Propriete à vendre 9 pièces proche de LUSSANT (17)

Lussant (17430)

320 000 €

1 280 €/m²

9 pièces
Pièces
5 chambres
Chambres
250 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

Garage10 parkingsJardinBien d'exceptionCalmeVue dégagéeOrientation sud

Description du bien

À seulement quelques minutes de l'agglomération de Tonnay-Charente / Rochefort, découvrez cette propriété d'exception nichée dans un environnement naturel fabuleux, offrant calme, espace et une vue dégagée.

Implanté sur un vaste terrain d'environ 17 500 m², cet ensemble immobilier au charme irrésistible et au cachet authentique séduira les amoureux de nature et de grands espaces.

La propriété se compose de : Une habitation principale d'environ 150 m² habitables, Deux autres maisons à restaurer entièrement, idéales pour développer un projet familial ou locatif, De nombreuses dépendances, parfaites pour du stockage, des ateliers ou l'aménagement de nouveaux espaces selon vos envies.

Ce lieu rare offre un potentiel exceptionnel et pourra répondre à de multiples projets : grande famille, activité touristique, gîtes, investissement locatif, besoin de stockage ou passionnés de bricolage… Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf.

931751.

Annonce publiée le 28 novembre 2025

Caractéristiques

Garage
10 parkings
Jardin
Bien d'exception
Calme
Vue dégagée
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 320 000 €(1 280 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 280 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 280 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lussant indisponible

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Localisation

Lussant (17430)

Lussant

Localisation approximative

Adresse du bien : 3, Le Verger

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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