Grande maison, immeuble à rénover

Cucugnan (11350)

49 500 €

248 €/m²

9 pièces
Pièces
200 m²
Surface

Bien de caractèreBelle vueVue dégagéeA rénover

Description du bien

Maison à rénover - Cucugnan (11350) Rare opportunité au coeur des Corbières !

À vendre, maison de village à rénover offrant un fort potentiel d'aménagement.

Située dans le charmant village de Cucugnan, cette bâtisse s'élève sur 4 niveaux d'environ 50 m² chacun, soit une surface totale d'environ 200 m².

La distribution s'organise autour d'un escalier central, avec deux entrées indépendantes : Une au rez-de-chaussée, Une seconde au 1er étage, permettant un accès direct à l'escalier et facilitant un découpage en plusieurs logements ou unités indépendantes.

Travaux à prévoir, idéal pour investisseur ou porteur de projet touristique.

La configuration permet la création de gîtes, chambres d'hôtes, ou résidence principale.

Emplacement privilégié dans un village touristique très fréquenté, à proximité du château de Quéribus et des sentiers du Pays Cathare.

Gros potentiel pour projet locatif ou résidence de caractère.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993398742 RCP 251106193255.

Annonce publiée le 27 octobre 2023

Caractéristiques

Bien de caractère
Belle vue
Vue dégagée
A rénover

À propos du prix de ce bien

Prix : 49 500 €(248 €/m²) −18 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 18 % (49 500 €) depuis le premier prix enregistré le 27 octobre 2023.

Détails des coûts

Prix au m²: 248 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

248 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cucugnan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Cucugnan (11350)

Cucugnan

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr