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AcheterRéf. D4827

Maison

Ancien moulin rénové avec goût

Duras (47120)

995 600 €

2 928 €/m²

  • 9 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 340 m²
    Surface
Cave

Description du bien

Dans un environnement naturel exceptionnel, ce magnifique moulin en pierre, en bordure d'un petit cours d'eau, a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.

Tout en conservant son charme traditionnel à l'extérieur, l'intérieur a été repensé dans un esprit contemporain et élégant.

Offrant une surface habitable de 340 m², la maison principale comprend 4 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'une vaste pièce à agencer selon vos envies - en chambres supplémentaires ou en espace de vie, selon votre projet.

Le bien comprend également, une grange en pierre indépendante de 220 m², un bâtiment agricole de 350 m² sur un terrain d'environ 7 hectares avec lac.

L'ensemble est prêt à accueillir une activité touristique, agricole, artistique ou simplement une grande maison familiale au cœur de la nature.

Entrée : 30 m².

WC + lave à main : 3.10 m².

Cuisine + salle à manger : 37.40 m².

Arrière-cuisine / cellier : 9.70 m².

Séjour : 55 m².

Chambre 1 : 13.25 m².

Dressing : 1.70 m².

Salle de bains : baignoire, douche + lavabo. 21 m².

WC : 1.60 m² A l'étage - Palier / bibliothèque : 20 m².

Chambre 2 : 14 m².

Chambre 3 : 14 m².

Salle d'eau avec douche, lavabo + WC.

Chambre 4 : 18 m² Espace pièce de vie / bureau : 75 m² Sous-sol en rez de jardin : 75 m² + buanderie / chaufferie 26 m² + cave 14 m² Grange non attenante : 222 m².

Hangar : 10 m x 35 m Chauffage au sol - pompe à chaleur (air / eau).

Eau de puits.

Double vitrage.

Fibre disponible.

Assainissement individuel. 70 623 m² de terrain « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Annonce publiée le 21 avril 2025

Caractéristiques

  • Cave

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 995 600 €(2 928 €/m²) +6 %

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 6 % (995 600 €) depuis le premier prix enregistré le 21 avril 2025.

24 septembre 2025
995 600 €
21 avril 2025
943 200 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 928 €/m²

Prix dans la région

2 928 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Duras indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Duras (47120)

Duras

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Chrome immobilier Duras

Agence immobilière

14 Place du 11 Novembre, 47120 Duras

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