Maison avec à rafraîchir à vendre dans les Pays de la Loire

À vendre saint nazaire quartier herbins, maison de 2001 4 chambres dont 1 au rdc de 91,2 m² (102 m² au sol) à 262 000 euros honoraires agence inclus. Ce bien vous est présenté par isabelle mahéo, propriétés privées au 06 48 89 70 46. Emplacement idéal pour les familles, à proximité immédiate des écoles, des aires de jeux et des transports en commun. Ce bien allie modernité et praticité pour offrir un cadre de vie agréable et adapté aux besoins d'une famille. Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie traversante avec un poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée (installée après 2017) avec un plan snack, parfaite pour les repas en famille. La cuisine donne accès à une terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un wc indépendant et un garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bains complète avec wc. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, de menuiseries pvc avec volets roulants pour une isolation optimale (dpe c), et d'un portail électrique pour un accès sécurisé. Terrain 435 m² clos. Une opportunité pour une famille en quête d'une maison fonctionnelle, spacieuse et bien située. Dpe : classe c (147 - 24). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 180 euros et 1 650 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle maheo, au 06 48 89 70 46 ou, par courriel à i.maheo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle maheo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat succès réf : 465387 - honoraires charge vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située dans un quartier recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les commodités, cette maison indépendante de 79 m² habitables (parcelle de 333 m²) saura vous séduire par son agencement fonctionnel. La maison se compose : au rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement, un salon / séjour lumineux et une cuisine indépendante aménagée et équipée. À l'étage : un palier desservant 3 chambres sur parquet, une salle d'eau et des wc. Les prestations complémentaires : un garage attenant fermé. Un jardin clos avec une dépendance de 12 m² (un vrai plus pour le rangement ou le bricolage). Le point fort absolu : un quotidien 100% à pied écoles : maternelles et primaires à 200 mètres. Commerces : centre commercial paridis à 100 mètres. Transports : bus pour les facultés à 150 mètres, tramway ligne 1 à 600 mètres. Réseau : accès périphérique immédiat (150 mètres). Cette maison saine et parfaitement entretenue nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique. C'est l'opportunité idéale pour repenser les espaces à votre image, moderniser la décoration et créer le cocon de vos rêves ! Un bien rare qui coche toutes les cases pour une vie de famille épanouie ou un investissement pérenne. Contactez-nous pour organiser une visite ! Dpe f - ges f prix hai 248710 euros et 238000 euros net vendeur, soit 4.5% à la charge de l'acquéreur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 euros et 2310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sassier patrice, au 06 82 37 17 45 ou par courriel à p.sassier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sassier patrice, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 791 835 515 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465253 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 38 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 50 euros. Patrice sassier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 791 835 515 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le bourg de Riaillé, cette maison individuelle mitoyenne de 4 pièces développe environ 95.98 m² de surface. Construite en 1881, elle offre le charme d'une maison ancienne avec un véritable potentiel pour créer un intérieur à votre image en effectuant des travaux à votre goût. Répartie sur deux étages, elle constitue une base intéressante pour un projet de vie principal, avec un volume cohérent et une configuration qui permet d'envisager facilement différentes organisations des espaces. Le premier et deuxième étage restant a aménager à votre convenance. La maison bénéficie d'un environnement pratique, à proximité des commodités du bourg. Une petite cour commune prolonge agréablement les espaces intérieurs et permet de profiter d'un extérieur, même de dimension modeste. Vous disposez également d'une cave commune, idéale pour le stockage, et d'un puits commun qui rappelle le caractère traditionnel des lieux. L'ensemble forme un cadre de vie convivial, dans une ambiance de village. À environ 500 m, l'école primaire Robert Doisneau se trouve à une distance appréciable pour les familles, accessible en quelques minutes à pied. Cette proximité renforce le confort du quotidien et s'inscrit dans un environnement de bourg à taille humaine, tout en restant proche des services essentiels. Un locataire est en place depuis le mois de mai le bail est pour 3 ans, pour un loyer de 650€. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 95,98 m² (Carrez) - Nombre de pièces : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Type de bien : maison individuelle - Annexe : 1 toilette et un endroit de stockage. - Année de construction : 1881 - Nombre de niveaux : 2 - Nombre de parkings : 0 - Nombre de garages : 0 - Taxe foncière : 404 € - DPE : D - Chauffage : Panneau rayonnant électrique - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique - locataire en place Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, sans s'y substituer. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site ou le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et sérieux tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivité aizenay 85190 - maison avec garage et jardin. Prix 208 000 euros honoraires : 4% ttc inclus charge acquéreur, soit 200 000 euros hors honoraires. Dans un secteur agréable et bien situé, découvrez cette maison d'environ 83 m² qui offre une base saine et fonctionnelle pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant. Un garage avec espace buanderie vient compléter le bien. Le terrain d'environ 395 m² permet de profiter d'un extérieur agréable et offre également la possibilité de créer un espace à votre goût. La maison nécessite un rafraîchissement intérieur, mais plusieurs éléments ont déjà été réalisés, notamment la salle d'eau. Elle offre ainsi la possibilité de moderniser progressivement les espaces et de créer un intérieur qui vous ressemble. Des travaux d'amélioration énergétique pourront être envisagés afin d'améliorer le confort et les performances du logement. Dpe : f, ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210 euros et 4390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 'logement à consommation énergétique excessive : classe f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez racaud karine, au 06 83 10 13 45 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de racaud karine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 850 616 715 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464911 rck - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine racaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 850 616 715 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nantes - jardin des plantes opportunité ! Rare sur le secteur lydie morilleau et julien preau vous proposent cette propriété de caractère. Accessible par une impasse, située au calme, cette maison de 129 m² sur 3 niveaux offre un très beau potentiel dans un quartier recherché et bien desservi (tramway, supermarché, écoles, jardin des plantes à proximité). Un cocon de nature dans une vie de quartier où il fait bon vivre. Rdc : pièce aménageable de 24 m² avec accès indépendant (chambre parentale, bureau, profession libérale) 1er étage : séjour lumineux (larges ouvertures), salon avec cheminée fonctionnelle et belle hauteur sous plafond, cuisine, salle d'eau avec wc, 2 chambres (dont 1 avec entrée indépendante) 2ème étage : grande chambre, dressing, salle de bains avec wc jardin de 150 m² : clos de murs en pierre, un véritable havre de paix rare en pleine ville. Pin parasol, mirabellier, merisier, pied de vigne muscat qui donne du raisin délicieux, hibiscus, massifs de fleurs. Une végétation diversifiée et généreuse. Une pergola longeant une allée au calme offre un espace terrasse convivial idéal pour recevoir. 2 cabanons complètent l'ensemble. Caractéristiques techniques : - bien classé f - dpe f - ges f (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris, entre 3270 euros à 4480 euros / an) - assainissement conforme - chauffage gaz basse température (chaudière individuelle) avec programmateur (installée en 2016) - prévoir rénovation énergétique et électricité environnement : - jardin des plantes - commerces de proximité - transports : tramway 1 (arrêt moutonnerie), bus 11 / 12 (arrêt gambetta) - hors plan d'exposition au bruit - bien en copropriété : aucune charge, aucune procédure modalités de la vente : les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Une visite physique préalable du bien est obligatoire. Réception des offres dès la visite directement auprès de lydie morilleau et julien preau ou sur le site du samedi 14 novembre 2026 à 12h00 au dimanche 15 novembre à 12h00. L'acceptation d'une offre par le vendeur avant cette date mettra fin a la vente interactive. Départ des offres (prix auquel les offres peuvent commencer) : 326 000 euros fai (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie morilleau, conseillère immobilier - tél : 07 49 86 47 46 - courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - site : * estimation gratuite de votre bien confiez votre projet a des professionnels * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien preau et lydie morilleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2021ac00416 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros - zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa st-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. Mandat réf : 465002 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots. Julien preau et lydie morilleau (ei) agent commercial - numéro rsac : 2021ac00416 -.

72290 souligné sous ballon bien en exclusivité a 15 mn du mans idéal pour des primo - accédants. Idéal pour des investisseurs. Votre conseiller immobilier, lionel senechal, vous propose cette maison de bourg de plain - pied 6 pièces de plus de 100 m² avec un grand garage sur une parcelle de 400 m². Au rdc, cette maison comprend 2 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon / séjour, un wc, une sdb, un bureau, une buanderie et une véranda qui permet d' accéder à l' espace extérieur. Grand garage. Possibilité d' aménager les combles. Travaux de rénovation à prévoir. Prix de 145 990 euros fai (honoraires charge vendeurs). Les atouts de cette maison : - produit rare sur le secteur, - maison avec beaucoup de potentiel, - proche du centre bourg, - espace extérieur avec sa terrasse et son jardin. - grand garage. Dpe : classe f - ges : f montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021,2022, 2023 : entre 3 500 euros et 4 800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal, au o664815740 ou par courriel à l. Senechal#proprietes-privees. Com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel sénéchal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884 263 146 auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 464737 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À découvrir en exclusivité, maison ancienne rénovation complète pour une surface habitable de 110 m² - 5 chambres - terrasse, jardin et sous-sol. Cette maison ancienne de centre-bourg mitoyenne est répartie sur trois niveaux, auxquels s'ajoute un sous-sol. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante d'environ, d'un salon-séjour et d'une première chambre. Le premier étage accueille trois chambres ainsi qu'un cabinet. Le second étage, aménagé sous les combles, propose deux pièces supplémentaires aujourd'hui identifiées comme chambres, permettant d'imaginer des espaces enfants, bureaux, salle de jeux ou chambres d'appoint. Un sous-sol complète l'ensemble avec plusieurs espaces comprenant notamment une cave, une chaufferie et une salle d'eau. La maison nécessite une rénovation complète. Les atouts : 110 m² habitables, plus de 132 m² au sol, jusqu'à 6 chambres, terrasse, sous-sol avec cave, fort potentiel après rénovation. Dpe e ges d son prix est de 70 000 euros frais d'agence inclus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 euros et 3750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 ou 2021 uniquement pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mochet coralie, au 06 45 92 21 89 ou par courriel à c.mochet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mochet coralie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 753 750 827 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462420 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Coralie mochet (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753 750 827 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

De beaux volumes, un grand terrain et de nombreuses possibilités ! Découvrez cette grande maison familiale d’environ 220 m², implantée sur un beau terrain de près de 2 200 m² avec verger et potager. La maison offre de beaux volumes et comprend notamment un séjour, une cuisine avec arrière-cuisine et cellier, 5 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau et deux wc. Vous profiterez également d’une grande véranda chauffée de plus de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire, ainsi que d’un espace actuellement aménagé en atelier couture. Côté dépendances, la propriété dispose d’un double garage de plus de 50 m², ainsi que d’ateliers, cabanons et espaces de stockage. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre l’ensemble au goût du jour. En contrepartie, les volumes et la configuration offrent de nombreuses possibilités : grande maison familiale, chambres d’hôtes, location saisonnière ou encore projet associant habitation et activité professionnelle. Autre véritable atout : le terrain dispose de deux accès véhicules et offre la possibilité de créer deux parcelles constructives en zone blanche. Le tout à seulement 15 minutes à pied de la mer et du centre-ville, ou environ 5 minutes à vélo. Une propriété aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour laisser libre cours à de nombreux projets.

Besoin de calme et de verdure, venez découvrir ce corps de ferme offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement sur plus d'1 hectare de terrain. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité qui baigne les espaces de vie. Le premier étage est déjà habitable, permettant une installation rapide tout en laissant libre cours à vos projets pour le reste de la maison. Une partie du corps de ferme reste à rafraichir, idéale pour créer une habitation supplémentaire, un gîte ou agrandir l'espace existant selon vos envies. Implantée sur un vaste terrain de 10 000 m², la propriété dispose de nombreux atouts : Une grange ouverte pleine de caractère Plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, projets professionnels ou personnels) Un environnement agréable avec une mare, apportant charme et authenticité à l'ensemble Équipée d'une pompe à chaleur installée en 2016, la maison bénéficie d'un système de chauffage moderne et performant. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de la pierre, les projets familiaux ou professionnels, dans un cadre verdoyant et paisible. Vous voulez découvrir ce bien atypique, appelez moi au 06 72 17 50 87. Je vous propose une visite virtuelle sur demande SAS REVO IMMO - SEBAI Heidi EI - O672 175 087 - Plus d'informations sur (réf. 4901051705). Agent commercial RSAC ANGERS 889 982 005 - Honoraires : 3,79 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 221 500 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA.

Cette vaste maison individuelle de 9 pièces développe environ 176 m² habitables et s'accompagne d'un terrain d'environ 700 m², au cœur de Fontevraud-l'Abbaye. Édifiée à la fin du XIXe siècle, elle offre le charme des constructions anciennes et de beaux volumes répartis sur trois niveaux, laissant entrevoir un fort potentiel pour qui souhaite organiser un espace de vie confortable, familial ou évolutif. Son jardin d'environ 700 m² est un véritable prolongement de la maison et permet de profiter pleinement de l'extérieur, dans une atmosphère paisible. La tranquillité du secteur constitue l'un des atouts majeurs de ce bien, pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, tout en restant dans une commune de caractère. L'organisation sur trois étages permet d'imaginer différentes configurations de vie, avec des espaces jour et nuit bien distincts, des pièces de réception conviviales ou encore des chambres en nombre suffisant pour accueillir famille, amis ou projet professionnel compatible. Le terrain attenant, de taille généreuse, se prête à divers usages extérieurs : détente, jardin d'agrément, jeux pour les enfants ou simple écrin de verdure. Ce bien, proposé en exclusivité, s'adresse aux acquéreurs qui souhaitent investir une grande maison et lui donner une nouvelle vie en l'adaptant à leurs besoins et à leur style. À proximité, le Parc de l'allée Sainte-Catherine, situé à environ 700 m, offre un agréable espace de promenade et de respiration verte, renforçant la sensation de cadre naturel et calme autour de la maison. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : chauffe eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute question relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir vous accompagne avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat et reste à votre disposition pour vous éclairer sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Longère avec beau potentiel ? Environnement calme et verdoyant très beau potentiel pour cette longère offrant de beaux volumes et dont les travaux de rénovation restent à terminer. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc. À l'étage, un palier pouvant être aménagé en espace bureau dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc. L'ensemble dispose également de deux dépendances d'environ 54 m² et 87 m², avec grenier au-dessus, ainsi que d'un hangar d'environ 43 m² et de plusieurs caves. Un puits complète les extérieurs. Atout supplémentaire : des panneaux photovoltaïques permettant de contribuer à réduire les dépenses énergétiques. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos de 4 178 m², dans un environnement calme et verdoyant. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet offrant de nombreuses possibilités. Dpe : non soumis (maison non chauffée) prix : 116 500 euros honoraires agence de 6 500 euros ttc charge acquéreur soit 110 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au 07 88 74 79 28 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463881 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. / (5.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison indépendante d'environ 130 m² saine et entretenue, située au calme, dans un immense parc arboré et clos de 3900 m². À 3-4 km du bourg et 1 km d'une grande surface alimentaire. Entrée, pièces de vie de 56 m² comprenant un salon séjour, cuisine ae et véranda. Chambre, salle d'eau, wc. Etage : dégagement, 2 chambres et 2 bureaux pouvant être regroupé pour faire une chambre., salle de bain, wc nombreux stationnements, deux garages dont un avec une buanderie et un autre avec un espace à exploiter avec coin cuisine) et espace de stockage. Accès au grenier et à un petit studio. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min] euros et [depenses_energie_max] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grangiens delphine, au 06 83 95 53 83 ou par courriel à d.grangiens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grangiens delphine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes st nazaire 2025ac00106 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat 463679 réf : 53delg - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) delphine grangiens (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes st nazaire 2025ac00106 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite - maison à rénover, située route de la côte d'amour, d'environ 90 m², avec une entrée, cuisine, salon avec cheminée. Un escalier mène à un palier qui dessert 3 chambres et une salle d'eau. Ce bien ne comporte pas de mode chauffage. Une cour, deux caves et un garage complètent ce bien. Prix : 168.000 eur hai (honoraires charge acquéreurs : 8.000 eur) dpe : d (206 kwh m² / an) ges : d (44 kg co² / m3 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 et 3620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire jouhanneaud, au 06 19 89 35 84 ou, par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire jouhanneaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463551 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à deux pas du bourg de Missillac et de toutes ses commodités (écoles, commerces, médecins, restaurants, transports scolaires. ), entre Redon & Saint-Nazaire, à seulement 2min de la N165 reliant Vannes & Nantes, 10min de Pontchâteau (gare, grandes surfaces, parc d'activité Rive Sud. ) ou de La-Roche-Bernard (Village de caractère du Morbihan) 25min des premières plages. Bienvenue dans cette maison familiale nantaise avec sous-sol complet, possédant 3 chambres sur son terrain de 850 m² entièrement clos et sans vis-à-vis ! En entrant dans cette maison vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de près de 40 m² (agrémentée d'un poêle à pellets) avec sa récente cuisine ouverte aménagée et équipée, un accès à une véranda donnant sur l'extérieur. Une grande chambre avec dressing de près de 14 m², une salle de bain, un WC séparé. À l'étage : mezzanine desservant une chambre avec coin dressing, un bureau pouvant servir de chambre. Au sous-sol : deux grands espaces de stationnement dont l'un est équipé d'un système de recharge pour véhicule électrique, un coin atelier, une chambre avec point d'eau à rafraichir, un WC séparé. À l'extérieur : terrasse exposée sud / ouest pour profiter de moments conviviaux, local PAC avec coin buanderie, dépendances au fond du jardin. Terrain entièrement constructible (possibilité d'extension ! ). Chauffage bois (poêle à pellets) et / ou électrique (PAC). Assainissement tout à l'égout conforme. Gros potentiel pour cette maison de 1960 proche des commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jehanne DERING, Tél. : 07 56 80 89 84, E-mail : jehanne.dering@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 928393859.

72170 beaumont sur sarthe emplacement premium en plein centre ville idéal investisseur et / ou famille avec enfants idéal pour une activité professionnelle et / ou libérale votre conseiller immobilier, lionel senechal, vous propose cette maison de ville atypique de 118 m² habitables (160 m² au sol) qui se trouve dans un des quartiers premium de la commune de beaumont - sur - sarthe. Au rdc, une entrée dessert un salon, un séjour, une cuisine, un wc et un accès à la cour extérieure sans vis - à - vis et avec un puit. Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres dont une suite parentale avec un dressing et une sdb privative avec une baignoire et un wc. Au 2ème étage, le palier dessert un dégagement avec placard, 2 chambres et une sdb avec une douche et un wc. Possibilité d' aménager le grenier (une pièce de 9 m² + une pièce avec une mezzanine de 25 m²). Travaux de rénovation à prévoir. Proche du centre - bourg. Possibilité d' acquérir un garage de 60 m² à proximité au prix de 20 000 euros. Les plus de cette maison : - maison de ville atypique avec ses superbes facades exterieures en pierre, - produit rare sur le secteur, - maison avec beaucoup de potentiel, - possibilité d' aménager le grenier qui a une pièce de 9 m² + une pièce avec une mezzanine de 25 m², - quartier premium de beaumont - sur - sarthe, - proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, - accès direct et facile à la gare de vivoin / beaumont - sur - sarthe, - proche d' une voie express et d' un accès autoroute. Prix de 95 500 euros fai (honoraires charge acquéreurs). Dpe : classe d - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021,2022, 2023 : entre 2 230 euros et 3 050 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal, au o664815740 ou par courriel à l. Senechal#proprietes-privees. Com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884 263 146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 463383 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.11 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité, idéalement située au coeur de la commune, découvrez cette maison familiale de 100 m² habitables sur sa parcelle de 382 m². Un emplacement recherché où tout se fait à pied : écoles, commerces et installations sportives à deux pas. Cette maison de 100 m² (sur terrain de 382 m²) offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un palier donnant accès à la pièce à vivre, wc, une cuisine aménagée et équipée et un accès au garage. À l'étage un palier dessert 4 belles chambres non mansardées ainsi qu'une salle de bain avec wc. Pourquoi cette maison va vous séduire ? Un agencement modulable : possibilité d'ouvrir la cloison entre la cuisine et la pièce à vivre, idéale pour ouvrir les espaces. Possibilité de créer une salle d'eau dans les wc du rez-de-chaussée grâce au volume. Potentiel d'agrandissement : le garage avec porte motorisée permet la création facile d'une suite parentale en rez-de-chaussée ou autres projets. Vie de quartier idéale : tout est accessible en quelques minutes de marche. Prévoir des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son cachet. Prix : 228 780 euros fai (prix net vendeur : 220 000 euros + 3,99% d'honoraires charge acquéreur). Dpe e 324, ges c 13 estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 2972 euros et 4022 euros par an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour découvrir ce bien, contactez david liegard au tél 06 77 70 46 40 ou par courriel à étes-privees. Com estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de david liegard deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 521207480 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chëne ferre- 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 000 010 388 délivrée par la cci nantes- saint-nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien- sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat réf : n°463059. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david liegard deslongschamps (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 521207480 -.

Mady douillard vous propose en exclusivité de ré écrire l histoire de cette maison a renover. Idéalement située à proximité du bourg, dans un environnement verdoyant et proche de la mer. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine prolongée de sa véranda séjour avec cheminée, 2 chambres salle d'eau, wc. À l'étage : un espace couchage en dortoir et une salle d'eau. La maison est équipée de panneaux solaires. Vous profiterez d'un grand jardin clôturé et arboré, avec dépendance, puits et barbecue. Un beau potentiel pour créer, grâce à nos suggestions de home staging, un véritable cocon en bord de mer. À découvrir sans tarder ! Dpe e ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2290. Et. 3160. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mady douillard, au 06 78 19 98 89 ou, par courriel à m.douillard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mady douillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintnazaire 818 978 173 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463262 prix 251000 euros hai dont 240000 euros net vendeur et 11000 euros d' honoraires à charge de l'acquéreur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mady douillard (ei) agent commercial - numéro rsac : saintnazaire 818 978 173 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Stéphanie dronne vous propose cette maison de bourg à rénover dans le 4ème plus beau village de france : saulges, réputé pour ses grottes préhistorique et son patrimoine naturel, à seulement 13 mn de meslay du maine et 25 mn de la gare tgv de sablé-sur-sarthe. Maison d'habitation de 68 m² comprenant au rez de chaussée : séjour, cuisine, salle d'eau / wc. Au 1er étage un palier dessert 3 chambres. Au 2nd étage : grenier aménageable (22 m² loi carrez) le tout donnant sur un jardin clos et arboré exposé sud ouest. -terrain 368 m² - dépendance de 11 m² - abri de jardin - atelier 28 m² maison à rénover - belles possibilités dpe : g - ges : g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3040 euros et 4160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dronne stéphanie, au 06 31 36 12 04 ou par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dronne stéphanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Prix : 59 990 euros honoraires agence inclus de 4 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 55 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 462320sdro - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Michael Chauvet vous propose : CHAUCHÉ - MAISON A RAFRAICHIR DE 105 m² sur sous-sol semi enterré Maison située à Chauché, à seulement 300 mètres du centre bourg. Ce bien de caractère construit en 1963, par son propriétaire maçon, offre un cadre de vie authentique sur un terrain de 1 200 m² avec jardin et puit. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 105 m², cette maison de 5 pièces à rafraichir propose une distribution spacieuse et polyvalente. L'entrée et son dégagement desservent les différents espaces de vie. Le salon, convivial, est équipé d'une cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse. La salle à manger spacieuse de 21 m² constitue le cOEur de la maison et est adaptée pour les repas en famille. La cuisine ouverte sur le salon complète cet espace de vie. 3 chambres offrent des volumes bien dimensionnés avec placards, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un studio indépendant de près de 14 m² représente un atout, pouvant accueillir un espace de travail, une chambre d'amis ou tout autre usage. Le bien dispose également d'un grand sous-sol avec différentes pièces, d'une buanderie, d'une cave et d'un parking. Le jardin, agrémenté d'un puits alimentant à la fois l'extérieur et la maison, complète cet ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière fuel avec radiateurs et de sa cheminée. L'assainissement tout à l'égout est conforme. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts et vos projets avec de belles surfaces et de beaux volumes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nantes (44100) : quartier contrie / châtaigniers - maison de 3 pièces dont 2 chambres de 88 m² habitables avec véranda de 15,5 m², garage, annexes et petit jardin. Opportunite a saisir ! Budget : 242 990 euros honoraires inclus charge acquéreur soit 230 000 euros net vendeur elle comprend au rdc : entrée, salon / séjour, cuisine, véranda, dégagement, salle d'eau avec wc. Au 1er étage : palier / dégagement, 2 chambres, salle de bain avec wc quelques travaux à prévoir. Chauffage gaz. Bien situé proche des commerces, transports (bus c3, c6,350), écoles. Dpe : classe : d ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1490 euros et 2060 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier jacquier au 06 20 45 44 53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Mandat n°420896 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier jacquier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (5.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Stéphanie dronne vous propose en exclusivité cette longère et un terrain constructible sur la commune de miré, à proximité des commodités. Maison d'habitation de plain pied de 73 m² à rénover comprenant : cuisine, séjour - salon équipé d'une cheminée insert, 2 chambres, salle d'eau / wc, cave, grenier aménageable. Le tout donnant sur un jardin clos et arboré de 728 m² -terrasse - puits -dépendance de 44 m² -terrain constructible de 745 m² avec hangar de 81 m² dpe : g - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500 euros et 3430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dronne stéphanie, au 06 31 36 12 04 ou par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dronne stéphanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Prix : 103 990 euros, honoraires agence inclus de 5 990 euros. Prix net vendeur : 98 000 euros mandat réf : 462401sdro - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.11 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le Cabinet vous présente cette maison familiale offrant de beaux volumes et un agréable potentiel. Elle se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon-séjour lumineux avec cheminée, de quatre chambres ainsi que d’un bureau. Une salle d’eau complète l’espace intérieur. La maison dispose également d’un petit balcon ainsi que d’une véranda donnant directement sur le jardin, offrant un espace supplémentaire agréable pour profiter des extérieurs. Un garage vient compléter ce bien et permet de bénéficier d’un espace de stationnement et de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et verdoyant, offrant un cadre agréable et intimiste. Cette maison, qui nécessite une remise au goût du jour, présente de belles possibilités de rénovation et de personnalisation afin de créer un intérieur à votre image. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace et de potentiel. Taxe Foncière : 840 €. Référence agence : 7589. Le prix de 128 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 120 000 € net vendeur et 8 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cabinet, 33 rue Nationale, 72340 La Chartre-sur-le-Loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

44430 LE LANDREAU – PROPRIÉTÉ AVEC 1,8 HA – 3 BOXES – MAISON 3 CHAMBRES – DÉPENDANCE – IDÉAL PROPRIÉTAIRES DE CHEVAUX Vous recherchez une maison familiale avec de l'espace pour vivre au calme et la possibilité d'accueillir vos chevaux directement sur votre propriété ? Cette propriété située au Landreau, dans le Vignoble nantais, offre un environnement particulièrement adapté à un projet équestre familial. La propriété se compose d'une maison d'habitation de 3 chambres, implantée sur plusieurs parcelles représentant environ 8 000 m² (possibilité d'1HA en plus), avec des installations permettant d'accueillir des chevaux. Un environnement adapté aux chevaux - 1,8 hectare de terrain au total - 3 boxes - Puits - Accès indépendant aux espaces dédiés aux chevaux La propriété conviendra particulièrement à des propriétaires souhaitant vivre avec leurs chevaux, tout en bénéficiant d'une maison familiale. La maison La maison offre en plus d'une grande pièce de vie, 3 chambres et des espaces adaptés à une vie familiale. Une dépendance habitable d'environ 30 m² complète l'ensemble. Elle pourra notamment être utilisée comme pièce de vie supplémentaire, locatif ou accueil d'amis ou famille. Une situation recherchée Située au Landreau (44430), la propriété bénéficie d'un environnement privilégié dans le Vignoble nantais, tout en restant à proximité des commodités du secteur et avec un accès relativement rapide vers Nantes. Un bien rare pour celles et ceux qui souhaitent concilier vie familiale et passion du cheval, sans pour autant rechercher une structure équestre professionnelle. Prix de vente : 409 500 € Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite : Contactez-moi pour découvrir cette propriété et échanger sur votre projet. * Stéphane ARDOUIN – Efficity * Votre conseiller immobilier sur Le Landreau et le Vignoble nantais. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre écoute pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Centre-bourg de moisdon-la-rivière ? Maison avec dépendance et terrain constructible au coeur du centre-bourg de moisdon-la-rivière, découvrez cette maison d'environ 73 m², accompagnée d'une dépendance de 31 m² et d'un terrain d'une contenance totale de 566 m², offrant un potentiel intéressant avec une partie de terrain à bâtir pouvant être détachée d'environ 250 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée sur dégagement, d'un salon / séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une agrémentée d'une cheminée. Au deuxième niveau, un grenier sous combles aménageable offre une possibilité d'agrandissement supplémentaire. Un sous-sol avec cave complète l'ensemble. La dépendance d'environ 34 m², actuellement aménagée à usage professionnel, comprend une entrée sur dégagement, une salle d'attente, des wc avec lave-mains et un bureau. Elle peut convenir à une activité professionnelle, à un espace de télétravail ou à un aménagement complémentaire selon les besoins. À l'extérieur : abri bois et hangar, ainsi qu'un terrain de 566 m² permettant de profiter d'un espace extérieur agréable et offrant un potentiel de détachement foncier. Un bien offrant plusieurs possibilités : résidence principale, investissement locatif, activité professionnelle ou projet de division foncière. Dpe d - ges b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, 1540 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023.163 800 euros soit 5% ttc (7800 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 156000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nomari georges-henri, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nomari georges-henri, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. - mandat réf : 461284nog le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Stéphanie dronne vous propose ce bien situé en campagne au calme à souvigné-sur-sarthe, à 7 mn de la gare de sablé-sur-sarthe (1h de paris en tgv ). Maison sur sous-sol de 152,7 m² habitable comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, vaste séjour - salon très lumineux, 3 chambres avec placard, salle de bain, wc. Au 1er étage : mezzanine, grenier aménageable (25 m² en loi carrez). Au sous-sol : entrée, pièce chauffée de 22 m² (possibilité 4ème chambre), buanderie, wc, garage. Dpe : f - 331 kwh / m² / an - ges : f -71 kg co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4800 euros et 6550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie dronne, au 06 31 36 12 04 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Prix : 176 783 euros honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6 783 euros ttc (soit 3,99% du net vendeur). Prix net vendeur : 170 000 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie dronne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457421sdro - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -.