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maison 9 pièces 184 m2 à vendre à Draveil (91210)
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Vente maison 9 pièces 184 m² Draveil (91210)
549 900 €

Maison 9 pièces Draveil (91210)

Située dans le quartier pavillonnaire paisible du Mousseau, sur la commune de Draveil, cette maison bénéficie d'un environnement calme et serein. Vous pourrez profiter de moments de détente dans votre jardin arboré, loin du tumulte de la vie urbaine. Découvrez cette somptueuse maison de caractère construite en 1937, offrant une surface habitable au sol de 184 m². Elle est parfaitement agencée avec un grand séjour salle à manger de 30 m², idéal pour recevoir vos convives et partager des moments inoubliables. La cuisine dînatoire de plus de 15 m² est un véritable espace de rencontre et de partage gourmand. Cette maison vous offre cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, garantissant ainsi un confort et une intimité pour toute la famille. Vous pourrez profiter d'un sous-sol total comprenant un garage, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. De plus, son emplacement est idéal pour les déplacements quotidiens. La gare RER de Vigneux sur Seine est à seulement 10 minutes à pied, vous permettant de rejoindre facilement Paris et ses environs. La gare de Juvisy sur Orge se trouve également à proximité, à seulement 17 minutes à pied. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère exceptionnelle, offrant à la fois confort, espace et tranquillité. Le gros plus un dépendance en fond de jardin ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Oussama BOUZEBBOUDJEN, Tél. : 06 95 28 11 55, E-mail : oussama.bouzebboudjen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 978 000 784.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 184 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 520 m²
Environnement
  • Quartier : MOUSSEAU
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 490 et 3 430 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 et 3 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 308 kWh/m².an 44* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 44 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 549 900 € (soit 2 989 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 21 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1301893
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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