Vente maison 9 pièces 300 m² Ébréon (16140)

Iad France - Sylvie Montoux vous propose : Maison de Village avec piscine hors sol - Souvigné Découvrez cette maison de village située à Souvigné, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement calme et paisible. Construite en 1953 et bénéficiant d'une surface habitable de 228 m² sur un terrain de 1231 m², cette demeure saura vous séduire par ses nombreux avantages. Intérieur : - 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille - 1 bureau pour télétravail ou espace de créativité - 1 salle de bain et 2 salles d'eau pour un confort optimal - 3 toilettes pour plus de praticité - 2 cuisines équipées pour préparer de délicieux repas - 1 salon chaleureux pour des moments de détente en famille - 1 séjour lumineux pour recevoir vos convives - 1 garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité Extérieur : - Une piscine hors sol pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées - Terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement Environnement : - Souvigné, charmant village offrant un cadre de vie paisible - Quartier résidentiel calme, idéal pour la tranquillité - Proche de Ruffec, Villefagnan. Cette maison de village est une véritable perle rare sur le marché de Souvigné. Son état général est bon, mais des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour selon vos préférences. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Montoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 430167528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison située dans la commune de Aigre, proche des commerces ! Idéale pour une résidence principale avec son gîte. Cette propriété vous offre de beaux volumes de 200 m², idéale pour accueillir famille et amis. Le terrain de 1740 m² vous procure un cadre de vie tranquille, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité. La dépendance vous permet de un espace de stockage ou d'atelier supplémentaire Un espace de vie agréable et sans voisins directs La maison principale et le gîte, vous offrent ainsi la possibilité d'aménager l'espace selon vos envies. Vous apprécierez la tranquillité des lieux, avec un environnement sans voisins immédiats sur les côtés. Le terrain plat et clôturé est parfait pour les enfants, les animaux n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous pouvez voir les autres annonces sur : Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf. 939467.

Située dans la commune d'Aigre (16140), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités. Ce quartier offre un cadre de vie agréable, avec ses rues pittoresques et ses espaces verts propices à la détente. Les habitants peuvent profiter de la proximité des commerces locaux, des écoles et des services de santé, assurant un quotidien pratique et serein. De plus, la maison se trouve à quelques pas de points d'intérêts tels que des restaurants et des sites culturels, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et convivial. Cette maison de ville T7 sur un terrain de 370 m² propose une surface habitable de 166 m² répartie sur 2 niveaux. Avec 5 chambres spacieuses, 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre tout le confort nécessaire pour une famille. La cuisine, le salon et la salle à manger sont des espaces lumineux et accueillants, parfait pour les moments de convivialité. De plus, la cour ou la grande terrasse offrent des espaces extérieurs agréables, complétés par un garage et une grange situés à seulement 20 mètres de la maison, offrant des possibilités de stockage supplémentaires ou d'aménagement selon les besoins des résidents. Pas de gros travaux juste a poser ces valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 06 11 93 75 88, E-mail : vincent.stevenard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452 412 810.

Située sur la commune de ligné, cette maison de caractère offre 138 m² habitables. Elle se compose au rez-de-jardin d'un salon spacieux, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier et d'une salle de bains. Le premier étage comprend deux chambres et un palier, et le second étage accueille deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, une pièce indépendante attenante à une terrasse couverte peut servir de bureau ou de bibliothèque. Le tout est complété par un jardin arboré et clos de 2 685 m² sur une surface totale de 9500 m² environ, ainsi qu'une dépendance avec garage (20 m²), chai et buanderie. Un cadre verdoyant à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 173 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent stevenard, tél. : 06 11 93 75 88, e-mail : vincent.stevenard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 452 412 810.

Iad France - Nicolas Queraux vous propose : Charmante Maison Rénovée de 121 m² à Villefagnan Découvrez cette belle maison individuelle de 121 m², sur un terrain de 795 m² située à Villefagnan, offrant un cadre de vie paisible et authentique. La maison, construite en 1978 et entièrement rénovée en 2018, se compose de 5 pièces dont 4 belles chambres lumineuses toutes équipées de placards. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité. Vous trouverez une salle de bain moderne, un WC indépendant, un dressing pratique, un cellier / arrière cuisine et une cuisine équipée. L'espace de vie principal se compose d'un salon - salle à manger accueillant et d'une cuisine conviviale. Les espaces sont lumineux, grâce aux expositions est / ouest de la maison. Profitez de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements de la maison garantissent un quotidien agréable : fibre optique, assainissement collectif, ventilation mécanique, chauffage individuel par convecteurs électriques. Située de plain-pied, cette maison est idéale pour les personnes recherchant un confort sans contraintes de niveaux. Les aménagements extérieurs comprennent un jardin, permettant de profiter de moments de détente en plein air. Proche des commodités. Les écoles et le collège sont accessibles à proximité, idéal pour les familles. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme à Villefagnan. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous séduire par ce bien, rare dans les environs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Queraux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 951866649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit176952 : située au cœur d'un village paisible non-loin de villefagnan, cette authentique maison en pierre offre une surface généreuse et de nombreuses possibilités d'aménagement. Alliant charme de l'ancien (poutres apparentes, parquet, cheminée) et éléments fonctionnels, elle saura séduire les amateurs de ca chet et d'espace. Le tout sur 1972 m². rdc : cuisine aménagée 19 m² carrelage / parquet, cheminée, poutressalon 21 m² parquetsalle à manger 16 m² parquet, placardcouloir 14 m² parquetchambre 12 m² parquet, porte fenêtresalle d'eau 7 m² carrelage, douche italienne, lavabo, bidetwc 1 m²chambre 12 m² parquet flottant, baie vitréechaufferie / buanderie 4 m² béton au solcellier 15 m² béton au sol, avec accès à l'étageatelier 9 m² béton au sol (possibilité de transformer en chambre avec chauffage et fenêtre déjà en place) chai 8 m² terre battueetage (par escaliers du couloir) : palier 3 m² plancherchambre 13 m² parquet, poutrechambre 13 m² parquet, poutre. Donnant accès à deux grandes pièces enfilades de 27 m² et 34 m². Etage (par escaliers du cellier) : mezzanine / bureau 24 m² parquet et qui même à une chambre 22m - mentions légales : proposé à la vente à 175500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : dpe_v07-2021 - classe energie e : 258 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion ruffec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).