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maison 9 pièces 183 m2 à vendre à La Rochelle (17000)

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Vente maison 9 pièces 183 m² La Rochelle (17000)

439 000 €

Maison 9 pièces La Rochelle (17000)

La maison est conçue actuellement pour accueillir des logements étudiants composée : d'un rez-de-chaussée de 100 m² avec un studio indépendant, une salle à manger, un salon et une cuisine commune donnant accès à un jardin commun. D'un premier étage d'environ 60 m² avec une salle d'eau et une salle de bains, 4 chambres individuelles. D'un deuxième étage de 30 m² avec 2 chambres. En tant que propriété libre, cette maison offre un attrait pour les grandes familles, y compris les familles recomposées, grâce à son espace généreux et ses 6 chambres. Pour les investisseurs, l'orientation actuelle vers des chambres étudiantes grâce à son emplacement stratégique présente une opportunité dans un quartier proche des universités. De plus, la présence d'un logement au rez-de-chaussée avec un accès indépendant pourrait également intéresser une profession libérale tout en préservant un espace de vie privé avec son jardin. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570€ et 3530€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).» Prix de vente honoraire inclus : 439 000€.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Pièces: 9 pièces

7 chambres

3 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 183 m²
Extérieur: Surface terrain : 338 m²
Environnement: Environnement : RUE ENTRANTE LA ROCHLLE

Orientation : NORD-SUD