle sur la nature environnante, cette fermette à rénover vous attend. Ce bien rare se trouve sur un terrain de 2,7 hectares libres, parfait pour les amoureux de la nature et des grands espaces souhaitant développer un projet d'élevage ou de maraîchage. La maison à rénover se compose d'une véranda de 44 m², de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'un bureau, ainsi qu'une salle d'eau. Ce projet de rénovation est idéal pour créer votre cocon personnel selon vos goûts. En plus de la maison, vous trouverez une ancienne grange, une étable, une cave, une maisonnette et un grenier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage, en adéquation avec votre projet. La fosse septique nécessite une mise aux normes. Les menuiseries sont en bois simple vitrage. Le chauffage est au fuel et au bois. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de potentiel, dans un cadre idyllique, propice au développement de votre activité ou tout simplement pour profiter d'une vie au calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 613665 ).

Exclusivité sixième avenue dole ? Maison à rénover à foucherans votre agence sixième avenue dole vous propose cette maison idéalement située au coeur de foucherans, édifiée sur un terrain de 500 m². Une rénovation complète est à prévoir, offrant une belle opportunité de créer une maison familiale à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée, un salon, une cuisine avec accès direct à la terrasse, une salle à manger, une salle de bains, wc indépendant un atelier. À l'étage, la maison dispose de 4 grandes chambres ainsi que d'un wc indépendant. Un grenier au deuxième étage complète l'ensemble et offre également un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Avec ses beaux volumes, son terrain de 500 m² et son emplacement au coeur de foucherans, cette maison offre un véritable potentiel après rénovation. Un bien idéal pour une famille, un projet de résidence principale ou un investissement. À découvrir sans tarder !