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AcheterRéf. 2095528

Maison

Vente Demeure 9 pièces

La Rivière (33126)

549 000 €

1 830 €/m²

  • 9 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 300 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingClimatisationCheminéeJardinPiscineBien de caractèreCalme

Description du bien

Iad France - Isabelle Bacheley vous propose : DEMEURE en pierre de 300 m² AU CALME sur un terrain de 3700 m² environ.

Découvrez à La Rivière, 5 min de Libourne et 15 de St André-de-Cubzac, cette maison de caractère qui allie le charme de l'architecture de la fin du XIXe siècle à un confort contemporain soigneusement préservé.

Les volumes intérieurs, vastes et bien proportionnés, témoignent du soin apporté à la conservation de cette très belle maison.

Elle comprend au rez-de-chaussée : Entrée, salon, salle à manger, vaste véranda, cuisine, cellier, buanderie, 2ème salon, chambre, wc.

Cheminées.

À l'étage : 4 chambres salle de bain, salle d'eau, wc.

Climatisation réversible.

Les extérieurs offrent un cadre verdoyant et préservé autour de la maison, avec une piscine et plusieurs espaces extérieurs, appentis pour plusieurs voitures.

Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bacheley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 25 août 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien de caractère
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 549 000 €(1 830 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 830 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 6 300 € et 8 600 € par an

Prix dans la région

1 830 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Rivière indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Rivière (33126)

La Rivière

Localisation approximative

Adresse du bien : 630 Impasse Maison Neuve

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Isabelle Bacheley

Négociateur

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