Maison
Vente Maison traditionnelle 9 pièces
Vallères (37190)
1 275 €/m²
- 9 piècesPièces
- 6 chambresChambres
- 353 m²Surface
- 2 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Iad France - Sébastien JESSIER vous propose : Sublime Maison Traditionnelle de 353 m², 6 Chambres, terrain clos et arboré, Garage et Piscine à Vallères Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant espace, confort et tranquillité.
Construite en 2006 avec des matériaux de qualité, cette propriété offre des prestations haut de gamme et des espaces généreux pour accueillir votre famille.
Description des Pièces : - 6 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille - 1 bureau pour travailler en toute sérénité - 2 salles d'eau et 3 toilettes pour votre confort - Cuisine d'été pour profiter des repas en extérieur - Vaste séjour / salon lumineux ouvert sur la cuisine, offrant un espace convivial - Surface habitable de 88.03 m² pour des moments de vie agréables Avantages : - Terrain de 957 m² offrant un espace extérieur arboré et propice à la détente - Garage pour protéger votre véhicule - Piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées - Excellente isolation pour une consommation énergétique maîtrisée - Située à proximité d'une école, idéal pour les familles - Expositions nord, sud et est pour profiter du soleil toute la journée Cette maison, en excellent état général, est équipée du câble TV, de la fibre optique, de la ventilation mécanique, et du système de chauffage individuel avec plancher chauffant et pompe à chaleur réversible.
La configuration des pièces offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante demeure qui saura vous séduire par son charme, son espace et son confort.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison d'exception à Vallères.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien JESSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 850450362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Annonce publiée le 22 mars 2026
Caractéristiques
- Garage
- Cave
- Ensoleillé
- Jardin
- Piscine
- Bien d'exception
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 450 000 €(1 275 €/m²) −9 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (450 000 €) depuis le premier prix enregistré le 22 mars 2026.
- 9 septembre 2026
- 450 000 €
- 22 mars 2026
- 495 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 275 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 2 110 € et 2 940 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Vallères indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Vallères (37190)
Vallères
Localisation approximative
Adresse du bien : 2 Rue des Vergers
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Sébastien JESSIER
Négociateur
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