Iad france - nathalie freneix (06 84 68 61 44) vous propose : nouveaute : 85230 – saint-urbain – maison – plain-pied – 5 chambres venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied de 280 m² environ composée d’une grande pièce de vie avec une cheminée, d’une cuisine ouverte, d’un cellier, d’une salle d’eau, de wc séparés, d’un bureau et de cinq chambres dont une suite parentale. De plus, vous profiterez de soirées en famille ou entre amis dans une salle de vidéo-projection de 30 m² environ dans laquelle est installé un poêle à granules. À l’extérieur, tout est dédié à la détente… une grande terrasse dallée de 380 m² environ sans vis-à-vis sur laquelle vous profiterez des différentes pergolas et du barbecue maçonné. Vous aurez accès à la piscine couverte et chauffée dans un bâtiment abritant également une autre pièce idéale pour y installer une salle de sports. Deux grandes serres et le puit fonctionnel vous permettront de créer votre potager. Un double garage de 50 m² environ et un atelier de 65 m² environ complètent ce bien. La parcelle de 4375 m² environ est entièrement constructible et peut donc être divisée. Cette villa est un vrai petit coin de paradis, plein de charme, avec un grand potentiel et n’attend que vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nathalie freneix ei (id 55886), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 895364297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 9 pièces

5 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 277 m²
Extérieur: Surface terrain : 4 375 m²
Etat: Construit en 1999

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 820 et 3 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 et 3 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.