Dpt Creuse (23), à vendre FELLETIN propriété de 580 m2 - Dépendances - Terrain de 1ha 5841

Exclusivité Capifrance à Felletin !

Felletin (23) : Située à la sortie du village en bordure de creuse et à 4h20 de Paris, superbe propriété dans un très beau parc arboré.

Cet ancien moulin à farine, transformé en filature en 1830 puis en épicerie en gros en 1930 saura vous séduire par son passé, son environnement et son fort potentiel.

La maison principale de 267 m² est composée d'une entrée qui dessert un salon, une salle à manger, une cuisine (accès au jardin), une buanderie, deux celliers.

À l'étage, le palier dessert quatre chambres dont une avec salle d'eau, et une salle de bains.

Un appartement à l'étage de 72 m² accessible depuis l'habitation principale et / ou son entrée indépendante composé d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau est à rafraichir.

Un premier gîte de de 92 m² comprenant deux chambres est à rénover. (situé en prolongement du bâtiment principal) Un second gîte indépendant de 146 m² comprenant trois chambres, un garage et son propre accès.

L'ancienne filature se développe sur 3 niveaux pour une superficie totale de 600 m² offre une belle architecture et de beaux éléments d'origines.

Les beau matériaux donnent de l'authenticité à la propriété : parquet chêne, carreau de ciment, cheminées dans de nombreuses pièces, rosaces, moulures, boiseries.

Le parc est un véritable havre de paix avec de nombreux espaces aménagés en bordure de creuse.

Plusieurs garages complètent la propriété, atelier, hangar, cave.

Travaux à prévoir (assainissement, toiture,.

) Coup de coeur assuré !

Bien rare à la vente.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 300 441 - Greffe de GUERET) Carole THEYS Entrepreneur Individuel 06 62 05 65 68 - Réf.

948898.