Iad France - Delfina Baixo (06 15 31 61 76) vous propose : Pavillon familial de 135 m² environ de surface habitable soit 344 m² environ de surface au sol, comprenant : - au rdc surélevée : Belle entrée spacieuse avec placard donnant sur le vaste séjour et salon, idéal pour les moments de détente entre amis autour du coin cheminée, accès au balcon. Vous serez captivé par la grande salle à manger, donnant sur le balcon également. Une cuisine séparée, conviviale équipée et aménagée. Partie nuit avec 2 chambres dont 1 avec placards, entièrement parqueté en chêne, donnant accès à la grande terrasse pour la petite chambre, une salle de bain baignoire + douche et toilettes séparés avec lave mains. - à l'étage : palier desservant 2 chambres dont une grande avec placards aménagés sur tout un côté, une salle de bain et wc, un total de 5 greniers grands espaces de rangements et une pièce pouvant servir de chambre ou bureau. - Au sous sol : + de 115 m² environ de sous sol total avec garage pouvant accueillir 4 voitures, buanderie, chaufferie chambre ou bureau, penderies, placards et wc. + Maison très bien entretenue, réaménagée en 2001, double vitrage, fenêtres et portes fenêtres, volets roulants, commande centralisée, vélux électrique, cheminée, clim réversible Mitsubishi, pompe à chaleur air eau, Weissman récente de déc 23. Appareil culligan pour le traitement de l'eau calcaire. - Côté extérieur : Magnifique terrain plat de 1323 m² sans vis à vis, possible de construction en arrière lot - au besoin tout est prêt pour un futur. Grande pièce de 22 m² environ de rangement sous la terrasse Excellente situation géographique proche de toutes les commodités, écoles, commerces, entreprises, transports,. Idéal pour une grande famille, elle n'attend que vous ! Aucun travaux à prévoir. À votre entière disposition 7 jours sur 7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delfina Baixo EI (ID 22491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 450998810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 323 m²
Etat: Construit en 1968
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 230 et 1 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.