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AcheterExclusivitéRéf. fe73b49f-5fcc-416a-9499-3915ca

Maison

Maison de 5 pièces de 160 m² et Chalet à Chenac-Saint-Seurin

Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17120)

479 000 €

2 994 €/m²

  • 9 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 160 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CheminéeTerrasseJardinPiscineCalmeTrès bon état

Description du bien

À Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, cet ensemble immobilier réunit une maison charentaise rénovée en 2023 et un chalet en bois indépendant.

Il offre une configuration intéressante pour un projet familial, recevoir ses proches ou poursuivre une activité locative déjà en place.

La maison séduit par sa luminosité et ses généreux volumes.

Une cuisine ouverte d'environ 30 m² et un séjour d'environ 49 m² composent un espace de vie convivial, sublimé par une très belle cheminée.

Le chauffage au sol contribue au confort quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau.

À l'étage, une chambre mansardée et une grande mezzanine complètent l'ensemble.

Cette dernière peut accueillir un bureau, un espace détente ou une salle de jeux, selon les besoins.

Le chalet en bois indépendant dispose d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau.

Sa terrasse d'environ 25 m² prolonge agréablement cet espace indépendant, adapté à l'accueil d'invités comme à la location.

Les extérieurs invitent à profiter des beaux jours avec une piscine, une cuisine d'été, un terrain de pétanque et des arbres fruitiers.

Une propriété qui associe le charme de la charentaise, le confort d'une rénovation récente et les possibilités de revenus offertes par une activité locative existante.

Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire du bien et de son environnement.

Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes.

Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière.

Zefir se tient à vos côtés pour vous accompagner avec transparence tout au long de votre projet d'achat et répondre à vos interrogations sur les démarches à entreprendre.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Annonce publiée le 17 octobre 2026

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Très bon état

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 479 000 €(2 994 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 994 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 994 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17120)

Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet

Localisation approximative

Adresse du bien : 4, Impasse des Bourdiers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Zefir Immobilier

Agence immobilière

5 Avenue du Général de Gaulle, 94160 Saint-Mandé

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