A vendre, Vic-Fezensac, Gers : Magnifique maison de maître authentique avec des beaux volumes et éléments d'époque, grandes dépendances, allée privée bordée d'arbres et parc de 1,9ha

Vic-Fezensac (32190)

490 500 €

1 674 €/m²

9 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
293 m²
Surface

GarageCheminéeJardinBien de caractère

Description du bien

Cette magnifique maison de maître authentique se trouve à la campagne en situation dominante sur le secteur de la ville marché tous commerces de Vic-Fezensac dans le Gers.

On accède à la propriété par une belle allée privée bordée d'arbres centenaires avec un portail en fer forgé.

Le parc, de 1,9ha, comprend les jardins de la maison, avec une jolie partie murée devant qui donne une belle intimité, une prairie et un beau bosquet tapissé de fleurs.

D'une surface habitable d'environ 293 m², la maison comprend quatre chambres (voir cinq ou plus), bibliothèque, cuisine, salle à manger, bureau, séjour et deux salles de bains.

Les volumes de toutes les pièces sont très beaux avec une belle hauteur sous plafond.

Il s'agit d'une véritable demeure de caractère qui regorge de tous les éléments d'époque d'une maison de maître datant de 1800 tels que la pierre apparente, sols en tomettes et carrelage encaustique, escalier d'origine, boiseries, moulures et cheminées.

La maison est très lumineuse avec des grandes ouvertures et plusieurs pièces sont de double aspect.

Il serait facile de créer un appartement indépendant ou gîte puisqu'une aile séparée existe déjà.

Des travaux de modernisation sont à prévoir, y compris aux niveaux de la cuisine et des salles de bains.

La façade principale donne vers l'ouest et surplombe fièrement la vallée.

Les vues de la campagne environnant sont belles.

Il y a plusieurs dépendances attenantes et non-attenantes à la maison.

L'ancienne grange, aujourd'hui transformée en garage, est idéale pour un collectionneur de voitures ou un antiquaire, par exemple.

Les anciennes étables avec le pigeonnier pourraient être transformées pour créer une deuxième maison (sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 11 octobre 2025

Caractéristiques

Garage
Cheminée
Jardin
Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 490 500 €(1 674 €/m²) −18 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 18 % (490 500 €) depuis le premier prix enregistré le 11 octobre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 674 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 674 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Vic-Fezensac (32190)

Vic-Fezensac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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