Située dans un bourg avec tous les commerces de première nécessité accessibles à pied et jouxtant la zone commerciale de La Réole et ses écoles (lycée), laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville de plus de 200 m². Cette authentique maison en pierre, très bien entretenue vous accueille avec un vaste séjour lumineux prolongé par une cuisine sur mesure, récente et entièrement équipée. Vous trouverez également à ce niveau une salle d'eau et une pièce plus intimiste idéale pour un espace cinéma. Un atout supplémentaire réside en la présence d'un local de presque 20 m² avec accès direct sur rue, attenant au séjour et pouvant très facilement être converti en local commercial (bureau, profession libérale ). À l'étage vous découvrirez l'espace nuit avec une salle de bains, 5 autres chambres spacieuses (dont une avec mezzanine) et un grand espace dressing. La maison comprend également une grande buanderie, un parking couvert et une immense terrasse de presque 60 m². De nombreux travaux de rénovation effectués en 2025 (cuisine, poêle bois, chaudière gaz de ville, panneaux photovoltaïques, isolation des combles), et la possibilité de créer un local commercial font de cette maison qui combine cachet, économies d'énergie et emplacement privilégié, une opportunité indéniable et rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1701101Iad France - Émilie Brouillard vous propose : Belle Girondine avec jardin et nombreuses dépendances – Gironde-sur-Dropt Située à Gironde-sur-Dropt, cette maison datant des années 1900 offre 245 m² habitables sur un terrain arboré de 1 623 m². La maison se compose de 7 pièces, dont 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC, une grande buanderie et une mezzanine. Les espaces sont bien répartis et fonctionnels, adaptés à une vie de famille. La cuisine ouverte permet de partager des moments conviviaux, et une salle de billard, pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, complète les espaces de vie. Côté pratique, la maison est chauffée par une chaudière au gaz, les fenêtres sont en double vitrage et elle est raccordée au tout-à-l’égout. À l’extérieur, le jardin arboré offre un cadre agréable et paisible. La propriété dispose de nombreuses dépendances : un garage, une étable, un atelier et un grenier, représentant au total 208 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins et vos envies (stockage, projet professionnel, extension – voir suggestion d’aménagement en photo –, loisirs, regroupement familial…). Les commodités (école primaire, pharmacie, mairie, commerces) sont accessibles à pied depuis la maison. Un bien aux beaux volumes et au réel potentiel, à découvrir sur place. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Brouillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934620204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison à construire 6 pièces de 100 m² dans le quartier recherché de casseuilconstruisez votre maison à bâtir à casseuil, dans un quartier recherché, sur un terrain de 855 m². Cette maison offre une surface habitable de 100 m² pour répondre à vos projets. Cette maison à réaliser comprend six pièces. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Vous profiterez d'un espace fonctionnel permettant diverses configurations. Elle est conçue sur un seul niveau, facilitant l'accessibilité et le confort au quotidien. Avec une parcelle de 855 m², cette maison à bâtir bénéficie d'un extérieur généreux, idéal pour profiter pleinement des espaces en plein air. Environnement située à casseuil, cette maison se trouve à proximité directe de plusieurs gares : gironde-sur-dropt, caudrot, saint-pierre-d'aurillac, la réole et saint-macaire. L'autoroute a62 est accessible à 9 km. Vous trouverez des commerces à proximité immédiate pour vos besoins quotidiens. Nous contacter cette maison est en vente au prix de 220000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter pamela audineau, de maisons de la côte atlantique portets, constructeur de maisons. Elle sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 100 m² idéalement située à casseuilconstruisez votre maison à casseuil, idéalement située, offrant une surface de 100 m² sur un terrain de 850 m². Ce projet permet de profiter d'un cadre propice à la création de votre demeure. Cette maison à bâtir comprend six pièces dont trois chambres ainsi que deux salles de bains, offrant un espace suffisant pour accueillir votre famille. Vous trouverez également une cuisine aménageable. Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui facilite l'accès à tous les espaces de vie. La parcelle offre un terrain d'une superficie de 850 m², permettant un aménagement extérieur agréable. Environnementcasseuil est une commune qui bénéficie d'un cadre calme. Les commerces se trouvent à proximité, apportant commodité au quotidien. Concernant les transports, plusieurs gares se situent dans un rayon d'environ 2 à 9 kilomètres, notamment gironde-sur-dropt, caudrot, saint-pierre-d'aurillac, la réole et saint-macaire. L'autoroute a62 est accessible à 9 kilomètres, facilitant les déplacements. Nous contactercette vente est proposée à 220 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus sur ce projet, prenez contact avec pamela audineau de maisons de la côte atlantique portets, constructeur de maisons. Elle saura vous accompagner dans la réalisation de votre nouveau foyer. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
VENTE : maison de 7 pièces (84 m²) à CasseuilEmplacement privilégié - À découvrir à Casseuil (33190) : maison neuve 7 pièces à vendre. Surface de 84 m² sur 967 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares, commerces. Accès autoroute A62 à 9 km. Le prix de vente de cette maison de 7 pièces est de 200 650 €.Prenez contact avec Pamela AUDINEAU pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison de plain-pied. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison à construire de 101 m² avec 4 pièces à casseuil, emplacement privilégiéconstruisez votre maison à casseuil, sur un terrain de 850 m² situé dans un emplacement privilégié. Cette maison à bâtir propose quatre pièces, dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et deux salles de bains. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accessibilité et l'aménagement des espaces. Vous bénéficierez d'un terrain de 850 m² pour profiter pleinement des extérieurs et aménager un jardin selon vos envies. Environnementcasseuil est une commune paisible. Vous trouverez plusieurs gares à proximité, dont celles de gironde-sur-dropt, caudrot, saint-pierre-d'aurillac, la réole et saint-macaire. L'autoroute a62 est également accessible à 9 km, facilitant vos déplacements. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 235000 euros. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 84 m² idéalement située à casseuilconstruisez votre maison à casseuil, dans un secteur idéalement placé, sur un terrain de 850 m². Cette opportunité vous permet de créer un espace de vie adapté à vos besoins, au coeur d'un environnement calme. Cette maison à bâtir dispose de 7 pièces, dont 3 chambres, 1 cuisine et 2 salles de bain. Elle offre un agencement permettant de bien organiser les espaces de vie et les zones plus privées pour le confort de toute la famille. Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui facilite la circulation et optimise la vie quotidienne. Elle bénéficie d'un terrain de 850 m², offrant de belles possibilités pour aménager vos extérieurs selon vos envies. Environnementcasseuil est une commune entourée d'espaces naturels propices à la détente. La région est desservie par plusieurs gares situées entre 2 et 9 kilomètres, facilitant les déplacements. L'autoroute a62 se trouve à 9 kilomètres, offrant un accès rapide aux grandes voies routières. Vous trouverez également des commerces à proximité, assurant la commodité des courses quotidiennes. Nous contactercette maison en vente au prix de 200000 euros est proposée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations ou pour faire évoluer votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec pamela audineau, à maisons de la côte atlantique portets. Elle sera à votre écoute pour vous guider et répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .