Maison à rénover à vendre Bourgogne-Franche-Comté

Jean-Paul BERNARD, agent immobilier indépendant CAPIFRANCE, vous présente en exclusivité cette authentique ferme de caractère. S'étendant sur 144 m², cette bâtisse en pierre à rénover est idéalement située au cœur de Saint-Bérain-sur-Dheune, un village paisible et dynamique. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1019 m², cette demeure séduit par son charme intemporel et son potentiel exceptionnel. Un intérieur riche en histoire Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une vaste pièce de réception sublimée par un magnifique plafond à la française, d'élégants carreaux de ciment d'origine et une imposante cheminée monumentale. À proximité, une pièce polyvalente, avec ses propres carreaux de ciment et sa cheminée, peut être aménagée en cuisine ouverte. Une chaufferie attenante offre également la possibilité d'une suite parentale. À l'étage, vous découvrirez un séjour chaleureux orné de superbes tomettes et d'une cheminée, une cuisine avec un plafond à la française, deux chambres avec un beau parquet en chêne, une salle de bain, un WC séparé et un dressing. Dépendances et extérieur Cette propriété dispose d'une belle dépendance d'environ 150 m², dont la toiture a été refaite en 1991. Les combles, aux volumes superbes, sont entièrement exploitables. À l'extérieur, vous trouverez un ensemble de dépendances variées : Une cave voûtée de 25 m² pour les amateurs de vin. Une grange de 30 m² offrant une belle hauteur sous plafond. Une étable de 63 m² même surface à l'étage, Un splendide pigeonnier. Une petite dépendance de 12.79 m² avec des tuiles vernissées, actuellement aménagée en atelier. Un puits fonctionnel complète ce bien rare. Atouts du secteur Vivre à Saint-Bérain-sur-Dheune, c'est choisir un cadre de vie privilégié et plein de charme. Le village se situe à proximité immédiate du Canal du Centre et de la Voie Verte, des lieux idéaux pour les balades à pied ou à vélo. Son emplacement stratégique, au cœur du triangle Beaune-Chalon-sur-Saône-Le Creusot, vous offre un accès rapide à de grandes villes. De plus, la gare TGV du Creusot n'est qu'à quelques minutes, facilitant vos déplacements vers Paris ou Lyon. Ce bien rare allie authenticité, charme et potentiel. C'est le projet de vie idéal pour les amoureux de la pierre et de la rénovation. Je me tiens à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. N'hésitez pas si vous avez besoin d'autres ajustements ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 924930.

Iad france - celine daubrenet vous propose : sandillon – longère 135 m² sur 1 200 m² charmante longère à rénover, offrant un beau volume avec séjour cathédrale de 40 m² et cheminée, cuisine, bureau, salle de bain et 3 chambres dont 2 avec point d’eau. Terrain arboré de 1 200 m² avec puits, garage attenant, second garage pour camping-car et atelier. Située sur un axe fréquenté : accès immédiat au bourg, aux écoles et aux communes voisines. Parfait pour ceux qui recherchent une localisation pratique et une visibilité idéale pour un futur projet (activité, télétravail avec accès rapide, etc.). Maison pleine de potentiel. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patricia Lengrand vous propose : Fermette à rénover avec dépendances et terrain constructible à Pannes (45) Dans un environnement calme, cette fermette de 88 m² habitables est une belle opportunité pour un projet de rénovation sur mesure. Le tout sur un terrain de 2770 m², dont une partie constructible à l’abri des regards. Composition : 2 chambres (dont une au rez-de-chaussée) Salon avec cheminée Salle à manger avec poêle à bois Cuisine séparée à rééquiper entièrement (mobilier et électroménager à installer) Salle d’eau avec WC Véranda en guise d’entrée Atouts supplémentaires : 170 m² de dépendances : idéal pour créer un atelier, un gîte, un espace professionnel ou du stockage Grand jardin arboré Garage, remises, étable Fibre optique et tout-à-l’égout Quartier paisible, proche commodités (écoles, commerces, transports) Prévoir des aménagements pour révéler tout le potentiel du bien. À visiter rapidement. Contactez-moi pour plus d’informations. Vous vendez ? J'estime gratuitement la valeur de votre bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 630 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lengrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910347764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaël Chabin vous propose : Charmante maison de ville à rénover à Migennes. Gare SNCF à 10 minutes à pieds. Avec une surface de 90 m² habitable et théorique de 110 m², cette maison de ville offre 4 pièces, dont 3 chambres (voir 4), idéale pour une famille ou un investissement locatif. Construite avant 1950, elle nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Située dans un quartier proche du centre ville de Migennes et équipée du chauffage individuel avec pompe à chaleur et 3 splits de climatisation réversible, cette maison est un véritable projet à personnaliser selon vos goûts. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Huisseries en PVC double vitrage avec persiennes aciers. Ballon d'eau chaude thermodynamique et assainissement collectif. Opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Chabin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 537614711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine CROTTET vous propose : Charmante Maison de 191 m² avec Jardin à Vaite – À Rénover Une véranda en façade vous dirige à demi niveau à l'entrée donnant sur une cuisine séparée suivie d'un salon donnant accès au jardin et d'une chambre spacieuse. Un grand séjour avec cheminée de plus de 32 m² idéal pour les grands repas en famille ou entre amis et un WC. L'étage séparé par un pignon se dessert par deux escaliers. Un partant du séjour vous dirige sur un palier desservant une chambre et une seconde pièce aménageable. Un grenier se trouve au dessus de cette partie par une montée d'escalier. Le second escalier partant de la cuisine vous dirige à demi niveau vers un WC et une salle de bain. Une porte accèdent également sur un autre grenier. Au 1er étage, une grande mezzanine donnant accès à une grande chambre. L'extérieur vous réserve de belles surprises avec un vaste jardin où petits et grands pourront profiter des journées ensoleillées. Idéal pour créer un espace de détente ou un potager selon vos envies. De plus, un garage est présent pour protéger votre véhicule ainsi que 2 caves. La maison est équipée d'un chauffage individuel avec une cheminée à insert et un poêle à pellets pour des soirées chaleureuses en perspective. L'exposition Est-Ouest vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison pleine de potentiel est parfaite pour les personnes souhaitant laisser libre cours à leur imagination pour créer un lieu de vie harmonieux à leur image. Planifiez une visite pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine CROTTET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 828278267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Gouaux vous propose : Bienvenue dans le sénonais, et découvrez cette belle maison familiale édifiée sur sous sol et nichée sur une parcelle de 1 555 m², à seulement 10 minutes de la gare de Sens et de l’A5. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par un portail électrique sécurisé, puis vous découvrez une propriété en position dominante, baignée de lumière grâce à son exposition Sud / Ouest. On entre par un hall spacieux qui donne immédiatement le ton : volumes généreux et ambiance chaleureuse. Sur votre gauche, le vaste salon-séjour en L, doté de larges portes fenêtres vous invite à vous détendre autour de la cheminée à insert, parfait pour les soirées d’hiver. La salle à manger attenante s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Une buanderie complète cet espace fonctionnel. À droite du hall, vous accédez à une suite parentale de plain-pied : chambre confortable, dressing sur mesure, salle de bains carrelée sol et murs, avec baignoire, douche, et WC séparé. Un vrai cocon, indépendant du reste de la maison. À l’étage, le palier dessert deux grandes chambres de 15 à 19 m², lumineuses et calmes. De l’autre côté, une troisième chambre de 16 m² vous surprend avec son grand balcon, parfait pour profiter des couchers de soleil. Une salle de bains avec douche et WC complètent ce niveau. ainsi qu’un espace palier pouvant faire office d’espace bureau ou de coin lecture. En descendant au sous-sol, vous découvrez un triple garage, une chaufferie, un atelier et une cave : de quoi satisfaire les bricoleurs, les collectionneurs ou les amateurs de vin. À l’extérieur, le jardin vous offre un véritable havre de paix : vaste terrasse couverte avec point d’eau,… tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Et ce n’est pas tout : une dépendance de 80 m² avec combles aménageables petite maisonnette indépendante à rénover offrant un beau potentiel d’aménagement (studio, atelier,.

À seulement 5mn d'epoisses et de ses commodités, venez découvrir cette maison à rénover. Entrée sur séjour / salon et cuisine ouverte, une douche, un wc. À l'étage vous trouverez 3 chambres et un bureau, une salle de bain et un wc. Assainissement individuel, chauffage par insert bois et convecteurs électriques. Cour commune et jardinet à l'arrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine grossetete, tél. : 07 87 49 69 44, e-mail : karine.grossetete@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 794 139 618.

Iad France - Gregory Tarreau vous propose : Idéalement située, cette maison d’habitation offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante menant vers un salon / séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux grandes chambres (dont une à isoler), une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Une entrée secondaire conduit au premier étage entièrement à rénover : près de 100 m² habitables supplémentaires vous attendent pour créer 3 à 4 chambres, deux salles d’eau et une vaste pièce de vie avec cuisine américaine. De quoi imaginer la maison de vos rêves ! À l’extérieur, profitez d’un terrain de 500 m² avec garage, appentis et accès à deux caves—parfait pour le rangement ou vos projets de bricolage. Les atouts ne manquent pas : Tout-à-l’égout, Double vitrage, Poêle à granulés pour un confort optimal, la fibre optique installée, l'Électricité refaite, Ramassage scolaire et écoles à proximité Un bien rare qui allie charme, espace et belles possibilités d’aménagement.

En exclusivité, je vous propose cette petite maison à rénover dans un quartier recherché à 5 minutes du centre-ville de Cosne. D'une superficie de 23 m², elle est composée d'une cuisine, d'une pièce, d'une salle d'eau à l'extérieur et d'une cave au sous-sol. Un garage attenant ainsi qu'un petit jardin viennent compléter cette maison idéale pour de l'investissement locatif. Derrière cet ensemble se trouve un autre bien à rénover de 40 m² composé d'une pièce principale et d'un grenier accessible par l'extérieur. De l'autre côté de la route, un terrain constructible de 1257 m² commercialisé par mes soins peut venir compléter cet ensemble. Appelez-moi dès que possible pour plus d'informations. Disponible du Lundi au Samedi de 09H00 à 19H00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 30 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MASSAFERRO, Tél. : 06 82 55 55 64, E-mail : sebastien.massaferro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949560387.

~visite vidéo disponible ~ c'est dans l'allier, à 7km de digoin et 19km paray le monial que se situe cette maison de campagne à rénover et ses dépendances. L'ensemble immobilier en "u" se compose : - d'une partie habitation comprenant : séjour, salon, cuisine, salle d'eau, 2 chambres + grenier au dessus - d'une partie grange + dépendances (anciennes écuries, atelier. ) petite cour à l'avant de la maison, et terrain derrière la grange. Un beau potentiel à exploiter dans un environnement calme et bucolique. Visite après entretien téléphonique préalable et étude de financement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 502 632 - greffe de macon) alison lamborot entrepreneur individuel 06 83 08 32 44 - réf. 923763.

Iad France - Nancy Paul vous propose : * Maison en pierre de 150 m² environ de surface au sol à rénover – fort potentiel d’aménagement et d’investissement ! * Laissez-vous séduire par cette bâtisse pleine de caractère offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, que ce soit pour en faire une résidence principale unique ou un projet locatif rentable. Rez-de-chaussée (env. 25 m²) : pièce de 17 m² environ, couloir avec WC et accès à la cour, idéal pour un studio indépendant ou un espace commun. 1er étage (env. 60 m²) : trois pièces modulables (chambres, séjour, bureau…) + salle de bain / WC, parfait pour créer un T3 confortable ou plusieurs chambres. 2ème étage (env. 70 m²) : vaste plateau brut à aménager intégralement, idéal pour imaginer un loft, un T4 ou autre ! * Atouts de la maison : - Double entrée privative (pratique pour séparer les accès en cas de division) - Cour intérieure avec préau, parfait pour stationner ou bricoler à l’abri Une opportunité offrant le choix entre un projet familial personnalisé ou un investissement locatif à bon rendement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 887662443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Rossat-Gueilland vous propose : * Ancien Bar épicerie avec Grand Jardin à rénover ! * Au cOEur du charmant village de Trouans, cet ensemble atypique sur un terrain de 3053 m² offre un potentiel exceptionnel pour créer la résidence de vos rêves. Construite en 1945, cette propriété pleine de caractère propose 8 pièces réparties sur 250 m², vous offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour la rénover et la personnaliser selon vos goûts. Le bien se compose de : - une grande salle de restauration - un local type épicerie et sa réserve - un salon avec cheminée d'époque, - 3 chambres, - un bureau, - une salle de bain et une salle d'eau, - un grenier, - plusieurs pièces à aménager selon vos besoins Le grand jardin avec grange, double garage, appentis vous invite à la détente et à la création d'un espace extérieur harmonieux et verdoyant. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour retrouver sa splendeur d'antan, cette maison de village possède un charme indéniable et un potentiel incroyable pour devenir la demeure de caractère idéale pour votre famille et pourquoi pas votre commerce ! Alors, pourquoi pas vous ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Rossat-Gueilland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 910 587 609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Vernanchet vous propose : Ancienne gare réhabilitée à rénover, composée d’une grande pièce de vie au rez de chaussée, au 1re étage quelques travaux ont commencé, vous y trouverez 4 chambres, une salle d’eau et un wc au 2eme étage 1 grenier aménageable. Possibilité de créer 3 appartements. Une jolie cave voûtée Une dépendance permet divers rangement ou de créer un atelier. Terrain clos sans vis à vis et peu de voisins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 539 821 603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Willy CAMUS vous propose : Ouzouer-sur-Trézée — Maison 72 m² à rénover + grenier aménageable (Zone ABF) Surface habitable : 72 m² — 2 chambres — Grenier aménageable Localisation : Ouzouer-sur-Trézée (45), en zone Architectes des Bâtiments de France L’essentiel : Projet travaux idéal primo-accédant / investisseur : maison de bourg d’environ 76 m² à rénover, offrant salle à manger, cuisine, séjour, 2 chambres, et grand grenier au-dessus accessible par escalier (aménagement possible, sous réserve d’autorisations). Bien situé sur la commune d’Ouzouer-sur-Trézée, à proximité des commodités du secteur. Distribution actuelle (indicative) RDC : Salle à manger, séjour avec cheminée foyer ouvert, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau et WC Au-dessus : grenier sur toute ou grande partie, accessible par escalier existant ⇒ potentiel pour créer 1 chambre supplémentaire, bureau ou salle d’eau (après travaux). Potentiel & idées d’aménagement Créer une grande pièce de vie en réunissant cuisine / séjour (après étude technique). Aménager le grenier : 1 chambre + bureau / salle d’eau. Repenser la circulation et optimiser les rangements. Valoriser la façade et les menuiseries (interventions soumis à l’avis de l’ABF). Travaux à prévoir (non exhaustif) Rénovation intérieure complète à envisager : électricité, isolation, menuiseries, chauffage, cuisine / points d’eau, sols / murs / plafonds, éventuelle révision de toiture / charpente si besoin, conformité ABF pour l’extérieur. Informations complémentaires Type : maison de bourg / village. Surface : 72 m² (env.). Assainissement collectif. Ne dispose pas de moyen de chauffage (non soumis à DPE) Zone ABF : le bien se situe dans un périmètre protégé, toute modification extérieure (façades, menuiseries, toitures, ouvertures…) est soumise à l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France. Atouts Escalier déjà en place vers le grenier ⇒ vrai potentiel d’agrandissement. Plan simple et modulable. Emplacement de village recherché pour un projet travaux à budget maîtrisé. Pour qui ? Primo-accédants souhaitant créer leur intérieur sur mesure. Investisseurs (résidence principale après travaux, locatif, meublé de tourisme sous conditions locales). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 35000 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (16,67% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dylan bouguereau de chez safti vous propose située dans la commune les ormes (89110), cet ancien café de village à rénové. À restaurer entièrement, cette maison de 288 m² habitable environ sur deux niveaux présente un potentiel remarquable. Composée de 8 pièces, dont 6 chambres, elle bénéficie d'espaces annexes tels que des granges, un garage, un grenier, une cave, un atelier et s'érige sur un terrain de 2740 m². Ancien café du village à rénover, cette propriété nécessite des travaux complets, à l'exception de quelques fenêtres, offrant ainsi une opportunité d'investissement idéale. Avec un chauffage au fuel et un poêle à bois dans la cuisine, ce bien offre un charme authentique et un fort potentiel pour un acquéreur visionnaire. Ne tarder plus pour venir visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 97 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dylan bouguereau, tél. : 06 86 13 13 33, e-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sens sous le numéro 910433499.

Iad France - Martine Printemps (06 84 10 21 07) vous propose : Secteur Sens / Est : potentiellement pour investisseurs ou famille avec projet pour 2 habitations : dans un village avec commerces, découvrez cette maison ancienne avec aménagement à achever, révélant un beau potentiel : entrée par cuisine / salle à manger, un double séjour avec double orientation, salle d'eau et wc. L'étage sous combles avec de belles surfaces bien réparties : palier, 2 chambres et une petite chambre. Le 2ème bâtiment accolé, à rénover, offre de multiples possibilités (à relier à la maison principale ou à séparer) : un logement de 3 pièces et sanitaires, une remise, un garage sur rue, le tout sous combles avec volume. Le terrain clos avec jardin se répartit en 2 zones : à l'arrière et en façade, avec possibilité de parking. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Printemps EI (ID 43002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 880688536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Theo Bachmann vous propose : Ferme à Rénover à Subligny (à 8km de la Gare de Sens et à 2km accès autoroute A19). Située dans la charmante commune de Subligny, cette ferme traditionnelle offre un potentiel unique. Érigée sur un vaste terrain de plus de 7200 m², cette propriété à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour réaliser votre projet à la campagne. La maison principale, d'une surface de 199 m² propose 8 pièces. Vous y trouverez 5 chambres spacieuses, un bureau, un vaste séjour avec cuisine attenante et insert, une salle d'eau, une arrière cuisine, une salle à manger et différentes pièces palières offrant un agencement original. Chaque pièce possède son charme et son caractère propre, laissant libre cours à votre imagination pour la rénovation. La superficie du terrain permet d'envisager de multiples aménagements extérieurs. Profitez de l'espace pour créer un agréable jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette ferme ancienne. Avec un peu de créativité et d'investissement, cette propriété peut devenir un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette ferme en un lieu de vie chaleureux et convivial à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle propriété à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo Bachmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 813590494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bâtiment à rénover (en partie commencé) avec une très grande partie des matériaux déjà acheté et sur place. Vous aurez la possibilité d'en faire une résidence principale avec un garage attenant ou d'en faire du locatif avec possibilité de faire 2 appartements et 1 studio dans le garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric blondeau, tél. : 06 51 89 12 02, e-mail : frederic.blondeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 521 435 131.

À vendre - maison en pierre à rénover vous recherchez une maison avec du potentiel à révéler et à personnaliser selon vos envies ? Découvrez cette authentique maison en pierre de plus de 150 m² habitable, implantée sur un terrain de plus de 800 m². Elle est située dans un charmant village en pleine campagne entre saint-gengoux-le-national et cormatin. Caractéristiques : • charme de l'ancien, structure en pierre et intérieur à repenser entièrement selon vos souhaits. • plusieurs caves, idéales pour du stockage et une future cave à vin. • garage pour abriter votre véhicule ou créer un atelier. • terrain d'environ 850 m². Un véritable coup de cœur pour les amateurs de vieilles pierres et les passionnés de rénovation. Contactez moi pour visiter et découvrir son réel potentiel. Elodie michaud, votre conseillère immobilier au 06 99 88 60 53 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°944 210 038 - greffe de macon) elodie michaud entrepreneur individuel 06 88 99 60 53 - réf. 922913.

Iad france - samantha fricant vous propose : charmante ferme rénovée de 5 pièces – 89160 chassignelles située à 5 minutes d’ancy-le-franc, dans un village traversé par le canal de bourgogne, cette jolie ferme de 141 m² rénovée en 2007 vous séduira par son authenticité et son confort. Vous rejoignez paris en 1h05 depuis la gare tgv de montbard / gare de lyon et en 1h45 ter gare de tonnerre. Avec ses deux niveaux et ses dépendances, cette maison familiale allie charme de l’ancien et prestations modernes, dans un environnement paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée : une vaste cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, idéale pour des repas conviviaux. Un salon chaleureux. Une salle d’eau et un wc séparé. Une chaufferie et un cellier pratiques. À l’étage : deux chambres confortables et lumineuses. Grenier à finir d'aménagé si besoin, une troisième chambre est déjà quasiment crée (escalier à prévoir). Extérieur : un superbe jardin paysager à l’avant et à l’arrière de la maison, véritable invitation à la détente et à la sérénité. Dépendances : une grange d’environ 140 m² avec toiture refaite en 2011. Un atelier d’environ 27 m² à rénover. Informations complémentaires : chauffage central gaz de ville + poêle à bois. Menuiseries double vitrage. Assainissement collectif. Taxe foncière : 705 €. Ce bien rare allie confort, authenticité et potentiel d’agrandissement. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre bucolique à deux pas du canal de bourgogne. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 174 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme samantha fricant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie boulot vous propose : charmante maison de campagne à rénover, située sur la commune de gilly / loire, d’une surface habitable de 66 m², située sur un terrain de 1580 m². Cette maison se compose de cinq pièces et présente un beau potentiel d’aménagement. Elle est équipée d’un chauffage électrique, d’une cheminée à bois, et du tout-à-l’égout. Idéal pour un primo accédant ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 384 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Terrier vous propose : Longère de caractère offrant 203 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 376 m². Rare sur le secteur, ce bien séduit par son charme ancien, ses volumes généreux et son potentiel d’évolution grâce à une grange attenante permettant d’agrandir la surface habitable ou de créer un espace indépendant. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée aux colombages authentiques menant à un salon-séjour traversant baigné de lumière avec cheminée ouverte. Une cuisine indépendante, une chambre parentale, un bureau, une salle de bains moderne avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, un vaste palier dessert quatre chambres et une salle d’eau avec WC à rénover. La maison dispose également d’une grande cave, d'une dépendance et d’un jardin sans vis-à-vis. Habitable immédiatement, elle permet d’emménager sans difficulté tout en réalisant des travaux à votre rythme.

Iad France - Tony Genelot vous propose : Authentique Grange à Rénover sur un Magnifique Terrain à Boyer Envie d'un projet de rénovation unique dans un cadre enchanteur ? Cette ancienne grange en pierre de 46 m² à rénover située à Boyer, implantée sur un terrain total de 121 m² ce qui offre un potentiel exceptionnel pour devenir une charmante résidence pleine de caractère. Cette grange vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer votre cocon idéal. Les espaces sont à repenser entièrement, et les murs en pierre offrent un cachet authentique et un charme incomparable. Le terrain arboré qui entoure la grange vous permettra de créer un jardin intimiste et paisible, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette propriété demande des travaux de rénovation, mais une fois transformée, elle saura vous offrir un lieu de vie unique, alliant modernité et authenticité. Située dans un environnement calme et préservé, cette grange à rénover est l'opportunité parfaite pour les amateurs de belles pierres et de projets de rénovation. N'attendez plus pour donner vie à votre projet de maison de rêve dans un cadre exceptionnel à Boyer. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette grange en un véritable bijou architectural. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Genelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 943596908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - willy camus vous propose : ouzouer-sur-trézée – ensemble de 3 maisons à rénover – 172 m² hab. – double accès – parcelle 542 m² au coeur d’ouzouer-sur-trézée, sur une parcelle close de 542 m², découvrez cet ensemble de 2 bâtiments composant 3 maisons indépendantes à rénover intégralement. Un bien rare avec double entrée et dépendances : idéal investisseur, artisan, famille recomposée ou projet gîtes / coliving. Composition maison 1 – env. 76 m² (3 pièces) rdc : séjour avec escalier, cuisine, salle d’eau + wc. Étage : grande chambre + grenier aménageable. Maison 2 – env. 27 m² (1 pièce) une chambre, cuisine, salle d’eau + wc. (plain-pied) maison 3 – env. 61 m² (3 pièces) entrée, salle de bain + wc, cuisine, séjour, deux chambres en enfilade. (plain-pied) annexes & extérieurs cour intérieure, bûcher, dépendance, chaufferie. Accès / stationnement aisés grâce aux deux façades sur rue. Atouts 172 m² habitables env. À répartir selon vos besoins. 3 logements séparés : potentiel de revenus multiples après travaux. Volumes, pierres & poutres apparentes sur certaines parties. Emplacement village, commerces et services à proximité. Travaux bien à rénover (second oeuvre, rafraîchissements généraux, mise aux normes selon diagnostics). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 541 et classe climat g indice 150. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m willy camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la commune d'Écuisses (71210), cette maison individuelle présente un emplacement privilégié à proximité de la gare TGV et des grands axes routiers. Cette localité allie tranquillité et accessibilité, offrant ainsi un cadre de vie agréable aux futurs propriétaires, tout en facilitant leurs déplacements. Les commodités et services essentiels se trouvent à quelques minutes de cette charmante propriété, permettant de profiter pleinement de la vie en région bourguignonne. Cette maison de 140 m² sur un terrain de 429 m² + 156 m² de jardin non attenant offre un espace de vie généreux comprenant 6 pièces, dont 4 chambres, idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon / salle à manger, d'une salle de bain à rénover, d'un toilette et d'une pièce donnant accès au jardin. À l'étage, un hall dessert les 4 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Annexes : une pièce attenante, un grenier avec deux pièces pouvant être aménagées et un garage. Le jardin, ainsi que l'espace extérieur non attenant, offrent des possibilités d'aménagement et de détente appréciables pour cette demeure pleine de potentiel. Le chauffage est au gaz de ville (chaudière environ 4 ans), les huisseries en bois double vitrage et l'assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PLANTARD, Tél. : 06 76 05 20 59, E-mail : stephanie.plantard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878 471 135.