Propriete/Gites 6 hectares, Proche de THENON (24)

Thenon (24210)

478 000 €

1 522 €/m²

9 pièces
Pièces
7 chambres
Chambres
314 m²
Surface
3 salles de bain
Salles de bain

ParkingCaveCheminéeTerrasseJardinPiscineCalmeOrientation sud

Description du bien

Beau corps de ferme sur plus de 6ha, dans un environnement très calme et de qualité.

2 Gites, et une habitation personnelle avec sa propre piscine, sans vis à vis, la vie privée est préservée de la partie locative.

L'habitation principale possède 1 séjour / cuisine avec sortie sur terrasse coté piscine, une cheminée équipée d'un poêle très récent, 2 chambres, salle d'eau et toilettes séparées.

Concernant les Gites : le premier avec 2 chambres, et le second avec 3 chambres.

Possibilité de 2 Gites supplémentaires dans la grange attenante au 1er gîte, environ 200 m² de possibilité.

Les bâtiments sont en très bon état, toiture refaite, double vitrage, pompe à chaleur pour l'habitation principale. 2 piscines 5 x 10 chauffées. (1 pour les gîtes, 1 pour l'habitation) les locaux techniques sont installés dans les bories.

Un bâtiment avec un four à pain en état de fonctionnement.

Un hangar pour le matériel.

L'ensemble, édifié sur plus de 6 hectares, environ 3ha de bois.

Beaucoup de possibilité de développement peuvent être menée à bien sur ce site.

Vous serez séduit par l'environnement Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (réf.

608756 ).

Annonce publiée le 29 mai 2026

Caractéristiques

Parking
Cave
Cheminée
Terrasse
Jardin
Piscine
Calme
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 478 000 €(1 522 €/m²) −20 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 20 % (478 000 €) depuis le premier prix enregistré le 29 mai 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 522 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 522 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Thenon indisponible

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Localisation

Thenon (24210)

Thenon

Localisation approximative

Adresse du bien : 934, route du lavoir

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr